新北市新店區安祥路71號
- 完工日期：2008/03~2008/03
- 屋齡：約16年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~8 層 / 地下 1~1 層
- 總戶數：604戶
- 建設公司：東懿建設
- 坪數規劃：14.17~57.69坪
- 管理方式：飯店式(物業)管理,管理員(警衛)
綠灣
-
成交
近6個月平均 30.5 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 36.2萬/坪 (113年08月)近五年最高 38.4萬/坪 (113年03月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 4 筆總價 838 ~ 1,488 萬看詳細資訊 › -
新北市新店區安祥路71號
- 坪數規劃 14.17~57.69 坪
- 總戶數約 604 戶
- 屋齡約 16 年
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本社區成交第66戶
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綠灣 待售房屋
綠灣
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有171筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年08月 | 華廈/辦公 | 安祥路97巷38號7樓 |
1,140萬 含車位150萬 |
37.37坪 含車位9.99坪 |
36.2萬
已扣除車位
|
15.88坪 | 7~7/8 | 16.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈/辦公 | 安祥路97巷28號2樓 |
1,267萬 含車位90萬 |
52.00坪 含車位9.99坪 |
28.0萬
已扣除車位
|
23.23坪 | 2~2/8 | 16.4年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈/辦公 | 安祥路97巷2號2樓 |
1,359萬 含車位180萬 |
62.10坪 含車位19.98坪 |
28.0萬
已扣除車位
|
23.11坪 | 2~2/8 | 16.4年 | 3房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年08月 | 華廈/辦公 | 安祥路97巷26號2樓 |
760萬 |
27.15坪 |
28.0萬 |
15.53坪 | 2~2/8 | 16.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/辦公 | 安祥路97巷58號6樓 |
1,435萬 含車位價 |
47.53坪 含車位9.99坪 |
30.2萬
含車位計算
|
20.77坪 | 6~6/8 | 16.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年07月 | 華廈/辦公 | 安祥路97巷12號5樓 |
1,220萬 含車位價 |
47.53坪 含車位9.99坪 |
25.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
20.77坪 | 5~5/8 | 16.3年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈/辦公 | 安祥路97巷30號6樓 |
1,445萬 含車位價 |
52.11坪 含車位9.99坪 |
27.7萬
含車位計算
|
23.46坪 | 6~6/8 | 16.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈/辦公 | 安祥路97巷6號8樓 |
900萬 |
27.15坪 |
33.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
14.54坪 | 8~8/8 | 16.3年 | 0房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年06月 | 華廈/辦公 | 安祥路73巷57號2樓 |
946萬 |
27.15坪 |
34.9萬 |
14.54坪 | 2~2/8 | 16.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈/辦公 | 安祥路73巷21號3樓 |
1,480萬 含車位160萬 |
52.30坪 含車位坪數 |
28.3萬
含車位計算
備註：陽台外推； |
23.58坪 | 3~3/8 | 16.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年05月 | 華廈/辦公 |
安祥路73巷25號6樓 看門牌 |
1,050萬 含車位130萬 |
37.37坪 含車位9.99坪 |
33.6萬
已扣除車位
|
15.88坪 | 6~6/8 | 16.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈/辦公 | 安祥路73巷5號8樓 |
1,060萬 含車位價 |
37.66坪 含車位坪數 |
28.2萬
含車位計算
|
15.88坪 | 8~8/8 | 16.1年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈/辦公 | 安祥路97巷70號5樓 |
1,450萬 含車位價 |
52.00坪 含車位坪數 |
27.9萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
23.58坪 | 5~5/8 | 16.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年04月 | 華廈/辦公 | 安祥路99號3樓之10 |
960萬 |
28.06坪 |
34.2萬 |
15.03坪 | 3~3/8 | 16.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈/辦公 | 安祥路73巷7號5樓 |
1,050萬 |
27.38坪 |
38.4萬 |
14.66坪 | 5~5/8 | 16.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 安祥路73巷15號4樓 |
1,105萬 含車位價 |
37.43坪 含車位10.28坪 |
29.5萬
含車位計算
|
15.76坪 | 4~4/8 | 16.0年 | 1房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈/辦公 | 安祥路97巷72號7樓 |
1,120萬 含車位價 |
37.13坪 含車位9.99坪 |
30.2萬
含車位計算
|
15.76坪 | 7~7/8 | 16.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 車位 | 安祥路75號地下一樓 |
115萬 |
10.28坪 |
備註：僅車位交易； |
1.22坪 | -1~-1/8 | 15.8年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈/辦公 | 安祥路97巷76號7樓 |
1,100萬 含車位價 |
37.13坪 含車位9.99坪 |
29.6萬
含車位計算
|
15.76坪 | 7~7/8 | 15.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年01月 | 華廈/辦公 | 安祥路97巷60號 |
1,000萬 含車位價 |
37.37坪 含車位9.99坪 |
26.8萬
含車位計算
備註：夾層； |
15.88坪 | 1~1/8 | 15.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
綠灣 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
綠灣 與周遭實價登錄價格走勢
-
--綠灣 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
綠灣 社區資料
綠灣 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 動物醫院 | 明動物醫院 | 約 23 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN益嘉 | 約 86 公尺 |
| OK新店香坡店 | 約 436 公尺 |
| 全家新店襄陽店 | 約 103 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 美廉社新店安祥二店 | 約 58 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 綠灣會館停車場 | 約 71 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 綠中海社區公園 | 約 588 公尺 |
