早安黎明
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成交
近1年平均 29.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 27.9萬/坪 (113年08月)近五年最高 32.4萬/坪 (112年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 3 筆總價 1,398 ~ 1,498 萬看詳細資訊 › -
台中市南屯區黎明路二段50號
- 坪數規劃 36.86~78.66 坪
- 總戶數約 156 戶
- 屋齡約 31 年
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早安黎明 待售及鄰近房屋推薦
早安黎明
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 大樓 | 黎明路二段50號4樓之7 |
1,180萬 |
42.32坪 |
27.9萬 |
4.96坪 | 4~4/14 | 29.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓 | 黎明路二段50號4樓之7 |
1,180萬 |
42.88坪 |
27.5萬 |
4.96坪 | 4~4/14 | 29.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
黎明路二段50號7樓之2 看門牌 |
1,250萬 含車位價 |
39.05坪 含車位坪數 |
32.0萬
含車位計算
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4.04坪 | 7~7/14 | 29.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年12月 | 大樓 | 黎明路二段50號3樓之12 |
1,340萬 含車位價 |
48.86坪 含車位坪數 |
27.4萬
含車位計算
|
5.07坪 | 3~3/14 | 29.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 黎明路二段50號13樓之8 |
1,290萬 含車位價 |
39.80坪 含車位坪數 |
32.4萬
含車位計算
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4.11坪 | 13~13/14 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 黎明路二段50號4樓之2 |
1,000萬 含車位價 |
40.82坪 含車位坪數 |
24.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.22坪 | 4~4/14 | 28.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 黎明路二段50號9樓之12 |
1,335萬 含車位價 |
46.68坪 含車位坪數 |
28.6萬
含車位計算
|
4.83坪 | 9~9/14 | 28.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 黎明路二段50號14樓之11 |
1,200萬 含車位價 |
43.98坪 含車位坪數 |
27.3萬
含車位計算
|
4.56坪 | 14~14/14 | 28.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 黎明路二段50號4樓之1 |
1,173萬 含車位價 |
42.56坪 含車位坪數 |
27.6萬
含車位計算
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4.40坪 | 4~4/14 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 黎明路二段50號10樓之4 |
940萬 含車位100萬 |
39.37坪 含車位坪數 |
23.9萬
含車位計算
備註：含地政士服務費10000元；其他 房地合一稅:201681元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.07坪 | 10~10/14 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年02月 | 大樓 | 黎明路二段50號6樓之2 |
1,150萬 |
36.86坪 |
31.2萬 |
3.82坪 | 6~6/14 | 28.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 黎明路二段50號8樓之11 |
1,250萬 含車位價 |
43.98坪 含車位坪數 |
28.4萬
含車位計算
|
4.56坪 | 8~8/14 | 28.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 黎明路二段50號9樓之12 |
1,200萬 含車位價 |
46.68坪 含車位坪數 |
25.7萬
含車位計算
|
4.83坪 | 9~9/14 | 27.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 黎明路二段50號6樓之11 |
1,223萬 含車位價 |
41.79坪 含車位坪數 |
29.3萬
含車位計算
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4.11坪 | 6~6/14 | 27.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 黎明路二段50號10樓之2 |
1,220萬 含車位100萬 |
39.05坪 含車位坪數 |
31.2萬
含車位計算
備註：其他增建； |
4.04坪 | 10~10/14 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 黎明路二段50號4樓之1 |
970萬 含車位價 |
42.56坪 含車位坪數 |
22.8萬
含車位計算
|
4.40坪 | 4~4/14 | 27.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓 | 黎明路二段50號14樓之7 |
1,350萬 含車位價 |
49.37坪 含車位坪數 |
27.3萬
含車位計算
|
5.12坪 | 14~14/14 | 27.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 黎明路二段50號7樓之1 |
1,009萬 |
40.83坪 |
24.7萬 備註：陽臺外推； |
4.22坪 | 7~7/14 | 27.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 黎明路二段50號6樓之11 |
1,080萬 含車位價 |
41.79坪 含車位坪數 |
25.8萬
含車位計算
|
4.11坪 | 6~6/14 | 27.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 黎明路二段50號9樓之11 |
1,245萬 含車位價 |
43.98坪 含車位坪數 |
28.3萬
含車位計算
備註：含傢俱設備費； |
4.56坪 | 9~9/14 | 27.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
早安黎明 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
早安黎明 與周遭實價登錄價格走勢
-
--早安黎明 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
