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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有14筆實價登錄
113年05月 |
華廈/辦公 |
林森北路653號2樓之1 |
2,400萬
含車位150萬
|
31.81坪
含車位6.01坪
|
87.2萬
|
3.08坪 |
2~2/9 |
16.6年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
113年05月 |
車位/辦公 |
林森北路653號地下一層 |
95萬
|
6.06坪
|
|
0.05坪 |
-1~-1/9 |
16.6年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
112年12月 |
華廈/辦公 |
林森北路653號7樓
看門牌
|
1,980萬
含車位150萬
|
29.37坪
含車位6.06坪
|
78.5萬
已扣除車位
|
2.74坪 |
7~7/9 |
16.1年 |
2房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:永慶房屋 |
112年03月 |
華廈/辦公 |
林森北路651號4樓之2 |
3,235萬
含車位價
|
46.06坪
含車位坪數
|
70.2萬
|
4.79坪 |
4~4/9 |
15.4年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
111年03月 |
華廈/辦公 |
林森北路651號9樓之1
看門牌
|
2,705萬
含車位200萬
|
39.73坪
含車位6.06坪
|
74.4萬
已扣除車位
|
3.95坪 |
9~9/9 |
14.4年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
資料來源:永慶房屋 |
110年12月 |
華廈/辦公 |
林森北路651號9樓
看門牌
|
2,758萬
含車位160萬
|
41.12坪
含車位6.06坪
|
74.1萬
已扣除車位
|
4.18坪 |
9~9/9 |
14.2年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
資料來源:永慶房屋 |
110年08月 |
華廈/辦公 |
林森北路653號3樓 |
1,650萬
含車位150萬
|
29.37坪
含車位坪數
|
56.2萬
|
2.74坪 |
3~3/9 |
13.8年 |
2房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
110年04月 |
華廈/辦公 |
林森北路653號4樓之2
看門牌
|
3,000萬
含車位150萬
|
44.93坪
含車位6.06坪
|
73.3萬
已扣除車位
|
4.66坪 |
4~4/9 |
13.5年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
資料來源:永慶房屋 |
110年03月 |
華廈/辦公 |
林森北路653號5樓之3 |
1,575萬
|
22.70坪
|
69.4萬
|
2.60坪 |
5~5/9 |
13.4年 |
1房(室)2廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
109年10月 |
車位/辦公 |
林森北路653號地下一層等共用部分 |
214萬
|
12.12坪
|
|
0.09坪 |
-1~-1/9 |
13.0年 |
0房(室)0廳0衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
109年10月 |
華廈/辦公 |
林森北路653號9樓之3 |
1,630萬
|
22.85坪
|
71.3萬
|
2.63坪 |
9~9/9 |
13.0年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
109年09月 |
華廈/辦公 |
林森北路653號3樓 |
1,550萬
含車位價
|
29.37坪
含車位6.01坪
|
52.8萬
|
2.74坪 |
3~3/9 |
12.9年 |
2房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
109年08月 |
華廈/辦公 |
林森北路653號6樓之3
看門牌
|
1,580萬
含車位150萬
|
28.76坪
含車位6.06坪
|
63.0萬
已扣除車位
|
2.65坪 |
6~6/9 |
12.8年 |
1房(室)2廳1衛
|
|
資料來源:永慶房屋 |
109年03月 |
華廈/辦公 |
林森北路653號6樓之1
看門牌
|
1,600萬
|
25.60坪
|
62.5萬
|
3.04坪 |
6~6/9 |
12.4年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
資料來源:永慶房屋 |
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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森美館
-- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
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台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
臺北市中山區林森北路
- 完工日期:2007/10~2007/10
- 屋齡:約17年
- 主 結 構:鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材
- 樓層:地上 1~9 層 / 地下 1~3 層
- 總戶數:63戶
- 建設公司:北大建設
- 坪數規劃:22.00~45.00坪
- 管理方式:飯店式(物業)管理,管理員(警衛)
社區特色
未來願景,古蹟比鄰
晴光商圈的市容一直都有在做更新,以小小晴光商圈而言就有六個預售案【忠泰M】、【中山官邸】、【中山富御】、【聖德福天璽】、【中山隱】、【九昱晴美】在做都市更新案,當中包含許多知名建設公司在我們商圈做更新市容的建設工程,甚至新生北路三段88巷及雙城街49巷已有兩處住戶合建案已經完工,新生北路三段62巷也有一處為住戶合建案正在施工,商圈持續都更代表著這個地區的便利性及發展性,建商及住戶才會願意投資都更。
晴光商圈內更有一處歷史古蹟配合台北市政府文化局推廣「老房子文化活動」改建而成的咖啡館,為美國飛虎隊將軍陳納德及配偶陳香梅的故居,透過老房子重建而成的外觀,又讓周遭居民在家附近就能擁抱歷史的氣息及嶄新的感受。不為假日與親朋好友之休閒好去處
周邊交通
交通動線四通八達
道路:晴光商圈位於中山北路旁,中山北路為台北之官道,乃是台北最早期的林蔭大道(其餘兩條為仁愛路及敦化南北路);與台北兩條南北重要交通動脈「建國高架快速道路」、「新生高架快速道路」為鄰,距離國道一號中山高速公路約3分鐘車程,南來北往交通自如。
公車:民權東路上多條公車動線,往東可至松山機場、內湖科學園區,西向更可搭乘客運前往南崁、桃園國際機場。
捷運:中山國小捷運站,於2010年11月3號通車,為台北市橘線中和新蘆線。現況捷運九宮格動線已建置完成,前往大台北各處十分便利,為社區一大特點。
鄰近生活圈
- 鄰近學校
- 歷史學區
- 中山國小
民國23年4月1日創校,校名「臺北市宮前學校」。
民國57年校名改為「臺北市中山區中山國民小學」。
民國51年3月1日開辦啟智班;民國62年7月1日,開辦資優班,兩者皆為台北市教育之創舉。2010年11月中山國小捷運站正式通車。
大同大學
創校歷史
民國七年大同大學創辦人林尚志先生創設協志商號,本著正誠勤儉精神,以工作成績建立社會信用。於民國四十五年創辦大同工業專科學校,五十二年改制為大同工學院,八十八年改名為大同大學。
- 休閒/公園綠地
- 綠意盎然中山區
- 晴光商圈鄰近有台北市最大的公園綠地「圓山花博公園」、「美術花博公園」、「新生花博公園」,在民國99年至100年間舉辦的「2010臺北國際花卉博覽會」(下稱花博會),是我國首次獲得國際授權(AIPH)舉辦的世界級博覽會,花博會營運171天,創下將近900萬參觀人次的佳績與新臺幣430億元的整體經濟效益,為延續花博會的成果,臺北市政府將圓山、美術、新生園區規劃為花博公園。面積廣達13多萬坪的花博公園。商圈內更有雙城公園、晴光公園等綠地,為自己在車水馬龍步調緊湊的台北市當中,找到一個可以呼吸的地方。
- 百貨/商場/傳統市場
- 晴光商圈
- 晴光商圈內有完善的生活機能,在生活購物所需中,商圈內就有松青超市、全聯福利中心、頂好24H超市等連鎖超市可提供完善的生活必需品之購物需求,若求生活五金南北貨等,商圈內也有著名的勝立生活百貨,各式各樣南北貨及生活五金皆可在此購取。晴光商圈又分晴光傳統市場及雙城美食街,晴光傳統市場為早期1950年代韓戰爆發時,美軍顧問團進駐於此的著名舶來品交易市場,近年來轉型成傳統市場;而雙城美食街則是一日三市,24小時皆有攤販販售美食,為外國觀光客來到晴光商圈必經之地。
建築設計
1.鄰近捷運中山國小站,步行約7分鐘,附近有多線公車,交通便捷。
2.近花博公園園區,為都會稀有的休閒綠地,假日好去處。
3.公園綠地、晴光商圈、雙城美食街皆於周遭,生活機能便利。
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
捷運
|
捷運中山國小站 |
約 521 公尺 |
捷運圓山站 |
約 742 公尺 |
捷運民權西路站 |
約 834 公尺 |
捷運中山國小站出口1 |
約 497 公尺 |
捷運中山國小站出口4 |
約 508 公尺 |
捷運中山國小站出口2 |
約 539 公尺 |
捷運中山國小站出口3 |
約 554 公尺 |
捷運行天宮站出口4 |
約 1030 公尺 |
捷運圓山站出口1 |
約 709 公尺 |
捷運圓山站出口2 |
約 764 公尺 |
捷運民權西路站出口9 |
約 733 公尺 |
捷運民權西路站出口8 |
約 752 公尺 |
捷運民權西路站出口10 |
約 769 公尺 |
捷運民權西路站出口7 |
約 792 公尺 |
捷運民權西路站出口1 |
約 828 公尺 |
捷運民權西路站出口5 |
約 836 公尺 |
捷運民權西路站出口6 |
約 873 公尺 |
捷運民權西路站出口4 |
約 879 公尺 |
捷運民權西路站出口2 |
約 908 公尺 |
捷運民權西路站出口3 |
約 911 公尺 |
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
幼教
|
中山國小附幼 |
約 396 公尺 |
新自立全人幼兒園 |
約 508 公尺 |
道明幼兒園 |
約 531 公尺 |
小學
|
中山國小 |
約 419 公尺 |
中高級校
|
稻江護家 |
約 341 公尺 |
大同高中 |
約 497 公尺 |
大專院校
|
大同大學 |
約 483 公尺 |
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
區域醫院
|
台北市立聯合醫院林森院區 |
約 431 公尺 |
診所
|
和心中醫診所 |
約 269 公尺 |
聖璽中醫診所 |
約 278 公尺 |
吉林中醫診所 |
約 454 公尺 |
晴光中醫診所 |
約 487 公尺 |
鐳力中醫診所 |
約 501 公尺 |
全美牙醫診所 |
約 70 公尺 |
德惠牙醫診所 |
約 93 公尺 |
久大牙醫診所 |
約 276 公尺 |
曾賢德牙醫診所 |
約 277 公尺 |
雙城牙醫診所 |
約 318 公尺 |
黃大偉牙醫診所 |
約 360 公尺 |
瑞祥牙醫診所 |
約 442 公尺 |
華城牙醫診所 |
約 451 公尺 |
大明牙醫診所 |
約 488 公尺 |
爵世牙醫診所 |
約 568 公尺 |
承新牙醫診所 |
約 612 公尺 |
陳正熹耳鼻喉科診所 |
約 446 公尺 |
中山民權王耳鼻喉科診所 |
約 585 公尺 |
農安診所 |
約 389 公尺 |
王三郎婦產科診所 |
約 585 公尺 |
永暉診所 |
約 107 公尺 |
維醫診所 |
約 258 公尺 |
慶生診所 |
約 314 公尺 |
康心美婦診所 |
約 319 公尺 |
晴光診所 |
約 338 公尺 |
綠葉親子診所 |
約 354 公尺 |
藥局藥妝
|
康是美晴安門市 |
約 319 公尺 |
康是美吉林門市 |
約 502 公尺 |
屈臣氏農安店 |
約 335 公尺 |
躍獅藥局晴光藥局 |
約 299 公尺 |
躍獅藥局德惠藥局 |
約 418 公尺 |
長青連鎖藥局榮昌健保 |
約 340 公尺 |
長青連鎖藥局新和堂 |
約 455 公尺 |
晏晟藥局 |
約 38 公尺 |
誠意中西藥局 |
約 98 公尺 |
麗恩藥局 |
約 251 公尺 |
躍獅晴光藥局 |
約 299 公尺 |
榮昌藥局 |
約 340 公尺 |
德惠藥局 |
約 418 公尺 |
盛康藥局 |
約 485 公尺 |
良佑藥局 |
約 602 公尺 |
安養看護
|
中華康復之家 |
約 314 公尺 |
中華康復之家 |
約 314 公尺 |
私立涵宇康復之家 |
約 314 公尺 |
雙連康復之家 |
約 498 公尺 |
迦和居家護理所 |
約 404 公尺 |
林森中醫居家護理所 |
約 435 公尺 |
動物醫院
|
吉米犬貓專科醫院 |
約 32 公尺 |
貴族丰采動物醫院 |
約 411 公尺 |
東宏家畜醫院 |
約 452 公尺 |
設施名稱 |
距離 |
7-ELEVEN森吉 |
約 41 公尺 |
7-ELEVEN鑫德惠門市 |
約 54 公尺 |
7-ELEVEN新晴光門市 |
約 242 公尺 |
7-ELEVEN農安門市 |
約 285 公尺 |
7-ELEVEN民美門市 |
約 314 公尺 |
7-ELEVEN麥田門市 |
約 317 公尺 |
7-ELEVEN稻江門市 |
約 336 公尺 |
7-ELEVEN撫順門市 |
約 446 公尺 |
7-ELEVEN吉安門市 |
約 529 公尺 |
7-ELEVEN吉民 |
約 660 公尺 |
全家新林森店 |
約 48 公尺 |
全家林森店 |
約 69 公尺 |
全家光輝店 |
約 99 公尺 |
全家新德城店 |
約 154 公尺 |
全家金磚店 |
約 268 公尺 |
全家新農店 |
約 284 公尺 |
全家雙城店 |
約 359 公尺 |
全家新晴店 |
約 402 公尺 |
全家德惠店 |
約 442 公尺 |
全家新稻江店 |
約 442 公尺 |
全家雙林店 |
約 490 公尺 |
全家民權西路店 |
約 685 公尺 |
萊爾富北市山德店 |
約 363 公尺 |
萊爾富北市大同店 |
約 386 公尺 |
設施名稱 |
距離 |
中山北路三段55巷平面停車場 |
約 239 公尺 |
新生北路高架橋下 |
約 491 公尺 |
新生公園停車場 |
約 513 公尺 |
花博公園圓山停車場 |
約 514 公尺 |
統一大飯店停車'場 |
約 89 公尺 |
歐華酒店附設停車場 |
約 96 公尺 |
捷通林森停車場 |
約 209 公尺 |
華德停車場 |
約 250 公尺 |
雙城收費停車站 |
約 303 公尺 |
嘟嘟房晴光站 |
約 327 公尺 |
中山碩尚停車場 |
約 392 公尺 |
台灣聯通晴光商圈場 |
約 394 公尺 |
萬萬電腦收費停車場 |
約 422 公尺 |
星緣停車場 |
約 485 公尺 |
興南吉發商業大樓停車場 |
約 490 公尺 |
嘟嘟房新生公園站 |
約 503 公尺 |
便利停車場天祥站 |
約 570 公尺 |
撫順街臨時停車場 |
約 584 公尺 |
誼通天祥停車場 |
約 632 公尺 |
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
公園
|
雙城公園 |
約 142 公尺 |
中山美術公園 |
約 301 公尺 |
新祿公園 |
約 370 公尺 |
晴光公園 |
約 422 公尺 |
集英公園 |
約 516 公尺 |
撫順公園 |
約 529 公尺 |
新壽公園 |
約 600 公尺 |
圓山公園 |
約 644 公尺 |
展演場所
|
台北市立圖書館恆安民眾閱覽室 |
約 451 公尺 |
家畫廊 |
約 456 公尺 |
舞蝶館 |
約 258 公尺 |
風味館 |
約 417 公尺 |
養生館 |
約 421 公尺 |
爭艷館 |
約 539 公尺 |
運動健身
|
新生公園游泳池 |
約 426 公尺 |
中山區花博公園新生園區游泳池館 |
約 426 公尺 |