僑大花園廣場

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本社區成交第11
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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僑大花園廣場 待售及鄰近房屋推薦

僑大花園廣場

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有21筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年07月 大樓/辦公 民權東路三段58號6樓

1,788萬

23.46坪

76.2萬

2.64坪 6~6/15 39.7年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年06月 大樓/辦公

民權東路三段58號13樓之2

2,510萬

31.29坪

80.2萬

3.65坪 13~13/15 39.6年 3房(室)0廳0衛

資料來源:永慶房屋
113年04月 大樓/套房

民權東路三段58號11樓之5

1,410萬

16.08坪

87.7萬

1.80坪 11~11/15 39.4年 0房(室)1廳0衛

資料來源:永慶房產集團
113年03月 大樓/辦公 民權東路三段58號12樓之1

3,200萬

43.91坪

72.9萬

5.01坪 12~12/15 39.4年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
113年03月 大樓 民權東路三段56號7樓之1

1,875萬

21.85坪

85.8萬

備註:陽台外推;

2.42坪 7~7/15 39.4年 1房(室)1廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年11月 大樓/套房 民權東路三段56號11樓之7

960萬

10.73坪

89.5萬

備註:陽台外推;

1.18坪 11~11/15 39.0年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
112年08月 大樓/辦公 民權東路三段58號8樓

14,600萬

含車位700萬

212.04坪

含車位25.52坪

74.5萬

已扣除車位

備註:陽台外推;含租約;

21.89坪 8~8/15 38.8年 5房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年04月 大樓 民權東路三段46號14樓之1

3,000萬

含車位價

50.11坪

含車位12.76坪

59.9萬

含車位計算
3.92坪 14~14/15 38.4年 2房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年09月 車位 民權東路三段58號門牌房屋地下二層

325萬

12.76坪

備註:僅車位交易;

1.07坪 -2~-2/15 37.9年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
111年07月 大樓

民權東路三段56號14樓

4,108萬

61.39坪

66.9萬

6.98坪 14~14/15 37.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
111年07月 公寓 民權東路三段53號2樓

1,800萬

27.89坪

64.5萬

備註:父子之間的買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

9.15坪 2~2/4 46.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
111年06月 大樓/辦公 民權東路三段58號14樓

15,300萬

含車位價

212.42坪

含車位坪數

72.0萬

含車位計算

備註:買賣總價包含土地款13712萬及建物含車位款1588萬元民權東路三段58號14樓建物款563萬、14樓之1建物款328萬、14樓之2建物款228萬、14樓之3建物款279萬、民權東路三段58號門牌房屋地下二層建物款190萬

21.64坪 14~14/15 37.6年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
110年11月 大樓

民權東路三段56號14樓之1

1,735萬

21.69坪

80.0萬

2.43坪 14~14/15 37.0年 0房(室)1廳0衛

資料來源:永慶房屋
110年11月 大樓/辦公 民權東路三段58號11樓之5

1,400萬

16.07坪

87.1萬

1.80坪 11~11/15 37.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
110年10月 大樓/辦公 民權東路三段58號15樓

11,550萬

含車位價

162.55坪

含車位坪數

71.1萬

含車位計算

備註:現況為商辦,格局為8室。頂樓加蓋;

17.83坪 15~15/15 36.9年 8房(室)2廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
110年08月 大樓 民權東路三段46號9樓之1

2,620萬

37.35坪

70.2萬

3.92坪 9~9/15 36.8年 2房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年07月 大樓 民權東路三段56號8樓之1

1,830萬

21.85坪

83.8萬

2.43坪 8~8/15 36.7年 2房(室)1廳2衛

資料來源:永慶房產集團
109年07月 大樓/辦公

民權東路三段58號11樓之6

1,280萬

16.37坪

78.2萬

1.83坪 11~11/15 35.7年 0房(室)0廳0衛

資料來源:永慶房屋
109年04月 大樓 民權東路三段56號10樓之2

2,700萬

40.23坪

67.1萬

備註:陽台外推

4.45坪 10~10/15 35.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年02月 大樓 民權東路三段56號9樓之1

1,630萬

21.69坪

75.2萬

2.44坪 9~9/15 35.3年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
1

僑大花園廣場 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

僑大花園廣場 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    僑大花園廣場 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

僑大花園廣場 社區資料

臺北市中山區民權東路三段46號

  • 完工日期:1984/11~1984/11
  • 屋齡:約40年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~15 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數:162戶
  • 建設公司:僑日興建設股份有限公司
  • 坪數規劃:20.00~66.00坪
  • 管理方式:管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
邱御瑄店長
邱御瑄 店長 永慶房屋 - 復興民生直營店
02-33169907 分機 04058
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社區特色

1.本社區大樓距離捷運文湖線-中山國中捷運站約步行10分鐘內,另復興北路與民權東路上公車站牌眾多,距離三通機場-松山機場開車也僅僅只需約10分鐘左右;已大樓座落位置來說交通機能相當完善。
2.社區擁有開放式中庭、全社區共三個出入口,三個門牌的樓層彼此之間不相通。46號為一層2戶,幾乎全為住家;56號為一層4戶,住家與辦公皆有;58號為一層8戶,全為辦公室,有公共之茶水間與廁所。每個月管理費目前為60~70元/坪。如需停車位,也可向大樓管委會承租大樓後方空地的停車場,月租金約為4500~5000元左右。

周邊交通

近中山國中捷運站

1.步行至捷運中山國中站約5分鐘,民權東路與復興北路口多線公車。北接大直美麗華商圈、南銜接捷運松山線南京復興站直達東區百貨時尚生活圈。
2.近松山機場、旁有建國快速道路連接中山高、民權東路上多線公車搭乘,位於台北交通樞紐地區四通八達,不管您是要出國、南來或北往,交通四通八達非常便利。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.五常國小:秉持「全面創新、永續發展、問題即是創意機會、資源來自有效整合」的理念,掌握學校發展的多元面向,有效連結與整合,建立關係、發現意義,親師團隊合作,創新經營,追求卓越的教育品質,經營具有人文與花園的都市小學。
2.五常國中:本校位於臺北市復興北路430巷1號,面積約為六千坪,毗鄰曾經名聞一時的景觀休閒花園榮星花園。學校願景為活力自主、優質學習、全人關懷。
休閒/公園綠地
萬坪榮星花園
1.榮星花園公園:主要以歐式庭院造景著稱,在綠草如茵的草皮上,常見遊客近距離餵食溫馴的鴿子,有一種置身在國外廣場的感覺。另外,榮星花園有室內溫水游泳池、SPA健身房等,有中山區的大安森林公園之稱。公園於90~95年分3期更新整建,除保留民眾拍攝婚紗的九重葛花廊、?公圳自然濕地生態池、營造水景表演舞臺、西南側晨昏使用的樹蔭廣場,提供不同時段跳舞、打太極拳、東北區陽光草坪、楓香枕木林道、休閒園路、景觀荷花池、木棧道、兒童遊憩區、籃球場、紅磚土跑道、有造型的管理服務中心、三座舒適之公廁、多人使用之涼亭,提供下棋談天等優質的遊憩及活動空間。近年對生態的重視,透過里長與在地居民及專家學者的合作,在生態池復育螢火蟲,並本處持續進行生態調查及規劃環境改善方式。目前已有穩定的螢火蟲族群,成為臺北市區內少見能觀賞到螢火蟲的去處。
2.花博公園新生園區:花博新生園區佔地19.5公頃,公園內景觀優美,花木扶疏,園區內提供豐富機能的各色設施,包括四季皆宜的新生公園溫水游泳池、經常舉辦大小比賽的棒球場、廣受小朋友喜愛的迷宮花園等,是親子休閒放鬆心靈的最佳去處。花博公園帶起的文創生活風,不時有大型生活展覽舉行,也成為都會核心稀有的休閒綠地。
百貨/商場/傳統市場
濱江商圈
1.濱江商圈,內有濱江市場、台北魚市、上引水產,採買種類有多樣選擇且便利。是魚貨大盤商進品的集散地,緊鄰濱江果菜市場,生鮮蔬果齊全,採買方便。
2.五常街53巷、龍江路356巷、民族東路410巷上銀行、餐廳、小吃店、藥局、美容店、連鎖超商形成大型生活機能商圈,能共應整個社區民生需求用品。
3.濱江市場:有別於傳統市場,濱江市場除了販售許多嚴選食材如頂級牛肉、健康豬肉、黃金雞鴨,更以上等海鮮著名,在這裡可以找到來自世界各地的上等好貨。這裡有許多菜販會來批貨,蔬菜新鮮度無庸置疑,濱江漁市也專營從漁港直送的新鮮漁獲,市場內更有店家結合了精緻海鮮料理與高級海產超市,除了新鮮海產食材,還可享用許多海鮮料理。

建築設計

1.近萬坪榮星花園,享有綠地景觀。
2.步行至捷運中山國中站約5分鐘。
3.鄰濱江商圈,採買種類有多樣選擇且便利。

公共設施

中庭花園、門廳、梯廳、樓梯間、等。

僑大花園廣場 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運中山國中站 約 229 公尺
SB04北大臺北校區站(規劃中) 約 480 公尺
捷運中山國中站出口 約 216 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 五常國小附設幼兒園 約 233 公尺
喬幼國際幼兒園 約 115 公尺
員工子女幼兒園 約 177 公尺
友丞幼兒園 約 250 公尺
五常幼兒園 約 294 公尺
宜家蒙特梭利幼兒園 約 300 公尺
龍江幼兒園 約 386 公尺
小甜甜幼兒園 約 391 公尺
韋斯登幼兒園 約 412 公尺
幼馨幼兒園 約 421 公尺
聖儒幼兒園 約 424 公尺
宜家民權蒙特梭利幼兒園 約 432 公尺
聖如幼兒園 約 432 公尺
勁寶兒民權幼兒園 約 440 公尺
郭老師幼兒園 約 446 公尺
立興幼兒園 約 541 公尺
小學 五常國小 約 218 公尺
中高級校 五常國中 約 263 公尺
中山國中 約 342 公尺
大專院校 台北大學台北校區 約 440 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 明誠診所 約 232 公尺
龍心堂中醫診所 約 90 公尺
漢補世家中醫診所 約 106 公尺
璞心中醫診所 約 210 公尺
福田中醫診所 約 275 公尺
朝暉中醫診所 約 282 公尺
宜陞中醫診所 約 330 公尺
漢明中醫診所 約 421 公尺
恩濟堂中醫診所 約 454 公尺
陳世澤內科診所 約 206 公尺
信心牙醫診所 約 97 公尺
品澄牙醫診所 約 169 公尺
大富牙醫診所 約 199 公尺
復北惠普牙醫診所 約 232 公尺
惠普牙醫診所 約 241 公尺
立人牙醫診所 約 285 公尺
晴美牙醫診所 約 303 公尺
星晴牙醫診所 約 314 公尺
佳佳牙醫診所 約 314 公尺
雅安牙醫診所 約 321 公尺
王品牙醫診所 約 328 公尺
美儀牙醫診所 約 359 公尺
光與綠牙醫診所 約 363 公尺
靜巷美學牙醫診所 約 369 公尺
崧江牙醫診所 約 410 公尺
爵美牙醫診所 約 432 公尺
福聯牙醫診所 約 438 公尺
喜信牙醫診所 約 442 公尺
泰宏牙醫診所 約 461 公尺
百年牙醫診所 約 489 公尺
立達牙醫診所 約 494 公尺
王誌牙醫診所 約 512 公尺
得意牙醫診所 約 514 公尺
品睿牙醫診所 約 517 公尺
佳斯緹牙醫診所 約 526 公尺
李美玲牙醫診所 約 540 公尺
黃系倫牙醫診所 約 550 公尺
尚達牙醫診所 約 667 公尺
魏嘉宏皮膚科診所 約 73 公尺
李士虹皮膚科診所 約 411 公尺
麗安耳鼻喉科診所 約 228 公尺
林錦祥耳鼻喉科診所 約 289 公尺
正恩耳鼻喉科診所 約 433 公尺
聚英視光眼科診所 約 24 公尺
蔡瓊瑤眼科診所 約 321 公尺
台北維德診所 約 43 公尺
耘康復健科診所 約 129 公尺
創健診所 約 206 公尺
創興診所 約 206 公尺
榮星診所 約 236 公尺
中山適康復健科診所 約 245 公尺
尚安診所 約 275 公尺
達康診所 約 287 公尺
新田身心診所 約 303 公尺
立健美診所 約 386 公尺
振芝心身醫學診所 約 402 公尺
偉俐民生診所 約 424 公尺
晉宏診所 約 432 公尺
宇恩復健科診所 約 476 公尺
龍江固診所 約 478 公尺
哲民診所 約 494 公尺
泓采診所 約 520 公尺
禾宇復健科診所 約 644 公尺
藥局藥妝 康是美復錦門市 約 262 公尺
康是美復錦門市 約 262 公尺
康是美龍江門市 約 401 公尺
康是美西華門市 約 538 公尺
康是美西華門市 約 538 公尺
屈臣氏錦州 約 240 公尺
屈臣氏龍江LG 約 243 公尺
屈臣氏民權店 約 411 公尺
屈臣氏龍江二 約 480 公尺
長青連鎖藥局瑞昌大藥局 約 282 公尺
長青連鎖藥局子新大 約 282 公尺
長青連鎖藥局博登(文德) 約 505 公尺
長青連鎖藥局蓁榛健康生活 約 517 公尺
杏一醫療用品杏一龍錦藥局 約 301 公尺
台鹽生技民權復興店 約 333 公尺
博登連鎖藥局台北龍江店[文德藥局] 約 505 公尺
健康人生藥局中山龍江二店 約 475 公尺
專品龍江藥局 約 173 公尺
廣福中西藥局 約 227 公尺
立健美中西藥局 約 270 公尺
瑞昌大藥局 約 282 公尺
健全藥局 約 294 公尺
杏一龍錦藥局 約 301 公尺
嘉恩藥局 約 303 公尺
王中興藥局 約 318 公尺
建誠中西藥局 約 360 公尺
禾全藥局 約 393 公尺
大樹龍江藥局 約 394 公尺
龍江台安藥局 約 412 公尺
龍江藥局 約 475 公尺
文德藥局 約 505 公尺
華友藥局 約 516 公尺
仁弘藥局 約 517 公尺
蓁榛健康生活藥局 約 517 公尺
萬泰藥局 約 535 公尺
動物醫院 廣慈動物醫院 約 270 公尺
太僕動物醫院 約 289 公尺
貝恩動物醫院 約 302 公尺
弘安動物醫院 約 338 公尺
中山動物醫院 約 448 公尺
路米動物醫院 約 578 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN權東門市 約 137 公尺
7-ELEVEN錦龍門市 約 261 公尺
7-ELEVEN民有門市 約 268 公尺
7-ELEVEN復錦 約 287 公尺
7-ELEVEN復惠 約 322 公尺
7-ELEVEN榮星門市 約 346 公尺
7-ELEVEN錦合門市 約 361 公尺
7-ELEVEN金宴門市 約 430 公尺
7-ELEVEN常榮 約 447 公尺
7-ELEVEN建龍門市 約 452 公尺
7-ELEVEN榮鑽 約 506 公尺
7-ELEVEN東復門市 約 525 公尺
7-ELEVEN濱江門市 約 545 公尺
7-ELEVEN建錦 約 552 公尺
7-ELEVEN新西華門市 約 558 公尺
全家江寧店 約 36 公尺
全家新北大店 約 200 公尺
全家金復店 約 252 公尺
全家復北店 約 253 公尺
全家興北店 約 316 公尺
全家常興店 約 352 公尺
全家合江店 約 441 公尺
全家新復店 約 447 公尺
全家榮星店 約 448 公尺
全家五常店 約 463 公尺
全家豐華店 約 541 公尺
全家建錦店 約 545 公尺
全家鑫豐店 約 610 公尺
萊爾富中山榮耀店 約 175 公尺
義美民權東門市 約 292 公尺
義美龍江門市 約 418 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 民福傳統市場 約 283 公尺
榮星市場 約 491 公尺
量販超市 全聯松花店 約 309 公尺
全聯福利中心松山民有 約 476 公尺
美廉社松山復興店 約 276 公尺
美廉社中山龍江店 約 563 公尺
商圈夜市 中山國中捷運站周邊商圈 約 263 公尺
3C書局 燦坤3C復北店 約 352 公尺
全國電子復興北 約 342 公尺
大同3C台北民權門市 約 119 公尺
神腦國際特約台北民權東 約 99 公尺
神腦國際Apple台北民權維修中心 約 242 公尺
寵物店 逸升 約 553 公尺
設施名稱 距離
五常街臨時平面停車場 約 260 公尺
民有市場地下停車場 約 476 公尺
榮星花園地下停車場 約 516 公尺
五常停車場 約 262 公尺
榮星新城停車場 約 282 公尺
嘟嘟房復興北站 約 326 公尺
元順停車場 約 339 公尺
嘟嘟房中山國中站 約 366 公尺
台灣聯通復有場 約 370 公尺
鴻構大樓計時收費停車場 約 515 公尺
Times 民族東路【月租】停車場 約 528 公尺
西華大飯店客用停車場 約 571 公尺
普客二四停車場民生合江停車場 約 578 公尺
民族漁市場停車場 約 632 公尺
便利停車場民生站 約 642 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 龍江公園 約 250 公尺
榮星公園 約 284 公尺
江寧公園 約 309 公尺
合江公園 約 481 公尺
長春二號公園 約 490 公尺
展演場所 鄭南榕紀念館 約 319 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部民權東店 約 73 公尺
Curves復興民權店(原民權龍江店) 約 342 公尺
榮星公園溫水游泳池 約 516 公尺

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