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本社區成交第29戶
王信富店長
社區首席顧問 王信富 店長
永慶房屋-大直明水直營店
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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大直AMOUR

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有9筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年03月 大樓

明水路702號4樓之2

1,888萬

含車位180萬

20.05坪

含車位3.37坪

102.4萬

已扣除車位
4.83坪 4~4/11 16.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
111年11月 大樓/辦公

明水路702號2樓之3

1,818萬

含車位180萬

25.50坪

含車位3.37坪

74.0萬

已扣除車位
6.15坪 2~2/11 15.0年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
111年10月 大樓

明水路702號9樓之1

1,942萬

含車位150萬

25.50坪

含車位3.37坪

81.0萬

已扣除車位
6.15坪 9~9/11 14.9年 0房(室)0廳1衛

資料來源：永慶房屋
111年09月 大樓

明水路702號9樓

1,458萬

含車位150萬

20.37坪

含車位3.37坪

76.9萬

已扣除車位
4.89坪 9~9/11 14.9年 0房(室)0廳1衛

資料來源：永慶房屋
110年12月 大樓/辦公 明水路702號11樓之2

1,290萬

16.68坪

77.3萬

備註：陽台外推；

 4.55坪 11~11/11 14.1年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年12月 大樓/辦公

明水路702號8樓之2

1,656萬

含車位180萬

20.05坪

含車位3.37坪

88.5萬

已扣除車位
4.83坪 8~8/11 14.1年 0房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
110年12月 大樓/套房

明水路702號8樓之5

1,550萬

17.00坪

91.2萬

 4.61坪 8~8/11 14.1年 0房(室)0廳1衛

資料來源：永慶房屋
110年09月 大樓

明水路702號5樓之3

1,780萬

22.13坪

80.4萬

 5.87坪 5~5/11 13.8年 0房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
109年05月 大樓

明水路702號2樓之2

1,360萬

含車位180萬

20.05坪

含車位3.37坪

70.7萬

已扣除車位
4.83坪 2~2/11 12.5年 0房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
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大直AMOUR 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

大直AMOUR 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    大直AMOUR -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

大直AMOUR 社區資料

大直AMOUR 生活地圖

交通(11) 學校(1) 政府(0) 醫療(54) 超商(8) 購物(15) 停車場(9) 休閒娛樂(9)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運Y29站(施工中) 約 351 公尺
捷運劍南路站 約 381 公尺
下塔悠站(規劃中) 約 820 公尺
捷運大直站 約 828 公尺
捷運Y30站(施工中) 約 879 公尺
捷運大直站出口1 約 742 公尺
捷運大直站出口2 約 828 公尺
捷運大直站出口3 約 831 公尺
捷運劍南路站出口1 約 334 公尺
捷運劍南路站出口2 約 339 公尺
捷運劍南路站出口3 約 425 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 山秀幼兒園 約 364 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 駿琳大直中醫診所 約 482 公尺
勝耀中醫診所 約 504 公尺
大直北安中醫診所 約 554 公尺
益壽堂中醫診所 約 608 公尺
柏泉內科小兒科診所 約 569 公尺
甯境牙醫診所 約 162 公尺
安美牙醫診所 約 227 公尺
小星星牙醫診所 約 294 公尺
北安牙醫診所 約 324 公尺
偉格牙醫診所 約 332 公尺
田青牙醫診所 約 359 公尺
恩慈牙醫診所 約 364 公尺
辰品牙醫診所 約 424 公尺
志安牙醫診所 約 450 公尺
智欽牙醫診所 約 471 公尺
睿智牙醫診所 約 491 公尺
高標準牙醫診所 約 494 公尺
迪昇牙醫診所 約 563 公尺
上允牙醫診所 約 582 公尺
莊宇龍診所 約 337 公尺
詹益偉耳鼻喉科診所 約 433 公尺
德美診所 約 497 公尺
北安聯合診所 約 604 公尺
又喜明眼科診所 約 587 公尺
大直復健科診所 約 271 公尺
高固診所 約 431 公尺
固診所 約 431 公尺
景復健科診所 約 446 公尺
惟診所 約 479 公尺
進安身心診所 約 483 公尺
大直佳恩診所 約 491 公尺
大直診所 約 505 公尺
藥局藥妝 康是美北安門市 約 430 公尺
康是美薇閣門市 約 451 公尺
長青連鎖藥局富宥康 約 414 公尺
長青連鎖藥局長青富宥康 約 431 公尺
長青連鎖藥局淮濟 約 585 公尺
長庚生物科技美麗華百貨 約 520 公尺
明水藥局 約 269 公尺
富宥康藥局 約 367 公尺
大直藥局 約 415 公尺
康廷藥局 約 433 公尺
美康正康藥局 約 434 公尺
大直小太陽藥局 約 446 公尺
保德明水藥局 約 450 公尺
大直健康藥局 約 491 公尺
永直藥局 約 516 公尺
淮濟藥師藥局 約 585 公尺
大直永安藥局 約 624 公尺
安養看護 凱琳居家護理所 約 353 公尺
動物醫院 禾芮犬貓專科醫院 約 107 公尺
惟新動物醫院 約 184 公尺
歐歐妮動物醫院 約 363 公尺
以立動物醫院 約 449 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN明美 約 188 公尺
7-ELEVEN明水門市 約 266 公尺
7-ELEVEN直安門市 約 311 公尺
7-ELEVEN樂美 約 328 公尺
7-ELEVEN薇美 約 451 公尺
7-ELEVEN欣旺門市 約 466 公尺
全家永安店 約 359 公尺
全家美華店 約 417 公尺
設施類別 設施名稱 距離
百貨公司 大直美麗新廣場 約 183 公尺
量販超市 全聯福利中心大直實踐店 約 292 公尺
全聯福利中心大直北安店 約 540 公尺
商圈夜市 大直商圈 約 564 公尺
3C書局 燦坤3C大直店 約 352 公尺
全國電子北安門市 約 536 公尺
誠品誠品美麗華店 約 527 公尺
寵物店 Gu Gu House 寵物旅館 約 172 公尺
歐品邁國際 約 184 公尺
毛樂地寵物事業股份 約 185 公尺
高屋寵物股份有限公司 約 212 公尺
新葉國際大直店 約 215 公尺
三天二夜有限公司 約 320 公尺
汪堡 約 353 公尺
汪堡股份有限公司 約 432 公尺
設施名稱 距離
捷運劍南路站轉乘停車場 約 229 公尺
嘟嘟房大直2站 約 8 公尺
嘟嘟房大直站 約 137 公尺
Times 停車場敬業一路停車場 約 175 公尺
Times 停車場明水路停車場 約 380 公尺
Times 停車場北安路第3停車場 約 491 公尺
Times 停車場北安路第2【月租】停車場 約 491 公尺
普客二四停車場北安路第3停車場 約 508 公尺
Times 敬業樂群停車場 約 520 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 自強公園 約 309 公尺
敬業公園 約 393 公尺
永直公園 約 428 公尺
中山21號廣場 約 500 公尺
大直公園 約 544 公尺
直安公園 約 606 公尺
展演場所 臺北菲利浦畫廊 約 262 公尺
運動健身 六星集足體養身會館台北大直會館 約 289 公尺
蓬萊高爾夫練習場 約 662 公尺

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