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台北市
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中山區
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冠德中山
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有15筆實價登錄
112年11月 |
華廈/套房 |
中山北路一段53巷26號2樓 |
1,467萬
|
18.08坪
|
81.1萬
|
3.10坪 |
2~2/10 |
15.1年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
112年10月 |
華廈/套房 |
中山北路一段53巷26號6樓之3 |
1,510萬
|
17.22坪
|
87.7萬
|
2.82坪 |
6~6/10 |
15.0年 |
1房(室)1廳1衛
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|
資料來源:內政部實價登錄 |
112年08月 |
華廈/辦公 |
中山北路一段53巷26號7樓之2 |
1,320萬
含車位價
|
24.74坪
含車位11.44坪
|
53.4萬
含車位計算
|
2.30坪 |
7~7/10 |
14.8年 |
0房(室)0廳0衛
|
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資料來源:內政部實價登錄 |
112年05月 |
華廈 |
中山北路一段53巷26號2樓之6 |
1,740萬
|
22.29坪
|
78.1萬
|
3.78坪 |
2~2/10 |
14.6年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
112年05月 |
華廈 |
中山北路一段53巷26號9樓 |
3,800萬
|
48.38坪
|
78.5萬
|
8.33坪 |
9~9/10 |
14.6年 |
2房(室)2廳2衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
111年12月 |
華廈/套房 |
中山北路一段53巷26號5樓 |
1,335萬
|
18.08坪
|
73.8萬
|
3.10坪 |
5~5/10 |
14.2年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
111年10月 |
華廈 |
中山北路一段53巷26號8樓
看門牌
|
3,680萬
含車位300萬
|
59.83坪
含車位11.44坪
|
69.8萬
已扣除車位
|
8.36坪 |
8~8/10 |
14.0年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
資料來源:永慶房屋 |
111年09月 |
華廈 |
中山北路一段53巷26號3樓之7 |
1,802萬
|
20.98坪
|
85.9萬
|
3.51坪 |
3~3/10 |
13.9年 |
1房(室)2廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
111年03月 |
華廈 |
中山北路一段53巷26號3樓之7 |
1,700萬
|
20.98坪
|
81.0萬
|
3.51坪 |
3~3/10 |
13.4年 |
1房(室)2廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
110年07月 |
華廈/套房 |
中山北路一段53巷26號5樓之5
看門牌
|
1,300萬
|
16.30坪
|
79.8萬
|
2.64坪 |
5~5/10 |
12.8年 |
1房(室)1廳1衛
|
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資料來源:永慶房屋 |
110年07月 |
華廈/辦公 |
中山北路一段53巷26號7樓之5 |
1,340萬
含車位260萬
|
27.74坪
含車位11.44坪
|
66.3萬
已扣除車位
|
2.67坪 |
7~7/10 |
12.8年 |
1房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
110年07月 |
華廈/套房 |
中山北路一段53巷26號5樓之1
看門牌
|
1,078萬
|
13.41坪
|
80.4萬
|
2.27坪 |
5~5/10 |
12.7年 |
0房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:永慶房屋 |
109年09月 |
華廈 |
中山北路一段53巷26號4樓之6
看門牌
|
1,600萬
含車位250萬
|
33.73坪
含車位11.44坪
|
60.6萬
已扣除車位
|
3.82坪 |
4~4/10 |
11.9年 |
0房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:永慶房屋 |
109年06月 |
華廈/辦公 |
中山北路一段53巷26號10樓之1 |
2,300萬
含車位價
|
44.62坪
含車位坪數
|
51.5萬
含車位計算
|
5.10坪 |
10~10/10 |
11.7年 |
2房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
108年12月 |
華廈/套房 |
中山北路一段53巷26號6樓之1
看門牌
|
996萬
含車位150萬
|
19.13坪
含車位5.72坪
|
63.1萬
已扣除車位
|
2.28坪 |
6~6/10 |
11.2年 |
0房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:永慶房屋 |
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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--
冠德中山
-- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
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台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
臺北市中山區中山北路一段53巷
完工日期:
2008/10~2008/10
屋齡:
約16年
主 結 構:
鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材
樓層:
地上 1~10 層 / 地下 1~2 層
總戶數:
48戶
建設公司:
冠德建設
坪數規劃:
13.00~48.00坪
管理方式:
飯店式(物業)管理,保全系統
社區特色
1.位中山北晶華商圈、南西商圈及台北站前商圈周邊,高級休閒商圈,逛街購物好便利。
2.近松山線及信義線雙捷運的中山站、板南線善導寺站,步行僅約9分鐘。
3.周邊多藝文及休閒勝地,台北當代藝術館、台北之家(光點台北)、台北國際藝術村、華山1914文化創意產業園區,還有林森、康樂公園中大型的都會廣場公園,假日休憩好去處。
4.交通方便,且位於市中心,鄰近台北車站及規劃中的雙子星大樓,附近有多處重大建設,未來發展可期。
周邊交通
1.步行約9分鐘,可到松山線及信義線雙捷運的中山站、板南線善導寺站,周邊還有台北車站。
2.鄰近有多線公車站牌。聯外交通系統可經由新生高架道路銜接中山高,交通四通八達。
3.周邊有台北車站及捷運,在台北車站能一次享有台鐵、高鐵、捷運、客運、機場捷運等,五鐵共構的優勢,再加上原有的公車系統,交通相當便捷。
鄰近生活圈
- 鄰近學校
- 1.國小:日新國小、吉林國小、長安國小
2.國中:泰北中學、長安國中、建成國中
3.高中:開南商工、成功高中
4.大學:台北商業技術學院、台灣大學、台北科技大學
*長安國小: 學校願景:溫馨、健康、卓越。以營造溫馨校園、凝聚卓越團隊,培育健康的好兒童為目標。以學科教學結合七大學習領域及十大基本能力,落實教育改革,提供適性化均衡化教育課程,帶好每位孩子。並以多元化、行動、績效原則,培養精緻、卓越、活力、朝氣的長安兒童。
*建成國中:建成國中位於台北大都會交通輻輳區,有通往全台最繁忙、最便利的鐵路、公路系統,也有貫通大台北的捷運系統與公車路線。本校座落在台北市「後火車站」商圈,在邁入二十一世紀的第一個春天,揮別了三十三年前由台北菸場改建的「華陰校區」,邁向由市府舊址古蹟再利用和新建高科技熔成一體的「長安校區」。建成新校與「當代藝術館」的結合,延展了台北市孔廟─保安宮的歷史文化軸線,舞動大同區整體再發展的契機。
- 休閒/公園綠地
- 1.林森、康樂公園:位於南京東路一段,介於中山北路與新生北路間,被林森北路劃分成二個公園,其中林森公園面積約2.9公頃、康樂公園面積約1.4公頃,總計約4.3公頃,是臺北市中心商業區中大型的都會廣場公園。公園以都市紋理編織成的彩色繡錦及萬物生態共存的樂園為規劃主軸,保留歷史文化的跡,並融合自然生態的萬種風情,提供鄰近居民活動及自然教育的機會。
2.台北當代藝術館:台北當代藝術館的館舍建築,落成於西元1921年,原為日治時期專供日本人子弟受教育的「建成小學校」。1996年,台北市政府舊廈被登錄為市定古蹟,並基於古蹟再利用的政策,將原建物之正面廳舍整建為「台北當代藝術館」專用,兩翼部分建築則劃歸為建成國中教室。「台北當代藝術館」與「建成國中」新校的結合,不僅創造了全世界罕見美術館與學校使用共同建物的先例,也被視為是台北市孔廟到保安宮這一條歷史文化軸線的延展,並於2001年5月26日正式開幕,從此成為台北文化地圖上的一個新地標。
3.台北之家(光點台北):台北之家的前身為美國大使館官邸,位於台北市中山區中山北路二段;當時的中山北路二段為通往圓山神社的主要道路,至第二次世界大戰爆發,美日兩國宣戰,美國領事館的業務也隨之停擺。1997年2月20日,被指定為市定三級古蹟,經台積電文教基金會贊助新台幣六千萬,將建築物本體修復後,委託『台灣電影文化協會』經營,經過規劃後,決定將活化為以電影文化為主的藝文空間,將美國領事館定名為『台北之家』,原來的車庫則改建為『光點台北』電影主題館,並於2002年11月10日正式開館,經營至今。
4.台北國際藝術村:位於中央行政特區的臺北國際藝術村在「空間再生」的脈絡下,將一棟四層樓的舊建築重新規劃為藝術村。臺北國際藝術村,並非只是具展演功能的展館,而是藝術家的「聚落」。有別於僅呈現作品的各式展演場所,除了辦公室與三個多功能展演廳,更規劃了十三間藝術家創作及生活的工作室、舞蹈室、鋼琴室及暗房等,提供不同類型的駐村藝術家使用。
5.華山1914文化創意產業園區:園區前身為「台北酒廠」,為臺灣台北市市定古蹟。在1999年後,成為提供給藝文界、非營利組織及個人使用的藝術展覽、音樂表演等文化活動場地。此外,園區內也有多間餐廳、咖啡館、店舖、藝廊等商業設施有趣味盎然的創意市集可逛、有齒夾留香的好吃美食可嘗、有舒適的綠帶空間放鬆壓力,還有許多可愛的空間藝術或景觀拍照留念。營造「休憩勝地」的氛圍,使得大眾來此皆留下歡愉的記憶。
- 百貨/商場/傳統市場
- 商場:華陰街商店街、全聯福利中心;百貨:新光三越。
1.中山北晶華商圈:為知名精品集中的商圈,由於該區屬日治時期早期發展商圈,日商與日式風格的餐飲群聚顯著,透天使用之店家密集。
2.中山市場:日治昭和年代原名為「昭安市場」,民國50年改名「中山市場」,70年依多目標使用改建大樓後,自民國73年開業迄今。販售各項生鮮及日用品。
3.欣欣晶華影城:近年隨著衣蝶館、新光三越、晶華酒店名店街和各大名牌旗艦店的開幕,使得中山捷運站附近重新展現了原已被東區取代的昔日風華,並因著北美二館和台北之家的點綴更多了文化氣息。而斥資上億元重新改造的欣欣晶華影城的盛大開幕,更是為此區豎立了娛樂新地標,成為一個完整的高級休閒商圈。
4.南西商圈:南京西路商圈是台灣台北市的大型商圈之一,以南京西路為中心,涵蓋範圍約在台北市承德路、民生西路、新生北路、長安東西路之間。最著名的應該就屬新光三越百貨,共有三家分館入駐於此,而近年捷運路巷弄內,則開設許多不同特色的小店,更因有捷運中山站,無論是平日或假日總是帶來許多人潮。
5.台北站前商圈:是位於台北市中正區的商圈,範圍從多鐵共構的台北車站向南延伸至博愛特區。區域內有許多辦公大樓、金融機構總部和補習班,為重要中心商務區之一。本商圈挾台北車站為中心,南來北往的重要樞紐,五鐵共構的系統加持下,聚集最多人流的商圈,未來仍有雙子星大樓題材以及捷運機場線的開通,成為台北市西區翻轉重要的里程碑,本區未來發展轉乘服務、旅宿、餐飲、服飾、教育服務以及百貨商場等重要活動的進駐與發展,加速帶動區內商辦使用的需求面。
建築設計
1.豪宅等級的氣派門廳,室內附全套的高級家電和傢俱,客廳置有大面對外的採光窗,使採光與視野非常良好。
2.鄰近有中山北晶華商圈、台北站前商圈、南西商圈,逛街購物好便利。
3.近松山線及信義線雙捷運的中山站、板南線善導寺站,步行僅約9分鐘。周邊還有台北車站,交通便捷。
公共設施
1.文化藝廊
2.讀書閱覽室
3.會客廳
4.影音視聽室
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
捷運
|
捷運善導寺站 |
約 466 公尺 |
捷運中山站 |
約 542 公尺 |
捷運中山站 |
約 542 公尺 |
捷運台北車站 |
約 688 公尺 |
捷運台北車站 |
約 688 公尺 |
捷運台大醫院站 |
約 1097 公尺 |
捷運忠孝新生站出口1 |
約 1042 公尺 |
捷運善導寺站出口1 |
約 408 公尺 |
捷運善導寺站出口2 |
約 459 公尺 |
捷運善導寺站出口6 |
約 478 公尺 |
捷運善導寺站出口3 |
約 479 公尺 |
捷運善導寺站出口5 |
約 520 公尺 |
捷運善導寺站出口4 |
約 534 公尺 |
捷運台大醫院站出口3 |
約 935 公尺 |
捷運台大醫院站出口4 |
約 987 公尺 |
捷運中山站出口2 |
約 474 公尺 |
捷運中山站出口3 |
約 497 公尺 |
捷運中山站出口1 |
約 526 公尺 |
捷運中山站出口4 |
約 572 公尺 |
捷運中山站出口6 |
約 642 公尺 |
捷運中山站出口5 |
約 667 公尺 |
捷運台北車站出口M2 |
約 464 公尺 |
捷運台北車站出口M7 |
約 561 公尺 |
捷運台北車站出口M1 |
約 564 公尺 |
捷運台北車站出口M3 |
約 633 公尺 |
捷運台北車站出口M4 |
約 672 公尺 |
捷運台北車站出口M8 |
約 691 公尺 |
捷運台北車站出口M6 |
約 756 公尺 |
捷運台北車站出口M5 |
約 784 公尺 |
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
幼教
|
市立大同幼兒園 |
約 605 公尺 |
傑瑞富幼兒園 |
約 429 公尺 |
中高級校
|
建成國中 |
約 529 公尺 |
志仁高中 |
約 624 公尺 |
大專院校
|
文化大學推廣部忠孝分部 |
約 522 公尺 |
設施名稱 |
距離 |
健保署台北業務組第三辦公室 |
約 258 公尺 |
警政署 |
約 401 公尺 |
消保會 |
約 457 公尺 |
行政院 |
約 458 公尺 |
主計總處 |
約 459 公尺 |
監察院 |
約 535 公尺 |
審計部 |
約 571 公尺 |
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
醫療中心
|
台大兒童醫院 |
約 702 公尺 |
診所
|
馥林中醫診所 |
約 273 公尺 |
宏品中醫診所 |
約 294 公尺 |
延安中醫診所 |
約 300 公尺 |
睿鳴堂中醫診所 |
約 341 公尺 |
南京京都堂中醫診所 |
約 427 公尺 |
林佳瑩中醫診所 |
約 444 公尺 |
麗風堂中醫診所 |
約 482 公尺 |
劉桂蘭中醫診所 |
約 516 公尺 |
京水堂中醫診所 |
約 563 公尺 |
怡仁診所 |
約 273 公尺 |
梅約內科診所 |
約 497 公尺 |
陳均牙醫診所 |
約 262 公尺 |
伯樂牙醫診所 |
約 271 公尺 |
張文乾牙醫診所 |
約 300 公尺 |
安貝牙醫診所 |
約 300 公尺 |
日進牙醫診所 |
約 332 公尺 |
新現代牙醫診所 |
約 353 公尺 |
璞鼎牙醫診所 |
約 368 公尺 |
不二親子牙醫診所 |
約 369 公尺 |
民安牙醫診所 |
約 370 公尺 |
玩美數位牙醫診所 |
約 398 公尺 |
康福牙醫診所 |
約 435 公尺 |
簡雅緻牙醫診所 |
約 440 公尺 |
路易牙醫診所 |
約 462 公尺 |
立馨牙醫診所 |
約 466 公尺 |
吉安牙醫診所 |
約 536 公尺 |
台一牙醫診所 |
約 663 公尺 |
宏麗牙醫診所 |
約 684 公尺 |
星光整形外科診所 |
約 502 公尺 |
群英楊麗珍黃景昱皮膚科診所 |
約 354 公尺 |
南西維格皮膚科診所 |
約 563 公尺 |
台北聖仁皮膚科診所 |
約 696 公尺 |
建成診所 |
約 484 公尺 |
瑞光眼科診所 |
約 401 公尺 |
黃偉俐診所 |
約 130 公尺 |
美麗好診所 |
約 356 公尺 |
立達診所 |
約 459 公尺 |
永愉診所 |
約 459 公尺 |
好美醫美診所 |
約 487 公尺 |
梅約診所 |
約 497 公尺 |
藥局藥妝
|
康是美新長順門市 |
約 240 公尺 |
康是美京運門市 |
約 663 公尺 |
屈臣氏林森北 |
約 294 公尺 |
屈臣氏南西店 |
約 444 公尺 |
屈臣氏南京西 |
約 478 公尺 |
屈臣氏南西二 |
約 615 公尺 |
長青連鎖藥局中山 |
約 306 公尺 |
長青連鎖藥局祥泰 |
約 322 公尺 |
杏一醫療用品台大兒醫店 |
約 702 公尺 |
長庚生物科技新光南西 |
約 464 公尺 |
札幌北捷中山店 |
約 529 公尺 |
美日藥局 |
約 282 公尺 |
中山藥局 |
約 306 公尺 |
祥泰藥局 |
約 322 公尺 |
昶青林森藥局 |
約 355 公尺 |
大信藥局 |
約 365 公尺 |
興康源藥局 |
約 370 公尺 |
安養看護
|
龍江老人長期照顧中心(養護型) |
約 359 公尺 |
私立樂恬康復之家 |
約 359 公尺 |
私立南港康復之家 |
約 359 公尺 |
私立永芯康復之家 |
約 359 公尺 |
動物醫院
|
綠洲動物醫院 |
約 326 公尺 |
集英動物醫院 |
約 339 公尺 |
設施名稱 |
距離 |
7-ELEVEN長津門市 |
約 103 公尺 |
7-ELEVEN中山天津 |
約 167 公尺 |
7-ELEVEN森鑽 |
約 200 公尺 |
7-ELEVEN崑崙門市 |
約 226 公尺 |
7-ELEVEN六條通門市 |
約 260 公尺 |
7-ELEVEN森北門市 |
約 264 公尺 |
7-ELEVEN鑫長安門市 |
約 293 公尺 |
7-ELEVEN天津門市 |
約 331 公尺 |
7-ELEVEN紹興門市 |
約 410 公尺 |
7-ELEVEN鑫越門市 |
約 411 公尺 |
7-ELEVEN京旺 |
約 418 公尺 |
7-ELEVEN長新門市 |
約 438 公尺 |
7-ELEVEN國旺門市 |
約 443 公尺 |
7-ELEVEN忠孝東 |
約 484 公尺 |
7-ELEVEN吉鑫門市 |
約 616 公尺 |
全家日津店 |
約 162 公尺 |
全家金林店 |
約 231 公尺 |
全家正義店 |
約 284 公尺 |
全家市民店 |
約 300 公尺 |
全家長林店 |
約 331 公尺 |
全家復林店 |
約 351 公尺 |
全家新林森北路店 |
約 361 公尺 |
全家福安店 |
約 410 公尺 |
全家福山店 |
約 415 公尺 |
全家善導寺店 |
約 429 公尺 |
全家柯達飯店 |
約 455 公尺 |
全家鑫通店 |
約 466 公尺 |
全家中山捷運站店 |
約 529 公尺 |
全家鑫興亞店 |
約 608 公尺 |
全家京鋒店 |
約 663 公尺 |
萊爾富中山四通店 |
約 305 公尺 |
萊爾富中山八達店 |
約 417 公尺 |
萊爾富北市紹北店 |
約 425 公尺 |
萊爾富中正善導店 |
約 516 公尺 |
萊爾富大同南京西 |
約 576 公尺 |
萊爾富北市雙蝶店 |
約 633 公尺 |
萊爾富北市正童店 |
約 702 公尺 |
義美中山門市 |
約 235 公尺 |
設施名稱 |
距離 |
市民大道(中林段) |
約 137 公尺 |
市民大道中林段地下停車場 |
約 205 公尺 |
市民大道林金段地下停車場 |
約 229 公尺 |
行一大客車平面停車場 |
約 269 公尺 |
行一機車臨時平面停車場 |
約 290 公尺 |
華陰街臨時平面停車場 |
約 335 公尺 |
市民大道(林金段) |
約 412 公尺 |
市民大道公中段地下停車場 |
約 466 公尺 |
林森公園地下停車場 |
約 470 公尺 |
建成國中地下停車場 |
約 498 公尺 |
長安東路臨時平面停車場(一) |
約 517 公尺 |
普客二四停車場中山北路停車場 |
約 196 公尺 |
Times 停車場林森五條通停車場 |
約 206 公尺 |
中義停車場 |
約 219 公尺 |
嘟嘟房中山北站 |
約 224 公尺 |
嘟嘟房市民大道-林金站 |
約 226 公尺 |
金車寶停車場 |
約 245 公尺 |
台灣聯通天津場 |
約 253 公尺 |
金福寶停車場 |
約 262 公尺 |
八條通停車場 |
約 274 公尺 |
福寶停車場 |
約 281 公尺 |
嘟嘟房林森2站 |
約 284 公尺 |
Times 停車場站前華陰停車場 |
約 294 公尺 |
Times 停車場林森七條通停車場 |
約 318 公尺 |
長安東路停車場 |
約 324 公尺 |
林森119停車場 |
約 334 公尺 |
嘟嘟房市民大道-公中站 |
約 350 公尺 |
Times 停車場林森八條通停車場 |
約 408 公尺 |
中東停車場 |
約 415 公尺 |
長安城立體停車塔 |
約 441 公尺 |
嘟嘟房華山藝文中心站 |
約 442 公尺 |
匯泰大樓地下室停車場 |
約 442 公尺 |
第二邱大樓停車場 |
約 442 公尺 |
鴻禧酒店停車場 |
約 458 公尺 |
新光三越百貨附設停車場 |
約 466 公尺 |
嘟嘟房市民大道-中林站 |
約 469 公尺 |
Times 停車場中山南京停車場 |
約 478 公尺 |
林森停車場 |
約 479 公尺 |
南京停車場 |
約 480 公尺 |
衣蝶台北館停車場 |
約 483 公尺 |
衣蝶S館停車場 |
約 535 公尺 |
嘟嘟房林森公園站 |
約 580 公尺 |
十四號公園停車場 |
約 593 公尺 |
設施類別 |
設施名稱 |
距離 |
公園
|
華山公園 |
約 90 公尺 |
華山公園 |
約 150 公尺 |
華山大草原 |
約 246 公尺 |
逸仙公園 |
約 362 公尺 |
華山公園 |
約 366 公尺 |
交通7號廣場 |
約 431 公尺 |
康樂公園 |
約 488 公尺 |
中央藝文公園 |
約 526 公尺 |
林森公園 |
約 558 公尺 |
展演場所
|
光點電影院 |
約 513 公尺 |
台北市圖長安圖書館 |
約 294 公尺 |
新樂園藝術空間 |
約 446 公尺 |
台北當代藝術館 |
約 526 公尺 |
台北國際藝術村 |
約 252 公尺 |
國父史蹟紀念館 |
約 371 公尺 |
台北當代藝術館 |
約 464 公尺 |
台北之家 |
約 518 公尺 |