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沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年03月 華廈

敬業一路185號9樓之2

2,230萬

含車位250萬

30.23坪

含車位12.96坪

114.6萬

已扣除車位
5.24坪 9~9/9 15.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年03月 華廈/套房

敬業一路128巷41號4樓之1

1,388萬

14.55坪

95.4萬

 4.10坪 4~4/7 16.5年 0房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年03月 華廈 明水路397巷7弄8號6樓

3,580萬

含車位價

52.95坪

含車位坪數

67.6萬

含車位計算

備註：陽台外推；其他增建；

 11.78坪 6~6/8 28.5年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓

北安路458巷47弄5號5樓

6,465萬

含車位300萬

71.24坪

含車位11.92坪

103.9萬

已扣除車位
8.77坪 5~5/14 20.3年 3房(室)2廳3衛

資料來源：永慶房屋
113年02月 大樓

明水路539號10樓

3,446萬

36.01坪

95.7萬

 6.81坪 10~10/15 30.2年 3房(室)2廳1.5衛

資料來源：永慶房屋
113年02月 公寓 大直街98號5樓

520萬

15.92坪

32.7萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.89坪 5~5/5 43.6年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 公寓 大直街67巷11號

2,000萬

21.34坪

93.7萬

備註：其他增建:平台外移、空地加蓋之增建物其他增建；

 8.24坪 1~1/4 47.2年 0房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 大樓

明水路387號4樓之1

5,170萬

含車位250萬

57.11坪

含車位11.06坪

106.8萬

已扣除車位
10.27坪 4~4/15 27.8年 3房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房屋
113年02月 華廈

北安路630巷9弄23號2樓

3,030萬

34.68坪

87.4萬

 9.18坪 2~2/6 29.6年 3房(室)2廳1.5衛

資料來源：永慶房屋
113年02月 華廈 北安路805巷2之2號

2,135萬

28.82坪

74.1萬

備註：其他增建；

 6.79坪 1~1/6 45.2年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 華廈/套房

敬業二路69巷57號6樓之3

1,630萬

17.02坪

95.8萬

 4.12坪 6~6/10 16.2年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年02月 大樓/辦公 明水路696號3樓之1

1,968萬

含車位180萬

24.89坪

含車位4.90坪

89.5萬

已扣除車位
5.64坪 3~3/12 15.9年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年02月 華廈/套房

敬業一路128巷41號4樓

1,150萬

11.45坪

100.4萬

 3.20坪 4~4/7 16.4年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年01月 大樓

明水路696號6樓之8

1,898萬

含車位180萬

22.81坪

含車位4.90坪

95.9萬

已扣除車位
5.03坪 6~6/12 15.9年 1房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房屋
113年01月 華廈/辦公 敬業一路7號5樓

6,700萬

含車位價

83.56坪

含車位26.54坪

80.2萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 16.95坪 5~5/10 19.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓 北安路458巷41弄66號8樓

5,660萬

含車位340萬

47.81坪

含車位12.38坪

150.1萬

已扣除車位
6.33坪 8~8/16 1.8年 2房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 大樓 大直街84巷 A2棟-2F

6,188萬

含車位580萬

65.54坪

含車位21.57坪

127.5萬

已扣除車位

備註：雨遮不計價，交易總價含約定專用露臺47.84平方公尺親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 5.95坪 2~2/22 0.0年 3房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 車位 明水路397巷7弄17號地下一層

235萬

11.84坪

備註：僅車位交易；

 0.47坪 -2~-1/12 25.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 公寓 大直街93號2樓

2,400萬

32.44坪

74.0萬

 11.27坪 2~2/4 46.0年 3房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年01月 公寓 大直街117號4樓

3,430萬

含車位250萬

51.80坪

含車位坪數

66.2萬

含車位計算

備註：其他增建；

 12.09坪 4~4/5 38.5年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

大直至尊 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

大直至尊 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    大直至尊 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

大直至尊 社區資料

大直至尊 生活地圖

交通(8) 學校(14) 政府(0) 醫療(71) 超商(16) 購物(19) 停車場(8) 休閒娛樂(16)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運大直站 約 377 公尺
捷運劍南路站 約 712 公尺
捷運大直站出口1 約 301 公尺
捷運大直站出口3 約 376 公尺
捷運大直站出口2 約 379 公尺
捷運劍南路站出口2 約 661 公尺
捷運劍南路站出口1 約 714 公尺
捷運劍南路站出口3 約 722 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 永安國小附幼 約 223 公尺
市立中山幼兒園 約 305 公尺
大直國小附幼 約 397 公尺
喬可幼兒園 約 170 公尺
山秀幼兒園 約 266 公尺
河岸小百合蒙特梭利幼兒園 約 344 公尺
實踐大學附幼 約 408 公尺
大智幼兒園 約 414 公尺
蒙特梭利花園幼兒園 約 442 公尺
傑聲幼兒園 約 485 公尺
台北市國防部大直非營利幼兒園 約 532 公尺
小學 永安國小 約 249 公尺
大直國小 約 413 公尺
大專院校 實踐大學 約 512 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 愛鄰診所 約 412 公尺
勝耀中醫診所 約 49 公尺
駿琳大直中醫診所 約 76 公尺
大直北安中醫診所 約 117 公尺
益壽堂中醫診所 約 158 公尺
漢坤中醫診所 約 475 公尺
柏泉內科小兒科診所 約 200 公尺
高標準牙醫診所 約 35 公尺
智欽牙醫診所 約 40 公尺
志安牙醫診所 約 74 公尺
上允牙醫診所 約 137 公尺
辰品牙醫診所 約 144 公尺
恩慈牙醫診所 約 145 公尺
北安牙醫診所 約 152 公尺
悅世牙醫診所 約 186 公尺
迪昇牙醫診所 約 205 公尺
田青牙醫診所 約 218 公尺
迪士尼數位美學牙醫診所 約 234 公尺
安美牙醫診所 約 237 公尺
睿智牙醫診所 約 251 公尺
偉格牙醫診所 約 255 公尺
甯境牙醫診所 約 318 公尺
小星星牙醫診所 約 329 公尺
禾森牙醫診所 約 384 公尺
嚴牙醫診所 約 388 公尺
明水牙醫診所 約 406 公尺
德美診所 約 75 公尺
詹益偉耳鼻喉科診所 約 136 公尺
北安聯合診所 約 155 公尺
莊宇龍診所 約 243 公尺
又喜明眼科診所 約 129 公尺
柏克萊眼科診所 約 280 公尺
大直佳恩診所 約 105 公尺
進安身心診所 約 109 公尺
景復健科診所 約 127 公尺
惟診所 約 127 公尺
大直診所 約 138 公尺
高固診所 約 139 公尺
固診所 約 139 公尺
大直復健科診所 約 228 公尺
上直診所 約 401 公尺
藥局藥妝 康是美北安門市 約 104 公尺
屈臣氏實踐SCU 約 342 公尺
屈臣氏大直店 約 419 公尺
長青連鎖藥局長青富宥康 約 49 公尺
長青連鎖藥局富宥康 約 63 公尺
長青連鎖藥局淮濟 約 122 公尺
長青連鎖藥局樂活苑(博登) 約 233 公尺
博登連鎖藥局台北北安店[樂活苑藥局] 約 233 公尺
保德明水藥局 約 49 公尺
美康正康藥局 約 102 公尺
大直健康藥局 約 105 公尺
富宥康藥局 約 117 公尺
淮濟藥師藥局 約 122 公尺
大直小太陽藥局 約 124 公尺
康廷藥局 約 136 公尺
永直藥局 約 138 公尺
大直藥局 約 149 公尺
大直永安藥局 約 174 公尺
明水藥局 約 198 公尺
樂活苑藥局 約 233 公尺
艾禾藥局 約 387 公尺
元宏藥局 約 401 公尺
安養看護 凱琳居家護理所 約 359 公尺
動物醫院 伊甸動物醫院 約 162 公尺
歐歐妮動物醫院 約 213 公尺
惟新動物醫院 約 300 公尺
以立動物醫院 約 340 公尺
禾芮犬貓專科醫院 約 363 公尺
大直動物醫院 約 528 公尺
仁慈動物醫院 約 578 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN欣旺門市 約 73 公尺
7-ELEVEN大永門市 約 214 公尺
7-ELEVEN明水門市 約 222 公尺
7-ELEVEN直安門市 約 278 公尺
7-ELEVEN新大直門市 約 348 公尺
7-ELEVEN明美 約 369 公尺
7-ELEVEN永明 約 391 公尺
7-ELEVEN實踐大學門 約 407 公尺
7-ELEVEN樂美 約 458 公尺
OK北安店 約 508 公尺
全家永安店 約 142 公尺
全家明水店 約 227 公尺
全家大直店 約 319 公尺
全家直學店 約 321 公尺
全家新北鄰店 約 448 公尺
義美北市北安門市 約 163 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 北安路攤販集中場 約 516 公尺
大直市場 約 525 公尺
百貨公司 大直美麗新廣場 約 571 公尺
量販超市 全聯福利中心大直北安店 約 77 公尺
全聯福利中心大直實踐店 約 323 公尺
3C書局 燦坤3C大直店 約 228 公尺
全國電子北安門市 約 109 公尺
傑昇通信大直北安店 約 412 公尺
寵物店 歐品邁國際 約 302 公尺
毛樂地寵物事業股份 約 309 公尺
新葉國際大直店 約 334 公尺
高屋寵物股份有限公司 約 356 公尺
汪堡 約 359 公尺
三天二夜有限公司 約 446 公尺
Gu Gu House 寵物旅館 約 449 公尺
艾狗狗寵物工作室 約 488 公尺
逗留寵物工作室 約 488 公尺
啵好寵物生活館 約 521 公尺
啵好寵物生活館 約 521 公尺
設施名稱 距離
捷運劍南路站轉乘停車場 約 521 公尺
Times 停車場北安路第3停車場 約 56 公尺
Times 停車場北安路第2【月租】停車場 約 56 公尺
普客二四停車場北安路第3停車場 約 76 公尺
Times 停車場明水路停車場 約 211 公尺
嘟嘟房大直站 約 380 公尺
Times 停車場敬業一路停車場 約 453 公尺
嘟嘟房大直2站 約 468 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 永直公園 約 102 公尺
直安公園 約 180 公尺
大直公園 約 266 公尺
明水公園 約 298 公尺
自強公園 約 469 公尺
培英公園 約 470 公尺
永安公園 約 518 公尺
中山四三二號公園 約 632 公尺
展演場所 台北市圖大直圖書館 約 305 公尺
Art Space 563 約 324 公尺
臺北菲利浦畫廊 約 436 公尺
實踐大學服飾博物館 約 422 公尺
魯凱博物館 約 471 公尺
運動健身 World Gym世界健身俱樂部大直北安店 約 170 公尺
六星集足體養身會館台北大直會館 約 521 公尺
實踐大學台北校區游泳池館 約 407 公尺

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