山海觀
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成交
近6個月平均 14 萬/坪- 成交單價定義:預設計算最近3個月的平均成交單價,若成交量不足以計算,將擴大統計期間,最長到2年。
- 成交總價定義:近2年成交的最低總價~最高總價。
- 以上資料,已排除計算親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
總價 80 ~ 800 萬看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 21 筆總價 398 ~ 1,700 萬看詳細資訊 › -
基隆市中正區觀海街
- 坪數規劃 9~39 坪
- 總戶數約 3243 戶
- 屋齡約 24 年
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山海觀 待售房屋
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山海觀
成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
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111年04月 | 電梯大樓 | 觀海街163號12樓 |
170萬 |
9.44坪 |
18.0萬 |
1.84坪 | 12~12/16 | 23.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
111年04月 | 電梯大樓 | 觀海街155號8樓 |
115萬 |
9.35坪 |
12.3萬 |
1.84坪 | 8~8/16 | 23.3年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
111年03月 | 電梯大樓 | 觀海街108號14樓 |
460萬 |
39.42坪 |
11.7萬 備註:陽台外推; |
7.43坪 | 14~14/16 | 23.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
111年03月 | 電梯大樓 | 觀海街173號13樓 |
420萬 |
33.98坪 |
12.4萬 |
7.17坪 | 13~13/16 | 23.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
111年03月 | 電梯大樓 | 觀海街213號6樓 |
322萬 |
27.34坪 |
11.8萬 |
5.16坪 | 6~6/16 | 23.2年 | 2房(室)1廳2衛 |
|
資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
111年03月 | 電梯大樓 | 觀海街29號4樓 |
468萬 |
34.25坪 |
13.7萬 |
7.08坪 | 4~4/15 | 23.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
111年03月 | 電梯大樓 | 觀海街167號16樓 |
168萬 |
9.35坪 |
18.0萬 |
1.84坪 | 16~16/16 | 23.2年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
111年03月 | 電梯大樓 | 觀海街149號11樓 |
336萬 |
25.65坪 |
13.1萬 |
5.07坪 | 11~11/16 | 23.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
111年03月 | 電梯大樓 | 觀海街160號8樓 |
424萬 含車位價 |
33.90坪 含車位12.51坪 |
12.5萬
含車位計算
|
4.30坪 | 8~8/16 | 23.2年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
111年02月 | 電梯大樓 | 觀海街47號15樓 |
640萬 含車位價 |
45.89坪 含車位坪數 |
14.0萬
含車位計算
|
7.08坪 | 15~15/15 | 23.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
資料來源:永慶房產集團 | ||||||||||
111年02月 | 電梯大樓 | 觀海街183號2樓 |
580萬 含車位價 |
46.77坪 含車位坪數 |
12.4萬
含車位計算
備註:其他增建; |
7.08坪 | 2~2/16 | 23.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
111年02月 | 電梯大樓 | 觀海街190號2樓之1 |
440萬 |
40.44坪 |
10.9萬 |
8.09坪 | 2~2/16 | 23.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
111年02月 | 電梯大樓 | 觀海街52號14樓 |
420萬 |
29.02坪 |
14.5萬 |
5.37坪 | 14~14/16 | 23.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
111年02月 | 電梯大樓 | 觀海街155號14樓 |
172萬 |
9.35坪 |
18.4萬 |
1.84坪 | 14~14/16 | 23.1年 | 1房(室)0廳1衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
111年02月 | 電梯大樓 | 觀海街139號15樓 |
305萬 |
21.87坪 |
14.0萬 |
4.55坪 | 15~15/16 | 23.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
111年02月 | 電梯大樓 | 觀海街19號8樓 |
510萬 |
34.25坪 |
14.9萬 |
7.08坪 | 8~8/15 | 23.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
111年01月 | 電梯大樓 | 觀海街88號4樓 |
405萬 含車位價 |
31.96坪 含車位坪數 |
12.7萬
含車位計算
|
4.30坪 | 4~4/16 | 23.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
111年01月 | 電梯大樓 | 觀海街7號10樓 |
685萬 含車位價 |
45.31坪 含車位坪數 |
15.1萬
含車位計算
|
7.08坪 | 10~10/15 | 23.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
111年01月 | 電梯大樓 | 觀海街127號7樓 |
165萬 |
9.85坪 |
16.8萬 |
1.84坪 | 7~7/14 | 23.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 | ||||||||||
111年01月 | 電梯大樓 | 觀海街129號7樓 |
165萬 |
9.76坪 |
16.9萬 |
1.84坪 | 7~7/14 | 23.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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資料來源:內政部實價登錄 |
山海觀 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。
山海觀 與周遭實價登錄價格走勢
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--山海觀 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
山海觀 社區資料
山海觀 生活地圖
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
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幼教 | 八斗國小附幼 | 約 281 公尺 |
小學 | 八斗國小 | 約 279 公尺 |
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
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診所 | 勝斌牙醫診所 | 約 241 公尺 |
八斗子診所 | 約 183 公尺 | |
林承興診所 | 約 191 公尺 | |
藥局藥妝 | 八斗子東亞藥局 | 約 183 公尺 |
永好藥局 | 約 191 公尺 | |
源昌藥局 | 約 218 公尺 | |
文裕藥局 | 約 251 公尺 |
設施名稱 | 距離 |
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7-ELEVEN觀山海 | 約 85 公尺 |
7-ELEVEN北寧門市 | 約 195 公尺 |
7-ELEVEN八斗子門市 | 約 208 公尺 |
OK八斗子店 | 約 208 公尺 |
全家基隆觀山店 | 約 116 公尺 |
全家基隆觀海店 | 約 133 公尺 |
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
---|---|---|
市場 | 調和市場 | 約 226 公尺 |
寵物店 | 啾愛狗寵物造型設計坊 | 約 165 公尺 |
江戶柴莊 | 約 294 公尺 |
設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
---|---|---|
公園 | 海科館入口廣場 | 約 296 公尺 |
漁港公園 | 約 448 公尺 | |
運動健身 | 八斗國小游泳池館 | 約 251 公尺 |
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