社區特色
戶戶邊間、採光通風佳。單層4戶，文小預定地。
周邊交通
家樂福，未來輕軌G5站
建築設計
環保綠建築
戶數少
看的建輕軌，聽不見聲音。
公共設施
中庭花園、健身房、交誼廳、垃圾集中處理
和合如意
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成交
近2年平均 24.0 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 25.9萬/坪 (113年11月)近五年最高 25.9萬/坪 (113年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,750 ~ 1,750 萬看詳細資訊 › -
新北市淡水區濱海路一段306巷60弄33號
- 坪數規劃 41~58 坪
- 總戶數約 59 戶
- 屋齡約 14 年
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和合如意 待售及鄰近房屋推薦
和合如意
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有12筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年11月 | 大樓 |
濱海路一段306巷60弄39號11樓 看門牌 |
1,440萬 含車位價 |
55.52坪 含車位10.45坪 |
25.9萬
含車位計算
|
8.09坪 | 11~11/15 | 12.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓 |
濱海路一段306巷60弄35號13樓 看門牌 |
1,425萬 含車位價 |
62.77坪 含車位14.63坪 |
22.7萬
含車位計算
|
8.98坪 | 13~13/15 | 11.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 |
濱海路一段306巷60弄39號13樓 看門牌 |
1,350萬 含車位價 |
59.71坪 含車位14.63坪 |
22.6萬
含車位計算
|
8.50坪 | 13~13/15 | 10.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 濱海路一段306巷60弄37號6樓 |
1,450萬 含車位130萬 |
64.07坪 含車位10.45坪 |
24.6萬
已扣除車位
備註：陽台加窗其他增建； |
9.44坪 | 6~6/15 | 10.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓/店面 | 濱海路一段306巷60弄35號 |
500萬 含車位價 |
53.12坪 含車位14.64坪 |
9.4萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
13.53坪 | 1~1/15 | 9.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年11月 | 大樓 | 濱海路一段306巷60弄39號8樓 |
1,170萬 含車位價 |
55.52坪 含車位10.45坪 |
21.1萬
含車位計算
|
8.09坪 | 8~8/15 | 9.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 |
濱海路一段306巷60弄35號8樓 看門牌 |
1,070萬 含車位價 |
58.58坪 含車位10.45坪 |
18.3萬
含車位計算
|
8.58坪 | 8~8/15 | 8.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年09月 | 大樓 | 濱海路一段306巷60弄35號11樓 |
1,030萬 含車位價 |
58.58坪 含車位10.45坪 |
17.6萬
含車位計算
|
8.58坪 | 11~11/15 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 濱海路一段306巷60弄35號12樓 |
1,050萬 含車位價 |
58.58坪 含車位10.45坪 |
17.9萬
含車位計算
|
8.58坪 | 12~12/15 | 7.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年07月 | 大樓 | 濱海路一段306巷60弄39號6樓 |
1,030萬 含車位125萬 |
55.52坪 含車位10.45坪 |
20.1萬
已扣除車位
備註：陽台加窗其他增建; |
8.09坪 | 6~6/15 | 7.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 大樓 |
濱海路一段306巷60弄33號10樓 看門牌 |
1,110萬 含車位價 |
64.06坪 含車位10.45坪 |
17.3萬
含車位計算
|
9.44坪 | 10~10/15 | 7.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年03月 | 大樓 | 濱海路一段306巷60弄35號9樓 |
1,110萬 含車位價 |
58.58坪 含車位10.45坪 |
19.0萬
含車位計算
|
8.58坪 | 9~9/15 | 7.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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和合如意 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
和合如意 與周遭實價登錄價格走勢
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--和合如意 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
