社區特色
交通方便，社區管理嚴謹，24小時管哩，戶數單純
周邊交通
紅樹林捷運站，八勢一街公車站，未來輕軌綠山線
建築設計
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公共設施
低公設比，健身房、小花園、交誼廳、會議室
海闊天高天高區
-
成交
近1年平均 37.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 34.4萬/坪 (113年11月)近五年最高 39.4萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 1,988 ~ 1,988 萬看詳細資訊 › -
新北市淡水區中正東路二段25巷2號
- 坪數規劃 14.47~36 坪
- 總戶數約 87 戶
- 屋齡約 19 年
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海闊天高天高區 待售及鄰近房屋推薦
海闊天高天高區
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有15筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 華廈 | 中正東路二段25巷22號2樓 |
1,580萬 含車位價 |
45.95坪 含車位13.43坪 |
34.4萬
含車位計算
|
9.68坪 | 2~2/7 | 18.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈/套房 | 中正東路二段25巷10號4樓 |
570萬 |
14.47坪 |
39.4萬 |
4.09坪 | 4~4/7 | 17.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈/套房 | 中正東路二段25巷16號4樓 |
568萬 |
14.69坪 |
38.7萬 |
4.21坪 | 4~4/7 | 17.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 中正東路二段25巷28號 |
1,200萬 含車位150萬 |
39.80坪 含車位13.43坪 |
39.8萬
已扣除車位
備註：空地加蓋。陽臺外推；其他增建； |
8.17坪 | 1~1/7 | 16.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 |
中正東路二段25巷28號2樓 看門牌 |
871萬 |
27.28坪 |
31.9萬 |
8.11坪 | 2~2/7 | 16.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年05月 | 華廈/套房 | 中正東路二段25巷16號4樓 |
452萬 |
14.70坪 |
30.8萬 |
4.21坪 | 4~4/7 | 16.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 華廈 |
中正東路二段25巷22號6樓 看門牌 |
1,012萬 |
32.52坪 |
31.1萬 |
9.68坪 | 6~6/7 | 16.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年11月 | 華廈 | 中正東路二段25巷30號7樓 |
960萬 含車位150萬 |
40.73坪 含車位13.43坪 |
29.7萬
已扣除車位
|
8.11坪 | 7~7/7 | 15.0年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年08月 | 華廈 | 中正東路二段25巷22號4樓 |
1,036萬 含車位100萬 |
39.23坪 含車位6.71坪 |
28.8萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
9.68坪 | 4~4/7 | 14.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 華廈 | 中正東路二段25巷8號5樓 |
400萬 |
14.47坪 |
27.7萬 |
4.09坪 | 5~5/7 | 14.4年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 華廈 | 中正東路二段25巷28號4樓 |
920萬 含車位150萬 |
40.70坪 含車位13.43坪 |
28.2萬
已扣除車位
備註：陽台外推； |
8.11坪 | 4~4/7 | 14.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 華廈 |
中正東路二段25巷18號3樓 看門牌 |
1,010萬 |
33.67坪 |
30.0萬 |
9.93坪 | 3~3/7 | 14.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈/套房 |
中正東路二段25巷2號6樓 看門牌 |
530萬 |
19.16坪 |
27.7萬 |
5.16坪 | 6~6/7 | 13.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 華廈 | 中正東路二段25巷16號2樓及16號3樓 |
840萬 |
29.07坪 |
28.9萬 備註：含增建或未登記建物。 |
8.42坪 | 3~3/7 | 13.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年04月 | 華廈/套房 | 中正東路二段25巷10號5樓 |
380萬 |
14.47坪 |
26.3萬 |
4.09坪 | 5~5/7 | 13.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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海闊天高天高區 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
海闊天高天高區 與周遭實價登錄價格走勢
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--海闊天高天高區 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
