水美/山海觀
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成交
近6個月平均 17.0 萬/坪- 成交單價定義:預設計算最近3個月的平均成交單價,若成交量不足以計算,將擴大統計期間,最長到2年。
- 成交總價定義:近2年成交的最低總價~最高總價。
- 以上資料,已排除計算親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 18.7萬/坪 (114年01月)近五年最高 24.7萬/坪 (113年01月)看實價登錄趨勢 › -
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基隆市中正區觀海街2房(室)2廳1衛 51.08坪單價25.1萬
水美/山海觀
成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
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114年01月 | 大樓 | 觀海街102號5樓 |
400萬 |
21.41坪 |
18.7萬 |
4.30坪 | 5~5/16 | 26.0年 | 2房(室)1廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
113年12月 | 大樓 | 觀海街209號2樓 |
665萬 含車位價 |
50.43坪 含車位14.81坪 |
13.2萬
含車位計算
|
7.08坪 | 2~2/16 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
113年12月 | 車位 | 觀海街37號等公共設施 |
120萬 |
11.71坪 |
備註:建物坐落地號:長潭段845-3地號;僅車位交易; |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
113年12月 | 車位 | 觀海街137號等公共設施 |
120萬 |
13.14坪 |
備註:建物坐落地號:長潭段845-3地號;僅車位交易; |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
113年12月 | 車位 | 觀海街137號等公共設施 |
120萬 |
13.14坪 |
備註:建物坐落地號:長潭段845-3地號;僅車位交易; |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
113年12月 | 車位 | 觀海街128號等公共設施 |
125萬 |
12.52坪 |
備註:建物坐落地號:長潭段892地號;僅車位交易; |
0.00坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
113年12月 | 大樓/套房 | 觀海街121號2樓 |
230萬 |
9.85坪 |
23.3萬 備註:陽台加裝氣密窗其他增建; |
1.84坪 | 2~2/14 | 25.9年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
113年11月 | 大樓 | 觀海街63號6樓 |
800萬 含車位價 |
51.22坪 含車位坪數 |
15.6萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
7.78坪 | 6~6/15 | 25.9年 | 4房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
113年11月 | 大樓 | 觀海街173號4樓 |
740萬 含車位價 |
44.41坪 含車位坪數 |
16.7萬
含車位計算
|
7.17坪 | 4~4/16 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
113年11月 | 大樓 | 觀海街209號9樓 |
726萬 含車位價 |
50.43坪 含車位坪數 |
14.4萬
含車位計算
|
7.08坪 | 9~9/16 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
113年11月 | 大樓 |
觀海街148號3樓 看門牌 |
528萬 |
33.74坪 |
15.7萬 |
6.86坪 | 3~3/16 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
資料來源:永慶房產集團 | ||||||||||
113年11月 | 大樓 | 觀海街48號 |
500萬 |
28.84坪 |
17.3萬 |
5.37坪 | 1~1/16 | 25.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
113年11月 | 大樓 |
觀海街99號4樓 看門牌 |
733萬 含車位價 |
49.45坪 含車位坪數 |
14.8萬
含車位計算
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7.17坪 | 4~4/16 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
資料來源:永慶房產集團 | ||||||||||
113年11月 | 大樓 | 觀海街40號2樓 |
510萬 |
29.02坪 |
17.6萬 |
5.37坪 | 2~2/16 | 25.9年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
113年11月 | 大樓 | 觀海街31號2樓 |
610萬 含車位價 |
45.66坪 含車位坪數 |
13.4萬
含車位計算
|
7.17坪 | 2~2/15 | 25.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
113年10月 | 大樓 | 觀海街170號12樓 |
728萬 含車位價 |
46.25坪 含車位坪數 |
15.7萬
含車位計算
備註:陽臺外推; |
6.85坪 | 12~12/16 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
113年10月 | 大樓 | 觀海街170號12樓 |
728萬 含車位價 |
45.93坪 含車位坪數 |
15.9萬
含車位計算
|
6.77坪 | 12~12/16 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
資料來源:永慶房產集團 | ||||||||||
113年10月 | 大樓 | 觀海街6號10樓 |
800萬 含車位價 |
50.21坪 含車位坪數 |
15.9萬
含車位計算
|
7.43坪 | 10~10/16 | 25.8年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
資料來源:永慶房產集團 | ||||||||||
113年10月 | 大樓 | 觀海街89號9樓 |
580萬 |
35.20坪 |
16.5萬 |
7.08坪 | 9~9/16 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
113年10月 | 大樓 | 觀海街150號5樓 |
630萬 |
33.62坪 |
18.7萬 |
6.69坪 | 5~5/16 | 25.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:永慶房產集團 |
水美/山海觀 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。
水美/山海觀 與周遭實價登錄價格走勢
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--水美/山海觀 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
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