台中市南屯區河南路四段420號
| 完工日期 | 1998/8 | 屋齡 | 約26年 |
|---|---|---|---|
| 主結構 | 鋼筋混凝土(RC) | 樓層 | 地上 14 層 / 地下 2 層 |
| 總戶數 | 109戶 | 建設公司 | 三采建設 |
| 坪數規劃 | 45~58坪 | 管理方式 | 管理員 |
三采市政新境
台中市南屯區河南路四段420號
屋齡約 26 年 / 總戶數約 109 戶-
成交
近2年平均 32.8 萬/坪最新成交 33.8萬/坪 (112年10月)近五年最高 33.8萬/坪 (112年10月) -
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三采市政新境 實價登錄
三采市政新境，
近五年內共有10筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
 112年10月
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大樓 | 河南路四段418號4樓之6 |
2,038 萬
含車位價
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60.22坪
含車位7.11坪 |
33.8萬 含車位計算 |
6.22坪 | 4~4/14 | 25.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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111年04月
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大樓 | 河南路四段418號12樓之5 |
1,985 萬
含車位130萬
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65.62坪
含車位7.11坪 |
31.7萬 已扣除車位 
備註：其他增建； |
6.79坪 | 12~12/14 | 23.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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110年10月
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大樓 | 河南路四段418號7樓之2 |
1,410 萬
含車位價
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54.26坪
含車位7.11坪 |
26.0萬 含車位計算 |
5.58坪 | 7~7/14 | 23.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
 110年10月
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大樓 |
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1,410 萬
含車位價
|
54.26坪
含車位7.11坪 |
26.0萬 含車位計算 |
5.58坪 | 5~10/14 | 23.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年10月
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大樓 | 河南路四段418號2樓之1 |
1,268 萬
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50.85坪
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24.9萬
備註：含仲介費180000元；其他增建； |
5.33坪 | 2~2/14 | 23.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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110年04月
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大樓 | 河南路四段418號14樓之5 |
1,686 萬
含車位160萬
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65.62坪
含車位7.11坪 |
26.1萬 已扣除車位 |
6.79坪 | 14~14/14 | 22.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
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110年02月
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大樓 | 河南路四段418號11樓之6 |
1,550 萬
含車位價
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60.22坪
含車位7.11坪 |
25.7萬 含車位計算 |
6.22坪 | 11~11/14 | 22.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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109年12月
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大樓 | 河南路四段418號12樓之8 |
1,100 萬
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45.14坪
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24.4萬 |
4.69坪 | 12~12/14 | 22.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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108年12月
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大樓 | 河南路四段418號5樓之8 |
938 萬
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45.14坪
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20.8萬 |
4.69坪 | 5~5/14 | 21.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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108年08月
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大樓 | 河南路四段418號7樓之8 |
1,155 萬
含車位價
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52.25坪
含車位7.11坪 |
22.1萬 含車位計算 |
5.39坪 | 7~7/14 | 20.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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為永慶房產集團成交行情，
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