社區特色
淡大菁英，格局以2~3房為主，房屋面積以17~27坪為主，
周邊交通
淡江大學公車站輕軌淡金北新站。
建築設計
淡大菁英，格局以2~3房為主，房屋面積以17~27坪為主
公共設施
公共設施包含：交誼廳、閱覽室
淡大菁英
-
成交
近2年平均 27.3 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 29.3萬/坪 (113年07月)近五年最高 30.1萬/坪 (111年04月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 660 ~ 1,100 萬看詳細資訊 › -
新北市淡水區北新路184巷21號
- 坪數規劃 7.2~35.96 坪
- 總戶數約 237 戶
- 屋齡約 19 年
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淡大菁英 待售房屋
淡大菁英
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有51筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年07月 | 華廈 | 北新路184巷35號4樓之2 |
550萬 |
18.78坪 |
29.3萬 備註：陽臺外推； |
6.06坪 | 4~4/7 | 18.3年 | 2房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 車位 | 北新路184巷21號 |
120萬 |
13.94坪 |
備註：僅車位交易； |
0.23坪 | 1~1/7 | 18.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈/辦公 | 北新路184巷35之1號 |
825萬 |
25.36坪 |
32.5萬 |
8.32坪 | 1~1/7 | 17.9年 | 4房(室)0廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 北新路184巷33號2樓之2 |
540萬 |
20.11坪 |
26.9萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.36坪 | 2~2/7 | 17.9年 | 2房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 北新路184巷23號2樓 |
450萬 |
18.94坪 |
23.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
6.06坪 | 2~2/7 | 17.8年 | 2房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 北新路184巷33號7樓之3 |
595萬 |
20.67坪 |
28.8萬 備註：露台增建其他增建； |
6.51坪 | 7~7/7 | 17.8年 | 3房(室)0廳3衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 |
北新路184巷31號6樓之5 看門牌 |
508萬 |
17.55坪 |
28.9萬 |
5.60坪 | 6~6/7 | 17.7年 | 2房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 公寓/車位 |
北新路184巷21號地下室1層之31 看門牌 |
117萬 |
11.09坪 |
10.6萬 |
0.20坪 | 0~0/1 | 17.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 車位 | 北新路184巷21號 |
117萬 |
11.10坪 |
備註：僅車位交易； |
0.20坪 | 1~1/7 | 17.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 車位 | 北新路184巷21號 |
120萬 |
11.10坪 |
|
0.20坪 | 1~1/7 | 17.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈/辦公 | 北新路184巷27之2號 |
1,110萬 |
34.75坪 |
32.0萬 |
11.19坪 | 1~1/7 | 17.3年 | 6房(室)0廳6衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈/辦公 | 北新路184巷33之3號 |
1,038萬 |
34.46坪 |
30.1萬 |
11.34坪 | 1~1/7 | 17.3年 | 6房(室)0廳6衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 北新路184巷33號6樓之1 |
430萬 |
14.87坪 |
28.9萬 |
4.70坪 | 6~6/7 | 17.3年 | 2房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈/車位 |
北新路184巷21號地下室1層之32 看門牌 |
117萬 |
11.09坪 |
10.6萬 |
0.20坪 | 0~0/7 | 17.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 車位 | 北新路184巷21號 |
117萬 |
11.10坪 |
備註：僅車位交易； |
0.20坪 | 1~1/7 | 17.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈/店面 |
北新路184巷31號 看門牌 |
750萬 |
24.33坪 |
30.8萬 |
8.16坪 | 1~1/7 | 17.2年 | 4房(室)0廳4衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 車位 |
北新路184巷21號 看門牌 |
115萬 |
56.63坪 |
2.0萬 |
1.01坪 | 0~0/0 | 17.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 車位 | 北新路184巷21號 |
115萬 |
11.10坪 |
備註：其他增建；僅車位交易； |
0.20坪 | 1~1/7 | 17.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 華廈 |
北新路184巷35號2樓之5 看門牌 |
508萬 |
18.77坪 |
27.1萬 |
6.06坪 | 2~2/7 | 17.2年 | 2房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 華廈 | 北新路184巷31號3樓之3 |
465萬 |
19.48坪 |
23.9萬 |
6.21坪 | 3~3/7 | 17.0年 | 2房(室)0廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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淡大菁英 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
淡大菁英 與周遭實價登錄價格走勢
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--淡大菁英 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
