臺北市中山區中山北路二段59巷
- 完工日期：1999/04~1999/04
- 屋齡：約26年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~14 層 / 地下 1~2 層
- 總戶數：203戶
- 建設公司：冠德建設
- 坪數規劃：7.00~60.00坪
- 管理方式：保全系統
美麗國賓
-
成交
近6個月平均 100.1 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 109.0萬/坪 (113年12月)近五年最高 109.0萬/坪 (113年12月)看實價登錄趨勢 › -
待售
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臺北市中山區中山北路二段59巷
- 坪數規劃 7.00~60.00 坪
- 總戶數約 203 戶
- 屋齡約 26 年
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賀成交
本社區成交第25件
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美麗國賓
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有29筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年12月 | 大樓/辦公 | 中山北路二段59巷21號10樓之8 |
1,220萬 |
11.19坪 |
109.0萬 備註：夾層； |
1.54坪 | 10~10/14 | 25.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年09月 | 大樓 |
中山北路二段59巷21號4樓之9 看門牌 |
1,000萬 |
10.97坪 |
91.2萬 |
1.49坪 | 4~4/14 | 25.4年 | 0房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年08月 | 大樓/辦公 | 中山北路二段59巷21號5樓之1 |
1,070萬 |
11.57坪 |
92.5萬 |
1.73坪 | 5~5/14 | 25.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
中山北路二段59巷21號7樓之16 看門牌 |
2,680萬 含車位價 |
43.48坪 含車位坪數 |
61.6萬
含車位計算
|
3.42坪 | 7~7/14 | 25.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓 |
中山北路二段59巷21號8樓之9 看門牌 |
1,140萬 |
11.10坪 |
102.7萬 |
1.54坪 | 8~8/14 | 25.2年 | 0房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年07月 | 大樓/辦公 | 中山北路二段59巷21號6樓 |
1,000萬 |
10.91坪 |
91.7萬 |
1.59坪 | 6~6/14 | 25.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 大樓/店面 | 中山北路二段59巷25之2號 |
970萬 |
13.45坪 |
72.1萬 備註：夾層；其他增建； |
1.68坪 | 1~1/14 | 25.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓 |
中山北路二段59巷21號3樓之20 看門牌 |
2,868萬 |
32.64坪 |
87.9萬 |
4.43坪 | 3~3/14 | 25.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年04月 | 大樓/辦公 | 中山北路二段59巷21號6樓之17 |
1,010萬 |
11.70坪 |
86.3萬 備註：夾層； |
1.64坪 | 6~6/14 | 25.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/套房 |
中山北路二段59巷21號10樓之13 看門牌 |
1,108萬 |
11.80坪 |
93.9萬 |
1.64坪 | 10~10/14 | 24.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓/店面 | 中山北路二段59巷25之3號 |
810萬 |
12.12坪 |
66.9萬 |
1.49坪 | 1~1/14 | 24.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年08月 | 大樓/辦公 |
中山北路二段59巷21號3樓之13 看門牌 |
1,468萬 |
14.08坪 |
104.3萬 |
2.07坪 | 3~3/14 | 24.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 111年11月 | 大樓/辦公 | 中山北路二段59巷21號3樓之13 |
1,396萬 |
14.08坪 |
99.1萬 備註：夾層；其他增建； |
2.07坪 | 3~3/14 | 23.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓/辦公 | 中山北路二段59巷21號5樓之7 |
1,215萬 |
13.25坪 |
91.7萬 備註：鐵窗增建約0.3坪左右夾層；其他增建； |
1.88坪 | 5~5/14 | 23.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓/辦公 | 中山北路二段59巷21號5樓之15 |
980萬 |
11.16坪 |
87.8萬 備註：夾層； |
1.59坪 | 5~5/14 | 23.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年10月 | 大樓/辦公 | 中山北路二段59巷21號3樓之9 |
1,298萬 |
15.05坪 |
86.3萬 |
2.21坪 | 3~3/14 | 23.5年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓/辦公 | 中山北路二段59巷21號5樓之7 |
1,168萬 |
13.25坪 |
88.2萬 |
1.88坪 | 5~5/14 | 23.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/辦公 | 中山北路二段59巷21號2樓之1 |
1,028萬 |
12.65坪 |
81.2萬 |
1.88坪 | 2~2/14 | 23.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/辦公 | 中山北路二段59巷21號5樓之3 |
2,860萬 含車位價 |
38.99坪 含車位坪數 |
73.4萬
含車位計算
備註：夾層； |
4.24坪 | 5~5/14 | 23.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓/辦公 | 中山北路二段59巷21號2樓之3 |
1,955萬 含車位180萬 |
31.85坪 含車位坪數 |
61.4萬
含車位計算
|
3.32坪 | 2~2/14 | 22.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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美麗國賓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
美麗國賓 與周遭實價登錄價格走勢
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--美麗國賓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
