臺北市中山區民生東路一段26號
- 完工日期：2006/10~2006/10
- 屋齡：約19年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~12 層 / 地下 1~2 層
- 總戶數：100戶
- 建設公司：匯茂建設
- 坪數規劃：10.00~23.00坪
- 管理方式：保全公司,管理員(警衛)
M-HOUSE
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成交
近1年平均 109.8 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 105.9萬/坪 (113年05月)近五年最高 119.4萬/坪 (111年05月)看實價登錄趨勢 › -
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臺北市中山區民生東路一段26號
- 坪數規劃 10.00~23.00 坪
- 總戶數約 100 戶
- 屋齡約 19 年
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本社區成交第20件
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有29筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年05月 | 大樓/辦公 | 民生東路一段26號8樓之5 |
1,240萬 |
11.71坪 |
105.9萬 |
1.27坪 | 8~8/12 | 17.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 大樓/套房 |
民生東路一段26號5樓之6 看門牌 |
1,385萬 |
12.17坪 |
113.8萬 |
1.32坪 | 5~5/12 | 17.4年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年01月 | 大樓/辦公 | 民生東路一段26號8樓之5 |
945萬 |
11.71坪 |
80.7萬 備註：夾層；受民情風俗因素影響；瑕疵物件；含租約； |
1.27坪 | 8~8/12 | 17.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/套房 |
民生東路一段26號8樓之3 看門牌 |
1,555萬 含車位180萬 |
18.17坪 含車位6.12坪 |
114.1萬
已扣除車位
|
1.52坪 | 8~8/12 | 17.1年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/套房 |
民生東路一段26號6樓之8 看門牌 |
1,146萬 |
9.88坪 |
116.0萬 |
1.08坪 | 6~6/12 | 17.1年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓/辦公 | 民生東路一段26號8樓 |
1,700萬 含車位價 |
18.95坪 含車位坪數 |
89.7萬
含車位計算
備註：夾層； |
1.62坪 | 8~8/12 | 17.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓/套房 |
民生東路一段26號9樓之8 看門牌 |
1,300萬 含車位180萬 |
15.99坪 含車位6.12坪 |
113.5萬
已扣除車位
|
1.29坪 | 9~9/12 | 16.9年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓/辦公 | 民生東路一段26號4樓之2 |
1,208萬 |
11.61坪 |
104.1萬 備註：夾層；其他增建； |
1.26坪 | 4~4/12 | 16.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓/套房 |
民生東路一段26號8樓 看門牌 |
1,618萬 含車位180萬 |
18.95坪 含車位5.84坪 |
109.7萬
已扣除車位
|
1.62坪 | 8~8/12 | 16.6年 | 0房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓/辦公 | 民生東路一段26號6樓之4 |
1,680萬 含車位200萬 |
19.62坪 含車位6.12坪 |
109.7萬
已扣除車位
|
1.67坪 | 6~6/12 | 16.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年04月 | 車位 | 民生東路一段26號2樓 |
96萬 |
6.12坪 |
備註：僅車位交易； |
0.21坪 | 2~2/12 | 16.5年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年01月 | 大樓/辦公 | 民生東路一段26號5樓 |
1,420萬 |
13.06坪 |
108.7萬 備註：雨遮夾層；其他增建； |
1.42坪 | 5~5/12 | 16.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓/辦公 | 民生東路一段26號5樓之8 |
1,050萬 |
9.87坪 |
106.4萬 備註：陽臺外推；夾層； |
1.08坪 | 5~5/12 | 15.8年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓/辦公 | 民生東路一段26號6樓之1 |
1,180萬 |
11.68坪 |
101.0萬 |
1.26坪 | 6~6/12 | 15.7年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 |
民生東路一段26號10樓之4 看門牌 |
1,615萬 |
13.53坪 |
119.4萬 |
1.47坪 | 10~10/12 | 15.6年 | 0房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 111年05月 | 車位 | 民生東路一段26號2樓 |
90萬 |
6.12坪 |
備註：僅車位交易； |
0.21坪 | 2~2/12 | 15.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓/辦公 | 民生東路一段26號4樓之8 |
1,150萬 含車位價 |
15.61坪 含車位5.71坪 |
73.7萬
含車位計算
備註：陽臺外推；夾層； |
1.27坪 | 4~4/12 | 15.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓/辦公 | 民生東路一段26號6樓之9 |
1,110萬 |
11.16坪 |
99.5萬 |
1.20坪 | 6~6/12 | 15.6年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓/辦公 | 民生東路一段26號11樓之5 |
1,250萬 |
11.72坪 |
106.6萬 備註：挑高4米2樓中樓夾層增建約5坪陽臺外推；夾層； |
1.27坪 | 11~11/12 | 15.5年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓/辦公 | 民生東路一段26號10樓之2 |
1,150萬 |
11.59坪 |
99.2萬 備註：夾層； |
1.26坪 | 10~10/12 | 15.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
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M-HOUSE 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
M-HOUSE 與周遭實價登錄價格走勢
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--M-HOUSE -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
