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明水大觀

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社區首席顧問 王信富 店長
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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明水大觀

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有2筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
110年11月 大樓/辦公

敬業一路128巷1號2樓

3,848萬

含車位300萬

49.14坪

含車位9.51坪

89.5萬

已扣除車位
10.87坪 2~2/11 14.0年 0房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
110年09月 大樓/店面 敬業一路128巷1號

6,388萬

含車位300萬

51.29坪

含車位9.51坪

145.7萬

已扣除車位
11.42坪 1~1/11 13.8年 3房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
1

明水大觀 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

明水大觀 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    明水大觀 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

明水大觀 社區資料

明水大觀 生活地圖

交通(11) 學校(5) 政府(0) 醫療(61) 超商(13) 購物(17) 停車場(9) 休閒娛樂(11)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運Y29站(施工中) 約 320 公尺
捷運劍南路站 約 342 公尺
下塔悠站(規劃中) 約 684 公尺
捷運Y30站(施工中) 約 734 公尺
捷運大直站 約 757 公尺
捷運大直站出口1 約 679 公尺
捷運大直站出口3 約 756 公尺
捷運大直站出口2 約 759 公尺
捷運劍南路站出口2 約 291 公尺
捷運劍南路站出口1 約 334 公尺
捷運劍南路站出口3 約 364 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 永安國小附幼 約 555 公尺
山秀幼兒園 約 206 公尺
喬可幼兒園 約 534 公尺
國際蒙特梭利幼兒園 約 561 公尺
小學 永安國小 約 575 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 駿琳大直中醫診所 約 423 公尺
勝耀中醫診所 約 427 公尺
大直北安中醫診所 約 490 公尺
益壽堂中醫診所 約 537 公尺
柏泉內科小兒科診所 約 535 公尺
甯境牙醫診所 約 84 公尺
小星星牙醫診所 約 126 公尺
安美牙醫診所 約 190 公尺
北安牙醫診所 約 282 公尺
恩慈牙醫診所 約 332 公尺
偉格牙醫診所 約 355 公尺
田青牙醫診所 約 365 公尺
志安牙醫診所 約 394 公尺
辰品牙醫診所 約 396 公尺
智欽牙醫診所 約 401 公尺
高標準牙醫診所 約 415 公尺
悅世牙醫診所 約 448 公尺
睿智牙醫診所 約 495 公尺
迪士尼數位美學牙醫診所 約 497 公尺
上允牙醫診所 約 514 公尺
迪昇牙醫診所 約 533 公尺
莊宇龍診所 約 355 公尺
詹益偉耳鼻喉科診所 約 402 公尺
德美診所 約 434 公尺
北安聯合診所 約 534 公尺
柏克萊眼科診所 約 435 公尺
又喜明眼科診所 約 508 公尺
大直復健科診所 約 268 公尺
高固診所 約 401 公尺
固診所 約 401 公尺
景復健科診所 約 410 公尺
進安身心診所 約 436 公尺
惟診所 約 439 公尺
大直佳恩診所 約 441 公尺
大直診所 約 465 公尺
藥局藥妝 康是美薇閣門市 約 361 公尺
康是美北安門市 約 386 公尺
長青連鎖藥局富宥康 約 349 公尺
長青連鎖藥局長青富宥康 約 363 公尺
長青連鎖藥局淮濟 約 498 公尺
長青連鎖藥局樂活苑(博登) 約 612 公尺
博登連鎖藥局台北北安店[樂活苑藥局] 約 612 公尺
長庚生物科技美麗華百貨 約 406 公尺
明水藥局 約 191 公尺
富宥康藥局 約 319 公尺
保德明水藥局 約 385 公尺
美康正康藥局 約 389 公尺
大直藥局 約 390 公尺
康廷藥局 約 402 公尺
大直小太陽藥局 約 409 公尺
大直健康藥局 約 441 公尺
永直藥局 約 473 公尺
淮濟藥師藥局 約 498 公尺
大直永安藥局 約 553 公尺
樂活苑藥局 約 612 公尺
安養看護 凱琳居家護理所 約 183 公尺
動物醫院 惟新動物醫院 約 92 公尺
禾芮犬貓專科醫院 約 165 公尺
以立動物醫院 約 282 公尺
歐歐妮動物醫院 約 366 公尺
伊甸動物醫院 約 502 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN明美 約 19 公尺
7-ELEVEN明水門市 約 158 公尺
7-ELEVEN樂美 約 173 公尺
7-ELEVEN直安門市 約 346 公尺
7-ELEVEN薇美 約 361 公尺
7-ELEVEN欣旺門市 約 408 公尺
7-ELEVEN大永門市 約 431 公尺
7-ELEVEN美麗華門市 約 489 公尺
全家永安店 約 325 公尺
全家美華店 約 385 公尺
全家明水店 約 423 公尺
全家美麗店 約 618 公尺
義美北安門市 約 543 公尺
設施類別 設施名稱 距離
百貨公司 大直美麗新廣場 約 194 公尺
美麗華購物中心 約 497 公尺
量販超市 全聯福利中心大直實踐店 約 349 公尺
全聯福利中心大直北安店 約 452 公尺
商圈夜市 大直商圈 約 454 公尺
3C書局 燦坤3C大直店 約 362 公尺
全國電子北安門市 約 475 公尺
誠品誠品美麗華店 約 414 公尺
寵物店 高屋寵物股份有限公司 約 44 公尺
新葉國際大直店 約 55 公尺
Gu Gu House 寵物旅館 約 70 公尺
毛樂地寵物事業股份 約 77 公尺
歐品邁國際 約 87 公尺
三天二夜有限公司 約 163 公尺
汪堡 約 183 公尺
汪堡股份有限公司 約 264 公尺
東森寵物雲股份有限公司大直北安分公司 約 506 公尺
設施名稱 距離
捷運劍南路站轉乘停車場 約 148 公尺
嘟嘟房大直站 約 36 公尺
Times 停車場敬業一路停車場 約 74 公尺
嘟嘟房大直2站 約 178 公尺
Times 停車場明水路停車場 約 235 公尺
Times 停車場北安路第3停車場 約 390 公尺
Times 停車場北安路第2【月租】停車場 約 390 公尺
Times 敬業樂群停車場 約 400 公尺
普客二四停車場北安路第3停車場 約 402 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 永直公園 約 314 公尺
敬業公園 約 406 公尺
自強公園 約 426 公尺
中山21號廣場 約 433 公尺
中427公園 約 500 公尺
直安公園 約 550 公尺
展演場所 臺北菲利浦畫廊 約 111 公尺
Art Space 563 約 486 公尺
運動健身 六星集足體養身會館台北大直會館 約 174 公尺
World Gym世界健身俱樂部大直北安店 約 534 公尺
蓬萊高爾夫練習場 約 520 公尺

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