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微笑莊園

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微笑莊園

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有140筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年08月 大樓

濱海路一段175號4樓

1,528萬

含車位價

42.66坪

含車位9.05坪

35.8萬

含車位計算
7.27坪 4~4/14 11.8年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年07月 大樓 濱海路一段219號13樓

3,050萬

含車位價

93.80坪

含車位18.10坪

32.5萬

含車位計算
17.87坪 13~13/14 11.7年 4房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房產集團
113年07月 大樓

濱海路一段149號7樓

2,358萬

含車位價

74.51坪

含車位10.07坪

31.7萬

含車位計算
14.31坪 7~7/14 11.7年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年06月 大樓 濱海路一段147號7樓

1,429萬

含車位價

53.36坪

含車位10.07坪

26.8萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 9.79坪 7~7/14 11.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 大樓 濱海路一段209號5樓

3,000萬

含車位320萬

99.35坪

含車位20.15坪

33.8萬

已扣除車位

備註：車位層次與平面圖地下一層不符，係因地形所致其他增建；

 18.54坪 5~5/14 11.6年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
113年06月 大樓 濱海路一段165號11樓

1,810萬

含車位140萬

55.61坪

含車位10.07坪

36.7萬

已扣除車位

備註：陽台加窗。其他增建；

 9.79坪 11~11/14 11.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓 濱海路一段181號2樓

1,650萬

含車位150萬

53.41坪

含車位10.07坪

34.6萬

已扣除車位
9.79坪 2~2/14 11.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年05月 大樓 濱海路一段151號7樓

2,230萬

含車位300萬

82.41坪

含車位19.12坪

30.5萬

已扣除車位
14.09坪 7~7/14 11.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓

濱海路一段187號4樓

2,448萬

含車位320萬

85.62坪

含車位20.15坪

32.5萬

已扣除車位
14.83坪 4~4/14 11.5年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年05月 大樓 濱海路一段157號9樓

1,680萬

含車位150萬

52.28坪

含車位9.05坪

35.4萬

已扣除車位

備註：陽台加窗其他增建；

 9.34坪 9~9/14 11.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年05月 大樓 濱海路一段135號11樓

2,400萬

含車位300萬

81.03坪

含車位19.13坪

33.9萬

已扣除車位
14.09坪 11~11/14 11.5年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 濱海路一段155號7樓

1,610萬

含車位140萬

52.74坪

含車位10.07坪

34.5萬

已扣除車位

備註：陽台外推；

 9.49坪 7~7/14 11.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 濱海路一段201號5樓

2,500萬

含車位280萬

99.38坪

含車位20.15坪

28.0萬

已扣除車位
18.54坪 5~5/14 11.4年 4房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 大樓 濱海路一段141號10樓

2,350萬

含車位價

82.26坪

含車位20.14坪

28.6萬

含車位計算
14.09坪 10~10/14 11.4年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 大樓 濱海路一段209號9樓

3,020萬

含車位價

99.35坪

含車位20.14坪

30.4萬

含車位計算
18.54坪 9~9/14 11.4年 4房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房產集團
113年03月 大樓 濱海路一段127號11樓

2,200萬

含車位價

83.43坪

含車位坪數

26.4萬

含車位計算
14.39坪 11~11/14 11.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 濱海路一段149號5樓

2,275萬

含車位300萬

84.58坪

含車位20.15坪

30.7萬

已扣除車位

備註：其他增建；

 14.39坪 5~5/14 11.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓

濱海路一段219號10樓

2,500萬

含車位300萬

95.84坪

含車位20.15坪

29.1萬

已扣除車位
17.87坪 10~10/14 11.3年 4房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房產集團
113年03月 大樓 濱海路一段183號13樓

1,550萬

含車位價

52.11坪

含車位10.07坪

29.8萬

含車位計算
9.49坪 13~13/14 11.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年03月 大樓 濱海路一段197號13樓

2,100萬

含車位價

77.70坪

含車位20.15坪

27.0萬

含車位計算
13.50坪 13~13/14 11.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

微笑莊園 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

微笑莊園 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    微笑莊園 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

微笑莊園 社區資料

微笑莊園 照片 看 微笑莊園 所有照片 共 4 張圖片

新北市淡水區濱海路一段125號

  • 完工日期：
    2012/8
  • 屋齡：
    約12年
  • 主 結 構：
    鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：
    地上 14 層 / 地下 3 層
  • 總戶數：
    614戶
  • 建設公司：
    寶贊開發事業股份有限公司
  • 坪數規劃：
    14.47~102.88坪
  • 管理方式：
    管理員
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

23-78坪2-4房家族同鄰團圓宅

周邊交通

濱海未來輕軌G5站旁

建築設計

toto衛浴、德國Hansgrohe龍頭、husky五合一暖風機、人造石檯面
豪山家具、60*60拋光石英磚
「麗寶微笑莊園」位於淡海新市鎮，基地面積廣達7,400坪，麗寶機構以造鎮規模開發出一座適合幸福合居的大型社區，提出「三代同鄰」、「同梯不同層」、「同層不同門」的彈性居住形態。
「麗寶微笑莊園」為推廣「合居主義」，在規劃上著重公共空間與社區總體營造。最大亮點之一是規畫有3,500坪中庭廣場及千坪休閒會館設施，占了基地總面積一半以上，包含露天無邊泳池、Spa、健身房、高球練習室、藝文中心等豐富型公共設施，基地西南側的向陽面還種植成片的葡萄園。
「麗寶微笑莊園」除了有寬敞中庭外，因基地面積夠大，公共空間設有完整的風雨走廊及750公尺社區環狀步道，方便莊園內住戶往來行動、散步、敦親睦鄰。這種設計如同是把傳統的四合院立體化，親人一起「合居」在這座現代化的四合院裡。
「麗寶微笑莊園」的寵物公園是社區規劃另一大亮點。有了寵物公園，住戶和寵物無需走出社區，就能在園內開心互動，讓整個莊園保有乾淨整潔的空間。

公共設施

3500坪樹海中庭 1100坪休閒會館 回家就像度假

微笑莊園 生活地圖

交通(2) 學校(2) 政府(0) 醫療(6) 超商(9) 購物(1) 停車場(4) 休閒娛樂(2)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 輕軌濱海義山 約 160 公尺
輕軌淡水行政中心 約 538 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 新市國小附設幼兒園 約 591 公尺
松林幼兒園 約 505 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 金微笑中醫診所 約 35 公尺
真傳中醫診所 約 542 公尺
皇嘉牙醫診所 約 497 公尺
荷星牙醫診所 約 580 公尺
沐恩診所 約 45 公尺
藥局藥妝 宸星藥局 約 59 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN愛琴灣 約 146 公尺
7-ELEVEN勝華 約 263 公尺
7-ELEVEN和億 約 435 公尺
7-ELEVEN海晴 約 605 公尺
全家淡水濱海店 約 121 公尺
全家淡水凱旋店 約 242 公尺
全家淡水上璟店 約 560 公尺
全家淡水市鎮店 約 632 公尺
萊爾富淡水莊園店 約 109 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 家樂福淡新店 約 446 公尺
設施名稱 距離
家樂福淡新店停車場 約 472 公尺
Times 停車場淡水中山北路二段停車場 約 578 公尺
Times 停車場淡水中山北路二段第2停車場 約 582 公尺
嘟嘟房淡水新市站 約 684 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 淡水區公八防災公園 約 344 公尺
運動健身 淡水國民運動中心 約 393 公尺

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