社區特色
1.座北朝南好方位、1樓挑高4.2米、5樓以上皆挑高3.6米，可做閣樓儲藏運用。
2.公基金穩定、目前每年回饋一個月的管理費。
3.機械車位安全設計，不會有掉落危險發生(嚴重超重除外)
周邊交通
捷運：R14巨蛋捷運站
公車：8753巨蛋捷運站
公共設施
多功能會議室、兒童遊戲間、桌球室、頂樓露天曬衣場
琉璃園
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成交
近6個月平均 27.9 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 28.9萬/坪 (112年12月)近五年最高 35.5萬/坪 (112年09月)看實價登錄趨勢 › -
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高雄市鼓山區文信路216號
- 坪數規劃 23.77~46.03 坪
- 總戶數約 208 戶
- 屋齡約 23 年
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琉璃園
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有40筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年12月 | 大樓 | 文信路216之1號9樓 |
645萬 |
22.33坪 |
28.9萬 |
2.08坪 | 9~9/14 | 22.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年11月 | 大樓 | 文信路216之1號2樓之2 |
838萬 |
32.51坪 |
25.8萬 |
2.96坪 | 2~2/14 | 21.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 |
文信路210之1號11樓 看門牌 |
1,200萬 含車位價 |
42.56坪 含車位8.03坪 |
28.2萬
含車位計算
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3.12坪 | 11~11/14 | 21.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年10月 | 大樓 | 文信路212之1號3樓 |
1,100萬 含車位價 |
38.02坪 含車位2.83坪 |
28.9萬
含車位計算
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3.18坪 | 3~3/14 | 22.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年09月 | 大樓 | 文信路216號3樓 |
968萬 含車位180萬 |
30.23坪 含車位8.03坪 |
35.5萬
已扣除車位
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1.97坪 | 3~3/14 | 22.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年07月 | 大樓 | 文信路210之1號4樓之2 |
770萬 含車位120萬 |
24.63坪 含車位2.83坪 |
29.8萬
已扣除車位
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2.03坪 | 4~4/14 | 21.8年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 |
文信路212之1號11樓 看門牌 |
1,150萬 含車位價 |
38.02坪 含車位2.83坪 |
30.3萬
含車位計算
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3.18坪 | 11~11/14 | 21.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 112年06月 | 大樓 | 文信路216號3樓 |
850萬 含車位價 |
30.23坪 含車位8.03坪 |
28.1萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
1.97坪 | 3~3/14 | 21.7年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年12月 | 大樓 | 文信路210號2樓之2 |
768萬 |
32.24坪 |
23.8萬 備註：含傢俱設備費； |
2.96坪 | 2~2/14 | 21.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年09月 | 大樓 | 文信路210號11樓之2 |
1,170萬 含車位價 |
40.27坪 含車位8.03坪 |
29.1萬
含車位計算
備註：夾層； |
2.96坪 | 11~11/14 | 20.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年08月 | 大樓 | 文信路210之1號3樓之1 |
555萬 含車位價 |
23.77坪 含車位坪數 |
23.4萬
含車位計算
|
1.81坪 | 3~3/14 | 20.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
文信路210之1號14樓之1 看門牌 |
1,000萬 含車位價 |
30.59坪 含車位坪數 |
32.7萬
含車位計算
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2.03坪 | 14~14/14 | 20.5年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 車位 | 文信路210號等208戶公共設施 |
203萬 |
0.00坪 |
備註：僅車位交易； |
0.93坪 | 0~0/0 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 |
文信路216之1號11樓 看門牌 |
940萬 含車位價 |
30.36坪 含車位8.03坪 |
31.0萬
含車位計算
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2.08坪 | 11~11/14 | 20.5年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年04月 | 大樓 | 文信路210之1號13樓 |
1,270萬 含車位100萬 |
37.36坪 含車位2.83坪 |
33.9萬
已扣除車位
備註：其他增建； |
3.12坪 | 13~13/14 | 20.5年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年03月 | 大樓 | 文信路216號7樓之1 |
650萬 |
21.07坪 |
30.9萬 備註：其他增建； |
1.86坪 | 7~7/14 | 20.4年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 | 文信路210號5樓之3 |
858萬 |
32.53坪 |
26.4萬 備註：夾層增建兩房收納室含傢俱設備費；夾層； |
2.85坪 | 5~5/14 | 20.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 111年02月 | 大樓 |
文信路210號4樓之1 看門牌 |
668萬 |
22.34坪 |
29.9萬 |
2.03坪 | 4~4/14 | 20.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 |
文信路210之1號11樓之2 看門牌 |
580萬 |
21.79坪 |
26.6萬 |
2.03坪 | 11~11/14 | 20.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 110年12月 | 大樓 | 文信路210號4樓之1 |
550萬 |
22.34坪 |
24.6萬 |
2.03坪 | 4~4/14 | 20.2年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
琉璃園 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
琉璃園 與周遭實價登錄價格走勢
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--琉璃園 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
琉璃園 社區資料
琉璃園 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運巨蛋站 | 約 248 公尺 |
| 捷運凹子底站出口4 | 約 674 公尺 | |
| 捷運凹子底站出口3 | 約 773 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口1 | 約 170 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口2 | 約 173 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口3 | 約 232 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口5 | 約 278 公尺 | |
| 捷運巨蛋站出口4 | 約 305 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 裕誠幼兒園 | 約 309 公尺 |
| 一二三幼兒園 | 約 184 公尺 | |
| 麥克安妮幼兒園 | 約 326 公尺 | |
| 明華幼兒園 | 約 530 公尺 | |
| 奈米村幼兒園 | 約 535 公尺 | |
| 華頓幼兒園 | 約 564 公尺 | |
| 新莊幼兒園 | 約 605 公尺 | |
| 麥米倫幼兒園 | 約 706 公尺 | |
| 中高級校 | 明華國中 | 約 360 公尺 |
| 三民家商 | 約 214 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 地區醫院 | 柏仁醫院 | 約 227 公尺 |
| 維馨乳房外科醫院 | 約 432 公尺 | |
| 馨蕙馨醫院 | 約 502 公尺 | |
| 診所 | 祐琳小兒科診所 | 約 431 公尺 |
| 鄭廣仁小兒科診所 | 約 492 公尺 | |
| 柯文良小兒科診所 | 約 633 公尺 | |
| 丞水中醫診所 | 約 63 公尺 | |
| 佳富中醫診所 | 約 144 公尺 | |
| 福得中醫診所 | 約 177 公尺 | |
| 王志仁中醫診所 | 約 251 公尺 | |
| 神農氏中醫診所 | 約 393 公尺 | |
| 明華凱璿中醫診所 | 約 401 公尺 | |
| 恆德堂中醫診所 | 約 405 公尺 | |
| 元生華榮中醫診所 | 約 447 公尺 | |
| 晉邑安中醫診所 | 約 481 公尺 | |
| 明華馬光中醫診所 | 約 503 公尺 | |
| 詠心中醫診所 | 約 514 公尺 | |
| 順捷中醫診所 | 約 523 公尺 | |
| 廣欣中醫診所 | 約 553 公尺 | |
| 元氣中醫診所 | 約 620 公尺 | |
| 漢源中醫診所 | 約 750 公尺 | |
| 許筌淵診所 | 約 366 公尺 | |
| 建元診所 | 約 401 公尺 | |
| 吳展名診所 | 約 571 公尺 | |
| 永臻牙醫診所 | 約 69 公尺 | |
| 家康牙醫診所 | 約 163 公尺 | |
| 達文西牙醫診所 | 約 166 公尺 | |
| 臻品牙醫診所 | 約 226 公尺 | |
| 大信牙醫診所 | 約 318 公尺 | |
| 誠美牙醫診所 | 約 332 公尺 | |
| 德惠牙醫診所 | 約 334 公尺 | |
| 正安牙醫診所 | 約 362 公尺 | |
| 永馨牙醫診所 | 約 370 公尺 | |
| 祥益牙醫診所 | 約 370 公尺 | |
| 登美牙醫診所 | 約 380 公尺 | |
| 馥民牙醫診所 | 約 412 公尺 | |
| 銘輝牙醫診所 | 約 427 公尺 | |
| 佳恩牙醫診所 | 約 431 公尺 | |
| 裕誠牙醫診所 | 約 440 公尺 | |
| 宏恩牙醫診所 | 約 459 公尺 | |
| 南方牙醫診所 | 約 482 公尺 | |
| 語蒔光牙醫診所 | 約 484 公尺 | |
| 小慶牙醫診所 | 約 509 公尺 | |
| 康翔牙醫診所 | 約 540 公尺 | |
| 宏誠牙醫診所 | 約 574 公尺 | |
| 維亨牙醫診所 | 約 592 公尺 | |
| 赫品牙醫診所 | 約 610 公尺 | |
| 唯康牙醫診所 | 約 619 公尺 | |
| 泰和牙醫診所 | 約 634 公尺 | |
| 國維牙醫診所 | 約 696 公尺 | |
| 樂野牙醫診所 | 約 702 公尺 | |
| 人文牙醫診所 | 約 718 公尺 | |
| 富岡牙醫診所 | 約 746 公尺 | |
| 豐田巨蛋牙醫診所 | 約 778 公尺 | |
| 仁杏診所 | 約 386 公尺 | |
| 黃其權骨外科診所 | 約 452 公尺 | |
| 祐新骨外科診所 | 約 524 公尺 | |
| 許晴哲皮膚科診所 | 約 96 公尺 | |
| 悅之美皮膚專科診所 | 約 419 公尺 | |
| 南加大耳鼻喉科診所 | 約 200 公尺 | |
| 王聖智耳鼻喉科診所 | 約 334 公尺 | |
| 謝宗哲耳鼻喉科診所 | 約 424 公尺 | |
| 瑞芳耳鼻喉科診所 | 約 485 公尺 | |
| 華榮謝耳鼻喉科診所 | 約 491 公尺 | |
| 康田耳鼻喉科診所 | 約 715 公尺 | |
| 富誠診所 | 約 641 公尺 | |
| 家安診所 | 約 647 公尺 | |
| 楊宜璋耳鼻喉科診所 | 約 710 公尺 | |
| 張榮州婦產科診所 | 約 58 公尺 | |
| 好韻診所 | 約 302 公尺 | |
| 蘇婦產科診所 | 約 436 公尺 | |
| 容婦產科診所 | 約 437 公尺 | |
| 宏澤耳鼻喉科診所 | 約 112 公尺 | |
| 臻明眼科診所 | 約 368 公尺 | |
| 左營大學眼科診所 | 約 687 公尺 | |
| 佳富復健科診所 | 約 144 公尺 | |
| 中山診所 | 約 210 公尺 | |
| 翔皮膚專科診所 | 約 213 公尺 | |
| 禾家安診所 | 約 229 公尺 | |
| 朱光興診所 | 約 236 公尺 | |
| 倫詠診所 | 約 375 公尺 | |
| 博林診所 | 約 398 公尺 | |
| 鼎峰診所 | 約 413 公尺 | |
| 旭陽診所 | 約 422 公尺 | |
| 詠康診所 | 約 423 公尺 | |
| 郭正強診所 | 約 461 公尺 | |
| 雅得麗生活診所 | 約 495 公尺 | |
| 福音復健科診所 | 約 562 公尺 | |
| 賀凱診所 | 約 586 公尺 | |
| 精華診所 | 約 587 公尺 | |
| 宇辰診所 | 約 601 公尺 | |
| 羅振原診所 | 約 620 公尺 | |
| 彤曜時尚診所 | 約 644 公尺 | |
| 晶英康健診所 | 約 672 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美博華門市 | 約 225 公尺 |
| 康是美巨蛋門市 | 約 407 公尺 | |
| 康是美華榮門市 | 約 487 公尺 | |
| 屈臣氏瑞豐店 | 約 217 公尺 | |
| 屈臣氏裕誠YC | 約 540 公尺 | |
| 躍獅藥局祐恩藥局 | 約 627 公尺 | |
| 丁丁連鎖藥妝明誠店 | 約 428 公尺 | |
| 大有藥局 | 約 107 公尺 | |
| 元氣藥局 | 約 133 公尺 | |
| 明華藥局 | 約 213 公尺 | |
| 序安藥局 | 約 229 公尺 | |
| 米米藥局 | 約 366 公尺 | |
| 芳博藥局 | 約 374 公尺 | |
| 明倫藥局 | 約 377 公尺 | |
| 詠康藥局 | 約 423 公尺 | |
| 明誠丁丁藥局 | 約 428 公尺 | |
| 安康藥局 | 約 444 公尺 | |
| 立文藥局 | 約 445 公尺 | |
| 好幸福專業藥局 | 約 450 公尺 | |
| 永瑞藥局 | 約 485 公尺 | |
| 新高橋藥局華榮店 | 約 510 公尺 | |
| 鼓山藥局 | 約 567 公尺 | |
| 育安健保藥局 | 約 603 公尺 | |
| 辰暘藥局 | 約 606 公尺 | |
| 躍獅祐恩藥局 | 約 644 公尺 | |
| 新高橋藥局裕誠店 | 約 647 公尺 | |
| 裕康中西大藥局 | 約 654 公尺 | |
| 志全藥局 | 約 704 公尺 | |
| 安養看護 | 文宗老人長期照顧中心(養護型) | 約 286 公尺 |
| 康福居家護理所 | 約 225 公尺 | |
| 詠靜居家護理所 | 約 412 公尺 | |
| 頤欣居家護理所 | 約 412 公尺 | |
| 欣安居家護理所 | 約 464 公尺 | |
| 動物醫院 | 大揚動物醫院 | 約 446 公尺 |
| 謝妮妮動物醫院 | 約 493 公尺 | |
| 永馨動物醫院 | 約 646 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN文信門市 | 約 124 公尺 |
| 7-ELEVEN享順 | 約 170 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫博門市 | 約 216 公尺 |
| 7-ELEVEN立文門市 | 約 315 公尺 |
| 7-ELEVEN華豐門市 | 約 390 公尺 |
| 7-ELEVEN雲崗門市 | 約 411 公尺 |
| 7-ELEVEN華榮門市 | 約 444 公尺 |
| 7-ELEVEN明榮門市 | 約 481 公尺 |
| 7-ELEVEN安華 | 約 648 公尺 |
| 7-ELEVEN榮夏 | 約 745 公尺 |
| 全家高雄文信店 | 約 90 公尺 |
| 全家高雄南屏店 | 約 166 公尺 |
| 全家高雄華屏店 | 約 238 公尺 |
| 全家高雄明倫店 | 約 375 公尺 |
| 全家高雄新勝店 | 約 426 公尺 |
| 全家高雄富華店 | 約 541 公尺 |
| 全家高雄富裕店 | 約 614 公尺 |
| 全家高雄裕民店 | 約 623 公尺 |
| 萊爾富左營正心店 | 約 283 公尺 |
| 萊爾富左營富民店 | 約 390 公尺 |
| 義美華榮門市 | 約 442 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心鼓山南屏 | 約 224 公尺 |
| 全聯福利中心鼓山明倫 | 約 390 公尺 | |
| 全聯福利中心鼓山明誠 | 約 456 公尺 | |
| 全聯福利中心高雄華夏店 | 約 710 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C華榮 | 約 686 公尺 |
| 全國電子華榮門市 | 約 674 公尺 | |
| 震旦通訊高雄文信 | 約 438 公尺 | |
| 傑昇通信鼓山瑞豐店 | 約 389 公尺 | |
| 九乘九文具專家高雄明倫店 | 約 379 公尺 | |
| 寵物店 | 九八寵物精品 | 約 378 公尺 |
| 九八寵物精品 | 約 378 公尺 | |
| 熊樣寵物旅館 | 約 574 公尺 | |
| 窩牛寵物旅館 | 約 628 公尺 | |
| 好韻布偶貓舍 | 約 679 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 至聖路(路邊收費路段) | 約 234 公尺 |
| 明誠三路(路邊收費路段) | 約 234 公尺 |
| 富民P(公有路外收費) | 約 391 公尺 |
| 富民路、太原街口停車場 | 約 513 公尺 |
| 明誠二路(高費率停車路段) | 約 562 公尺 |
| 裕誠路(高費率停車路段) | 約 568 公尺 |
| Times 停車場高雄昌盛路第2停車場 | 約 125 公尺 |
| 嘟嘟房立文富國站 | 約 442 公尺 |
| Times 停車場高雄群英街停車場 | 約 535 公尺 |
| Times 停車場高雄南屏路第3停車場 | 約 539 公尺 |
| Times 停車場高雄安吉富國停車場 | 約 602 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 明誠公園 | 約 143 公尺 |
| 富民兒童遊戲場 | 約 498 公尺 | |
| 華榮公園 | 約 514 公尺 | |
| 富國公園 | 約 592 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部博愛店 | 約 236 公尺 |
| 三民家商活動中心 | 約 132 公尺 | |
| 高雄巨蛋綜合體育館 | 約 419 公尺 | |
| 北高雄保齡球館 | 約 102 公尺 |
