新巢代

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本社區成交第13
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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新巢代 待售及鄰近房屋推薦

新巢代

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有21筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年07月 華廈

北宜路二段505之1號5樓

1,188萬

含車位160萬

34.37坪

含車位3.55坪

33.4萬

已扣除車位
5.00坪 5~5/10 20.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
113年06月 華廈

北宜路二段501號10樓

1,058萬

31.32坪

33.8萬

5.00坪 10~10/10 20.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
113年04月 華廈 北宜路二段513號4樓

1,038萬

31.60坪

32.9萬

4.79坪 4~4/10 20.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年04月 華廈 北宜路二段523之1號5樓

926萬

30.37坪

30.5萬

4.86坪 5~5/10 20.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年02月 華廈 北宜路二段501之1號4樓

880萬

29.36坪

30.0萬

4.71坪 4~4/10 20.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
112年05月 華廈

北宜路二段505之1號1樓

850萬

30.82坪

27.6萬

5.00坪 1~1/10 19.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
111年07月 華廈 北宜路二段523之1號9樓

900萬

30.37坪

29.6萬

備註:陽台外推;

4.86坪 9~9/10 18.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年05月 華廈 北宜路二段505之1號2樓

1,030萬

含車位價

34.37坪

含車位5.55坪

30.0萬

含車位計算
5.00坪 2~2/10 18.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房產集團
111年04月 華廈 北宜路二段501之1號4樓

800萬

29.36坪

27.3萬

4.71坪 4~4/10 18.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年03月 華廈 北宜路二段523號3樓

910萬

32.41坪

28.1萬

5.22坪 3~3/10 18.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年02月 華廈 北宜路二段523號5樓

1,040萬

含車位120萬

35.96坪

含車位坪數

28.9萬

含車位計算

備註:其他增建;

5.22坪 5~5/10 18.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年02月 華廈

北宜路二段519號

660萬

22.77坪

29.0萬

3.29坪 1~1/10 18.1年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房屋
110年09月 華廈 北宜路二段523號10樓

1,030萬

含車位價

35.96坪

含車位坪數

28.6萬

含車位計算
5.22坪 10~10/10 17.7年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年09月 華廈

北宜路二段507號

660萬

23.17坪

28.5萬

3.43坪 1~1/10 17.7年 2房(室)1廳0衛

資料來源:永慶房屋
110年07月 華廈/其他 北宜路二段503號

900萬

34.78坪

25.9萬

6.07坪 -1~1/10 17.5年 0房(室)0廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年06月 車位 北宜路二段501號等共同使用

67萬

3.55坪

備註:僅車位交易;

0.00坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
110年06月 華廈 北宜路二段513號9樓

840萬

31.60坪

26.6萬

4.79坪 9~9/10 17.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年12月 華廈 北宜路二段503號6樓

895萬

35.48坪

25.2萬

5.79坪 6~6/10 16.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年06月 華廈/其他 北宜路二段521號

900萬

34.68坪

26.0萬

6.07坪 -1~1/10 16.4年 0房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
109年01月 華廈 北宜路二段523之1號3樓

740萬

30.37坪

24.4萬

4.86坪 3~3/10 16.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
1

新巢代 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

新巢代 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    新巢代 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

新巢代 社區資料

新北市新店區北宜路二段501號

  • 完工日期:2004/01~2004/01
  • 屋齡:約21年
  • 主 結 構:鋼骨(SC)或鋼骨混凝土,鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~10 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數:148戶
  • 建設公司:泰昌建設
  • 坪數規劃:28.00~35.00坪
  • 管理方式:管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
李銘
李銘 永慶房屋 - 碧潭捷運直營店
02-33169907 分機 15107
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社區特色

1.格局方正無空間浪費。
2.屋齡新。
3.24小時保全管理,另加電梯磁卡多重管制。
4.前後陽台通風好。
5.青山綠水好開闊。
6.公車便利到G4市區。

周邊交通

聯外交通便捷

1.多路公車路線,近大崎腳公車總站,班次多,免久等。
2.車行5-10分鐘可達新店總站捷運站,串連景美、公館、古亭文教生活圈;轉運中和新蘆線、信義線、板南線及松山線。
3.中安快速道路銜接中安大橋與新北環快,前進機場線新北站
4.環河快速道路、水源快速道路-基隆路高架
5.北二高:新店、安坑雙交流道,連結信義支線,直驅信義計劃區。

鄰近生活圈

鄰近學校
優質學區
國小:青潭國小
國中:文山國中

* 文山國中,不論是升學輔導,課程、教學等均有完善規劃,在社團方面,角力隊蟬連36年總冠軍,管樂、弦樂、管弦樂隊蟬連13年優等及特優表現、直笛101年代表新北市參加全國賽、並在102.1.23在國家音樂廳演出、醒獅團表現卓越,特教團隊更是新北市最佳典範,並且是文山區唯一一所設立資優班學校 更是獲得無數獎項,近三年來升學成績斐然,每年考取締一志願人數均達雙位數,考取公立學校高達60%,期盼將文山國中營造成一所允文允武、學業優良、才藝出眾的藍帶學校。
休閒/公園綠地
碧潭水岸綠意休閒
1.直潭山登山步道。
2.車行5-10分鐘可達碧潭風景區。
3.車行30分鐘可達烏來泡湯風景區。

* 碧潭為臺灣昔日八大景之一,風景秀麗。新店溪流經碧潭出現曲流、岩壁及丘陵,碧潭因河岸寬廣,水色澄碧、平靜如潭而得其名,吊橋、光雕造景、划船漫步,適合親子情侶共遊,也是新北自行車道起點。碧潭吊橋長約200公尺,橫跨碧潭之水上,佇立於碧潭兩岸,為本地主要特色標誌。
百貨/商場/傳統市場
1.青潭國小側門口下午有菜車、攤販。
2.車行10-15分鐘可達大潤發。
3.車行5-10分鐘可達國校路傳統市場。
4.車行5-10分鐘可達新店總站碧潭有約1-2F商場。

建築設計

1.口字型社區,每個戶別至少都有兩面採光。
2.車道寬敞,可由車道搭乘電梯直達住家,也可運動健身走到中庭再搭各棟別電梯。
3.低公設設計,坪數實在空間大,省下的錢好裝潢,1樓公設比約21%,但另有前後院,2樓以上公設比更低,僅佔16%。

公共設施

接待大廳、中庭花園、休閒步道、警衛室、垃圾分類空間

社區得獎紀錄

社區無得獎紀錄

新巢代 生活地圖

設施名稱 距離
國史館新店館區 約 465 公尺
設施類別 設施名稱 距離
安養看護 廣恩老人養護中心 約 258 公尺
設施名稱 距離
全家新店美譚店 約 384 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 美廉社新店北宜三店 約 236 公尺
設施類別 設施名稱 距離
展演場所 國史館新店館 約 320 公尺

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