香榭緣

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本社區成交第3
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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香榭緣 鄰近房屋推薦

香榭緣 實價登錄

香榭緣,最近2年內共有3筆實價登錄
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周遭實價登錄行情 >
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
107年9月 華廈 中山區民族東路
31~60號
1,250 萬
17.15坪
72.9萬
1.94坪 9~9/9 25.8年 2房(室)2廳1衛
106年12月 華廈 中山區民族東路
31~60號
1,250 萬
27.30坪
45.8萬
3.70坪 4~4/9 25.0年 2房(室)2廳2衛
106年12月 套房 中山區民族東路
31~60號
680 萬
14.18坪
48.0萬
1.56坪 3~3/9 25.0年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

香榭緣 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

香榭緣 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    香榭緣 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

香榭緣 社區資料

臺北市中山區民族東路

  • 完工日期:1992/12~1992/12
  • 屋齡:約27年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~9 層 / 地下 1~2 層
  • 總戶數:62戶
  • 建設公司:基泰建設股份有限公司
  • 坪數規劃:9.00~23.00坪
  • 管理方式:保全系統

社區特色

未來願景,古蹟比鄰

1.晴光商圈的市容一直都有在做更新,以小小晴光商圈而言就有六個預售案【忠泰M】、【中山官邸】、【中山富御】、【聖德福天璽】、【中山隱】、【九昱晴美】在做都市更新案,當中包含許多知名建設公司在我們商圈做更新市容的建設工程,甚至新生北路三段88巷及雙城街49巷已有兩處住戶合建案已經完工,新生北路三段62巷也有一處為住戶合建案正在施工,商圈持續都更代表著這個地區的便利性及發展性,建商及住戶才會願意投資都更。
2.晴光商圈內更有一處歷史古蹟配合台北市政府文化局推廣「老房子文化活動」改建而成的咖啡館,為美國飛虎隊將軍陳納德及配偶陳香梅的故居,透過老房子重建而成的外觀,又讓周遭居民在家附近就能擁抱歷史的氣息及嶄新的感受。不為假日與親朋好友之休閒好去處

周邊交通

交通動線四通八達

1.道路:晴光商圈位於中山北路旁,中山北路為台北之官道,乃是台北最早期的林蔭大道(其餘兩條為仁愛路及敦化南北路);與台北兩條南北重要交通動脈「建國高架快速道路」、「新生高架快速道路」為鄰,距離國道一號中山高速公路約3分鐘車程,南來北往交通自如。
2.公車:民權東路上多條公車動線,往東可至松山機場、內湖科學園區,西向更可搭乘客運前往南崁、桃園國際機場。
3.捷運:中山國小捷運站,於2010年11月3號通車,為台北市橘線中和新蘆線。現況捷運九宮格動線已建置完成,前往大台北各處十分便利,為社區一大特點。

鄰近生活圈

鄰近學校
歷史學區
*中山國小
民國23年4月1日創校,校名「臺北市宮前學校」。
民國57年校名改為「臺北市中山區中山國民小學」。
民國51年3月1日開辦啟智班;民國62年7月1日,開辦資優班,兩者皆為台北市教育之創舉。2010年11月中山國小捷運站正式通車。
*大同大學
創校歷史
民國七年大同大學創辦人林尚志先生創設協志商號,本著正誠勤儉精神,以工作成績建立社會信用。於民國四十五年創辦大同工業專科學校,五十二年改制為大同工學院,八十八年改名為大同大學。
*新興國中:學校願景-新興有愛、校園家庭、有效學習、永續經營。
休閒/公園綠地
綠意盎然中山區
1.雙城公園:為「樂活休憩」公園,提供較大之空間作為活動之用,周圍之綠蔭及花台之植栽發揮其柔化景觀的功能,成為民眾活動及交誼的好去處。
2.花博公園園區:
*新生園區:花博新生園區佔地19.5公頃,公園內景觀優美,花木扶疏,園區內提供豐富機能的各色設施,包括四季皆宜的新生公園溫水游泳池、經常舉辦大小比賽的棒球場、廣受小朋友喜愛的迷宮花園等,是親子休閒放鬆心靈的最佳去處。花博公園帶起的文創生活風,不時有大型生活展覽舉行,也成為都會核心稀有的休閒綠地。
*美術園區:為2010臺北國際花卉博覽會四大展區之一。花博期間的美術園區包括寰宇庭園區、舞蝶館、風味館等。花博後的美術園區延續花博美麗的力量,舞蝶館轉變為活動場地,提供各種藝文表演使用,包含每年的臺北花卉展開幕式;原民風味館則是展售原住民相關紀念品及風味餐點且假日經常舉辦活動,可以來此了解臺灣原住民的風俗和文化;而寰宇庭園區則以資材再利用,及保留可利用的植栽重新規畫,避免資源浪費。
*圓山園區:位於臺北市捷運圓山站以東、兒育中心以南、中山北路以西、爭艷館以北,為2010臺北國際花卉博覽會四大展區之一。花博期間的圓山園區,是四大展區中面積第二大者,主要設有立體植栽花牆、地景花海、精緻花卉及果樹區等展示區域。於展館方面,則有爭艷館、真相館及流行館。花博會後主要保留有立體植栽花牆、造型花牆、地景花海區等。
百貨/商場/傳統市場
晴光商圈
晴光商圈內有完善的生活機能,在生活購物所需中,商圈內就有松青超市、全聯福利中心、頂好24H超市等連鎖超市可提供完善的生活必需品之購物需求,若求生活五金南北貨等,商圈內也有著名的勝立生活百貨,各式各樣南北貨及生活五金皆可在此購取。晴光商圈又分晴光傳統市場及雙城美食街,晴光傳統市場為早期1950年代韓戰爆發時,美軍顧問團進駐於此的著名舶來品交易市場,近年來轉型成傳統市場;而雙城美食街則是一日三市,24小時皆有攤販販售美食,為外國觀光客來到晴光商圈必經之地。

建築設計

1.近花博公園園區,為都會稀有的休閒綠地,假日好去處。
2.公園綠地、晴光商圈、雙城美食街皆於周遭,生活機能便利。
3.鄰近捷運中山國小站,步行約8分鐘。

公共設施

梯廳、樓梯間、等。

香榭緣 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運中山國小站 約 618 公尺
捷運圓山站 約 724 公尺
捷運民權西路站 約 928 公尺
捷運中山國小站出口1 約 598 公尺
捷運中山國小站出口4 約 601 公尺
捷運中山國小站出口2 約 639 公尺
捷運中山國小站出口3 約 644 公尺
捷運圓山站出口1 約 700 公尺
捷運圓山站出口2 約 742 公尺
捷運民權西路站出口9 約 831 公尺
捷運民權西路站出口8 約 852 公尺
捷運民權西路站出口10 約 865 公尺
捷運民權西路站出口7 約 889 公尺
捷運民權西路站出口1 約 922 公尺
捷運民權西路站出口5 約 927 公尺
捷運民權西路站出口6 約 967 公尺
捷運民權西路站出口4 約 981 公尺
捷運民權西路站出口2 約 1010 公尺
捷運民權西路站出口3 約 1013 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 中山國小附幼 約 493 公尺
新自立全人幼兒園 約 497 公尺
新自立幼兒園 約 508 公尺
道明幼兒園 約 566 公尺
中高級校 稻江護家 約 377 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 全真堂中醫診所 約 256 公尺
德惠牙醫診所 約 167 公尺
全美牙醫診所 約 168 公尺
久大牙醫診所 約 248 公尺
呈祥牙醫診所 約 321 公尺
曾賢德牙醫診所 約 365 公尺
雙城牙醫診所 約 419 公尺
黃大偉牙醫診所 約 422 公尺
瑞祥牙醫診所 約 491 公尺
北大牙醫診所 約 613 公尺
博美名人外科診所 約 522 公尺
陳正熹耳鼻喉科診所 約 552 公尺
農安診所 約 445 公尺
慶生診所 約 417 公尺
晴光診所 約 443 公尺
康心美婦診所 約 446 公尺
藥局藥妝 康是美晴安門市 約 426 公尺
康是美吉林門市 約 530 公尺
屈臣氏農安店 約 441 公尺
躍獅藥局晴光藥局 約 406 公尺
躍獅藥局德惠藥局 約 412 公尺
長青連鎖藥局榮昌健保藥局 約 448 公尺
博登連鎖藥局台北農安店(農安藥局) 約 418 公尺
晏晟藥局 約 146 公尺
誠意中西藥局 約 204 公尺
麗恩藥局 約 355 公尺
晴光藥局 約 406 公尺
德惠藥局 約 412 公尺
農安藥局 約 418 公尺
定好大藥局 約 421 公尺
榮昌藥局 約 448 公尺
盛康藥局 約 493 公尺
安養看護 松瑞園老人長期照顧中心(養護型) 約 333 公尺
松竹園老人長期照護中心 約 333 公尺
中華康復之家 約 417 公尺
中華康復之家 約 417 公尺
私立涵宇康復之家 約 417 公尺
動物醫院 吉米犬貓專科醫院 約 90 公尺
東宏家畜醫院 約 453 公尺
貴族丰采動物醫院 約 461 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN鑫德惠門市 約 158 公尺
7-ELEVEN民美門市 約 335 公尺
7-ELEVEN新晴光門市 約 342 公尺
7-ELEVEN林安門市 約 370 公尺
7-ELEVEN農安門市 約 381 公尺
7-ELEVEN麥田門市 約 390 公尺
7-ELEVEN稻江門市 約 399 公尺
7-ELEVEN撫順門市 約 543 公尺
7-ELEVEN吉安門市 約 554 公尺
全家林森店 約 88 公尺
全家新林森店 約 108 公尺
全家光輝店 約 185 公尺
全家新德城店 約 249 公尺
全家金磚店 約 375 公尺
全家新農店 約 383 公尺
全家德惠店 約 429 公尺
全家雙城店 約 466 公尺
全家新稻江店 約 486 公尺
全家新晴店 約 502 公尺
萊爾富北市山德店 約 357 公尺
萊爾富北市大同店 約 451 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 晴光市場 約 545 公尺
量販超市 惠康頂好超市農安2店 約 380 公尺
全聯福利中心中山晴光 約 355 公尺
全聯福利中心中山林森店 約 417 公尺
全聯福利中心中山德惠 約 462 公尺
美廉社北市德惠店 約 397 公尺
商圈夜市 晴光商圈雙城徒步街 約 558 公尺
3C書局 大同3C展售中心台北中山門市 約 596 公尺
大呼小叫華德通訊 約 397 公尺
敦煌書局中山營業所 約 501 公尺
寵物店 奇若雪寵物 約 108 公尺
吳星慧寵物spa館 約 359 公尺
尪尪寵物生活館 約 412 公尺
沛旭企業有限公司 約 412 公尺
設施名稱 距離
中山北路三段55巷平面停車場 約 268 公尺
花博公園圓山停車場 約 487 公尺
歐華酒店附設停車場 約 82 公尺
統一大飯店停車'場 約 192 公尺
捷通林森停車場 約 307 公尺
華德停車場 約 353 公尺
雙城收費停車站 約 406 公尺
嘟嘟房晴光站 約 432 公尺
台灣聯通晴光商圈場 約 498 公尺
中山碩尚停車場 約 500 公尺
萬萬電腦收費停車場 約 515 公尺
興南吉發商業大樓停車場 約 592 公尺
普客二四停車場農安街停車場 約 603 公尺
便利停車場天祥站 約 669 公尺
撫順街臨時停車場 約 682 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 民族公園 約 191 公尺
雙城公園 約 209 公尺
中山美術公園 約 295 公尺
新祿公園 約 348 公尺
晴光公園 約 530 公尺
集英公園 約 602 公尺
撫順公園 約 626 公尺
展演場所 台北市美術館 約 458 公尺
家畫廊 約 544 公尺
舞蝶館 約 226 公尺
養生館 約 322 公尺
風味館 約 348 公尺
台北市立美術館 約 501 公尺
林安泰古厝民俗文物館 約 617 公尺
運動健身 新生公園游泳池 約 326 公尺
中山區花博公園新生園區游泳池館 約 326 公尺

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