| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年02月 | 大樓 | 濱海路二段202巷75號22樓 |
765萬 含車位價 |
40.14坪 含車位10.06坪 |
19.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
4.89坪 | 22~22/23 | 3.1年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 濱海路二段202巷73號19樓 |
1,300萬 含車位145萬 |
50.73坪 含車位10.06坪 |
28.4萬
已扣除車位
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6.11坪 | 19~19/23 | 2.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年05月 | 大樓 | 濱海路二段202巷75號11樓 |
895萬 含車位價 |
40.15坪 含車位10.06坪 |
22.3萬
含車位計算
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4.89坪 | 11~11/23 | 2.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年11月 | 車位 | 濱海路二段202巷71號等 |
130萬 |
10.06坪 |
備註：僅車位交易； |
1.23坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 濱海路二段202巷69號14樓 |
880萬 含車位價 |
40.15坪 含車位10.06坪 |
21.9萬
含車位計算
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4.89坪 | 14~14/23 | 1.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 濱海路二段202巷69號20樓 |
1,020萬 含車位價 |
40.14坪 含車位10.06坪 |
25.4萬
含車位計算
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4.89坪 | 20~20/23 | 1.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 | 濱海路二段202巷75號5樓 |
851萬 含車位價 |
39.38坪 含車位10.06坪 |
21.6萬
含車位計算
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4.87坪 | 5~5/23 | 1.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年07月 | 大樓 |
濱海路二段202巷75號22樓 看門牌 |
745萬 含車位價 |
40.15坪 含車位10.06坪 |
18.6萬
含車位計算
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4.89坪 | 22~22/23 | 1.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年06月 | 大樓 | 濱海路二段202巷67號6樓 |
356萬 含車位價 |
20.29坪 含車位3.35坪 |
17.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.24坪 | 6~6/23 | 1.4年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓 |
濱海路二段202巷75號21樓 看門牌 |
942萬 含車位價 |
40.15坪 含車位10.06坪 |
23.5萬
含車位計算
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4.89坪 | 21~21/23 | 0.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 |
濱海路二段202巷73號21樓 看門牌 |
1,000萬 含車位價 |
50.73坪 含車位10.06坪 |
19.7萬
含車位計算
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6.11坪 | 21~21/23 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年09月 | 大樓 | 濱海路二段202巷69號21樓 |
810萬 含車位價 |
40.14坪 含車位10.06坪 |
20.2萬
含車位計算
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4.89坪 | 21~21/23 | 0.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年05月 | 車位 | 濱海路二段202巷71號等 |
130萬 |
10.06坪 |
備註：僅車位交易； |
1.23坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 濱海路二段202巷69號8樓 |
780萬 含車位價 |
40.14坪 含車位10.06坪 |
19.4萬
含車位計算
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4.89坪 | 8~8/23 | 0.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 濱海路二段202巷67號18樓 |
1,087萬 含車位130萬 |
59.96坪 含車位10.06坪 |
19.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.34坪 | 18~18/23 | 0.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年03月 | 大樓 | 濱海路二段202巷69號21樓 |
735萬 含車位130萬 |
40.14坪 含車位10.06坪 |
20.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
4.89坪 | 21~21/23 | 0.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 濱海路二段202巷73號14樓 |
925萬 含車位150萬 |
50.73坪 含車位10.06坪 |
19.1萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.11坪 | 14~14/23 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 濱海路二段202巷71號14樓 |
940萬 含車位150萬 |
51.02坪 含車位10.06坪 |
19.3萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.15坪 | 14~14/23 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 濱海路二段202巷71號15樓 |
938萬 含車位150萬 |
51.02坪 含車位10.06坪 |
19.2萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
6.15坪 | 15~15/23 | 0.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 110年01月 | 大樓 | 濱海路二段202巷67號13樓 |
1,088萬 含車位155萬 |
59.96坪 含車位10.06坪 |
18.7萬
已扣除車位
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件； |
7.34坪 | 13~13/23 | 0.0年 | 4房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
「晴空23」位於新北市淡水區濱海路2段202巷，由富思特開發投資興建，基地面積723坪、建蔽率35%、公設32%，樓層規劃為1棟地上23層、地下 3層建築，113戶住家，2戶店面，格局坪數規劃30~50坪。
車位共規劃有119個坡道式平面車位，休閒設施方面有接待大廳、空中花園、交誼廳、健身房、信箱區，建材方面採用RC鋼筋混凝土構造。
淡海建築新標竿！領略23層山水景觀大砌傲然凌空的感動
地段一指標一身價，捷運、影城、萬坪公園、商業核心4大增值指標
建築峰頂縱情天地，心與浮雲飛鳥共遨遊。遠眺觀音山壯闊山河、俯瞰影城國際光影、近攬萬坪公園蒼鬱樹海。都會菁英時尚會所，2-4房，結構零付款。
輕軌義山站
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌濱海沙崙 | 約 439 公尺 |
| 輕軌淡海新市鎮 | 約 447 公尺 | |
| 輕軌濱海義山 | 約 452 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新北市淡海非營利幼兒園 | 約 609 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 真傳中醫診所 | 約 91 公尺 |
| 金微笑中醫診所 | 約 592 公尺 | |
| 沐恩診所 | 約 565 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 宸星藥局 | 約 630 公尺 |
| 動物醫院 | 小小尾巴動物醫院 | 約 465 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN海晴 | 約 5 公尺 |
| 7-ELEVEN愛琴灣 | 約 464 公尺 |
| 7-ELEVEN揚都 | 約 501 公尺 |
| 7-ELEVEN金昂 | 約 591 公尺 |
| 全家淡水上璟店 | 約 118 公尺 |
| 全家淡水凱旋店 | 約 393 公尺 |
| 全家淡水海都二店 | 約 525 公尺 |
| 全家淡水海都三店 | 約 545 公尺 |
| 全家淡水海都三店 | 約 545 公尺 |
| 全家淡水江南店 | 約 663 公尺 |
| 萊爾富淡水莊園店 | 約 510 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 寵物店 | 侍寵派有限公司 | 約 437 公尺 |
| 德德寵物旅館 | 約 646 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 嘟嘟房淡水新市站 | 約 76 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 公七簡易自然公園 | 約 271 公尺 |
