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捷運悅境

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捷運悅境 待售房屋

捷運悅境，共有 9 筆待售房屋
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捷運悅境

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有70筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年06月 大樓

濱海路一段428號11樓

1,450萬

含車位價

47.17坪

含車位10.38坪

30.7萬

含車位計算
6.93坪 11~11/12 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年06月 大樓 濱海路一段396號

1,398萬

含車位價

46.26坪

含車位10.38坪

30.2萬

含車位計算
6.93坪 1~1/12 11.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年05月 大樓

濱海路一段380號7樓

1,832萬

含車位價

61.23坪

含車位10.38坪

29.9萬

含車位計算
9.09坪 7~7/14 11.8年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年05月 大樓 濱海路一段420號6樓

968萬

28.68坪

33.8萬

 5.20坪 6~6/12 11.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓

濱海路一段380號9樓

1,640萬

含車位價

70.35坪

含車位19.50坪

23.3萬

含車位計算
9.31坪 9~9/14 11.7年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年12月 大樓

濱海路一段402號9樓

980萬

含車位價

39.06坪

含車位10.38坪

25.1萬

含車位計算
5.41坪 9~9/12 11.3年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年10月 大樓

濱海路一段406號2樓

940萬

含車位價

37.39坪

含車位9.75坪

25.1萬

含車位計算
5.41坪 2~2/12 10.9年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年09月 大樓 濱海路一段408號2樓

780萬

27.64坪

28.2萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 4.98坪 2~2/12 11.1年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
112年09月 大樓

濱海路一段406號10樓

960萬

含車位價

37.39坪

含車位坪數

25.7萬

含車位計算
5.20坪 10~10/12 10.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年08月 大樓

濱海路一段410號11樓

955萬

含車位價

39.06坪

含車位10.38坪

24.5萬

含車位計算
5.41坪 11~11/12 10.9年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年07月 大樓/車位

濱海路一段406號2樓等共同使用

120萬

20.13坪

6.0萬

 0.43坪 -1~-2/15 9.4年 0房(室)0廳0衛

資料來源：永慶房產集團
112年07月 車位 濱海路一段366號3樓等

120萬

10.38坪

備註：僅車位交易；

 0.22坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
112年07月 大樓 濱海路一段376號10樓

1,600萬

含車位價

60.76坪

含車位10.38坪

26.3萬

含車位計算
9.09坪 10~10/14 10.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年05月 大樓

濱海路一段412號6樓

938萬

含車位價

39.06坪

含車位10.38坪

24.0萬

含車位計算
5.41坪 6~6/12 10.4年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年04月 大樓

濱海路一段398號5樓

1,120萬

含車位價

45.34坪

含車位9.75坪

24.7萬

含車位計算
6.71坪 5~5/12 10.4年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年03月 大樓

濱海路一段426號9樓

1,160萬

含車位價

44.98坪

含車位9.75坪

25.8萬

含車位計算
6.71坪 9~9/12 10.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
112年02月 大樓

濱海路一段418號3樓

895萬

含車位價

38.02坪

含車位10.38坪

23.5萬

含車位計算
5.20坪 3~3/12 10.4年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
112年02月 大樓 濱海路一段408號6樓

910萬

含車位價

38.02坪

含車位10.38坪

23.9萬

含車位計算
5.20坪 6~6/12 10.5年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年12月 大樓

濱海路一段382號7樓

1,620萬

含車位價

60.76坪

含車位10.38坪

26.7萬

含車位計算
9.09坪 7~7/14 10.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
111年12月 大樓 濱海路一段408號6樓

910萬

含車位價

38.02坪

含車位10.38坪

23.9萬

含車位計算
5.20坪 6~6/12 10.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房產集團
1

捷運悅境 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

捷運悅境 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    捷運悅境 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

捷運悅境 社區資料

捷運悅境 照片 看 捷運悅境 所有照片 共 8 張圖片

新北市淡水區濱海路一段366號

  • 完工日期：2012/9
  • 屋齡：約12年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 14 層 / 地下 3 層
  • 總戶數：313戶
  • 建設公司：勝旺建設股份有限公司
  • 坪數規劃：8.61~50.85坪
  • 管理方式：管理員
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社區特色

捷運悅境社區，一二樓採用石材基座，道路退縮八米，鄰50米濱海路大路，讓空間更顯舒適。公共設施多元皆設置在一樓，並且擁有500坪的中庭花園，在家就可以散步。後臨學校預定地、前有大樹林蔭、步道廣場、創造寬達56米壯闊臨路棟距。
地點位置絕佳，就在輕軌綠山線V08濱海義山站旁，距捷運站越近價值越高，擁有到站就到家的絕對優勢。緊鄰家樂福、萬坪公園、國民運動中心、行政中心、銀行、郵局等，機能相當完善及方便。

周邊交通

「捷運悅境」鄰近家樂福及輕軌濱海義山站，民眾可利用輕軌抵達紅樹林站接著轉乘捷運淡水線。
此外，即將完工的淡江大橋，屆時淡水到八里的路程可節省許多時間，再接上台64東西快速道路後，能快速連接至板橋、雙和、新店、八里、五股、泰山、蘆洲、三重、新莊等行政區；往南接61號快速道路，還可前往桃園國際機場。

建築設計

‧規劃樓層：地上14層、地下3層。
‧樓層高度：1樓3.5米、2樓以上3.1米。
‧房屋座向：座北朝南。
‧規劃戶數：住家306戶，店面7戶，基地面積 2165坪。
‧規劃格局：2~4房。
‧公設比：27~29%。
‧車位規劃：平面式315位。

公共設施

社區規畫多樣豐富公共設施，室內有接待大廳、閱覽室、健身房、咖啡廳、兒童遊戲間、KTV、媽媽教室，社區統一集中處理垃圾，室外則擁有500坪中庭花園，都是住戶平日實用性高的設施。

捷運悅境 生活地圖

交通(3) 學校(2) 政府(0) 醫療(6) 超商(7) 購物(1) 停車場(2) 休閒娛樂(2)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 輕軌濱海義山 約 156 公尺
輕軌淡水行政中心 約 531 公尺
輕軌淡海新市鎮 約 984 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 新市國小附設幼兒園 約 634 公尺
松林幼兒園 約 572 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 金微笑中醫診所 約 65 公尺
真傳中醫診所 約 507 公尺
皇嘉牙醫診所 約 423 公尺
荷星牙醫診所 約 626 公尺
沐恩診所 約 72 公尺
藥局藥妝 宸星藥局 約 77 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN愛琴灣 約 114 公尺
7-ELEVEN和億 約 356 公尺
7-ELEVEN海晴 約 559 公尺
全家淡水濱海店 約 81 公尺
全家淡水凱旋店 約 173 公尺
全家淡水上璟店 約 532 公尺
萊爾富淡水莊園店 約 136 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 家樂福淡新店 約 459 公尺
設施名稱 距離
家樂福淡新店停車場 約 484 公尺
Times 停車場淡水中山北路二段停車場 約 635 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 淡水區公八防災公園 約 407 公尺
運動健身 淡水國民運動中心 約 434 公尺

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