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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計,成交數據包含非住宅案件(如車位/店面/辦公...)
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實價登錄揭露到門牌
近五年內共有34筆實價登錄
113年08月 |
大樓 |
中興路二段143號9樓 |
3,020萬
含車位200萬
|
56.52坪
含車位9.58坪
|
60.1萬
已扣除車位
|
4.76坪 |
9~9/26 |
15.2年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
113年07月 |
大樓 |
中興路二段129號9樓
看門牌
|
1,930萬
|
23.26坪
|
83.0萬
|
2.37坪 |
9~9/26 |
15.1年 |
2房(室)1廳1衛
|
|
資料來源:永慶房屋 |
113年06月 |
大樓 |
中興路二段131號16樓 |
3,236萬
含車位230萬
|
57.48坪
含車位10.54坪
|
64.0萬
已扣除車位
|
4.77坪 |
16~16/26 |
15.0年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
113年06月 |
大樓 |
中興路二段131號4樓
看門牌
|
2,988萬
含車位200萬
|
53.82坪
含車位9.58坪
|
63.0萬
已扣除車位
|
4.49坪 |
4~4/26 |
15.0年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
資料來源:永慶房屋 |
113年02月 |
大樓 |
中興路二段131號9樓
看門牌
|
2,970萬
含車位220萬
|
57.48坪
含車位10.54坪
|
58.6萬
已扣除車位
|
4.77坪 |
9~9/26 |
14.7年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
資料來源:永慶房屋 |
113年02月 |
大樓 |
中興路二段139號22樓
看門牌
|
3,330萬
含車位200萬
|
62.55坪
含車位10.54坪
|
60.2萬
已扣除車位
|
5.31坪 |
22~22/26 |
14.7年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
資料來源:永慶房屋 |
113年01月 |
大樓 |
中興路二段141號8樓 |
1,760萬
|
23.26坪
|
75.7萬
|
2.37坪 |
8~8/26 |
14.6年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
112年11月 |
大樓 |
中興路二段143號13樓
看門牌
|
3,050萬
含車位220萬
|
56.52坪
含車位9.58坪
|
60.3萬
已扣除車位
|
4.76坪 |
13~13/26 |
14.4年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
資料來源:永慶房屋 |
112年10月 |
大樓 |
中興路二段145號12樓
看門牌
|
4,100萬
含車位200萬
|
86.37坪
含車位10.54坪
|
51.4萬
已扣除車位
|
7.73坪 |
12~12/26 |
14.3年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
資料來源:永慶房屋 |
112年09月 |
大樓 |
中興路二段131號18樓
看門牌
|
2,920萬
含車位200萬
|
56.52坪
含車位9.58坪
|
57.9萬
已扣除車位
|
4.76坪 |
18~18/26 |
14.3年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
資料來源:永慶房屋 |
112年09月 |
大樓 |
中興路二段141號11樓
看門牌
|
1,660萬
|
23.26坪
|
71.4萬
|
2.37坪 |
11~11/26 |
14.3年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
資料來源:永慶房屋 |
112年08月 |
大樓 |
中興路二段141號2樓
看門牌
|
1,560萬
|
23.52坪
|
66.3萬
|
2.40坪 |
2~2/26 |
14.2年 |
1房(室)2廳1衛
|
|
資料來源:永慶房屋 |
112年07月 |
大樓 |
中興路二段145號16樓
看門牌
|
3,960萬
含車位200萬
|
86.37坪
含車位10.54坪
|
49.6萬
已扣除車位
|
7.73坪 |
16~16/26 |
14.1年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
資料來源:永慶房屋 |
111年07月 |
大樓 |
中興路二段123號9樓 |
2,470萬
含車位價
|
51.95坪
含車位9.58坪
|
47.5萬
含車位計算
|
4.24坪 |
9~9/26 |
13.1年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
111年02月 |
大樓 |
中興路二段125號11樓 |
2,450萬
含車位200萬
|
51.88坪
含車位9.58坪
|
53.2萬
|
4.23坪 |
11~11/26 |
12.7年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
111年01月 |
大樓 |
中興路二段129號17樓 |
1,740萬
含車位200萬
|
33.68坪
含車位10.54坪
|
66.6萬
已扣除車位
|
2.49坪 |
17~17/26 |
12.6年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
110年12月 |
大樓 |
中興路二段141號12樓 |
1,570萬
|
23.26坪
|
67.5萬
|
2.37坪 |
12~12/26 |
12.5年 |
2房(室)2廳1衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
110年12月 |
大樓 |
中興路二段133號4樓
看門牌
|
3,668萬
含車位200萬
|
86.05坪
含車位10.54坪
|
45.9萬
已扣除車位
|
7.75坪 |
4~4/26 |
12.5年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
資料來源:永慶房屋 |
110年11月 |
大樓 |
中興路二段123號4樓 |
2,380萬
含車位價
|
52.09坪
含車位9.58坪
|
45.7萬
|
4.26坪 |
4~4/26 |
12.4年 |
3房(室)2廳2衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
110年10月 |
大樓 |
中興路二段127號9樓 |
2,730萬
含車位價
|
63.80坪
含車位10.54坪
|
42.8萬
|
5.40坪 |
9~9/26 |
12.3年 |
4房(室)2廳2衛
|
|
資料來源:內政部實價登錄 |
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交件數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。
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園上園
-- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
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台北市中山區大樓
-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
社區特色
1.緊臨裕隆商城的大台北南核心開發計畫。
2.鄰近全國業績第一名家樂福,不僅物美價廉、東西最多最新鮮。
3.鄰中興路40米示範道路,交通便利。
4.鄰近裕隆汽車城,HTC知名企業,寶橋工業區及統帥工業區,就業機會多
周邊交通
交通便捷
1.可搭乘公車647、849、綠3、951至寶興路口下車沿著中興路二段,即可抵達。
2.自社區後門沿著寶橋路78巷經北新國小走路約15分鐘可到捷運七張站。
3.北二高中興交流道下來左轉即可抵達。
鄰近生活圈
- 鄰近學校
- 優質學區
- 國小:北新雙語國小,為教育部重點資訊示範名校。校齡新,師資及教學設備新穎,受家長歡迎,為當地明星學校。
國中:五峰國中
- 休閒/公園綠地
- 公園綠地 休閒好去處
- 近馬公友誼公園、王留公公園,鄰近裕隆開發案旁,未來緊鄰萬坪公園休閒綠地,3000坪原野公園
* 馬公友誼運動公園是新店區新興建的公園綠地,佔地不大,設有著名景物「碧橋」,是一座仿真打造出的小型模型,點出新店區的主要特色。 公園內綠意盎然,建有戶外表演廣場、涼亭及石桌椅等,主建築物為一座外觀現代,美輪美奐的綜合型多功能活動中心,一樓場地寬闊,可作為室內籃球場、體育館、演藝表演場等;二樓以上設有展覽館與視聽室,提供進步的多媒體饗宴,也設有為民服務的調解委員會;三樓演藝廳常不定期舉辦各種表演。戶外公園清靜悠閒,是居民休息、運動、散步的好地方。
- 百貨/商場/傳統市場
- 家樂福、7-11便利商店、全家便利商店、松青超市、全聯福利中心、惠國市場。
*「家樂福新店店」佔地約5000坪,為新店唯一非附屬在住宅大樓內的整棟賣場,除2、3樓賣場區,還有美食街、商店街與健身中心,並首創全國第1座空中高爾夫球場,以及B&Q、星巴克進駐,且號稱全國最大的裕隆汽車生活城緊鄰在旁,佔地約6000坪,可滿足食衣住行。
建築設計
超大景觀窗鋼骨制震宅
1.佔地約1347.5坪,規劃為24~26層樓SRC結構制震大樓。
2.社區一樓堅持『零店面、零住家』設計,全部保留給社區作為泳池、中庭花園等空間。
3.低台度、大面寬凸型角窗設計,創造更寬廣的視野享受。
4.戶戶坡道式平面車位。
5.停車場專屬電梯,人車分道,安全多一道關口。
6.全區無障礙空間。
7.速度型粘彈性阻尼器系統(新日鐵),在地震初期開始啟動消能,面對小地震及風力皆可減緩結構物震動,增加居住舒適度。
8.建築基樁深入地底20米,基地四周設0.8米厚連續壁。
9.全區雙軌紅外線監控(雙門廳)。
10.門窗採用30db隔音性氣密鋁窗。
11.一樓挑高7米2,樓高3.35米,室內淨高度維持在3.2米。
12.27%低公設比,室內面積大於一般同類型建築個案。
13.45坪以上產品,採用景觀按摩浴缸。
14.每一層樓皆有灑水系統,安全性佳。
公共設施
飯店式管理 公設多元豐富
泳池、中庭花園、健身房、KTV歡唱中心、撞球室、桌球室、親子遊戲區、烤箱、交誼廳、溫泉池、屋頂空中花園、接待大廳