早安黎明

台中市南屯區黎明路二段50號

屋齡約 30 年 / 總戶數約 156 戶

成交
近6個月平均 29.9 萬/坪

最新成交 27.4萬/坪 (112年12月)

近五年最高 32.4萬/坪 (112年11月)

早安黎明實價登錄

早安黎明， 近五年內共有39筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年12月	大樓	黎明路二段50號3樓之12	1,340 萬含車位價	48.86坪含車位坪數	27.4萬含車位計算	5.07坪	3~3/14	29.0年	3房(室)2廳2衛
112年11月	大樓	黎明路二段50號13樓之8	1,290 萬含車位價	39.80坪含車位坪數	32.4萬含車位計算	4.11坪	13~13/14	28.9年	3房(室)2廳2衛
112年10月	大樓	黎明路二段50號4樓之2	1,000 萬含車位價	40.82坪含車位坪數	24.5萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.22坪	4~4/14	28.9年	3房(室)2廳2衛
112年08月	大樓	黎明路二段50號9樓之12	1,335 萬含車位價	46.68坪含車位坪數	28.6萬含車位計算	4.83坪	9~9/14	28.6年	4房(室)2廳2衛
112年08月	大樓	黎明路二段50號14樓之11	1,200 萬含車位價	43.98坪含車位坪數	27.3萬含車位計算	4.56坪	14~14/14	28.7年	3房(室)2廳2衛
112年05月	大樓	黎明路二段50號4樓之1	1,173 萬含車位價	42.56坪含車位坪數	27.6萬含車位計算	4.40坪	4~4/14	28.4年	3房(室)2廳2衛
112年02月	大樓	黎明路二段50號10樓之4	940 萬含車位100萬	39.37坪含車位坪數	23.9萬含車位計算備註：含地政士服務費10000元；其他房地合一稅:201681元；親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.07坪	10~10/14	28.2年	3房(室)2廳2衛
112年02月	大樓	黎明路二段50號6樓之2	1,150 萬	36.86坪	31.2萬	3.82坪	6~6/14	28.2年	3房(室)2廳2衛
111年12月	大樓	黎明路二段50號8樓之11	1,250 萬含車位價	43.98坪含車位坪數	28.4萬含車位計算	4.56坪	8~8/14	28.0年	3房(室)2廳2衛
111年11月	大樓	黎明路二段50號9樓之12	1,200 萬含車位價	46.68坪含車位坪數	25.7萬含車位計算	4.83坪	9~9/14	27.9年	4房(室)2廳2衛
111年11月	大樓	黎明路二段50號6樓之11	1,223 萬含車位價	41.79坪含車位坪數	29.3萬含車位計算	4.11坪	6~6/14	27.9年	4房(室)2廳2衛
111年11月	大樓	黎明路二段50號10樓之2	1,220 萬含車位100萬	39.05坪含車位坪數	31.2萬含車位計算備註：其他增建；	4.04坪	10~10/14	27.9年	3房(室)2廳2衛
111年10月	大樓	黎明路二段50號4樓之1	970 萬含車位價	42.56坪含車位坪數	22.8萬含車位計算	4.40坪	4~4/14	27.9年	3房(室)2廳2衛
111年10月	大樓	黎明路二段50號14樓之7	1,350 萬含車位價	49.37坪含車位坪數	27.3萬含車位計算	5.12坪	14~14/14	27.4年	4房(室)2廳2衛
111年07月	大樓	黎明路二段50號7樓之1	1,009 萬	40.83坪	24.7萬備註：陽台外推；	4.22坪	7~7/14	27.6年	3房(室)2廳2衛
111年04月	大樓	黎明路二段50號6樓之11	1,080 萬含車位價	41.79坪含車位坪數	25.8萬含車位計算	4.11坪	6~6/14	27.4年	3房(室)2廳2衛
111年03月	大樓	黎明路二段50號9樓之11	1,245 萬含車位價	43.98坪含車位坪數	28.3萬含車位計算備註：含傢俱設備費；	4.56坪	9~9/14	27.3年	3房(室)2廳2衛
111年02月	大樓/店面	黎明路二段60號	2,250 萬含車位140萬	65.89坪含車位坪數	34.2萬含車位計算備註：陽台外推；其他增建；	6.83坪	1~3/14	27.2年	3房(室)3廳3衛
111年01月	大樓	黎明路二段50號10樓之7	1,060 萬含車位價	47.19坪含車位坪數	22.5萬含車位計算備註：含土地增值稅或其他稅費94471元；含地政士服務費7000元；	4.89坪	10~10/14	27.1年	3房(室)2廳2衛
110年11月	大樓		1,220 萬含車位價	46.68坪含車位坪數	26.1萬含車位計算	4.83坪	6~6/14	26.9年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

台中市南屯區黎明路二段50號

完工日期	1994/11	屋齡	約30年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 14 層 / 地下 3 層
總戶數	156戶	建設公司	富元建設
坪數規劃	36.86~78.66坪	管理方式	其他