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本社區成交第46
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計,成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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信義臻品 待售及鄰近房屋推薦

信義臻品

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有19筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年05月 大樓

八德路四段783號8樓

3,975萬

含車位280萬

48.82坪

含車位13.61坪

104.9萬

已扣除車位
3.51坪 8~8/15 16.8年 2房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
113年05月 車位 八德路四段781號

230萬

13.61坪

備註:僅車位交易;

0.07坪 1~1/15 16.8年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
112年11月 大樓

八德路四段783號8樓之1

3,820萬

48.09坪

79.4萬

3.44坪 8~8/15 16.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
112年10月 大樓

八德路四段777號4樓之1

3,508萬

含車位180萬

41.21坪

含車位6.80坪

96.7萬

已扣除車位
3.39坪 4~4/15 16.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
112年06月 大樓

八德路四段783號10樓之1

3,808萬

含車位280萬

48.09坪

含車位13.61坪

102.3萬

已扣除車位
3.44坪 10~10/15 15.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
112年06月 大樓

八德路四段783號9樓之2

2,680萬

28.21坪

95.0萬

2.76坪 9~9/15 15.9年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房屋
112年04月 大樓

八德路四段783號8樓之3

2,698萬

28.37坪

95.1萬

2.77坪 8~8/15 15.7年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房屋
112年02月 大樓

八德路四段777號4樓之2

2,210萬

23.70坪

93.2萬

2.29坪 4~4/15 15.6年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房屋
111年12月 大樓

八德路四段783號13樓之3

2,618萬

28.37坪

92.3萬

2.77坪 13~13/15 15.4年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房屋
111年09月 大樓

八德路四段783號15樓之3

3,180萬

含車位300萬

41.98坪

含車位13.61坪

101.5萬

已扣除車位
2.84坪 15~15/15 15.2年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房屋
111年08月 大樓

八德路四段783號9樓之3

2,808萬

28.37坪

99.0萬

2.77坪 9~9/15 15.1年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房屋
111年08月 大樓

八德路四段783號10樓

3,780萬

含車位280萬

48.82坪

含車位13.61坪

99.4萬

已扣除車位
3.51坪 10~10/15 15.1年 2房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
111年07月 大樓

八德路四段783號8樓之2

2,638萬

含車位180萬

35.02坪

含車位6.80坪

87.1萬

已扣除車位
2.79坪 8~8/15 15.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房屋
111年01月 大樓 八德路四段777號7樓之2

1,088萬

含車位價

15.25坪

含車位3.39坪

71.3萬

含車位計算

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

1.16坪 7~7/15 14.5年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年04月 大樓

八德路四段783號5樓

3,188萬

35.21坪

90.5萬

3.44坪 5~5/15 13.7年 2房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
110年01月 大樓 八德路四段777號12樓之2

2,045萬

含車位價

37.31坪

含車位坪數

54.8萬

含車位計算

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

2.36坪 12~12/15 13.5年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
109年12月 大樓

八德路四段783號5樓之1

2,828萬

34.48坪

82.0萬

3.37坪 5~5/15 13.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
109年08月 大樓 八德路四段777號12樓之3

1,850萬

23.75坪

77.9萬

2.30坪 12~12/15 13.1年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
109年07月 車位 八德路四段781號

160萬

13.61坪

備註:僅車位交易;

0.07坪 1~1/15 13.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
1

信義臻品 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交件數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交件數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

信義臻品 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    信義臻品 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

信義臻品 社區資料

臺北市松山區八德路四段777號

  • 完工日期:
    2007/07~2007/07
  • 屋齡:
    約18年
  • 主 結 構:
    鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材
  • 樓層:
    地上 1~15 層 / 地下 1~4 層
  • 總戶數:
    115戶
  • 建設公司:
    興富發建設
  • 坪數規劃:
    23.00~36.00坪
  • 管理方式:
    飯店式(物業)管理,保全系統
詳細社區介紹請找
陳浩寧店長
陳浩寧 店長 永慶房屋 - 松山新站直營店
02-33169907 分機 17397
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

1.一層四戶住戶單純素質高(機師、銀行主管...)
2.社區公設比約28% 使用空間實在
3.二十四小時物業保全管理
4.未來鐵路地下化帶狀公園市容好美麗
5.河畔彩虹橋景觀佳 休閒騎單車、散步好去處
6.完善公共設備(健身房、撞球室、交誼廳)
7.近國際知名夜市饒河街 生活機能佳

周邊交通

松山捷運站

公車站牌(松山車站)、捷運松山線松山站、松山火車站
1.鄰近松山捷運站,交通便利。
2.松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。
3.位於台北交通樞紐地區南來或北往,交通四通八達非常便利。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.永吉國中:民國七十七年八月由趙吉林先生接任校長,一本陳校長創校之教育理念與建設藍圖,積極提升學生素質、加強生活教育、充實教學設備、延攬優秀師資,建設永吉國中成為理想教育環境。
2.興雅國小:本校願景:卓越、前瞻、永續、創造。興雅要不只著重在學術上的知識傳遞,為了讓孩子在快樂的環境下學習,全校同仁皆竭盡所能的貢獻一己之長,以提供五育均衡發展的情境刺激孩子多元化的成長。 
3.松山國小:現任校長蘇震泰先生,自97年8月就任,秉持學校優良傳統,營造溫馨和諧環境,以培育松山學子「成為一位深具品格力、擁有生活力及富有競爭力的優質現代公民」為教育目標,並以「優雅、豪氣、智慧、創意」為學習四大主軸,致力學校總體營造,推展多元體驗、適性發展,將松山國小粧點出色、登上高峰。
休閒/公園綠地
河濱公園 彩虹橋
1.五常公園:公園呈梯形配置,公園內可概分為植栽區、活動區及休憩區,其中活動區有溜冰場及兒童遊戲場,設置多功能組合遊具、搖搖樂、翹翹板及單槓可供小朋友玩耍,園內多處花架與涼亭組合形成休憩區,提供附近居民休憩或下棋的場地。公園之植栽區亦可區分為東南果樹區、西北面美人樹區及西面楓葉翅子樹區,為公園之綠美化增添不少之光彩。
2.雅祥公園:屬中生代公園。公園面積:3065平方公尺。 公園位置:松信路與基隆路1段35巷7弄邊。 公園沿革:於民國72年開闢,84年7月1日接收。
百貨/商場/傳統市場
1.饒河街觀光夜市:位於台北市松山區饒河街,範圍從八德路四段至撫遠街交叉口的慈佑宮,全長約為600公尺,是台北是數一數二受歡迎的觀光夜市,更是台北市第二座成立的觀光夜市,每逢周末假日,饒河夜市總是人山人海,夜市已成為台灣的特點而聚集了許多外來的旅客,饒河街觀光夜市更是海內外遊客來到台灣旅遊的不二選擇。
2.五分埔商圈:五分埔位於台北市信義區,範圍為忠孝東路五段、松仁路以東、中坡北路一帶的永吉里。至今,有將近一千家的成衣業者在此聚集,五分埔已成為台北最大的成衣批發市場,貨源來自全省及港、泰、韓、新等各地,流行且物美價廉的服飾批發、零售,吸引不少年輕族群前來血拼。因為款式眾多、流行,價錢又便宜,依照個人風格隨意搭配,創造最引人目光的時尚流行。

建築設計

1.飯店式奢華建築。
2.一層四戶住戶單純素質高,二十四小時物業保全管理。
3.鄰近松山捷運站,交通便利。

公共設施

健身房、撞球室、交誼、中庭花園、梯廳、樓梯間等。

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