優客里鄰

1.臨玉成公園環境優,高樓層視野佳可看信義區市區景觀及四獸山景觀,雙拼格局住戶單純,24小時警衛管理。
2.頂好超市就在樓下購物便,學校走路7-10分鐘,步行到捷運站約15分鐘交通非常便利,鬧中取靜住家選擇。

1.後山埤捷運站+松山捷運站
2.忠孝東路公車線
3.市民大道,後山埤捷運站,松山火車站,多線公車可供通勤和接駁東西向快速道路,已鄭州路為起點,至基隆路永吉路交口為出口是台北市東區最種要的道路,信義快速道路,可連接高速公路、通往台北縣、文山區，交通便利
4.潤泰BOT松山新站三鐵共構

鄰近學校

國小：福德國小
國中：王留公國中

* 福德國小的小朋友在各項學藝競賽，如國語文競賽、美勞比賽
等均有傑出的表現，藉此，常勉勵小朋友要百尺竿頭更進一步，努力認真的學習，發揮個人最大的潛能，同時也期勉老師。同仁要做好教材準備，熟練教學方法，吸收教育新知，為我們的下一代營造一個良好的學習環境，以培養優秀的國民。

* 王留公國中規劃完善，講求五育均衡發展，規劃社團學習活動，提供學生多元學習管道，發展興趣培養特殊專業才能，建立良好休閒活動觀念與習慣

休閒/公園綠地

雙公園環繞 輕鬆享受芬多精

* 【玉成公園】位於玉成街,是一個典型的社區公園。園內設施有游泳池、網球場、籃球場、兒童遊戲場和一片幽靜的樹林及步道,在老樹下常見老人們泡茶聊天;公園內尚有一座土地公廟,相傳創建於清嘉慶18年（公元1813年）,現以擴建新廟於前面,小老廟則留在原處。玉成公園在植物綠化的主題上,更以榕樹為主角,讓被綠蔭蔥蔥、樹鬚垂掛周圍的玉成公園,宛若是隱身都市叢林內的一座自然山林,幽靜的環境讓身在都市的繁忙之感,可謂紓解壓力、沉靜心靈的好地方。

* 【南港公園】南港公園於民國77年闢建，面積近約15.6公頃，園內地勢依山傍水，建築饒富中國風味。公園位於東新街與成福路交接口處，北接聯勤總部，南聯南港國宅，向東遠眺可望及信義區四獸山，視野遼闊，是南港區最大且擁有天然埤塘的景觀公園。中國式紅色牌坊位於南港公園主要入口處，樓高13公尺、寬20公尺，樓頂篆刻有金色「南港公園」大字，為南港區地標，而牌樓前方廣場係附近民眾跳舞及晨間運動的好場所，中間更有定期換植草花的花壇，與牌樓相輝映，提供遊客絕佳拍照景點。

* 虎山為【四獸山市民森林】區內之淺山之一，連接區後南港山系構成臺北市東南側的屏障，海拔140公尺，地質屬海相地層之單面山地形，西高東低、視野遼闊，山頂設有一座日昝，可以觀日計時，步道由塊狀砂岩與頁岩交疊而成，因虎山溪流經，山澗型的生態環境同時也是孕育螢火蟲、小綠蛙及蕨類等多元生態的最佳地點，溪岸經整修鞏固及完善水土保持後，虎山溪沿線成為觀賞溼地生態的最佳去處，步道沿線並設置解說牌及路線指標，是郊山健行又可觀賞生態的好去處。

百貨/商場/傳統市場

傳統市場 夜市 商圈機能佳

正樓下一樓為頂好超市，若會到傳統市場採買，離福德街-福德市場（早市）或是同德路-成德市場(早市)步行皆約5~10分鐘路程，採買十分便利。

* 【饒河夜市】位於松山區八德路四段及撫遠街間的饒河街，全長600公尺，是臺北市區的大型觀光夜市之一。饒河街與松山車站一帶舊稱錫口，因基隆河水深，使本區得舟楫之便，而成為基隆、宜蘭貨物運至臺北城之轉運站，當時商賈雲集、舟船輻輳，極一時之盛，故使本區有「小蘇州」之稱。後因港岸河水淤積，停泊船隻漸少，再加上八德路拓寬後，饒河街成為次要道路，商業活動大減。政府為了改善當地商家生計，遂於民國1987年將南松山橋下有照攤販集中至饒河街，規劃為五百公尺長，為臺北市第二條觀光夜市。攤位整齊，內容琳琅滿目，蚵仔麵線、牛雜麵、冰品攤等應有盡有。除了小吃外，各種日用百貨如服飾、皮鞋亦物美價廉，此外還有民俗技藝表演及土產展售等。

* 【五分埔商圈】有數百家批發店，聚集於松山火車站附近。其命名之由來在清朝時，五分埔是臺灣原住民平埔族活動的範圍，而後由何、周、沈、杜、李5戶人家，向平埔族人買下這塊地開墾，並以五分埔為庄名。中南部北上謀生的民眾，群聚於五分埔，將外銷成衣餘下的零碎或滯銷布料，簡單加工接綴成內衣褲、童裝或粗製的工作服，供路邊攤及零售店販賣，逐漸發展打響五分埔的名號。現在，數百家的成衣業者在此聚集，貨源來自全臺，甚至遠從港、泰、韓、新加坡等地區進口來臺。價廉的服飾吸引小盤商來批發、零售，因款式眾多、剪裁流行，不少年輕族群也前來血拼，隨個人任意搭配，創造引人目光的時尚風格。當購物慾望出現，卻預算不足或不想荷包大失血時，最適合的地方就是五分埔，值得一提的是，殺價也是這裡常見的購物現象，與老闆的價碼拉鋸戰，更添採買的快感！

雙棟式設計,管理員分別管理。採RC結構,一至二樓為花崗岩,另加部份斬假石,三樓以上採方塊磚處理，全社區分為四棟，一層皆只有兩戶一部電梯，戶數單戶，社區逃生梯使用大面落地窗，採光佳不需擔心逃生安全。

門廳、梯廳、樓梯間。