捷運匯境
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成交
近2年平均 20 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
總價 800 ~ 950 萬看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 2 筆總價 788 ~ 989 萬看詳細資訊 › -
新北市淡水區中山北路三段16巷20號
- 坪數規劃 30~39 坪
- 總戶數約 59 戶
- 屋齡約 5 年
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捷運匯境 待售及鄰近房屋推薦
捷運匯境
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 109年11月 | 電梯大樓 |
中山北路三段16巷1~30號 看門牌 |
800萬 含車位價 |
40.06坪 含車位9.51坪 |
20.0萬
含車位計算
|
5.79坪 | 5~5/13 | 3.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 109年10月 | 電梯大樓 |
中山北路三段16巷1~30號 看門牌 |
720萬 |
30.54坪 |
23.6萬 備註：二等親買賣親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易; |
5.75坪 | 8~8/13 | 3.6年 | 2房(室)1廳1衛 |
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| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 109年04月 | 電梯大樓 | 中山北路三段16巷1~30號 |
910萬 含車位價 |
43.53坪 含車位9.51坪 |
20.9萬
含車位計算
|
6.32坪 | 10~10/13 | 3.1年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年12月 | 電梯大樓 |
中山北路三段16巷1~30號 看門牌 |
950萬 含車位價 |
48.82坪 含車位9.51坪 |
19.5萬
含車位計算
|
7.46坪 | 11~11/13 | 2.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 108年08月 | 電梯大樓 | 中山北路三段16巷1~30號 |
888萬 含車位價 |
43.53坪 含車位9.51坪 |
20.4萬
含車位計算
|
6.32坪 | 4~4/13 | 2.4年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年05月 | 電梯大樓 |
中山北路三段16巷1~30號 看門牌 |
925萬 含車位價 |
43.53坪 含車位坪數 |
21.3萬
含車位計算
|
6.32坪 | 8~8/13 | 2.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 107年04月 | 電梯大樓 |
中山北路三段16巷1~30號 看門牌 |
908萬 含車位價 |
43.53坪 含車位坪數 |
20.9萬
含車位計算
|
6.32坪 | 6~6/13 | 1.1年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 107年01月 | 電梯大樓 |
中山北路三段16巷1~30號 看門牌 |
930萬 含車位145萬 |
48.66坪 含車位9.18坪 |
19.9萬
已扣除車位
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7.50坪 | 13~13/13 | 0.8年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 107年01月 | 電梯大樓 |
中山北路三段16巷1~30號 看門牌 |
955萬 含車位135萬 |
46.83坪 含車位9.51坪 |
22.0萬
已扣除車位
|
6.93坪 | 1~1/13 | 0.8年 | 2房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 107年01月 | 電梯大樓 |
中山北路三段16巷1~30號 看門牌 |
1,250萬 含車位155萬 |
64.45坪 含車位9.51坪 |
19.9萬
已扣除車位
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10.52坪 | 13~13/13 | 0.8年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 106年11月 | 電梯大樓 |
中山北路三段16巷1~30號 看門牌 |
1,244萬 含車位145萬 |
64.12坪 含車位9.18坪 |
20.0萬
已扣除車位
|
10.52坪 | 12~12/13 | 0.7年 | 4房(室)2廳3衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 106年11月 | 電梯大樓 |
中山北路三段16巷1~30號 看門牌 |
962萬 含車位145萬 |
48.99坪 含車位9.51坪 |
20.7萬
已扣除車位
|
7.50坪 | 12~12/13 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 106年11月 | 電梯大樓 |
中山北路三段16巷1~30號 看門牌 |
938萬 含車位155萬 |
48.82坪 含車位9.51坪 |
19.9萬
已扣除車位
|
7.46坪 | 2~2/13 | 0.7年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 106年11月 | 電梯大樓 |
中山北路三段16巷1~30號 看門牌 |
750萬 含車位145萬 |
40.06坪 含車位9.51坪 |
19.8萬
已扣除車位
|
5.79坪 | 5~5/13 | 0.7年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 106年10月 | 電梯大樓 |
中山北路三段16巷1~30號 看門牌 |
810萬 含車位145萬 |
40.06坪 含車位9.51坪 |
21.8萬
已扣除車位
|
5.79坪 | 2~2/13 | 0.6年 | 2房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 106年10月 | 電梯大樓 |
中山北路三段16巷1~30號 看門牌 |
972萬 含車位145萬 |
48.99坪 含車位9.51坪 |
21.0萬
已扣除車位
|
7.50坪 | 11~11/13 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 106年10月 | 電梯大樓 |
中山北路三段16巷1~30號 看門牌 |
950萬 含車位155萬 |
48.82坪 含車位9.51坪 |
20.2萬
已扣除車位
|
7.46坪 | 3~3/13 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 106年10月 | 電梯大樓 |
中山北路三段16巷1~30號 看門牌 |
905萬 含車位135萬 |
48.99坪 含車位9.51坪 |
19.5萬
已扣除車位
|
7.50坪 | 2~2/13 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 106年10月 | 電梯大樓 |
中山北路三段16巷1~30號 看門牌 |
945萬 含車位145萬 |
48.82坪 含車位9.51坪 |
20.4萬
已扣除車位
|
7.46坪 | 5~5/13 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
| 106年10月 | 電梯大樓 |
中山北路三段16巷1~30號 看門牌 |
940萬 含車位135萬 |
48.82坪 含車位9.51坪 |
20.5萬
已扣除車位
|
7.46坪 | 4~4/13 | 0.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：實價登錄比價王 | ||||||||||
捷運匯境 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
捷運匯境 與周遭實價登錄價格走勢
-
--捷運匯境 -- 萬/坪
-
周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
捷運匯境 社區資料
捷運匯境 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 淡水鎮公所站(規劃中) | 約 229 公尺 |
| 義山路站(規劃中) | 約 606 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 新市國小附設幼兒園 | 約 500 公尺 |
| 小學 | 新市國小 | 約 476 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 安養看護 | 陽光康復之家 | 約 381 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN和億 | 約 208 公尺 |
| 全家淡水濱海店 | 約 395 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 家樂福淡新店 | 約 287 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 家樂福淡新店停車場 | 約 288 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 運動健身 | 淡水國民運動中心 | 約 399 公尺 |
