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長虹願景

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本社區成交第23戶
王信富店長
社區首席顧問 王信富 店長
永慶房屋-大直明水直營店
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資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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長虹願景

實價登錄揭露到門牌
近五年內共有12筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年07月 大樓

敬業一路168號3樓

4,818萬

含車位250萬

49.10坪

含車位9.61坪

115.7萬

已扣除車位
8.68坪 3~3/11 16.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年04月 大樓

敬業一路166號7樓

3,230萬

含車位300萬

33.96坪

含車位9.61坪

120.3萬

已扣除車位
5.70坪 7~7/11 16.1年 2房(室)2廳1衛

資料來源：永慶房屋
112年10月 大樓/辦公 敬業一路176號10樓

6,000萬

含車位600萬

68.53坪

含車位17.97坪

106.8萬

已扣除車位
11.59坪 10~10/11 15.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
112年10月 大樓/辦公 敬業一路166號4樓

2,840萬

含車位250萬

34.00坪

含車位9.65坪

106.4萬

已扣除車位

備註：其他增建：陽台加窗

 5.70坪 4~4/11 15.6年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
111年06月 大樓/辦公 敬業一路166號6樓

4,000萬

含車位250萬

46.69坪

含車位9.65坪

101.3萬

已扣除車位

備註：門牌:166號6樓，價款為新台幣2465萬元整建號5695土地持分78/10000，門牌:166號6樓之1建號5696土地持分42/10000，價款為新台幣1285萬元整。車位價款為新台幣250萬元整。建號5740土地持分10/10000

 8.42坪 6~6/11 14.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年12月 大樓/辦公 敬業一路166號7樓

2,419萬

含車位價

33.96坪

含車位9.61坪

71.2萬

含車位計算
5.70坪 7~7/11 13.8年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年09月 大樓/辦公 敬業一路166號7樓

2,380萬

含車位價

33.96坪

含車位9.61坪

70.1萬

含車位計算
5.70坪 7~7/11 13.5年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年09月 大樓/辦公 敬業一路166號2樓之1

1,468萬

含車位250萬

22.30坪

含車位9.61坪

96.0萬

已扣除車位

備註：陽台外推；

 3.37坪 2~2/11 13.5年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年07月 大樓/辦公 敬業一路168號4樓

3,500萬

含車位價

49.10坪

含車位9.61坪

71.3萬

含車位計算
8.68坪 4~4/11 13.3年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年06月 大樓/辦公 敬業一路168號7樓

4,220萬

含車位價

49.14坪

含車位9.65坪

85.9萬

含車位計算
8.68坪 7~7/11 13.3年 1房(室)0廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
110年04月 大樓/辦公 敬業一路166號7樓之1

1,438萬

12.69坪

113.4萬

備註：其他增建；

 2.72坪 7~7/11 13.1年 1房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
110年03月 大樓

敬業一路166號8樓

2,688萬

24.35坪

110.4萬

 5.05坪 8~8/11 12.9年 0房(室)0廳1衛

資料來源：永慶房屋
1

長虹願景 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

長虹願景 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    長虹願景 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

長虹願景 社區資料

長虹願景 生活地圖

交通(9) 學校(5) 政府(0) 醫療(51) 超商(13) 購物(18) 停車場(10) 休閒娛樂(11)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運劍南路站 約 261 公尺
下塔悠站(規劃中) 約 622 公尺
捷運大直站 約 829 公尺
捷運大直站出口1 約 754 公尺
捷運大直站出口3 約 827 公尺
捷運大直站出口2 約 832 公尺
捷運劍南路站出口2 約 210 公尺
捷運劍南路站出口1 約 262 公尺
捷運劍南路站出口3 約 281 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 永安國小附幼 約 615 公尺
山秀幼兒園 約 245 公尺
國際蒙特梭利幼兒園 約 527 公尺
喬可幼兒園 約 601 公尺
小學 永安國小 約 633 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 駿琳大直中醫診所 約 501 公尺
勝耀中醫診所 約 502 公尺
大直北安中醫診所 約 566 公尺
小星星牙醫診所 約 155 公尺
甯境牙醫診所 約 166 公尺
安美牙醫診所 約 273 公尺
北安牙醫診所 約 363 公尺
恩慈牙醫診所 約 414 公尺
偉格牙醫診所 約 436 公尺
田青牙醫診所 約 447 公尺
志安牙醫診所 約 473 公尺
智欽牙醫診所 約 478 公尺
辰品牙醫診所 約 478 公尺
高標準牙醫診所 約 489 公尺
悅世牙醫診所 約 502 公尺
迪士尼數位美學牙醫診所 約 547 公尺
上允牙醫診所 約 590 公尺
莊宇龍診所 約 436 公尺
詹益偉耳鼻喉科診所 約 484 公尺
德美診所 約 512 公尺
柏克萊眼科診所 約 472 公尺
又喜明眼科診所 約 582 公尺
大直復健科診所 約 350 公尺
高固診所 約 482 公尺
固診所 約 482 公尺
景復健科診所 約 491 公尺
進安身心診所 約 516 公尺
惟診所 約 520 公尺
大直佳恩診所 約 521 公尺
藥局藥妝 康是美薇閣門市 約 280 公尺
康是美北安門市 約 467 公尺
康是美美堤門市 約 689 公尺
長青連鎖藥局富宥康 約 428 公尺
長青連鎖藥局長青富宥康 約 441 公尺
長青連鎖藥局淮濟 約 569 公尺
長庚生物科技美麗華百貨 約 332 公尺
明水藥局 約 271 公尺
富宥康藥局 約 400 公尺
保德明水藥局 約 462 公尺
美康正康藥局 約 469 公尺
大直藥局 約 472 公尺
康廷藥局 約 484 公尺
大直小太陽藥局 約 490 公尺
大直健康藥局 約 521 公尺
淮濟藥師藥局 約 569 公尺
安養看護 凱琳居家護理所 約 189 公尺
動物醫院 惟新動物醫院 約 174 公尺
禾芮犬貓專科醫院 約 233 公尺
以立動物醫院 約 295 公尺
歐歐妮動物醫院 約 448 公尺
伊甸動物醫院 約 565 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN明美 約 87 公尺
7-ELEVEN樂美 約 129 公尺
7-ELEVEN明水門市 約 233 公尺
7-ELEVEN薇美 約 280 公尺
7-ELEVEN美麗華門市 約 407 公尺
7-ELEVEN直安門市 約 426 公尺
7-ELEVEN大永門市 約 479 公尺
7-ELEVEN欣旺門市 約 487 公尺
全家美華店 約 305 公尺
全家永安店 約 407 公尺
全家明水店 約 468 公尺
全家美麗店 約 574 公尺
義美北安門市 約 615 公尺
設施類別 設施名稱 距離
百貨公司 大直美麗新廣場 約 141 公尺
美麗華購物中心 約 418 公尺
量販超市 全聯福利中心大直實踐店 約 426 公尺
全聯福利中心大直北安店 約 523 公尺
全聯福利中心大直敬業 約 590 公尺
商圈夜市 大直商圈 約 379 公尺
3C書局 燦坤3C大直店 約 444 公尺
全國電子北安門市 約 553 公尺
誠品誠品美麗華店 約 340 公尺
寵物店 Gu Gu House 寵物旅館 約 30 公尺
高屋寵物股份有限公司 約 98 公尺
新葉國際大直店 約 119 公尺
三天二夜有限公司 約 124 公尺
毛樂地寵物事業股份 約 159 公尺
歐品邁國際 約 169 公尺
汪堡 約 189 公尺
汪堡股份有限公司 約 279 公尺
東森寵物雲股份有限公司大直北安分公司 約 569 公尺
設施名稱 距離
捷運劍南路站轉乘停車場 約 68 公尺
Times 停車場敬業一路停車場 約 27 公尺
嘟嘟房大直站 約 106 公尺
嘟嘟房大直2站 約 209 公尺
Times 停車場明水路停車場 約 287 公尺
Times 敬業樂群停車場 約 328 公尺
Times 停車場北安路第3停車場 約 458 公尺
Times 停車場北安路第2【月租】停車場 約 458 公尺
普客二四停車場北安路第3停車場 約 469 公尺
Times 停車場植福路停車場 約 472 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 敬業公園 約 334 公尺
中山21號廣場 約 350 公尺
永直公園 約 379 公尺
中427公園 約 459 公尺
自強公園 約 490 公尺
展演場所 美麗新大直皇家影城 約 487 公尺
臺北菲利浦畫廊 約 67 公尺
Art Space 563 約 520 公尺
運動健身 六星集足體養身會館台北大直會館 約 96 公尺
World Gym世界健身俱樂部大直北安店 約 601 公尺
蓬萊高爾夫練習場 約 462 公尺

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