社區特色
AE兩棟一層4戶，2部電梯
其餘雙併，一部電梯，一樓挑高3.9~4.2米，二樓以上3.2米
周邊交通
淡水完善公車路線，未來輕軌捷運以及淡江大橋。
公車:紅37．881等到淡水捷運站
建築設計
設計透明景觀電梯，可一飽綠地美景。
公共設施
基地面積1320坪
健身房，圖書館，交誼廳，視聽中心，KTV，親子遊戲室
靜江悅
-
成交
近1年平均 31.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 33.0萬/坪 (113年04月)近五年最高 33.7萬/坪 (111年11月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,700 ~ 1,700 萬看詳細資訊 › -
新北市淡水區新市一路三段101巷55號
- 坪數規劃 25~70 坪
- 總戶數約 201 戶
- 屋齡約 12 年
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靜江悅 待售及鄰近房屋推薦
靜江悅
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有34筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年04月 | 大樓 | 中山北路二段188巷8號7樓 |
1,550萬 含車位價 |
46.92坪 含車位9.04坪 |
33.0萬
含車位計算
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6.47坪 | 7~7/15 | 10.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 中山北路二段188巷10號12樓 |
1,470萬 含車位價 |
47.53坪 含車位9.65坪 |
30.9萬
含車位計算
|
6.47坪 | 12~12/15 | 10.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓 | 中山北路二段188巷26號11樓 |
1,150萬 含車位價 |
38.62坪 含車位9.04坪 |
29.8萬
含車位計算
|
5.09坪 | 11~11/15 | 10.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年04月 | 大樓 |
中山北路二段188巷18號10樓 看門牌 |
960萬 含車位價 |
35.86坪 含車位9.04坪 |
26.8萬
含車位計算
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4.73坪 | 10~10/15 | 9.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年03月 | 大樓 | 中山北路二段188巷22號9樓 |
1,020萬 含車位150萬 |
38.94坪 含車位9.65坪 |
29.7萬
已扣除車位
|
5.10坪 | 9~9/15 | 9.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 中山北路二段188巷6號2樓 |
1,600萬 含車位150萬 |
61.85坪 含車位9.65坪 |
27.8萬
已扣除車位
|
8.71坪 | 2~2/15 | 9.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓 | 中山北路二段188巷6號10樓 |
1,908萬 含車位150萬 |
61.85坪 含車位9.65坪 |
33.7萬
已扣除車位
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8.71坪 | 10~10/15 | 9.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 中山北路二段188巷36號5樓 |
1,280萬 含車位價 |
49.39坪 含車位9.04坪 |
25.9萬
含車位計算
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7.02坪 | 5~5/15 | 9.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 中山北路二段188巷22號3樓 |
925萬 含車位130萬 |
38.33坪 含車位9.04坪 |
27.1萬
已扣除車位
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5.10坪 | 3~3/15 | 9.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 中山北路二段188巷20號9樓 |
850萬 含車位價 |
34.48坪 含車位9.04坪 |
24.7萬
含車位計算
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4.58坪 | 9~9/15 | 9.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 |
中山北路二段188巷32號8樓 看門牌 |
1,368萬 含車位140萬 |
49.48坪 含車位9.04坪 |
30.4萬
已扣除車位
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7.03坪 | 8~8/15 | 8.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 中山北路二段188巷28號15樓 |
1,396萬 含車位價 |
51.37坪 含車位9.65坪 |
27.2萬
含車位計算
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7.31坪 | 15~15/15 | 8.8年 | 3房(室)1廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 中山北路二段188巷6號15樓 |
1,780萬 含車位價 |
61.85坪 含車位9.65坪 |
28.8萬
含車位計算
|
8.71坪 | 15~15/15 | 8.7年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 中山北路二段188巷10號4樓 |
1,270萬 含車位價 |
46.92坪 含車位9.04坪 |
27.1萬
含車位計算
|
6.47坪 | 4~4/15 | 8.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 中山北路二段188巷20號11樓 |
800萬 含車位價 |
34.48坪 含車位9.04坪 |
23.2萬
含車位計算
|
4.58坪 | 11~11/15 | 8.3年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 中山北路二段188巷28號9樓 |
1,280萬 含車位130萬 |
50.76坪 含車位9.04坪 |
27.6萬
已扣除車位
|
7.31坪 | 9~9/15 | 8.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年08月 | 大樓 | 中山北路二段188巷6號4樓 |
1,666萬 含車位價 |
61.85坪 含車位9.65坪 |
26.9萬
含車位計算
|
8.71坪 | 4~4/15 | 8.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年05月 | 大樓 | 中山北路二段188巷28號7樓 |
1,245萬 含車位140萬 |
50.76坪 含車位9.04坪 |
26.5萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
7.31坪 | 7~7/15 | 7.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 中山北路二段188巷20號14樓 |
765萬 含車位價 |
35.10坪 含車位9.65坪 |
21.8萬
含車位計算
|
4.58坪 | 14~14/15 | 7.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年12月 | 大樓 | 中山北路二段188巷18號4樓 |
745萬 含車位價 |
35.86坪 含車位9.04坪 |
20.8萬
含車位計算
|
4.73坪 | 4~4/15 | 7.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
靜江悅 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
靜江悅 與周遭實價登錄價格走勢
-
--靜江悅 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
靜江悅 社區資料
靜江悅 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌淡水行政中心 | 約 401 公尺 |
| 輕軌新市一路 | 約 439 公尺 | |
| 輕軌濱海義山 | 約 882 公尺 | |
| 輕軌淡金北新 | 約 898 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新市國小附設幼兒園 | 約 137 公尺 |
| 萬甲田幼兒園 | 約 166 公尺 | |
| 樂樂童年幼兒園 | 約 232 公尺 | |
| 松林幼兒園 | 約 259 公尺 | |
| 淡水松柏幼兒園 | 約 503 公尺 | |
| 蘋果苑幼兒園 | 約 649 公尺 | |
| 小學 | 新市國小 | 約 141 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 黃麟偉診所 | 約 485 公尺 |
| 淡海中醫診所 | 約 315 公尺 | |
| 荷星牙醫診所 | 約 143 公尺 | |
| 植仕美數位美學牙醫診所 | 約 179 公尺 | |
| 璞安牙醫診所 | 約 261 公尺 | |
| 立徠美學牙醫診所 | 約 476 公尺 | |
| 蒞恩牙醫診所 | 約 494 公尺 | |
| 頂好耳鼻喉科診所 | 約 65 公尺 | |
| 卓訓德診所 | 約 252 公尺 | |
| 宜禾診所 | 約 261 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 池慶藥局 | 約 198 公尺 |
| 西雅圖聯合藥局 | 約 236 公尺 | |
| 長佑藥局 | 約 252 公尺 | |
| 優德仕藥局 | 約 254 公尺 | |
| 四季寶健保藥局 | 約 277 公尺 | |
| 天文大藥局 | 約 542 公尺 | |
| 安養看護 | 永安康復之家 | 約 410 公尺 |
| 動物醫院 | 錫安動物醫院 | 約 402 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN新市鎮門市 | 約 255 公尺 |
| 7-ELEVEN真善美門市 | 約 303 公尺 |
| 7-ELEVEN摩天灣 | 約 496 公尺 |
| 7-ELEVEN新春門市 | 約 520 公尺 |
| 全家淡水新江店 | 約 9 公尺 |
| 全家淡水市鎮店 | 約 108 公尺 |
| 全家淡水新城店 | 約 242 公尺 |
| 全家淡水新摩天店 | 約 500 公尺 |
| 全家淡水濱海店 | 約 696 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 家樂福淡新店 | 約 357 公尺 |
| 全聯福利中心淡水中山店 | 約 84 公尺 | |
| 全聯福利中心淡水新春店 | 約 524 公尺 | |
| 美廉社淡水新市店 | 約 276 公尺 | |
| 美廉社淡水新春三店 | 約 467 公尺 | |
| 美廉社淡水新春二店 | 約 564 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C淡水中山 | 約 116 公尺 |
| 全國電子淡水新鎮門市 | 約 263 公尺 | |
| 寵物店 | 我愛小皮孩商行 | 約 112 公尺 |
| 拾參號星球寵物美容坊 | 約 284 公尺 | |
| 咘咘貓園 | 約 412 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 家樂福淡新店停車場 | 約 343 公尺 |
| Times 停車場寶雅淡水中山北路停車場 | 約 152 公尺 |
| Times 停車場淡水中山北路二段停車場 | 約 162 公尺 |
| Times 停車場淡水中山北路二段第2停車場 | 約 194 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 淡水區公八防災公園 | 約 385 公尺 |
| 運動健身 | 淡水國民運動中心 | 約 335 公尺 |
