山海觀
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成交
近6個月平均 11 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
總價 77 ~ 740 萬看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 11 筆總價 308 ~ 658 萬看詳細資訊 › -
基隆市中正區觀海街
- 坪數規劃 9~39 坪
- 總戶數約 3243 戶
- 屋齡約 21 年
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山海觀 待售房屋
山海觀，共有 11 筆待售房屋
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水美溫馨2房
基隆市中正區觀海街2房(室) 21.50坪單價14.3萬 -
水美前區3房
基隆市中正區觀海街3房(室) 34.27坪單價12.8萬 -
水美裝潢屋
基隆市中正區觀海街3房(室) 35.55坪單價12.9萬 -
水美前區4房
基隆市中正區觀海街4房(室) 49.82坪單價11.0萬，比社區均價↓0.4% -
水美明亮三房車
基隆市中正區觀海街3房(室) 44.35坪單價12.4萬 -
水美精裝3房車位
基隆市中正區觀海街3房(室) 44.35坪單價12.4萬 -
水美三房+車位
基隆市中正區觀海街3房(室) 48.44坪單價11.7萬 -
水美三房車
基隆市中正區觀海街3房(室) 44.32坪單價13.5萬 -
水美面海三房
基隆市中正區觀海街3房(室) 33.74坪單價17.7萬 -
水美最美裝潢3房
基隆市中正區觀海街3房(室) 33.74坪單價17.7萬 -
水美四房海景屋
基隆市中正區觀海街4房(室) 39.43坪單價16.7萬
山海觀 實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 109年09月 | 電梯大樓 | 中正區觀海街151~180號 | 80 萬 |
9.44坪
|
8.5萬 |
1.84坪 | 16~16/16 | 21.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
| 109年09月 | 電梯大樓 | 中正區觀海街151~180號 | 125 萬 |
9.44坪
|
13.2萬 |
1.84坪 | 6~6/16 | 21.7年 | 0房(室)0廳0衛 |
| 109年09月 | 電梯大樓 | 中正區觀海街121~150號 | 300 萬 |
26.57坪
|
11.3萬 |
5.07坪 | 11~11/14 | 21.7年 | 2房(室)2廳2衛 |
| 109年09月 | 電梯大樓 | 中正區觀海街151~180號 | 270 萬 |
21.39坪
|
12.6萬 |
4.30坪 | 14~14/16 | 21.7年 | 2房(室)1廳2衛 |
| 109年09月 | 電梯大樓 | 中正區觀海街181~210號 | 200 萬 |
21.59坪
|
9.3萬 |
4.30坪 | 3~3/15 | 21.7年 | 2房(室)1廳2衛 |
| 109年09月 | 電梯大樓 | 中正區觀海街1~30號 | 400 萬 |
39.16坪
|
10.2萬 |
7.43坪 | 15~15/16 | 21.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
| 109年08月 | 電梯大樓 | 中正區觀海街151~180號 | 129 萬 |
9.44坪
|
13.7萬 |
1.84坪 | 9~9/16 | 21.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
| 109年08月 | 電梯大樓 | 中正區觀海街61~90號 | 235 萬 |
21.41坪
|
11.0萬 |
4.30坪 | 7~7/16 | 21.6年 | 2房(室)1廳2衛 |
| 109年08月 | 電梯大樓 | 中正區觀海街1~30號 | 275 萬 |
21.55坪
|
12.8萬 |
4.55坪 | 8~8/15 | 21.6年 | 1房(室)1廳2衛 |
| 109年08月 | 電梯大樓 | 中正區觀海街91~120號 | 245 萬 |
22.39坪
|
10.9萬 |
4.55坪 | 6~6/16 | 21.6年 | 2房(室)1廳2衛 |
| 109年08月 | 電梯大樓 | 中正區觀海街121~150號 | 117 萬 |
9.85坪
|
11.9萬 |
1.84坪 | 10~10/14 | 21.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
| 109年08月 | 電梯大樓 | 中正區觀海街61~90號 | 235 萬 |
21.41坪
|
11.0萬 |
4.30坪 | 7~7/16 | 21.6年 | 2房(室)1廳2衛 |
| 109年08月 | 電梯大樓 | 中正區觀海街121~150號 | 292 萬 |
26.57坪
|
11.0萬 |
5.07坪 | 7~7/14 | 21.6年 | 2房(室)1廳2衛 |
| 109年08月 | 電梯大樓 | 中正區觀海街181~210號 | 470 萬 含車位價 |
46.90坪
含車位坪數 |
10.0萬 含車位計算 |
6.77坪 | 3~3/15 | 21.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
| 109年08月 | 電梯大樓 | 中正區觀海街31~60號 | 468 萬 含車位價 |
33.21坪
含車位坪數 |
14.1萬 含車位計算 |
4.55坪 | 15~15/15 | 21.6年 | 2房(室)1廳2衛 |
| 109年08月 | 電梯大樓 | 中正區觀海街31~60號 | 450 萬 含車位價 |
33.21坪
含車位11.71坪 |
13.6萬 含車位計算 |
4.55坪 | 5~5/15 | 21.6年 | 1房(室)2廳2衛 |
| 109年08月 | 電梯大樓 | 中正區觀海街31~60號 | 430 萬 含車位價 |
39.61坪
含車位坪數 |
10.9萬 含車位計算 |
5.37坪 | 1~1/16 | 21.6年 | 3房(室)1廳2衛 |
| 109年08月 | 電梯大樓 | 中正區觀海街181~210號 | 370 萬 |
33.95坪
|
10.9萬 |
6.85坪 | 15~15/15 | 21.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
| 109年08月 | 電梯大樓 | 中正區觀海街151~180號 | 450 萬 含車位價 |
46.25坪
含車位12.51坪 |
9.7萬 含車位計算 |
6.85坪 | 13~13/16 | 21.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
| 109年08月 | 電梯大樓 | 中正區觀海街61~90號 | 438 萬 含車位價 |
44.35坪
含車位坪數 |
9.9萬 含車位計算 |
6.85坪 | 6~6/16 | 21.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。
永慶房屋、永慶不動產成交資料 有巢氏房屋成交資料 台慶不動產成交資料 政府實價登錄
山海觀 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
山海觀 與周遭實價登錄價格走勢
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--山海觀 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
山海觀 社區資料
山海觀 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 八斗國小附幼 | 約 281 公尺 |
| 小學 | 八斗國小 | 約 279 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 勝斌牙醫診所 | 約 241 公尺 |
| 八斗子診所 | 約 183 公尺 | |
| 林承興診所 | 約 191 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 永好藥局 | 約 191 公尺 |
| 源昌藥局 | 約 218 公尺 | |
| 文裕藥局 | 約 251 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN北寧門市 | 約 195 公尺 |
| 7-ELEVEN八斗子門市 | 約 208 公尺 |
| OK八斗子店 | 約 208 公尺 |
| 全家基隆觀山店 | 約 116 公尺 |
| 全家基隆觀海店 | 約 133 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 調和市場 | 約 226 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 運動健身 | 八斗國小游泳池館 | 約 251 公尺 |
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