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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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經貿BOSS 待售及鄰近房屋推薦

經貿BOSS

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有13筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年07月 華廈 重陽路491號2樓

2,850萬

含車位價

37.57坪

含車位12.14坪

75.9萬

含車位計算
11.40坪 2~2/7 15.5年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
113年05月 華廈 重陽路491號6樓之1

3,900萬

含車位價

54.71坪

含車位12.14坪

71.3萬

含車位計算

備註:陽台外推;其他增建;

18.71坪 6~6/7 15.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
113年03月 華廈

重陽路489號4樓

3,888萬

含車位250萬

54.28坪

含車位12.14坪

86.3萬

已扣除車位
18.47坪 4~4/7 15.1年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
112年10月 華廈

重陽路489號3樓之1

2,588萬

含車位250萬

38.35坪

含車位12.14坪

89.2萬

已扣除車位
11.40坪 3~3/7 14.8年 1房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房屋
112年09月 華廈

重陽路489號4樓之1

2,580萬

含車位250萬

38.35坪

含車位12.14坪

88.9萬

已扣除車位
11.40坪 4~4/7 14.7年 1房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房屋
112年01月 華廈 重陽路491號4樓

2,400萬

含車位價

38.35坪

含車位12.14坪

62.6萬

含車位計算
11.40坪 4~4/7 14.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
111年12月 華廈/店面

重陽路491之1號

2,208萬

23.55坪

93.8萬

11.50坪 1~1/7 13.9年 0房(室)0廳1衛

資料來源:永慶房屋
110年07月 華廈 重陽路491號6樓之1

1,500萬

含車位價

66.85坪

含車位24.89坪

22.4萬

含車位計算

備註:親友間交易親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

18.78坪 6~6/7 12.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
110年03月 華廈 重陽路489號7樓之1

2,216萬

含車位價

38.35坪

含車位12.14坪

57.8萬

含車位計算
11.40坪 7~7/7 12.2年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年01月 華廈 重陽路491號3樓之1

2,990萬

含車位價

54.71坪

含車位12.14坪

54.7萬

含車位計算

備註:陽台外推;

18.71坪 3~3/7 12.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
109年07月 華廈

重陽路487號4樓

3,360萬

含車位250萬

65.97坪

含車位12.14坪

57.8萬

已扣除車位
23.95坪 4~4/7 11.5年 4房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
108年12月 華廈

重陽路491號7樓之1

2,826萬

含車位250萬

54.71坪

含車位12.14坪

60.5萬

已扣除車位
18.71坪 7~7/7 10.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
108年11月 華廈

重陽路491號6樓

1,908萬

含車位250萬

38.35坪

含車位12.14坪

63.3萬

已扣除車位
11.40坪 6~6/7 10.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房屋
1

經貿BOSS 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

經貿BOSS 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    經貿BOSS -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

經貿BOSS 社區資料

臺北市南港區重陽路487號

  • 完工日期:2009/01~2009/01
  • 屋齡:約16年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~7 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數:45戶
  • 建設公司:昌宜建設
  • 坪數規劃:26.00~53.00坪
  • 管理方式:管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
張家龍店長
張家龍 店長 永慶房屋 - 南軟捷運直營店
02-33169907 分機 18470
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社區特色

四鐵共構 成台北新都心

南港車站商圈是以南港車站為中心向外延伸,範圍包括興中路、重陽路及南港路二段所包圍形成的街廓。
南港車站BOT大樓內的Citylink,是全國最大的車站商城,提供購物、影城、辦公、住宿等消費娛樂;車站周邊還有家樂福、興南市場可供日常生活採買,南港路與興中路巷內則有不少美食小吃。
南港車站對面,步行約五分鐘可到南港行政中心;教育資源包括東新國小、南港國小、育成高中、南港高工等;除了車站前的南興公園,區內也不乏大大小小的綠地,休憩資源相當豐富。

周邊交通

三高三快 四鐵共構

1.雙捷:捷運文湖線、板南線交會形成環狀線。
2.四鐵共構:南港車站連結台鐵、高鐵、捷運,轉運功能,成為新東區門戶。
3.三高三快:連接中山高、北二高、北宜高南北往來,東西橫貫無限便捷(重陽路接經貿一路可連結上環東大道,再到中山高,或是走成功橋往成功交流道)。麥帥一、二橋、環東大道、提頂大道,連接東區內湖五期美式量販區,大直美麗華等國際生活圈。
4.至重陽路上可搭乘公車551、817到捷運昆陽站、公車605可轉乘至捷運忠孝復興站、紅32可至捷運中山國中站
5.過南湖大橋可抵達東湖

鄰近生活圈

鄰近學校
優質學區
國小:南港國小
國中:誠正國中

* 南港國小:教學特色
1.快樂、健康:打造一個安全溫暖、快樂的學習空間,提供一個健康的學習 環境,讓學生快樂、健康的成長。
2.尊重、和諧:營造溫馨、和諧的校園氣氛,讓學生尊重彼此。實施愛的教育,培養學生關懷周遭的人和事,並能關懷鄉土,熱愛國家。
3.卓越、創新:鼓勵教師研究進修,帶動學生研究風氣,不斷追求創新與發展。師生在教與學上共同努力,進步再進步,以超越自我,追求卓越。
曾榮獲商業周刊推薦為全臺百大特色學校,在自然領域教學頗有特色。

* 誠正國中:秉持著組織『卓越、創新、效能』的團隊,營造優質學校。以發展『全人教育』,以培養學生前瞻多元競爭力。並提升『教師專業』與『教學效能』,建立學校特色。開創『公平、公正、開放』的平台,整合家長與社區資源的精神。率領誠正團隊,創造親、師、生三贏的美好遠景。
休閒/公園綠地
公園綠地環繞 水岸休閒樂活
世貿公園,港後公園,南湖河濱公園

* 【世貿公園】:公園面積約1.2公頃,為了提供更優質之休憩場域,將原有簡易綠美化之草坪,改造成以樹木開花編導季節色彩之公園,在春、夏、秋季點綴出夢幻的花色,分別以青春粉嫩、朱夏金澄及白秋褐紅,訴說著季節的更迭。園區內有多樣化之景觀配置,特別設置噴霧系統,營造大多數的蕨類喜好陰涼而溼潤的環境,種植多樣蕨類─蕨類谷地園;清淺水池旁種植水柳、穗花棋盤腳等水生植物;並架設高架棧道提供遊園民眾閱讀林相環境;旱地噴泉廣場,更是小朋友們流連忘返之地;夜晚配置高、低景觀燈,點亮行人空間,越夜越美麗。

* 【南湖河濱公園】 成功橋跨越基隆河,連結內湖與松山,上游的南湖大橋則連結內湖和南港,南湖左岸河濱公園就位在成功橋到南湖大橋間(松山至南港側),園區內的自行車道幾乎就 在環東快速道路下方,道路與河岸成漂亮的雙弧狀,一路騎來格外涼爽宜人。車道旁青綠的草地沿著車道蜿蜒綿長,基隆河水映著天光,不需刻意構圖就很能彰顯攝 影的速度感。園區內另有籃球場及單槓的設置,提供居民運動器材及活動的空間。
百貨/商場/傳統市場
賣場百貨 應有盡有
1.家樂福大賣場輕輕鬆鬆採買所有居家用品、頂好超市、興南市場、東新市場、costco汐止店
2.配合著南港重要公共建設會展中心、生技中心、文創中心、軟體中心的大規模開發,是近年來北市稀有大規模超過5萬6千坪的複合式開發案,集結大型購物商場、商辦大樓與國際連鎖品牌飯店的開發,「南港車站CITYLINK」位於三鐵共構的南港車站,以「多元發展、接軌國際」為概念,打造多角化經營、成為國際級多元發展轉運站中心,也是全國最大的車站購物商城。
3.六福萬怡酒店結合餐飲烘焙、物業管理與營造建設資源,建築樓高30層具四面環景,擁有465間景觀客房,並設有全日餐廳、中式餐廳、大廳酒吧、多功能宴會廳、行政樓層俱樂部、健身房等完備設施,成為南港核心新地標。
4.中信百貨l-mark:結合辦公室商場及綠地,集結吃喝玩樂於一身。

建築設計

挑高3米6

規劃7樓雙併華廈,室內樓高3.6米,基地前方退縮6米,後花園占地約300多坪,統一出入口,刷卡門禁管制,結合悠遊卡。全區45戶戶數單純,且單層兩戶隱私性佳。

公共設施

中庭花園、交誼廳

經貿BOSS 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運南港軟體園區站 約 422 公尺
SB10東湖站(規劃中) 約 730 公尺
SB11下社后站(規劃中) 約 909 公尺
捷運南港展覽館站 約 937 公尺
捷運南港展覽館站出口1 約 721 公尺
捷運南港展覽館站出口2 約 811 公尺
捷運南港展覽館站出口2A 約 820 公尺
捷運南港展覽館站出口5 約 830 公尺
捷運南港展覽館站出口4 約 888 公尺
捷運南港展覽館站出口3 約 909 公尺
捷運南港展覽館站出口6 約 932 公尺
捷運南港展覽館站出口7 約 990 公尺
捷運東湖站出口3 約 707 公尺
捷運東湖站出口2 約 713 公尺
捷運東湖站出口1 約 720 公尺
捷運南港軟體園區站出口1 約 419 公尺
捷運南港軟體園區站出口2 約 472 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 南港國小附設幼兒園 約 389 公尺
台北市私立經貿夢想幼兒園 約 236 公尺
咪咪陳幼兒園 約 353 公尺
小學 南港國小 約 374 公尺
中高級校 育成高中 約 383 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 樂美牙醫診所 約 165 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN馥樺門市 約 302 公尺
7-ELEVEN中貿門市 約 412 公尺
7-ELEVEN鑫貿門市 約 494 公尺
7-ELEVEN港勝 約 682 公尺
全家工業二店 約 210 公尺
全家經貿店 約 305 公尺
全家京石店 約 345 公尺
全家工業一店 約 393 公尺
全家大聯大店 約 443 公尺
全家工業三店 約 480 公尺
萊爾富南港園區店 約 115 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯福利中心南港中信 約 371 公尺
商圈夜市 中國信託金融園區商圈 約 81 公尺
設施名稱 距離
嘟嘟房南港園區站停車場 約 277 公尺
南港國小地下停車場 約 418 公尺
世貿公園地下停車場 約 494 公尺
南港經貿園區R16平面停車場 約 508 公尺
Times 停車場南港三重路停車場 約 101 公尺
永雄停車場 約 178 公尺
嘟嘟房南港軟體園區2站 約 259 公尺
南港軟體工業園區地下停車場 約 360 公尺
Times 停車場柏鼎經貿一停車場 約 444 公尺
嘟嘟房中信金融園區站 約 531 公尺
嘟嘟房南港展覽館2站 約 682 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 南港65號園區綠地 約 113 公尺
後港公園 約 424 公尺
三重世貿公園 約 487 公尺
經貿公園 約 526 公尺

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