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皇后大道
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成交
近6個月平均 31.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.9萬/坪 (113年08月)近五年最高 36.2萬/坪 (113年06月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 7 筆總價 1,198 ~ 1,398 萬看詳細資訊 › -
台中市南屯區黎明路二段65號
- 坪數規劃 11.14~56.59 坪
- 總戶數約 388 戶
- 屋齡約 31 年
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皇后大道，共有 7 筆待售房屋
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皇后大道
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有87筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 華廈/套房 | 黎明路二段71巷32弄21號7樓 |
288萬 |
11.14坪 |
25.9萬 備註：其他增建； |
1.93坪 | 7~7/8 | 30.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 黎明路二段71巷34號6樓 |
750萬 |
20.70坪 |
36.2萬 |
3.58坪 | 6~6/8 | 30.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈 | 黎明路二段71巷32弄17號 |
380萬 含車位價 |
20.44坪 含車位坪數 |
18.6萬
含車位計算
備註：夾層； |
3.54坪 | 1~1/8 | 30.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈/店面 | 黎明路二段71巷5號 |
1,270萬 含車位價 |
42.37坪 含車位坪數 |
30.0萬
含車位計算
|
7.34坪 | 1~2/8 | 30.5年 | 1房(室)3廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈/店面 | 黎明路二段71巷42號 |
970萬 含車位價 |
33.65坪 含車位坪數 |
28.8萬
含車位計算
|
5.83坪 | 1~2/8 | 30.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈/店面 | 黎明路二段71巷13號 |
1,160萬 含車位價 |
44.56坪 含車位坪數 |
26.0萬
含車位計算
|
7.72坪 | 1~2/8 | 30.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 |
黎明路二段71巷56號4樓 看門牌 |
660萬 |
21.12坪 |
31.2萬 |
3.66坪 | 4~4/8 | 30.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 黎明路二段71巷56號6樓 |
657萬 |
21.12坪 |
31.1萬 |
3.66坪 | 6~6/8 | 30.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 黎明路二段71巷32弄1號3樓 |
770萬 含車位價 |
22.75坪 含車位坪數 |
33.9萬
含車位計算
|
3.94坪 | 3~3/8 | 30.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 黎明路二段71巷10號6樓 |
1,150萬 含車位價 |
40.96坪 含車位坪數 |
28.1萬
含車位計算
|
7.10坪 | 6~6/8 | 30.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈/套房 | 黎明路二段71巷58號5樓 |
322萬 |
12.92坪 |
24.9萬 |
2.24坪 | 5~5/8 | 30.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈 | 黎明路二段71巷50號8樓 |
828萬 含車位價 |
26.03坪 含車位坪數 |
31.8萬
含車位計算
|
4.51坪 | 8~8/8 | 30.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 黎明路二段71巷25號4樓 |
750萬 含車位價 |
25.20坪 含車位坪數 |
29.8萬
含車位計算
|
4.37坪 | 4~4/8 | 30.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年12月 | 華廈 | 黎明路二段71巷10號7樓 |
720萬 含車位價 |
40.96坪 含車位坪數 |
17.6萬
含車位計算
|
7.10坪 | 7~7/8 | 30.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年10月 | 華廈 | 黎明路二段71巷20號4樓 |
860萬 含車位價 |
37.21坪 含車位坪數 |
23.1萬
含車位計算
|
6.45坪 | 4~4/8 | 29.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 華廈/店面 | 黎明路二段71巷40號 |
1,445萬 含車位220萬 |
61.10坪 含車位坪數 |
23.7萬
含車位計算
備註：陽台外推；夾層；其他增建； |
10.58坪 | 1~3/8 | 29.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 黎明路二段71巷17號7樓 |
780萬 含車位價 |
30.21坪 含車位坪數 |
25.8萬
含車位計算
|
5.23坪 | 7~7/8 | 29.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 華廈 | 黎明路二段71巷32弄11號3樓 |
545萬 |
21.67坪 |
25.2萬 |
3.75坪 | 3~3/8 | 29.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈/套房 | 黎明路二段71巷64號3樓 |
320萬 |
12.46坪 |
25.7萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.16坪 | 3~3/8 | 29.7年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年07月 | 華廈 | 黎明路二段71巷32弄9號3樓 |
715萬 |
21.67坪 |
33.0萬 |
3.75坪 | 3~3/8 | 29.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
皇后大道 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
皇后大道 與周遭實價登錄價格走勢
-
--皇后大道 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
皇后大道 社區資料
皇后大道 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運文心森林公園站 | 約 1055 公尺 |
| 捷運南屯站 | 約 1131 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 種子幼兒園 | 約 176 公尺 |
| 小河馬幼兒園 | 約 256 公尺 | |
| 快樂兒童幼兒園 | 約 385 公尺 | |
| 市政四季藝術幼兒園 | 約 549 公尺 | |
| 四季藝術幼兒園 | 約 576 公尺 | |
| 鹿鳴村幼兒園 | 約 656 公尺 | |
| 威爾森幼兒園 | 約 772 公尺 | |
| 迪兒?幼兒園 | 約 794 公尺 | |
| 台中市私立初心幼兒園 | 約 936 公尺 | |
| 小學 | 大墩國小 | 約 412 公尺 |
| 中高級校 | 大墩國中 | 約 417 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 佛教正德醫院 | 約 572 公尺 |
| 診所 | 汪小兒科診所 | 約 193 公尺 |
| 文良診所 | 約 465 公尺 | |
| 施勝桓小兒科診所 | 約 485 公尺 | |
| 行德中醫診所 | 約 272 公尺 | |
| 惠文扶原中醫診所 | 約 289 公尺 | |
| 明德中醫聯合診所 | 約 340 公尺 | |
| 采薇中醫診所 | 約 406 公尺 | |
| 文唐中醫診所 | 約 461 公尺 | |
| 端端中醫診所 | 約 474 公尺 | |
| 青芙杰中醫診所 | 約 506 公尺 | |
| 李光裕中醫診所 | 約 888 公尺 | |
| 愛貽診所 | 約 166 公尺 | |
| 佑達牙醫診所 | 約 154 公尺 | |
| 中友牙醫診所 | 約 226 公尺 | |
| 圓周牙醫診所 | 約 265 公尺 | |
| 廖國陽牙醫診所 | 約 266 公尺 | |
| 雅致牙醫診所 | 約 267 公尺 | |
| 永新牙醫診所 | 約 392 公尺 | |
| 淳品牙醫診所 | 約 406 公尺 | |
| 正英牙醫診所 | 約 418 公尺 | |
| 康宸牙醫診所 | 約 430 公尺 | |
| 涵宇美學牙醫診所 | 約 454 公尺 | |
| 安泰牙醫診所 | 約 464 公尺 | |
| 陳尚德牙醫診所 | 約 466 公尺 | |
| 新雨牙醫診所 | 約 470 公尺 | |
| 惠文牙醫診所 | 約 492 公尺 | |
| 雅緹斯牙醫診所 | 約 923 公尺 | |
| 信美牙醫診所 | 約 969 公尺 | |
| 育崇診所 | 約 459 公尺 | |
| 林俊樑診所 | 約 442 公尺 | |
| 鄭盛源耳鼻喉科診所 | 約 187 公尺 | |
| 賴耳鼻喉科診所 | 約 482 公尺 | |
| 偉宏診所 | 約 435 公尺 | |
| 王壽山骨科診所 | 約 936 公尺 | |
| 陳國嶸診所 | 約 308 公尺 | |
| 黎明婦產科診所 | 約 408 公尺 | |
| 開宗眼科診所 | 約 422 公尺 | |
| 趙玉良身心醫學診所 | 約 364 公尺 | |
| 仁欣診所 | 約 426 公尺 | |
| 張適欽診所 | 約 478 公尺 | |
| 華馨復健科診所 | 約 509 公尺 | |
| 姜封豪診所 | 約 573 公尺 | |
| 佑達泌尿科診所 | 約 748 公尺 | |
| 平心診所 | 約 923 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 屈臣氏河南 | 約 343 公尺 |
| 杏一醫療用品台中林新店 | 約 591 公尺 | |
| 杏一醫療用品台中林新二店 | 約 617 公尺 | |
| 台鹽生技向上店 | 約 338 公尺 | |
| 佑全保健藥妝台中黎明二店 | 約 424 公尺 | |
| 亞洲連鎖大藥局 | 約 113 公尺 | |
| 成記大藥局 | 約 117 公尺 | |
| 東林藥局 | 約 144 公尺 | |
| 康得藥局 | 約 233 公尺 | |
| 承諭藥局 | 約 291 公尺 | |
| 百芳大藥局 | 約 313 公尺 | |
| 三厝藥局 | 約 331 公尺 | |
| 心靜藥局 | 約 367 公尺 | |
| 佑全黎明藥局 | 約 424 公尺 | |
| 仁幼藥局 | 約 426 公尺 | |
| 睦林藥局 | 約 427 公尺 | |
| 吉運藥局 | 約 475 公尺 | |
| 康元藥局 | 約 477 公尺 | |
| 甜心藥局 | 約 478 公尺 | |
| 濟安堂藥局 | 約 479 公尺 | |
| 惠生永春藥局 | 約 581 公尺 | |
| 博仕健保藥局 | 約 608 公尺 | |
| 動物醫院 | 大原動物醫院 | 約 187 公尺 |
| 丫貓丫狗的醫院 | 約 480 公尺 | |
| 歐陽動物醫院 | 約 574 公尺 | |
| 心美動物醫院 | 約 679 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN權旺 | 約 120 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫權勝門市 | 約 250 公尺 |
| 7-ELEVEN向上門市 | 約 270 公尺 |
| 7-ELEVEN黎明東門市 | 約 303 公尺 |
| 7-ELEVEN豐河 | 約 387 公尺 |
| 7-ELEVEN永春 | 約 470 公尺 |
| 7-ELEVEN澤康 | 約 976 公尺 |
| 全家台中風華店 | 約 264 公尺 |
| 全家台中天助店 | 約 297 公尺 |
| 全家台中五權西店 | 約 352 公尺 |
| 全家台中金美店 | 約 365 公尺 |
| 全家台中花市店 | 約 557 公尺 |
| 全家台中惠中店 | 約 626 公尺 |
| 全家台中墩惠店 | 約 713 公尺 |
| 全家台中圓滿店 | 約 746 公尺 |
| 全家台中益豐店 | 約 825 公尺 |
| 萊爾富台中嘉明湖店 | 約 438 公尺 |
| 萊爾富台中永春店 | 約 933 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 台中市花卉市場 | 約 479 公尺 |
| 量販超市 | 台灣楓康超市黎明店 | 約 488 公尺 |
| 全聯福利中心台中三和 | 約 101 公尺 | |
| 全聯福利中心台中向上三厝店 | 約 274 公尺 | |
| 全聯福利中心台中惠文 | 約 719 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤台中五權 | 約 173 公尺 |
| 寵物店 | 山芙蓉寵物沙龍店 | 約 136 公尺 |
| 狗福美學館 | 約 731 公尺 | |
| 吉利寵物美容屋 | 約 939 公尺 | |
| 毛孩寵物生活館 | 約 967 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| (停97)南屯停車場 | 約 511 公尺 |
| 文心森林公園附屬停車場 | 約 671 公尺 |
| 廣兼停95路外停車場 | 約 777 公尺 |
| Times 思夢樂台中五權西路店停車場 | 約 232 公尺 |
| 南屯停車場 | 約 510 公尺 |
| 嘟嘟房大墩惠中站 | 約 563 公尺 |
| Times 台中大川街停車場 | 約 753 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 南屯公園 | 約 374 公尺 |
| 犁頭店公園 | 約 460 公尺 | |
| 月牙灣公園 | 約 554 公尺 | |
| 兒童公園 | 約 623 公尺 | |
| 禮惠公園 | 約 816 公尺 | |
| 文心森林公園 | 約 888 公尺 | |
| 展演場所 | 心內畫共同創作空間 | 約 221 公尺 |
