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大直康莊

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陳建安店長
社區首席顧問 陳建安 店長
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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大直康莊

實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年04月 華廈/套房 北安路608巷4弄6之2號4樓

1,000萬

11.78坪

84.9萬

 2.80坪 4~4/5 28.2年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 車位 明水路589號等

250萬

7.56坪

備註：建物坐落地號：北安段三小段526地號；僅車位交易；

 0.00坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 土地 北安段二小段576地號

98萬

0.00坪

36.0萬

備註：113年度臺北市政府以容積代金基金採購私有公共設施保留地

 2.72坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 明水路397巷11號12樓之1

6,600萬

含車位價

73.91坪

含車位25.26坪

89.3萬

含車位計算
10.46坪 12~12/14 19.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 華廈/辦公 敬業二路69巷57號8樓之8

1,600萬

16.85坪

94.9萬

備註：夾層；

 4.07坪 8~8/10 16.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 華廈

敬業一路38號4樓之7

2,100萬

含車位250萬

30.21坪

含車位12.37坪

103.7萬

已扣除車位
5.25坪 4~4/8 16.3年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年03月 華廈

北安路578巷8號4樓

6,688萬

含車位450萬

94.66坪

含車位19.31坪

82.8萬

已扣除車位
15.88坪 4~4/9 13.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年03月 華廈 北安路578巷8號4樓之1

6,688萬

含車位450萬

94.66坪

含車位19.31坪

82.8萬

已扣除車位

備註：陽台外推；其他增建；

 15.88坪 4~4/9 13.8年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 公寓 大直街46巷7號3樓

1,066萬

34.94坪

30.5萬

 8.68坪 3~3/5 38.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 公寓 北安路573巷21號2樓

2,450萬

33.23坪

73.7萬

 12.02坪 2~2/4 48.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 華廈 北安路570號5樓

2,500萬

45.65坪

54.8萬

 8.01坪 5~5/7 40.3年 4房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 北安路458巷41弄70號16樓

4,008萬

25.91坪

154.7萬

 4.54坪 16~16/16 1.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 公寓 北安路578巷8弄1號4樓

1,990萬

30.20坪

65.9萬

 7.44坪 4~4/5 42.1年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 土地 北安段二小段286地號

451萬

0.00坪

27.6萬

備註：僅供土地買賣

 16.34坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 北安路458巷41弄58號8樓

6,916萬

含車位310萬

56.56坪

含車位12.38坪

149.5萬

已扣除車位

備註：含地政士服務費17000元；

 7.86坪 8~8/16 1.9年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 華廈/辦公 敬業二路69巷59號10樓之3

1,838萬

含車位250萬

28.98坪

含車位12.64坪

97.2萬

已扣除車位
4.03坪 10~10/10 16.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 華廈 北安路535號6樓之1

2,350萬

36.35坪

64.7萬

 7.47坪 6~6/7 44.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 華廈 明水路397巷7弄8號6樓

3,580萬

含車位價

52.95坪

含車位坪數

67.6萬

含車位計算

備註：陽台外推；其他增建；

 11.78坪 6~6/8 28.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 土地 北安段二小段153地號

208萬

0.00坪

26.6萬

備註：包含公共設施保留地用地；

 7.83坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓

北安路458巷47弄5號5樓

6,465萬

含車位300萬

71.24坪

含車位11.92坪

103.9萬

已扣除車位
8.77坪 5~5/14 20.3年 3房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房屋
1

大直康莊 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

大直康莊 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    大直康莊 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

大直康莊 社區資料

大直康莊 照片 看 大直康莊 所有照片 共 8 張圖片

台北市中山區明水路397巷

  • 完工日期：1995/12~1995/12
  • 屋齡：約29年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 5~5 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數：20戶
  • 建設公司：合邦
  • 坪數規劃：41.00~46.00坪
  • 管理方式：無管理
詳細社區介紹請找
陳建安店長
陳建安 店長 永慶房屋 - 大直直營店
02-33169907 分機 18672
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社區特色

合邦經典代表作之一,地點位於明星學區永安國小旁,屬於大直核心地帶,大樓臨立,整齊一致.
單純華廈.舒適室內挑高3米4.高級住宅區大直重劃區

周邊交通

復北地下道往敦化商圈10分鐘.捷運7-8分鐘.

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:永安國小
國中:北安國中.大直國中
高中:大直高中
大學:實踐大學
休閒/公園綠地
小型公園:明水公園
大型公園:美堤河濱公園.大家河濱公園.迎風河濱公園.觀山河濱公園.彩虹河濱公園
百貨/商場/傳統市場
美麗華百貨.大潤發.愛買

建築設計

簡單華廈.一樓有前庭後院.挑高4米2.2-5樓挑高3米4

大直康莊 生活地圖

交通(7) 學校(11) 政府(0) 醫療(55) 超商(9) 購物(11) 停車場(5) 休閒娛樂(9)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運大直站 約 241 公尺
捷運劍南路站 約 1025 公尺
捷運大直站出口3 約 223 公尺
捷運大直站出口2 約 255 公尺
捷運大直站出口1 約 283 公尺
捷運劍南路站出口2 約 976 公尺
捷運劍南路站出口3 約 1016 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 永安國小附幼 約 178 公尺
大直國小附幼 約 392 公尺
市立中山幼兒園 約 463 公尺
河岸小百合蒙特梭利幼兒園 約 53 公尺
大智幼兒園 約 59 公尺
蒙特梭利花園幼兒園 約 82 公尺
傑聲幼兒園 約 180 公尺
喬可幼兒園 約 226 公尺
山秀幼兒園 約 549 公尺
小學 永安國小 約 157 公尺
大直國小 約 387 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 愛鄰診所 約 313 公尺
漢坤中醫診所 約 270 公尺
益壽堂中醫診所 約 302 公尺
大直北安中醫診所 約 350 公尺
勝耀中醫診所 約 366 公尺
駿琳大直中醫診所 約 411 公尺
柏泉內科小兒科診所 約 426 公尺
明水牙醫診所 約 182 公尺
禾森牙醫診所 約 232 公尺
迪士尼數位美學牙醫診所 約 249 公尺
悅世牙醫診所 約 288 公尺
上允牙醫診所 約 325 公尺
高標準牙醫診所 約 370 公尺
智欽牙醫診所 約 401 公尺
志安牙醫診所 約 437 公尺
迪昇牙醫診所 約 439 公尺
嚴牙醫診所 約 483 公尺
辰品牙醫診所 約 501 公尺
小星星牙醫診所 約 638 公尺
北安聯合診所 約 307 公尺
德美診所 約 394 公尺
詹益偉耳鼻喉科診所 約 490 公尺
又喜明眼科診所 約 298 公尺
柏克萊眼科診所 約 358 公尺
上直診所 約 264 公尺
大直佳恩診所 約 421 公尺
進安身心診所 約 432 公尺
大直診所 約 434 公尺
惟診所 約 450 公尺
景復健科診所 約 474 公尺
高固診所 約 494 公尺
固診所 約 494 公尺
藥局藥妝 康是美北安門市 約 469 公尺
屈臣氏大直店 約 318 公尺
長青連鎖藥局樂活苑(博登) 約 233 公尺
長青連鎖藥局淮濟 約 283 公尺
長青連鎖藥局長青富宥康 約 437 公尺
長青連鎖藥局富宥康 約 454 公尺
博登連鎖藥局台北北安店[樂活苑藥局] 約 233 公尺
樂活苑藥局 約 233 公尺
元宏藥局 約 264 公尺
淮濟藥師藥局 約 283 公尺
大直永安藥局 約 291 公尺
大直健康藥局 約 421 公尺
永直藥局 約 422 公尺
保德明水藥局 約 424 公尺
美康正康藥局 約 466 公尺
大直小太陽藥局 約 472 公尺
康廷藥局 約 490 公尺
富宥康藥局 約 508 公尺
安養看護 凱琳居家護理所 約 632 公尺
動物醫院 伊甸動物醫院 約 237 公尺
大直動物醫院 約 417 公尺
仁慈動物醫院 約 420 公尺
以立動物醫院 約 550 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN永明 約 127 公尺
7-ELEVEN大永門市 約 318 公尺
7-ELEVEN欣旺門市 約 424 公尺
OK北安店 約 396 公尺
全家新北鄰店 約 255 公尺
全家明水店 約 335 公尺
全家直學店 約 365 公尺
全家大直店 約 498 公尺
義美北市北安門市 約 273 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 大直市場 約 327 公尺
北安路攤販集中場 約 383 公尺
量販超市 全聯福利中心大直北安店 約 320 公尺
3C書局 全國電子北安門市 約 372 公尺
傑昇通信大直北安店 約 309 公尺
寵物店 艾狗狗寵物工作室 約 330 公尺
逗留寵物工作室 約 330 公尺
啵好寵物生活館 約 408 公尺
啵好寵物生活館 約 408 公尺
好日子寵物美容 約 416 公尺
汪堡 約 632 公尺
設施名稱 距離
基隆河迎風段河濱公園停車場 約 581 公尺
普客二四停車場北安路第3停車場 約 339 公尺
Times 停車場北安路第3停車場 約 357 公尺
Times 停車場北安路第2【月租】停車場 約 357 公尺
Times 停車場明水路停車場 約 503 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 明水公園 約 123 公尺
直安公園 約 344 公尺
永安公園 約 355 公尺
永直公園 約 422 公尺
迎風河濱公園 約 481 公尺
培英公園 約 569 公尺
展演場所 台北市圖大直圖書館 約 463 公尺
Art Space 563 約 339 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部大直北安店 約 226 公尺

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