水美/山海觀

基隆市中正區觀海街1號

屋齡約 26 年 / 總戶數約 3243 戶

成交
近6個月平均 18.0 萬/坪

最新成交 18.7萬/坪 (113年10月)

近五年最高 24.7萬/坪 (113年01月)

水美/山海觀實價登錄

水美/山海觀， 近五年內共有818筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年10月	大樓	觀海街150號5樓	630 萬	33.62坪	18.7萬	6.69坪	5~5/16	25.8年	3房(室)2廳2衛
113年09月	大樓	觀海街138號7樓	500 萬含車位價	34.01坪含車位坪數	14.7萬含車位計算	4.30坪	7~7/16	25.7年	2房(室)1廳2衛
113年09月	大樓	觀海街145號6樓	440 萬	21.87坪	20.1萬	4.55坪	6~6/16	25.7年	2房(室)1廳2衛
113年09月	大樓	觀海街109號5樓	468 萬	22.27坪	21.0萬	4.55坪	5~5/15	25.7年	2房(室)1廳2衛
113年09月	大樓/套房	觀海街165號15樓	230 萬	9.35坪	24.6萬	1.84坪	15~15/16	25.7年	1房(室)0廳1衛
113年09月	大樓	觀海街82號13樓	580 萬	34.04坪	17.0萬	6.77坪	13~13/16	25.7年	3房(室)2廳2衛
113年09月	大樓	觀海街43號12樓	800 萬含車位價	46.24坪含車位坪數	17.3萬含車位計算	6.52坪	12~12/15	25.7年	2房(室)1廳1衛
113年08月	大樓	觀海街122號13樓	600 萬	39.57坪	15.2萬	7.43坪	13~13/16	25.6年	4房(室)2廳2衛
113年08月	大樓	觀海街31號14樓	640 萬	34.60坪	18.5萬	7.17坪	14~14/15	25.6年	3房(室)2廳2衛
113年08月	大樓	觀海街13號12樓	780 萬含車位價	45.31坪含車位坪數	17.2萬含車位計算	7.08坪	12~12/15	25.6年	3房(室)2廳2衛
113年08月	大樓	觀海街127號9樓	350 萬含車位價	23.75坪含車位13.90坪	14.7萬含車位計算	1.84坪	9~9/14	25.6年	1房(室)1廳1衛
113年08月	大樓	觀海街72號4樓	445 萬	21.41坪	20.8萬	4.30坪	4~4/16	25.6年	2房(室)2廳2衛
113年08月	大樓	觀海街122號6樓	605 萬	39.57坪	15.3萬	7.43坪	6~6/16	25.6年	3房(室)2廳2衛
113年08月	大樓	觀海街56號13樓	560 萬	28.84坪	19.4萬	5.37坪	13~13/16	25.6年	3房(室)2廳2衛
113年08月	大樓	觀海街118號2樓	244 萬含車位價	24.91坪含車位坪數	9.8萬含車位計算	3.72坪	2~2/16	25.6年	4房(室)2廳2衛
113年07月	大樓	觀海街139號2樓	260 萬	21.86坪	11.9萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.55坪	2~2/16	25.5年	2房(室)2廳2衛
113年07月	大樓/套房	觀海街127號3樓	218 萬	9.85坪	22.1萬	1.84坪	3~3/14	25.5年	1房(室)0廳1衛
113年07月	大樓/套房	觀海街165號7樓	210 萬	9.35坪	22.5萬	1.84坪	7~7/16	25.5年	1房(室)0廳1衛
113年07月	大樓	觀海街23號10樓	715 萬含車位價	45.66坪含車位坪數	15.7萬含車位計算備註：陽台外推；	7.17坪	10~10/15	25.5年	3房(室)2廳2衛
113年07月	大樓	觀海街132號12樓	800 萬含車位價	46.42坪含車位坪數	17.2萬含車位計算備註：陽台外推；	6.85坪	12~12/16	25.5年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

基隆市中正區觀海街1號

完工日期	1999/1	屋齡	約26年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 16 層 / 地下 3 層
總戶數	3243戶	建設公司	東雲建設
坪數規劃	9~68坪	管理方式	保全系統