千金漾

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本社區成交第9
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計,成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)

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千金漾 鄰近房屋推薦

千金漾

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有19筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年04月 大樓/套房 林森北路308號10樓之2

950萬

10.44坪

91.0萬

0.99坪 10~10/15 14.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
112年10月 大樓/套房

林森北路308號12樓

1,094萬

13.72坪

79.7萬

1.29坪 12~12/15 13.5年 1房(室)0廳1衛

資料來源:永慶房屋
112年08月 大樓/套房 林森北路308號3樓之5

1,118萬

14.39坪

77.7萬

備註:夾層;

1.37坪 3~3/15 13.3年 0房(室)0廳0衛

資料來源:內政部實價登錄
112年06月 大樓 林森北路308號14樓之1

1,880萬

含車位150萬

27.57坪

含車位坪數

68.2萬

含車位計算

備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;

2.09坪 14~14/15 13.2年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
112年03月 大樓 林森北路308號6樓之3

2,000萬

含車位價

31.52坪

含車位6.32坪

63.5萬

含車位計算
2.47坪 6~6/15 12.9年 2房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
111年12月 大樓 林森北路308號14樓之1

1,850萬

含車位價

27.57坪

含車位6.33坪

67.1萬

含車位計算
2.09坪 14~14/15 12.7年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
111年12月 大樓 林森北路308號14樓之2

2,075萬

含車位價

31.52坪

含車位6.33坪

65.8萬

含車位計算
2.47坪 14~14/15 12.7年 2房(室)1廳2衛

資料來源:內政部實價登錄
111年07月 大樓 林森北路308號13樓之3

1,880萬

含車位150萬

31.52坪

含車位6.32坪

68.7萬

已扣除車位
2.47坪 13~13/15 12.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
111年06月 大樓/套房 林森北路308號15樓

1,030萬

13.72坪

75.1萬

1.29坪 15~15/15 12.2年 0房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
111年04月 大樓 林森北路308號3樓之6

1,820萬

含車位150萬

29.53坪

含車位6.32坪

72.0萬

已扣除車位
2.29坪 3~3/15 12.0年 1房(室)2廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
111年03月 大樓 林森北路308號9樓之6

1,770萬

含車位150萬

29.53坪

含車位6.32坪

69.8萬

已扣除車位
2.29坪 9~9/15 11.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
111年03月 大樓 林森北路308號5樓之6

1,750萬

含車位價

29.53坪

含車位坪數

59.3萬

含車位計算
2.29坪 5~5/15 11.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
111年01月 大樓 林森北路308號14樓之1

1,418萬

含車位價

27.57坪

含車位6.33坪

51.4萬

含車位計算
2.09坪 14~14/15 11.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
111年01月 大樓 林森北路308號14樓之2

1,650萬

含車位價

31.52坪

含車位6.33坪

52.4萬

含車位計算
2.47坪 14~14/15 11.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
111年01月 大樓/套房 林森北路308號5樓

980萬

13.72坪

71.4萬

1.29坪 5~5/15 11.8年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
110年06月 大樓/套房 林森北路308號6樓

975萬

13.72坪

71.1萬

1.29坪 6~6/15 11.2年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
109年09月 大樓/套房 林森北路308號5樓之5

982萬

14.39坪

68.3萬

1.37坪 5~5/15 10.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
109年08月 大樓/套房 林森北路308號13樓

950萬

13.72坪

69.2萬

1.29坪 13~13/15 10.3年 1房(室)1廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
109年07月 大樓/套房 林森北路308號10樓之1

740萬

10.44坪

70.9萬

0.99坪 10~10/15 10.3年 1房(室)0廳1衛

資料來源:內政部實價登錄
1

千金漾 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交件數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交件數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

千金漾 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    千金漾 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

千金漾 社區資料

臺北市中山區林森北路

  • 完工日期:
    2010/04~2010/04
  • 屋齡:
    約15年
  • 主 結 構:
    鋼骨(SC)或鋼骨混凝土,鋼筋混凝土(RC),其他
  • 樓層:
    地上 15~15 層 / 地下 3~3 層
  • 總戶數:
    69戶
  • 建設公司:
    大洋僑果公司
  • 坪數規劃:
    10.44~25.20坪
  • 管理方式:
    管理員(警衛)
詳細社區介紹請找
陳虹之店長
陳虹之 店長 永慶房屋 - 新生南京直營店
02-33169907 分機 17078
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社區特色

1.近捷運雙連站、中山站及中山國小站,步行約10分鐘即可到達。
2.鄰近中山北路綠蔭,林蔭大道,住家環境佳。
3.附近有新光三越、欣欣百貨以及傳統市場等,採買便利使生活多彩多樣。緊鄰晶華時尚商圈、馬偕醫院生活圈。
4.周邊國際飯店林立,如國賓飯店,華泰王子飯店。

周邊交通

1.由中山北路、南京東路、民生東路,環繞構築而成。
2.捷運南京線、新莊線、淡水線、民生汐止線,分別匯集於雙連站、中山站及中山國小站,步行約10分鐘即可到達。
3.近新生高架及市民大道高架橋可接高速公路或接至內湖連結各地,交通便利四通八達。
4.周邊有台北車站及捷運,在台北車站能一次享有台鐵、高鐵、捷運、客運、機場捷運等,五鐵共構的優勢,再加上原有的公車系統,交通相當便捷。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.吉林國小:創校於民國54年8月,以「前瞻、關愛、成長」為學校教育願景,學校在教育潮流及政策的引領下,致力發展各領域創意教學,積極建構精緻的教育環境以豐富學生學習內涵。在歷任校長、家長會及全體教職員工的齊心協力之下,學生學習多元活潑,教師教學 精緻創新,校園亮麗典雅,已是臺北市具有口碑的優質學校。
2.新興國中:學校願景-新興有愛、校園家庭、有效學習、永續經營。
休閒/公園綠地
林森公園、康樂公園、中安公園、永盛公園,近17000坪的都市森林。
1.中安公園:為「樂活休憩」公園,種植常綠的榕樹,樹蔭茂密,搭配四季變化之草花增添公園亮麗的色彩,吸引許多居民,來此欣賞園景及休憩。
2.永盛公園:為「人文藝術」公園,入口處設計流水造景,園內有水牛石雕,與整體彩虹結構柱作為中西方的融合藝術,在陽光的照耀下,格外亮眼。
3.林森、康樂公園,位於南京東路一段,介於中山北路與新生北路間,被林森北路劃分成二個公園,其中林森公園面積約2.9公頃、康樂公園面積約1.4公頃,總計約4.3公頃,是臺北市中心商業區中大型的都會廣場公園。公園以都市紋理編織成的彩色繡錦及萬物生態共存的樂園為規劃主軸,保留歷史文化的跡,並融合自然生態的萬種風情,提供鄰近居民活動及自然教育的機會。
4.台北之家(光點台北):台北之家的前身為美國大使館官邸,位於台北市中山區中山北路二段;當時的中山北路二段為通往圓山神社的主要道路,至第二次世界大戰爆發,美日兩國宣戰,美國領事館的業務也隨之停擺。1997年2月20日,被指定為市定三級古蹟,經台積電文教基金會贊助新台幣六千萬,將建築物本體修復後,委託『台灣電影文化協會』經營,經過規劃後,決定將活化為以電影文化為主的藝文空間,將美國領事館定名為『台北之家』,原來的車庫則改建為『光點台北』電影主題館,並於2002年11月10日正式開館,經營至今。
百貨/商場/傳統市場
1.雙連商圈:捷運雙連站商圈因四通八達的交通,又有便利的生活機能,加上區內有馬偕醫院,因此也有「馬偕商圈」之稱。雙連捷運商圈因鄰近捷運站,且民生西路公車動線多,交通非常便利。雙連商圈包涵大同區與中山區,區內有馬偕醫院、寧夏夜市與南京西路圓環、延平北路的大稻埕商圈緊密相連,是北市昔日最繁華的商圈。
2.中山北晶華商圈:為知名精品集中的商圈,由於該區屬日治時期早期發展商圈,日商與日式風格的餐飲群聚顯著,透天使用之店家密集。
3.欣欣晶華影城:近年隨著衣蝶館、新光三越、晶華酒店名店街和各大名牌旗艦店的開幕,使得中山捷運站附近重新展現了原已被東區取代的昔日風華,並因著北美二館和台北之家的點綴更多了文化氣息。而斥資上億元重新改造的欣欣晶華影城的盛大開幕,更是為此區豎立了娛樂新地標,成為一個完整的高級休閒商圈。
4.南西商圈:南京西路商圈是台灣台北市的大型商圈之一,以南京西路為中心,涵蓋範圍約在台北市承德路、民生西路、新生北路、長安東西路之間。最著名的應該就屬新光三越百貨,共有三家分館入駐於此,而近年捷運路巷弄內,則開設許多不同特色的小店,更因有捷運中山站,無論是平日或假日總是帶來許多人潮。

建築設計

1.建築採鋼骨箱型柱,具有最佳結構耐震韌性能力的鋼材。
2.外觀正面以石材搭配金屬、玻璃,呈現簡約時尚感。
3.全棟色系以都會冷調色彩為主,表現都會中速度與流動的效果。

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間、等。

千金漾 生活地圖

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