三采市政新境
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成交
近2年平均 33.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 33.8萬/坪 (112年10月)近五年最高 33.8萬/坪 (112年10月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 2,180 ~ 2,180 萬看詳細資訊 › -
台中市南屯區河南路四段420號
- 坪數規劃 45~58 坪
- 總戶數約 109 戶
- 屋齡約 27 年
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三采市政新境 待售及鄰近房屋推薦
三采市政新境
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有8筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年10月 | 大樓 | 河南路四段418號4樓之6 |
2,038萬 含車位價 |
60.22坪 含車位7.11坪 |
33.8萬
含車位計算
|
6.22坪 | 4~4/14 | 25.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 河南路四段418號12樓之5 |
1,985萬 含車位130萬 |
65.62坪 含車位7.11坪 |
31.7萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
6.79坪 | 12~12/14 | 23.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 河南路四段418號7樓之2 |
1,410萬 含車位價 |
54.26坪 含車位7.11坪 |
26.0萬
含車位計算
|
5.58坪 | 7~7/14 | 23.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 |
河南路四段418號7樓之2 看門牌 |
1,410萬 含車位價 |
54.26坪 含車位7.11坪 |
26.0萬
含車位計算
|
5.58坪 | 5~10/14 | 23.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 河南路四段418號2樓之1 |
1,268萬 |
50.85坪 |
24.9萬 備註：含仲介費180000元；其他增建； |
5.33坪 | 2~2/14 | 23.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 | 河南路四段418號14樓之5 |
1,686萬 含車位160萬 |
65.62坪 含車位7.11坪 |
26.1萬
已扣除車位
|
6.79坪 | 14~14/14 | 22.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年02月 | 大樓 | 河南路四段418號11樓之6 |
1,550萬 含車位價 |
60.22坪 含車位7.11坪 |
25.7萬
含車位計算
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6.22坪 | 11~11/14 | 22.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 河南路四段418號12樓之8 |
1,100萬 |
45.14坪 |
24.4萬 |
4.69坪 | 12~12/14 | 22.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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三采市政新境 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
三采市政新境 與周遭實價登錄價格走勢
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--三采市政新境 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
