臺北市中山區中山北路一段105巷
- 完工日期：1985/07~1985/07
- 屋齡：約39年
- 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
- 樓層：地上 1~6 層 / 地下 1~2 層
- 總戶數：8戶
- 建設公司：松韋建設
- 坪數規劃：53.00~151.00坪
- 管理方式：管理員(警衛)
宏商大樓
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臺北市中山區中山北路一段105巷
- 坪數規劃 53.00~151.00 坪
- 總戶數約 8 戶
- 屋齡約 39 年
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宏商大樓
實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113年03月 | 公寓 | 長安東路一段52巷4號3樓 |
2,800萬 |
25.01坪 |
111.9萬 備註：含法定空地價格3050000元 |
9.11坪 | 3~3/4 | 57.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 公寓 | 林森北路133巷35號3樓 |
1,062萬 |
22.69坪 |
46.8萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
8.77坪 | 3~3/3 | 0.0年 | 5房(室)0廳5衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈/套房 | 林森北路85巷36號3樓之8 |
650萬 |
10.83坪 |
60.0萬 備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易； |
2.42坪 | 3~3/6 | 42.3年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈/辦公 | 林森北路107巷81號5樓之2 |
920萬 |
12.28坪 |
74.9萬 備註：陽台外推； |
2.28坪 | 5~5/7 | 37.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈/辦公 | 中山北路一段121巷27號3樓之1 |
1,560萬 |
17.46坪 |
89.3萬 備註：其他增建； |
3.82坪 | 3~3/7 | 17.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 |
中山北路一段105巷12號8樓 看門牌 |
2,641萬 含車位200萬 |
30.92坪 含車位5.15坪 |
94.7萬
已扣除車位
|
3.48坪 | 8~8/10 | 7.1年 | 1房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年03月 | 華廈 | 中山北路二段36巷21號2樓 |
3,048萬 |
34.25坪 |
89.0萬 |
6.39坪 | 2~2/7 | 37.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 公寓 |
中山北路一段140巷13號3樓 看門牌 |
3,069萬 |
41.71坪 |
73.6萬 |
7.16坪 | 3~3/5 | 43.3年 | 7房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/套房 | 林森北路105號11樓之1 |
930萬 |
14.75坪 |
63.1萬 備註：陽台外推； |
1.25坪 | 11~11/12 | 42.9年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓/套房 | 林森北路121號11樓之11 |
818萬 |
9.01坪 |
90.7萬 |
0.75坪 | 11~11/15 | 15.2年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 公寓/套房 | 林森北路119巷38號4樓 |
850萬 |
10.43坪 |
81.5萬 |
2.53坪 | 4~4/5 | 12.3年 | 1房(室)0廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈/套房 |
中山北路一段83巷5號6樓之10 看門牌 |
1,068萬 |
14.14坪 |
75.5萬 |
1.63坪 | 6~6/9 | 46.1年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈/套房 | 林森北路259巷9號7樓之3 |
890萬 |
15.28坪 |
58.2萬 備註：露台加蓋其他增建； |
2.51坪 | 7~7/7 | 39.4年 | 1房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 中山北路一段121巷33號4樓之2 |
1,800萬 |
20.66坪 |
87.1萬 |
2.19坪 | 4~4/14 | 13.1年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 公寓/套房 |
林森北路119巷38號3樓之2 看門牌 |
1,065萬 |
13.64坪 |
78.1萬 |
3.31坪 | 3~3/5 | 12.3年 | 1房(室)1廳1衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈/套房 |
林森北路119巷71號4樓之6 看門牌 |
1,313萬 |
14.16坪 |
92.7萬 |
3.25坪 | 4~4/7 | 7.7年 | 1房(室)1廳0衛 |
|
| 資料來源：永慶房屋 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 長春路26號9樓之16 |
1,465萬 |
20.86坪 |
70.2萬 |
1.94坪 | 9~9/12 | 39.3年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 公寓 | 中山北路一段140巷5號2樓 |
2,300萬 |
28.37坪 |
81.1萬 |
7.56坪 | 2~2/4 | 0.0年 | 0房(室)0廳0衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 大樓 | 南京西路57號15樓 |
4,361萬 含車位價 |
36.14坪 含車位4.92坪 |
120.7萬
含車位計算
|
2.63坪 | 15~15/19 | 4.9年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 113年02月 | 華廈 | 新生北路一段102巷1號3樓 |
2,750萬 |
46.51坪 |
59.1萬 |
9.53坪 | 3~3/7 | 36.1年 | 4房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
1
宏商大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
宏商大樓 與周遭實價登錄價格走勢
-
--宏商大樓 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
-
台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
宏商大樓 社區資料
宏商大樓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運中山站 | 約 462 公尺 |
| 捷運善導寺站 | 約 664 公尺 | |
| 捷運台北車站 | 約 846 公尺 | |
| SB02雙連站站(規劃中) | 約 863 公尺 | |
| 捷運松江南京站出口1 | 約 776 公尺 | |
| 捷運善導寺站出口1 | 約 616 公尺 | |
| 捷運善導寺站出口6 | 約 660 公尺 | |
| 捷運善導寺站出口2 | 約 667 公尺 | |
| 捷運善導寺站出口3 | 約 680 公尺 | |
| 捷運善導寺站出口5 | 約 708 公尺 | |
| 捷運善導寺站出口4 | 約 730 公尺 | |
| 捷運雙連站出口1 | 約 850 公尺 | |
| 捷運中山站出口2 | 約 383 公尺 | |
| 捷運中山站出口3 | 約 393 公尺 | |
| 捷運中山站出口1 | 約 458 公尺 | |
| 捷運中山站出口4 | 約 485 公尺 | |
| 捷運中山站出口6 | 約 589 公尺 | |
| 捷運中山站出口5 | 約 596 公尺 | |
| 捷運台北車站出口M2 | 約 595 公尺 | |
| 捷運台北車站出口M1 | 約 680 公尺 | |
| 捷運台北車站出口M7 | 約 734 公尺 | |
| 捷運台北車站出口M3 | 約 791 公尺 | |
| 捷運台北車站出口M4 | 約 825 公尺 | |
| 捷運台北車站出口M8 | 約 857 公尺 | |
| 捷運台北車站出口M6 | 約 912 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 吉林國小附幼 | 約 652 公尺 |
| 小學 | 吉林國小 | 約 651 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 健保署台北業務組第三辦公室 | 約 406 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 南京京都堂中醫診所 | 約 235 公尺 |
| 林佳瑩中醫診所 | 約 313 公尺 | |
| 麗風堂中醫診所 | 約 331 公尺 | |
| 延安中醫診所 | 約 350 公尺 | |
| 馥林中醫診所 | 約 377 公尺 | |
| 宏品中醫診所 | 約 424 公尺 | |
| 京水堂中醫診所 | 約 492 公尺 | |
| 八通關中醫診所 | 約 517 公尺 | |
| 怡仁診所 | 約 377 公尺 | |
| 陳均牙醫診所 | 約 131 公尺 | |
| 新現代牙醫診所 | 約 162 公尺 | |
| 民安牙醫診所 | 約 172 公尺 | |
| 日進牙醫診所 | 約 188 公尺 | |
| 玩美數位牙醫診所 | 約 195 公尺 | |
| 伯樂牙醫診所 | 約 207 公尺 | |
| 不二親子牙醫診所 | 約 215 公尺 | |
| 簡雅緻牙醫診所 | 約 280 公尺 | |
| 康福牙醫診所 | 約 280 公尺 | |
| 晶點牙醫診所 | 約 372 公尺 | |
| 常青牙醫診所 | 約 387 公尺 | |
| 吉安牙醫診所 | 約 397 公尺 | |
| 張文乾牙醫診所 | 約 432 公尺 | |
| 安貝牙醫診所 | 約 432 公尺 | |
| 北歐牙醫診所 | 約 436 公尺 | |
| 立馨牙醫診所 | 約 463 公尺 | |
| 恆美牙醫診所 | 約 480 公尺 | |
| 欣林牙醫診所 | 約 511 公尺 | |
| 健誌牙醫診所 | 約 527 公尺 | |
| 承錡馬楷牙醫診所 | 約 539 公尺 | |
| 煥顏牙醫診所 | 約 592 公尺 | |
| 上格牙醫診所 | 約 646 公尺 | |
| 星光整形外科診所 | 約 334 公尺 | |
| 群英楊麗珍黃景昱皮膚科診所 | 約 158 公尺 | |
| 南西維格皮膚科診所 | 約 492 公尺 | |
| 瑞光眼科診所 | 約 199 公尺 | |
| 美麗好診所 | 約 152 公尺 | |
| 黃偉俐診所 | 約 160 公尺 | |
| 雅得麗生活診所 | 約 342 公尺 | |
| 好美醫美診所 | 約 378 公尺 | |
| 微煦心靈診所 | 約 385 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美新長順門市 | 約 80 公尺 |
| 屈臣氏林森北 | 約 104 公尺 | |
| 屈臣氏南西店 | 約 313 公尺 | |
| 屈臣氏南京西 | 約 367 公尺 | |
| 屈臣氏南西二 | 約 553 公尺 | |
| 長青連鎖藥局中山 | 約 102 公尺 | |
| 長青連鎖藥局祥泰 | 約 117 公尺 | |
| 長青連鎖藥局英德 | 約 518 公尺 | |
| 長庚生物科技新光南西 | 約 368 公尺 | |
| 札幌北捷中山店 | 約 458 公尺 | |
| 中山藥局 | 約 102 公尺 | |
| 祥泰藥局 | 約 117 公尺 | |
| 美日藥局 | 約 136 公尺 | |
| 大信藥局 | 約 165 公尺 | |
| 昶青林森藥局 | 約 258 公尺 | |
| 興康源藥局 | 約 311 公尺 | |
| 能康藥局 | 約 488 公尺 | |
| 明美藥局 | 約 543 公尺 | |
| 安養看護 | 龍江老人長期照顧中心(養護型) | 約 362 公尺 |
| 私立樂恬康復之家 | 約 362 公尺 | |
| 私立南港康復之家 | 約 362 公尺 | |
| 私立永芯康復之家 | 約 362 公尺 | |
| 動物醫院 | 集英動物醫院 | 約 344 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN森北門市 | 約 68 公尺 |
| 7-ELEVEN森鑽 | 約 82 公尺 |
| 7-ELEVEN崑崙門市 | 約 108 公尺 |
| 7-ELEVEN六條通門市 | 約 139 公尺 |
| 7-ELEVEN中山天津 | 約 150 公尺 |
| 7-ELEVEN天津門市 | 約 153 公尺 |
| 7-ELEVEN長津門市 | 約 191 公尺 |
| 7-ELEVEN京旺 | 約 223 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫長安門市 | 約 276 公尺 |
| 7-ELEVEN國旺門市 | 約 287 公尺 |
| 7-ELEVEN鑫越門市 | 約 322 公尺 |
| 7-ELEVEN晶鑽 | 約 380 公尺 |
| 7-ELEVEN長新門市 | 約 431 公尺 |
| 7-ELEVEN吉鑫門市 | 約 453 公尺 |
| 7-ELEVEN晶華門市 | 約 459 公尺 |
| 7-ELEVEN長中門市 | 約 479 公尺 |
| 7-ELEVEN長北門市 | 約 502 公尺 |
| 7-ELEVEN春森門市 | 約 541 公尺 |
| 7-ELEVEN翔運門市 | 約 551 公尺 |
| 全家金林店 | 約 79 公尺 |
| 全家日津店 | 約 134 公尺 |
| 全家復林店 | 約 150 公尺 |
| 全家林森北路店 | 約 249 公尺 |
| 全家長林店 | 約 260 公尺 |
| 全家柯達飯店 | 約 279 公尺 |
| 全家正義店 | 約 293 公尺 |
| 全家鑫通店 | 約 353 公尺 |
| 全家市民店 | 約 432 公尺 |
| 全家福山店 | 約 441 公尺 |
| 全家福安店 | 約 453 公尺 |
| 全家中山捷運站店 | 約 458 公尺 |
| 全家長春店 | 約 492 公尺 |
| 全家興亞店 | 約 494 公尺 |
| 全家長賓店 | 約 498 公尺 |
| 全家欣欣店 | 約 593 公尺 |
| 萊爾富中山四通店 | 約 272 公尺 |
| 萊爾富中山八達店 | 約 356 公尺 |
| 義美中山門市 | 約 203 公尺 |
| 新東陽三越南京專櫃 | 約 368 公尺 |
| 新東陽南京店 | 約 458 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 中山市場 | 約 319 公尺 |
| 康樂市場 | 約 471 公尺 | |
| 百貨公司 | 新光三越台北南西店本館 | 約 383 公尺 |
| 欣欣百貨 | 約 420 公尺 | |
| 誠品生活南西店 | 約 429 公尺 | |
| 新光三越台北南西店3館 | 約 440 公尺 | |
| 量販超市 | 全聯福利中心中山天津 | 約 133 公尺 |
| 全聯福利中心中山南京 | 約 450 公尺 | |
| 商圈夜市 | 中山北路條通商圈 | 約 66 公尺 |
| 中山北路商圈 | 約 269 公尺 | |
| 中山大樓 | 約 290 公尺 | |
| 中山捷運站周邊商圈 | 約 302 公尺 | |
| 晶華酒店、欣欣百貨周邊商圈 | 約 383 公尺 | |
| 3C書局 | 燦坤3C南京旗艦店 | 約 424 公尺 |
| 法雅客法雅客台北南西店 | 約 368 公尺 | |
| 誠品誠品R79 | 約 458 公尺 | |
| 寵物店 | 貝多芬寵物美容 | 約 190 公尺 |
| 貓狗同萌 | 約 340 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 林森公園地下停車場 | 約 274 公尺 |
| 市民大道(中林段) | 約 340 公尺 |
| 市民大道林金段地下停車場 | 約 353 公尺 |
| 市民大道中林段地下停車場 | 約 384 公尺 |
| 華陰街臨時平面停車場 | 約 427 公尺 |
| 行一機車臨時平面停車場 | 約 462 公尺 |
| 行一大客車平面停車場 | 約 463 公尺 |
| 建成國中地下停車場 | 約 471 公尺 |
| 市民大道(林金段) | 約 492 公尺 |
| 長安東路臨時平面停車場(一) | 約 539 公尺 |
| 中山北路2段42巷臨時平面停車場 | 約 542 公尺 |
| 八條通停車場 | 約 65 公尺 |
| 嘟嘟房林森2站 | 約 96 公尺 |
| 金車寶停車場 | 約 114 公尺 |
| 台灣聯通天津場 | 約 158 公尺 |
| Times 停車場林森五條通停車場 | 約 168 公尺 |
| 金福寶停車場 | 約 171 公尺 |
| 普客二四停車場中山北路停車場 | 約 172 公尺 |
| Times 停車場林森七條通停車場 | 約 182 公尺 |
| 福寶停車場 | 約 196 公尺 |
| 中義停車場 | 約 208 公尺 |
| 林森119停車場 | 約 224 公尺 |
| Times 停車場中山南京停車場 | 約 281 公尺 |
| Times 停車場林森八條通停車場 | 約 290 公尺 |
| 南京停車場 | 約 302 公尺 |
| 第二邱大樓停車場 | 約 312 公尺 |
| 長安東路停車場 | 約 328 公尺 |
| 嘟嘟房市民大道-林金站 | 約 333 公尺 |
| 嘟嘟房中山北站 | 約 338 公尺 |
| Times 中山北路二段停車場 | 約 367 公尺 |
| 新光三越百貨附設停車場 | 約 369 公尺 |
| 嘟嘟房林森公園站 | 約 383 公尺 |
| 晶華停車場 | 約 388 公尺 |
| 老爺大酒店停車場 | 約 390 公尺 |
| 衣蝶台北館停車場 | 約 395 公尺 |
| 十四號公園停車場 | 約 401 公尺 |
| Times 停車場站前華陰停車場 | 約 409 公尺 |
| 中東停車場 | 約 415 公尺 |
| 長安城立體停車塔 | 約 440 公尺 |
| 衣蝶S館停車場 | 約 445 公尺 |
| 欣欣停車場 | 約 458 公尺 |
| 嘟嘟房市民大道-公中站 | 約 493 公尺 |
| 聯通停車場長春場 | 約 496 公尺 |
| 林森停車場 | 約 501 公尺 |
| 嘟嘟房市民大道-中林站 | 約 551 公尺 |
| 林森67停車場 | 約 574 公尺 |
| Times 市民大道二段停車場 | 約 604 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 康樂公園 | 約 280 公尺 |
| 華山公園 | 約 295 公尺 | |
| 林森公園 | 約 353 公尺 | |
| 華山公園 | 約 360 公尺 | |
| 華山大草原 | 約 414 公尺 | |
| 中山4號廣場 | 約 427 公尺 | |
| 華山公園 | 約 438 公尺 | |
| 吉林公園 | 約 463 公尺 | |
| 逸仙公園 | 約 515 公尺 | |
| 正守公園 | 約 531 公尺 | |
| 仁德公園 | 約 559 公尺 | |
| 交通7號廣場 | 約 570 公尺 | |
| 中央藝文公園 | 約 612 公尺 | |
| 展演場所 | 光點電影院 | 約 360 公尺 |
| 台北欣欣秀泰影城 | 約 412 公尺 | |
| 台北市圖長安圖書館 | 約 322 公尺 | |
| 新樂園藝術空間 | 約 243 公尺 | |
| 阿特狄克瑞當代藝術館 | 約 488 公尺 | |
| 台北之家 | 約 366 公尺 | |
| 台北國際藝術村 | 約 459 公尺 | |
| 台北當代藝術館 | 約 486 公尺 | |
| 國父史蹟紀念館 | 約 528 公尺 | |
| 運動健身 | World Gym世界健身俱樂部長春店 | 約 546 公尺 |
| 台北市中山運動中心 | 約 551 公尺 | |
| 中山運動中心 | 約 551 公尺 |
