社區特色
倚山面水
周邊交通
在經紅樹林捷運站對面一塊腹地不大的山坡邊
建築設計
本案建物依山坡地形興建
公共設施
圖書室、健身房、室廳室
有富SUNDAY/有富假期
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成交
近1年平均 34.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 37.8萬/坪 (113年08月)近五年最高 40.3萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 880 ~ 888 萬看詳細資訊 › -
新北市淡水區八勢一街51號
- 坪數規劃 11~49 坪
- 總戶數約 78 戶
- 屋齡約 23 年
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有富SUNDAY/有富假期 待售及鄰近房屋推薦
有富SUNDAY/有富假期
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有12筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 八勢一街53之2號11樓 |
1,030萬 |
27.23坪 |
37.8萬 |
4.66坪 | 11~11/11 | 20.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 大樓 | 八勢一街51號5樓 |
860萬 |
22.29坪 |
38.6萬 |
3.73坪 | 5~5/11 | 20.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓 | 八勢一街53之2號11樓 |
768萬 |
27.23坪 |
28.2萬 備註：陽臺外推； |
4.66坪 | 11~11/11 | 19.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
八勢一街51之3號9樓 看門牌 |
1,230萬 含車位價 |
39.54坪 含車位7.01坪 |
31.1萬
含車位計算
|
5.96坪 | 9~9/11 | 19.6年 | 3房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/套房 | 八勢一街51號7樓 |
600萬 含車位價 |
14.89坪 含車位坪數 |
40.3萬
含車位計算
備註：陽臺外推； |
2.15坪 | 7~7/11 | 19.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 八勢一街51之1號9樓 |
1,130萬 含車位80萬 |
35.79坪 含車位坪數 |
31.6萬
含車位計算
備註：陽台加窗。其他增建； |
5.73坪 | 9~9/11 | 19.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 八勢一街53之2號3樓 |
865萬 |
27.23坪 |
31.8萬 |
4.66坪 | 3~3/11 | 18.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 八勢一街51之2號9樓 |
688萬 |
20.93坪 |
32.9萬 備註：陽台加窗其他增建； |
3.50坪 | 9~9/11 | 18.4年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 八勢一街51號6樓 |
700萬 |
22.29坪 |
31.4萬 |
3.73坪 | 6~6/11 | 18.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 |
八勢一街53之1號5樓 看門牌 |
880萬 含車位價 |
35.21坪 含車位3.21坪 |
25.0萬
含車位計算
|
5.77坪 | 5~5/11 | 17.4年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 八勢一街51號5樓 |
560萬 |
22.29坪 |
25.1萬 |
3.73坪 | 5~5/11 | 16.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 八勢一街53號2樓 |
530萬 |
20.37坪 |
26.0萬 備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
3.50坪 | 2~2/11 | 15.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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有富SUNDAY/有富假期 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
有富SUNDAY/有富假期 與周遭實價登錄價格走勢
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--有富SUNDAY/有富假期 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
