| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 大樓 | 學府路32巷11號13樓 |
1,383萬 含車位價 |
47.33坪 含車位坪數 |
29.2萬
含車位計算
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7.99坪 | 13~13/14 | 23.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 華廈 | 學府路32巷5號9樓 |
745萬 |
24.79坪 |
30.1萬 |
5.37坪 | 9~9/10 | 23.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 學府路32巷9號4樓 |
1,330萬 含車位價 |
48.04坪 含車位12.55坪 |
27.7萬
含車位計算
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8.13坪 | 4~4/14 | 22.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 學府路32巷19號9樓 |
1,680萬 含車位價 |
61.06坪 含車位12.55坪 |
27.5萬
含車位計算
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10.61坪 | 9~9/14 | 22.6年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 學府路32巷17號2樓 |
1,808萬 含車位價 |
60.82坪 含車位12.38坪 |
29.7萬
含車位計算
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10.61坪 | 2~2/14 | 21.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
學府路32巷21號14樓 看門牌 |
1,230萬 |
35.03坪 |
35.1萬 |
7.85坪 | 14~14/14 | 21.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 學府路32巷15號14樓 |
1,358萬 含車位140萬 |
48.04坪 含車位12.55坪 |
34.3萬
已扣除車位
備註：陽台加窗其他增建； |
8.13坪 | 14~14/14 | 21.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年10月 | 大樓 | 學府路32巷23號5樓 |
1,300萬 含車位價 |
45.83坪 含車位12.55坪 |
28.4萬
含車位計算
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7.44坪 | 5~5/14 | 20.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 車位 | 學府路32巷1號地下一層 |
132萬 |
12.55坪 |
備註：僅車位交易； |
0.14坪 | -1~-1/14 | 20.4年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年04月 | 大樓 |
學府路32巷11號2樓 看門牌 |
1,208萬 含車位價 |
47.33坪 含車位12.55坪 |
25.5萬
含車位計算
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7.99坪 | 2~2/14 | 20.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 學府路32巷11號 |
520萬 |
24.58坪 |
21.2萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
5.24坪 | 1~1/14 | 20.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 |
學府路32巷11號10樓 看門牌 |
1,050萬 |
34.78坪 |
30.2萬 |
7.85坪 | 10~10/14 | 20.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年11月 | 大樓 | 學府路32巷11號13樓 |
1,255萬 含車位130萬 |
47.33坪 含車位12.55坪 |
32.4萬
已扣除車位
備註：陽台外推; |
7.99坪 | 13~13/14 | 20.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年10月 | 大樓 | 學府路32巷13號12樓 |
450萬 含車位價 |
23.70坪 含車位12.38坪 |
19.0萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
4.00坪 | 12~12/14 | 19.9年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年06月 | 車位 | 學府路32巷1號地下一層 |
130萬 |
12.55坪 |
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0.14坪 | -1~-1/14 | 19.6年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年01月 | 華廈 | 學府路32巷3號10樓 |
750萬 |
24.76坪 |
30.3萬 備註：含增建或未登記建物。 |
5.37坪 | 10~10/10 | 19.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年07月 | 大樓 | 學府路32巷15號10樓 |
1,100萬 含車位130萬 |
48.04坪 含車位12.55坪 |
27.3萬
已扣除車位
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8.13坪 | 10~10/14 | 18.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
捷運淡水站前稀少優質社區，社區僅186戶，方正格局2-4房，使用天然瓦斯，是捷運淡水站前戶數最少，最單純的優質社區，大廳 、大窗，明亮節能，鬧中取靜，優質生活環境.
社區規劃139個獨立產權停車位，坐擁增值最佳條件。
本社區為最近淡水捷運站前最優質社區之一.
步行至捷運站5分鐘.
公車路線更是四通八達.
社區旁北四縣道為通往北投之替代道路“滬尾櫻花大道”離本社區僅1公里的距離.
社區共有ABCD四棟，除D棟為10樓建築規劃外，其餘皆為14樓建築物.
地下室共有三層，除B1設有VIP公共設施外，其餘皆為停車位規劃使用
地下式車位與VIP室設有獨立專用電梯，並與住家電梯分開使用.
社區中庭花園沿基地坡度設計有階梯步道並設有無障礙空間步道.
VIP室公設開放時間是每週五.六.日下午7~10點
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運淡水站 | 約 338 公尺 |
| V22R重建街(未通車) | 約 764 公尺 | |
| 輕軌竿蓁林 | 約 1048 公尺 | |
| 捷運淡水站出口2 | 約 287 公尺 | |
| 捷運淡水站出口1 | 約 329 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 鄧公國小附幼 | 約 405 公尺 |
| 可爾威德幼兒園 | 約 230 公尺 | |
| 卓越幼兒園 | 約 383 公尺 | |
| 雨果幼兒園 | 約 400 公尺 | |
| 智晶幼兒園 | 約 473 公尺 | |
| 小學 | 鄧公國小 | 約 382 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 康如診所 | 約 191 公尺 |
| 黃秋陽診所 | 約 498 公尺 | |
| 藍瀅中醫診所 | 約 124 公尺 | |
| 三易中醫診所 | 約 156 公尺 | |
| 金德中醫診所 | 約 190 公尺 | |
| 寶樹堂中醫診所 | 約 375 公尺 | |
| 新悅中醫診所 | 約 454 公尺 | |
| 建順中醫診所 | 約 547 公尺 | |
| 李文旭內科診所 | 約 242 公尺 | |
| 同陽牙醫診所 | 約 128 公尺 | |
| 百成牙醫診所 | 約 131 公尺 | |
| 李元瑞牙醫診所 | 約 179 公尺 | |
| 晶晶牙醫診所 | 約 416 公尺 | |
| 淡水聯合牙醫診所 | 約 447 公尺 | |
| 鄧公牙醫診所 | 約 455 公尺 | |
| 民生牙醫診所 | 約 473 公尺 | |
| 新光牙醫診所 | 約 504 公尺 | |
| 學府皮膚科診所 | 約 152 公尺 | |
| 英專耳鼻喉科皮膚科診所 | 約 479 公尺 | |
| 淳仁聯合診所 | 約 127 公尺 | |
| 許景新耳鼻喉科診所 | 約 513 公尺 | |
| 李兆然家醫科診所 | 約 137 公尺 | |
| 林得時婦產科診所 | 約 425 公尺 | |
| 永光眼科診所 | 約 215 公尺 | |
| 元明眼科診所 | 約 479 公尺 | |
| 實康復健科診所 | 約 79 公尺 | |
| 能安診所 | 約 178 公尺 | |
| 慧腎診所 | 約 428 公尺 | |
| 公祥診所 | 約 472 公尺 | |
| 心悅身心診所 | 約 493 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美淡捷門市 | 約 318 公尺 |
| 康是美英專門市 | 約 380 公尺 | |
| 康是美英專門市 | 約 380 公尺 | |
| 屈臣氏淡水店 | 約 396 公尺 | |
| 躍獅藥局淡水長照藥局 | 約 180 公尺 | |
| 健康人生連鎖藥局淡水清水店 | 約 465 公尺 | |
| 台鹽生技淡水店 | 約 442 公尺 | |
| 博登連鎖藥局淡水清水店[伯聯藥局] | 約 496 公尺 | |
| 健康人生藥局淡水清水店 | 約 447 公尺 | |
| 千代田藥局 | 約 114 公尺 | |
| 天康大藥局 | 約 123 公尺 | |
| 尚運藥局 | 約 168 公尺 | |
| 佳藥長照藥局 | 約 176 公尺 | |
| 躍獅學府藥局 | 約 180 公尺 | |
| 淡大郭藥局 | 約 358 公尺 | |
| 水源藥局 | 約 432 公尺 | |
| 淡水健康人生藥局 | 約 465 公尺 | |
| 松和大藥局 | 約 473 公尺 | |
| 淡水聯合藥局 | 約 476 公尺 | |
| 伯聯藥局 | 約 496 公尺 | |
| 邱藥局 | 約 528 公尺 | |
| 動物醫院 | 聖愛動物醫院 | 約 192 公尺 |
| 上哲動物醫院 | 約 467 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN學府門市 | 約 112 公尺 |
| 7-ELEVEN學滬 | 約 253 公尺 |
| 7-ELEVEN新滬站 | 約 327 公尺 |
| 7-ELEVEN淡水門市 | 約 365 公尺 |
| 7-ELEVEN源豐 | 約 408 公尺 |
| 7-ELEVEN見欣門市 | 約 449 公尺 |
| 7-ELEVEN英專 | 約 480 公尺 |
| 7-ELEVEN財府 | 約 570 公尺 |
| 7-ELEVEN源德門市 | 約 585 公尺 |
| OK淡水鄧公店 | 約 420 公尺 |
| 全家淡水麗景店 | 約 111 公尺 |
| 全家淡水淡水店 | 約 314 公尺 |
| 全家淡水捷運店 | 約 318 公尺 |
| 全家淡水鄧公店 | 約 399 公尺 |
| 全家淡水水源店 | 約 400 公尺 |
| 全家淡水青水店 | 約 478 公尺 |
| 全家淡水財庫店 | 約 582 公尺 |
| 萊爾富淡水祐寶店 | 約 336 公尺 |
| 新東陽淡水店 | 約 461 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 博愛綜合市場 | 約 241 公尺 |
| 量販超市 | 全聯福利中心淡水博愛店 | 約 210 公尺 |
| 全聯福利中心淡水學府店 | 約 472 公尺 | |
| 美廉社淡水學府店 | 約 211 公尺 | |
| 美廉社淡水學府二店 | 約 405 公尺 | |
| 美廉社淡水水源二店 | 約 461 公尺 | |
| 美廉社淡水學府三店 | 約 596 公尺 | |
| 商圈夜市 | 英專路商圈 | 約 420 公尺 |
| 3C書局 | 震旦通訊淡水中正店 | 約 199 公尺 |
| 傑昇通信淡水英專店 | 約 434 公尺 | |
| 誠品生活時光淡水英專店 | 約 409 公尺 | |
| 墊腳石書局台北淡水店 | 約 431 公尺 | |
| 寵物店 | 萬達寵物-淡水中正分公司 | 約 164 公尺 |
| 肥肥企業社 | 約 195 公尺 | |
| 金松犬舍 | 約 478 公尺 | |
| 優逗寵物坊 | 約 485 公尺 | |
| 萬達寵物事業英專店 | 約 509 公尺 | |
| 貓宅院美容工作室 | 約 530 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 學府停車場 | 約 79 公尺 |
| 捷運淡水站轉乘停車場 | 約 336 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 運動公園 | 約 339 公尺 |
| 捷運公園 | 約 389 公尺 | |
| 百齡公園 | 約 432 公尺 | |
| 淡水老街廣場 | 約 496 公尺 | |
| 展演場所 | 信不信由你搜奇博物館 | 約 494 公尺 |
