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本社區成交第45
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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信義臻品 待售及鄰近房屋推薦

信義臻品

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有26筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
112年11月 大樓

八德路四段783號8樓之1

3,820萬

48.09坪

79.4萬

3.44坪 8~8/15 16.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
112年10月 大樓

八德路四段777號4樓之1

3,508萬

含車位180萬

41.21坪

含車位6.80坪

96.7萬

已扣除車位
3.39坪 4~4/15 16.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
112年06月 大樓

八德路四段783號10樓之1

3,808萬

含車位280萬

48.09坪

含車位13.61坪

102.3萬

已扣除車位
3.44坪 10~10/15 15.9年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
112年06月 大樓

八德路四段783號9樓之2

2,680萬

28.21坪

95.0萬

2.76坪 9~9/15 15.9年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房屋
112年04月 大樓

八德路四段783號8樓之3

2,698萬

28.37坪

95.1萬

2.77坪 8~8/15 15.7年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房屋
112年02月 大樓

八德路四段777號4樓之2

2,210萬

23.70坪

93.2萬

2.29坪 4~4/15 15.6年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房屋
111年12月 大樓

八德路四段783號13樓之3

2,618萬

28.37坪

92.3萬

2.77坪 13~13/15 15.4年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房屋
111年09月 大樓

八德路四段783號15樓之3

3,180萬

含車位300萬

41.98坪

含車位13.61坪

101.5萬

已扣除車位
2.84坪 15~15/15 15.2年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房屋
111年08月 大樓

八德路四段783號9樓之3

2,808萬

28.37坪

99.0萬

2.77坪 9~9/15 15.1年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房屋
111年08月 大樓

八德路四段783號10樓

3,780萬

含車位280萬

48.82坪

含車位13.61坪

99.4萬

已扣除車位
3.51坪 10~10/15 15.1年 2房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
111年07月 大樓

八德路四段783號8樓之2

2,638萬

含車位180萬

35.02坪

含車位6.80坪

87.1萬

已扣除車位
2.79坪 8~8/15 15.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房屋
111年01月 大樓 八德路四段777號7樓之2

1,088萬

含車位價

15.25坪

含車位3.39坪

71.3萬

含車位計算

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

1.16坪 7~7/15 14.5年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年04月 大樓

八德路四段783號5樓

3,188萬

35.21坪

90.5萬

3.44坪 5~5/15 13.7年 2房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
110年01月 大樓 八德路四段777號12樓之2

2,045萬

含車位價

37.31坪

含車位坪數

54.8萬

含車位計算

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

2.36坪 12~12/15 13.5年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
109年12月 大樓

八德路四段783號5樓之1

2,828萬

34.48坪

82.0萬

3.37坪 5~5/15 13.4年 3房(室)2廳2衛

資料來源:永慶房屋
109年08月 大樓 八德路四段777號12樓之3

1,850萬

23.75坪

77.9萬

2.30坪 12~12/15 13.1年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
109年07月 車位 八德路四段781號

160萬

13.61坪

備註:僅車位交易;

0.07坪 1~1/15 13.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
108年09月 大樓/辦公 八德路四段783號2樓之1

2,575萬

含車位120萬

41.28坪

含車位6.81坪

71.2萬

已扣除車位
3.40坪 2~2/15 12.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
108年09月 大樓 八德路四段777號12樓之2

2,045萬

含車位價

37.31坪

含車位13.58坪

54.8萬

含車位計算

備註:陽台外推

2.36坪 12~12/15 12.2年 2房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
108年08月 大樓

八德路四段783號11樓之3

2,156萬

28.37坪

76.0萬

2.77坪 11~11/15 12.0年 3房(室)2廳1衛

資料來源:永慶房屋
1

信義臻品 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

信義臻品 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    信義臻品 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

信義臻品 社區資料

臺北市松山區八德路四段777號

  • 完工日期:2007/07~2007/07
  • 屋齡:約17年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材
  • 樓層:地上 1~15 層 / 地下 1~4 層
  • 總戶數:115戶
  • 建設公司:興富發建設
  • 坪數規劃:23.00~36.00坪
  • 管理方式:飯店式(物業)管理,保全系統
詳細社區介紹請找
陳浩寧店長
陳浩寧 店長 永慶房屋 - 松山新站直營店
02-33169907 分機 17397
房屋代尋 房價諮詢

社區特色

1.一層四戶住戶單純素質高(機師、銀行主管...)
2.社區公設比約28% 使用空間實在
3.二十四小時物業保全管理
4.未來鐵路地下化帶狀公園市容好美麗
5.河畔彩虹橋景觀佳 休閒騎單車、散步好去處
6.完善公共設備(健身房、撞球室、交誼廳)
7.近國際知名夜市饒河街 生活機能佳

周邊交通

松山捷運站

公車站牌(松山車站)、捷運松山線松山站、松山火車站
1.鄰近松山捷運站,交通便利。
2.松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。
3.位於台北交通樞紐地區南來或北往,交通四通八達非常便利。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.永吉國中:民國七十七年八月由趙吉林先生接任校長,一本陳校長創校之教育理念與建設藍圖,積極提升學生素質、加強生活教育、充實教學設備、延攬優秀師資,建設永吉國中成為理想教育環境。
2.興雅國小:本校願景:卓越、前瞻、永續、創造。興雅要不只著重在學術上的知識傳遞,為了讓孩子在快樂的環境下學習,全校同仁皆竭盡所能的貢獻一己之長,以提供五育均衡發展的情境刺激孩子多元化的成長。 
3.松山國小:現任校長蘇震泰先生,自97年8月就任,秉持學校優良傳統,營造溫馨和諧環境,以培育松山學子「成為一位深具品格力、擁有生活力及富有競爭力的優質現代公民」為教育目標,並以「優雅、豪氣、智慧、創意」為學習四大主軸,致力學校總體營造,推展多元體驗、適性發展,將松山國小粧點出色、登上高峰。
休閒/公園綠地
河濱公園 彩虹橋
1.五常公園:公園呈梯形配置,公園內可概分為植栽區、活動區及休憩區,其中活動區有溜冰場及兒童遊戲場,設置多功能組合遊具、搖搖樂、翹翹板及單槓可供小朋友玩耍,園內多處花架與涼亭組合形成休憩區,提供附近居民休憩或下棋的場地。公園之植栽區亦可區分為東南果樹區、西北面美人樹區及西面楓葉翅子樹區,為公園之綠美化增添不少之光彩。
2.雅祥公園:屬中生代公園。公園面積:3065平方公尺。 公園位置:松信路與基隆路1段35巷7弄邊。 公園沿革:於民國72年開闢,84年7月1日接收。
百貨/商場/傳統市場
1.饒河街觀光夜市:位於台北市松山區饒河街,範圍從八德路四段至撫遠街交叉口的慈佑宮,全長約為600公尺,是台北是數一數二受歡迎的觀光夜市,更是台北市第二座成立的觀光夜市,每逢周末假日,饒河夜市總是人山人海,夜市已成為台灣的特點而聚集了許多外來的旅客,饒河街觀光夜市更是海內外遊客來到台灣旅遊的不二選擇。
2.五分埔商圈:五分埔位於台北市信義區,範圍為忠孝東路五段、松仁路以東、中坡北路一帶的永吉里。至今,有將近一千家的成衣業者在此聚集,五分埔已成為台北最大的成衣批發市場,貨源來自全省及港、泰、韓、新等各地,流行且物美價廉的服飾批發、零售,吸引不少年輕族群前來血拼。因為款式眾多、流行,價錢又便宜,依照個人風格隨意搭配,創造最引人目光的時尚流行。

建築設計

1.飯店式奢華建築。
2.一層四戶住戶單純素質高,二十四小時物業保全管理。
3.鄰近松山捷運站,交通便利。

公共設施

健身房、撞球室、交誼、中庭花園、梯廳、樓梯間等。

信義臻品 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運松山站 約 156 公尺
捷運後山埤站 約 834 公尺
捷運松山站出口5 約 96 公尺
捷運松山站出口4 約 177 公尺
捷運松山站出口1 約 182 公尺
捷運松山站出口3 約 191 公尺
捷運松山站出口2 約 244 公尺
捷運後山埤站出口4 約 734 公尺
捷運後山埤站出口1 約 820 公尺
捷運後山埤站出口3 約 838 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 松山國小附設幼兒園 約 55 公尺
大大樹幼兒園 約 446 公尺
全心幼兒園 約 527 公尺
小學 松山國小 約 83 公尺
中高級校 永吉國中 約 580 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 明輝診所 約 452 公尺
松禾診所 約 408 公尺
明君牙醫診所 約 40 公尺
元品牙醫診所 約 159 公尺
重生牙醫診所 約 201 公尺
松新牙醫診所 約 239 公尺
新尊榮牙醫診所 約 259 公尺
博飛迅牙醫診所 約 279 公尺
品軒牙醫診所 約 290 公尺
品軒唯美牙醫診所 約 290 公尺
聯華牙醫診所 約 365 公尺
八德牙醫診所 約 429 公尺
聯安牙醫診所 約 430 公尺
定遠新天地牙醫診所 約 467 公尺
元德牙醫診所 約 471 公尺
趙耳鼻喉科診所 約 330 公尺
奕賢骨科外科診所 約 204 公尺
臺北市立聯合醫院附設松山門診部 約 209 公尺
陳志鑫診所 約 307 公尺
松山班廷建興診所 約 308 公尺
新明診所 約 442 公尺
藥局藥妝 康是美松捷門市 約 241 公尺
康是美松山門市 約 381 公尺
屈臣氏松山店 約 162 公尺
屈臣氏五分埔WFP 約 398 公尺
躍獅松和藥局 約 286 公尺
長青連鎖藥局婕登藥局 約 211 公尺
新德大藥局 約 159 公尺
婕登藥局 約 211 公尺
躍獅松和藥局 約 286 公尺
松美藥局 約 312 公尺
玖田藥局 約 315 公尺
新安健保藥局 約 420 公尺
小熊藥局 約 476 公尺
上好松山藥局 約 480 公尺
心亮藥局 約 588 公尺
動物醫院 牧屋貓診所 約 290 公尺
星辰動物醫院 約 364 公尺
欣欣動物醫院 約 423 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN松饒門市 約 45 公尺
7-ELEVEN松德 約 109 公尺
7-ELEVEN凱松門市 約 210 公尺
7-ELEVEN新饒河門市 約 221 公尺
7-ELEVEN松鑽門市 約 235 公尺
7-ELEVEN松茂 約 241 公尺
7-ELEVEN松鐵 約 241 公尺
7-ELEVEN崧站 約 328 公尺
7-ELEVEN港運門市 約 421 公尺
7-ELEVEN武松 約 435 公尺
7-ELEVEN開源門市 約 453 公尺
7-ELEVEN新潭美門市 約 485 公尺
7-ELEVEN松祐 約 510 公尺
OK內湖新明店 約 579 公尺
全家松山車站店 約 241 公尺
全家松傑店 約 241 公尺
全家松慈店 約 256 公尺
全家松興店 約 388 公尺
全家行美店 約 453 公尺
全家港運店 約 490 公尺
萊爾富北市港成店 約 352 公尺
萊爾富北市港運店 約 486 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 松山市場 約 258 公尺
百貨公司 CITYLINK松山車站 約 236 公尺
量販超市 全聯福利中心松山八德 約 455 公尺
美廉社內湖新明店 約 495 公尺
寵物店 貓管家精緻寵物旅館 約 302 公尺
歐邁沛有限公司 約 302 公尺
狗狗好乖企業社 約 304 公尺
有毛 約 330 公尺
喵喵屋 約 501 公尺
設施名稱 距離
松山國小地下停車場 約 88 公尺
松山火車站前廣場停車場 約 309 公尺
松山火車站前後廣場機車平面停車場 約 335 公尺
松山車站地下停車場 約 340 公尺
南港運動中心停車場 約 421 公尺
松隆平面停車場 約 437 公尺
中坡公園地下停車場 約 541 公尺
亞太駐車聯盟八德站 約 116 公尺
Times 停車場松山車站前停車場 約 144 公尺
Times 停車場潤泰代官山【月租】停車場 約 209 公尺
Times 停車場新明路【月租】停車場 約 294 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 新明公園 約 326 公尺
行善公園 約 361 公尺
成美右岸河濱公園 約 381 公尺
玉東親民園 約 434 公尺
週美里廣場 約 463 公尺
合樂公園 約 470 公尺
環東公園 約 487 公尺
內湖一一九號綠地 約 488 公尺
五分埔公園 約 496 公尺
五常公園 約 580 公尺
展演場所 台北市圖松山圖書館 約 218 公尺
台北佛光緣美術館 約 342 公尺
佛光綠美術館台北館 約 330 公尺
運動健身 Curves松山店 約 279 公尺
台北市南港運動中心 約 421 公尺
台北市松山區松山國民小學 約 55 公尺
台北市南港運動中心 約 421 公尺

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