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本社區成交第16
02-33169907 分機 02278

資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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優客里鄰 實價登錄

優客里鄰,最近2年內共有3筆實價登錄
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周遭實價登錄行情 >
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
106年9月 大樓 南港區成福路
181-210號
2,568 萬
含車位價180萬
47.78坪
含車位6.75坪
58.2萬
已扣除車位
6.53坪 13~13/18 21.8年 4房(室)2廳2衛
106年8月 大樓 南港區成福路
181~210號
1,230 萬
含車位價
54.53坪
含車位坪數
22.6萬
含車位
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。
6.90坪 5~5/18 21.8年 4房(室)2廳2衛
105年12月 大樓 南港區成福路
181~210號
2,150 萬
含車位價
53.48坪
含車位坪數
40.2萬
含車位
7.27坪 18~18/18 21.1年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

優客里鄰 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

優客里鄰 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    優客里鄰 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

優客里鄰 社區資料

臺北市南港區成福路

  • 完工日期:1995/11~1995/11
  • 屋齡:約23年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~18 層 / 地下 1~3 層
  • 總戶數:125戶
  • 建設公司:廣盛開發公司
  • 坪數規劃:33.00~41.00坪
  • 管理方式:保全系統

社區特色

1.臨玉成公園環境優,高樓層視野佳可看信義區市區景觀及四獸山景觀,雙拼格局住戶單純,24小時警衛管理。
2.頂好超市就在樓下購物便,學校走路7-10分鐘,步行到捷運站約15分鐘交通非常便利,鬧中取靜住家選擇。

周邊交通

松山車站三鐵共構 松山站+後山埤站雙線捷運

1.後山埤捷運站+松山捷運站
2.忠孝東路公車線
3.市民大道,後山埤捷運站,松山火車站,多線公車可供通勤和接駁東西向快速道路,已鄭州路為起點,至基隆路永吉路交口為出口是台北市東區最種要的道路,信義快速道路,可連接高速公路、通往台北縣、文山區,交通便利
4.潤泰BOT松山新站三鐵共構

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:福德國小
國中:王留公國中

* 福德國小的小朋友在各項學藝競賽,如國語文競賽、美勞比賽
等均有傑出的表現,藉此,常勉勵小朋友要百尺竿頭更進一步,努力認真的學習,發揮個人最大的潛能,同時也期勉老師。同仁要做好教材準備,熟練教學方法,吸收教育新知,為我們的下一代營造一個良好的學習環境,以培養優秀的國民。

* 王留公國中規劃完善,講求五育均衡發展,規劃社團學習活動,提供學生多元學習管道,發展興趣培養特殊專業才能,建立良好休閒活動觀念與習慣
休閒/公園綠地
雙公園環繞 輕鬆享受芬多精
* 【玉成公園】位於玉成街,是一個典型的社區公園。園內設施有游泳池、網球場、籃球場、兒童遊戲場和一片幽靜的樹林及步道,在老樹下常見老人們泡茶聊天;公園內尚有一座土地公廟,相傳創建於清嘉慶18年(公元1813年),現以擴建新廟於前面,小老廟則留在原處。玉成公園在植物綠化的主題上,更以榕樹為主角,讓被綠蔭蔥蔥、樹鬚垂掛周圍的玉成公園,宛若是隱身都市叢林內的一座自然山林,幽靜的環境讓身在都市的繁忙之感,可謂紓解壓力、沉靜心靈的好地方。

* 【南港公園】南港公園於民國77年闢建,面積近約15.6公頃,園內地勢依山傍水,建築饒富中國風味。公園位於東新街與成福路交接口處,北接聯勤總部,南聯南港國宅,向東遠眺可望及信義區四獸山,視野遼闊,是南港區最大且擁有天然埤塘的景觀公園。中國式紅色牌坊位於南港公園主要入口處,樓高13公尺、寬20公尺,樓頂篆刻有金色「南港公園」大字,為南港區地標,而牌樓前方廣場係附近民眾跳舞及晨間運動的好場所,中間更有定期換植草花的花壇,與牌樓相輝映,提供遊客絕佳拍照景點。

* 虎山為【四獸山市民森林】區內之淺山之一,連接區後南港山系構成臺北市東南側的屏障,海拔140公尺,地質屬海相地層之單面山地形,西高東低、視野遼闊,山頂設有一座日昝,可以觀日計時,步道由塊狀砂岩與頁岩交疊而成,因虎山溪流經,山澗型的生態環境同時也是孕育螢火蟲、小綠蛙及蕨類等多元生態的最佳地點,溪岸經整修鞏固及完善水土保持後,虎山溪沿線成為觀賞溼地生態的最佳去處,步道沿線並設置解說牌及路線指標,是郊山健行又可觀賞生態的好去處。
百貨/商場/傳統市場
傳統市場 夜市 商圈機能佳
正樓下一樓為頂好超市,,若會到傳統市場採買,離福德街-福德市場(早市)或是同德路-成德市場(早市)步行皆約5~10分鐘路程,採買十分便利。

* 【饒河夜市】位於松山區八德路四段及撫遠街間的饒河街,全長600公尺,是臺北市區的大型觀光夜市之一。饒河街與松山車站一帶舊稱錫口,因基隆河水深,使本區得舟楫之便,而成為基隆、宜蘭貨物運至臺北城之轉運站,當時商賈雲集、舟船輻輳,極一時之盛,故使本區有「小蘇州」之稱。後因港岸河水淤積,停泊船隻漸少,再加上八德路拓寬後,饒河街成為次要道路,商業活動大減。政府為了改善當地商家生計,遂於民國1987年將南松山橋下有照攤販集中至饒河街,規劃為五百公尺長,為臺北市第二條觀光夜市。攤位整齊,內容琳琅滿目,蚵仔麵線、牛雜麵、冰品攤等應有盡有。除了小吃外,各種日用百貨如服飾、皮鞋亦物美價廉,此外還有民俗技藝表演及土產展售等。

* 【五分埔商圈】有數百家批發店,聚集於松山火車站附近。其命名之由來在清朝時,五分埔是臺灣原住民平埔族活動的範圍,而後由何、周、沈、杜、李5戶人家,向平埔族人買下這塊地開墾,並以五分埔為庄名。中南部北上謀生的民眾,群聚於五分埔,將外銷成衣餘下的零碎或滯銷布料,簡單加工接綴成內衣褲、童裝或粗製的工作服,供路邊攤及零售店販賣,逐漸發展打響五分埔的名號。現在,數百家的成衣業者在此聚集,貨源來自全臺,甚至遠從港、泰、韓、新加坡等地區進口來臺。價廉的服飾吸引小盤商來批發、零售,因款式眾多、剪裁流行,不少年輕族群也前來血拼,隨個人任意搭配,創造引人目光的時尚風格。當購物慾望出現,卻預算不足或不想荷包大失血時,最適合的地方就是五分埔,值得一提的是,殺價也是這裡常見的購物現象,與老闆的價碼拉鋸戰,更添採買的快感!

建築設計

雙棟式設計,管理員分別管理。採RC結構,一至二樓為花崗岩,另加部份斬假石,三樓以上採方塊磚處理,全社區分為四棟,一層皆只有兩戶一部電梯,戶數單戶,社區逃生梯使用大面落地窗,採光佳不需擔心逃生安全。

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間。

優客里鄰 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運後山埤站 約 753 公尺
捷運廣慈/奉天宮站站(施工中) 約 825 公尺
捷運後山埤站出口3 約 708 公尺
捷運後山埤站出口2 約 745 公尺
捷運後山埤站出口1 約 818 公尺
捷運後山埤站出口4 約 819 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 福德國小附幼 約 288 公尺
修德國小附幼 約 479 公尺
吉的堡小騎士幼兒園 約 9 公尺
寶華幼兒園 約 137 公尺
海格斯大千幼兒園 約 143 公尺
龍華幼兒園 約 332 公尺
忠孝幼兒園 約 414 公尺
育人幼兒園 約 584 公尺
小學 福德國小 約 303 公尺
修德國小 約 476 公尺
中高級校 成德國中 約 446 公尺
榴公國中 約 518 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 天仁小兒科診所 約 465 公尺
羅撒中醫診所 約 55 公尺
同德中醫診所 約 642 公尺
自在診所 約 341 公尺
惠正牙醫診所 約 182 公尺
晶彩牙醫診所 約 325 公尺
敦美牙醫診所 約 333 公尺
榮德牙醫診所 約 383 公尺
朝宏牙醫診所 約 488 公尺
全日牙醫診所 約 517 公尺
緯泰牙醫診所 約 630 公尺
永育診所 約 172 公尺
天仁健康診所 約 465 公尺
天慈婦產科診所 約 653 公尺
大新診所 約 347 公尺
德佑診所 約 480 公尺
藥局藥妝 康是美福德門市 約 300 公尺
屈臣氏福德FT 約 523 公尺
躍獅藥局康杏藥局 約 220 公尺
長青連鎖藥局新東發藥局 約 32 公尺
長青連鎖藥局躍獅(康杏)藥局 約 220 公尺
長青連鎖藥局文興藥局 約 370 公尺
新東發藥局 約 32 公尺
小藥師健保藥局 約 174 公尺
康杏藥局 約 220 公尺
良美藥局 約 324 公尺
文興藥局 約 370 公尺
成恩藥局 約 457 公尺
麗中藥局 約 481 公尺
仁泰藥局 約 643 公尺
安養看護 德瑞康復之家 約 193 公尺
臺北市獨立型態成福居家護理所 約 51 公尺
動物醫院 名冠動物醫院 約 315 公尺
崇安動物醫院 約 400 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN新福玉門市 約 101 公尺
7-ELEVEN信福 約 214 公尺
7-ELEVEN港德門市 約 340 公尺
7-ELEVEN留公門市 約 357 公尺
7-ELEVEN中坡門市 約 540 公尺
7-ELEVEN玉德門市 約 668 公尺
OK南港成德店 約 134 公尺
OK中坡店 約 457 公尺
OK成福店 約 492 公尺
全家新中坡店 約 353 公尺
全家港福店 約 381 公尺
全家新成鑫店 約 573 公尺
萊爾富北市福德店 約 356 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 福德市場 約 475 公尺
量販超市 頂好超市成福店 約 9 公尺
美廉社南港福德店 約 148 公尺
美廉社信義福德店 約 326 公尺
美廉社南港玉成店 約 536 公尺
寵物店 酷菲休閒館 約 168 公尺
設施名稱 距離
玉成公園地下停車場 約 214 公尺
金和興玉成站停車場 約 412 公尺
金和興玉成金站停車場 約 460 公尺
華原福德拖吊保管場 約 462 公尺
台灣聯通松山慈惠堂場 約 502 公尺
金和興玉成壹站停車場 約 504 公尺
金和興玉成新站停車場 約 511 公尺
嘟嘟房玉成2站 約 684 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 百福公園 約 262 公尺
玉成公園 約 345 公尺
南港公園 約 430 公尺
福德公園 約 559 公尺
展演場所 松山慈惠堂附設圖書館 約 502 公尺
運動健身 玉成公園游泳池 約 302 公尺
成德國民中學游泳池 約 464 公尺

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