景綸通商大樓

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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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景綸通商大樓 周遭行情

景綸通商大樓,2年內沒有實價登錄資料,提供周遭500公尺實價登錄資料參考
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成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
107年10月 大樓 中山區南京東路三段
48巷31-60號
6,300 萬
含車位價350萬
64.27坪
含車位9.53坪
108.7萬
已扣除車位
8.68坪 9~9/14 14.6年 3房(室)2廳2衛
107年9月 華廈 中山區伊通街
1-30號
2,500 萬
含車位價200萬
34.13坪
含車位6.50坪
83.2萬
已扣除車位
5.96坪 5~5/9 0.4年 0房(室)1廳1衛
107年9月 辦公 中山區南京東路二段
61~90號
7,077 萬
104.08坪
68.0萬
備註:本件買賣共有人3人
13.27坪 2~2/11 46.2年 0房(室)1廳1衛
107年8月 辦公 中山區長春路
151-180號
4,250 萬
76.95坪
55.2萬
8.41坪 7~7/12 34.9年 3房(室)1廳0衛
107年8月 套房 中山區建國北路一段
31-60號
1,280 萬
含車位價
20.31坪
含車位坪數
63.0萬
含車位
2.15坪 7~7/14 10.8年 1房(室)1廳1衛
107年8月 套房 中山區長春路
181-210號
890 萬
11.97坪
74.4萬
1.26坪 7~7/11 24.5年 1房(室)1廳1衛
107年8月 套房 中山區建國北路二段
31~60號
860 萬
15.48坪
55.6萬
備註:含增建或未登記建物。
1.80坪 6~6/15 30.3年 1房(室)1廳1衛
107年8月 辦公 中山區松江路
151~180號
2,875 萬
39.01坪
73.7萬
3.95坪 7~7/14 40.9年 2房(室)1廳2衛
107年8月 大樓 中山區建國北路二段
61~90號
3,640 萬
51.97坪
70.0萬
7.24坪 2~2/12 33.6年 0房(室)0廳0衛
107年8月 大樓 中山區長安東路二段
91~120號
6,999 萬
含車位價500萬
100.38坪
含車位28.87坪
90.9萬
已扣除車位
備註:總價內含裝潢費。未拆算單一停車位價格。
6.94坪 9~9/15 6.7年 4房(室)2廳2衛
107年8月 大樓 中山區南京東路三段
89巷27弄1~30號
6,100 萬
含車位價350萬
64.92坪
含車位10.17坪
105.0萬
已扣除車位
8.53坪 5~5/17 8.9年 3房(室)2廳2衛
107年8月 華廈 中山區南京東路三段
89巷27弄1~30號
2,268 萬
含車位價250萬
36.67坪
含車位13.81坪
88.3萬
已扣除車位
4.51坪 3~3/10 0.8年 1房(室)0廳1衛
107年8月 華廈 中山區伊通街
1~30號
2,100 萬
24.92坪
84.3萬
5.37坪 7~7/9 0.3年 0房(室)0廳0衛
107年8月 華廈 中山區伊通街
1~30號
1,600 萬
18.46坪
86.6萬
3.97坪 7~7/9 0.3年 0房(室)0廳0衛
107年8月 華廈 中山區伊通街
1~30號
2,300 萬
含車位價200萬
31.57坪
含車位6.50坪
83.8萬
已扣除車位
5.41坪 7~7/9 0.3年 0房(室)0廳0衛
107年8月 華廈 中山區伊通街
1~30號
2,736 萬
含車位價180萬
34.13坪
含車位6.50坪
92.5萬
已扣除車位
5.96坪 4~4/9 0.3年 0房(室)0廳1衛
107年8月 華廈 中山區伊通街
1~30號
4,085 萬
43.50坪
93.9萬
9.37坪 8~8/9 0.3年 0房(室)0廳1衛
107年8月 華廈 中山區四平街
91~120號
800 萬
含車位價
12.28坪
含車位坪數
65.1萬
含車位
2.95坪 4~4/10 17.0年 1房(室)1廳1衛
107年7月 套房 中山區建國北路一段
121-150號
1,280 萬
14.66坪
87.3萬
1.89坪 5~5/13 8.4年 1房(室)1廳1衛
107年7月 辦公 中山區南京東路三段
91-120號
2,400 萬
39.94坪
60.1萬
4.35坪 4~4/11 45.6年 1房(室)1廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

景綸通商大樓 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

景綸通商大樓 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    景綸通商大樓 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

景綸通商大樓 社區資料

臺北市中山區南京東路二段

  • 完工日期:1972/12~1972/12
  • 屋齡:約46年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~11 層 / 地下 1~1 層
  • 總戶數:11戶
  • 建設公司:景綸企業股份有限公司
  • 坪數規劃:128.00~128.00坪
  • 管理方式:管理員

社區特色

1.近松山新蘆線雙捷運站,伊通商圈生活機能佳,雙面採光具有廣告效益,格局方正好規劃動線佳,一層一戶坪效使用實在,稀有釋出增值潛力可期,投資置產保值自用首選。
2.周邊有林森公園,萬坪綠地休閒生活好樂活。
3.鄰近欣欣百貨秀泰影城,國賓影城,四平小吃商店街,吃喝採買皆便利,生活娛樂選擇多。

周邊交通

近松江南京站

1.近松山線及新莊線雙捷運的松江南京站,南京東路松江路口有公車站牌,周邊還有台北車站。
2.本商圈交通十分便捷,完善的路網可通往台北市任何地區外,聯外交通系統可經由新生高架、建國高架道路銜接中山高。近新生高架及市民大道高架橋可接高速公路或接至內湖連結各地,交通便利四通八達。
3.周邊有台北車站及捷運,在台北車站能一次享有台鐵、高鐵、捷運、客運、機場捷運等,五鐵共構的優勢,再加上原有的公車系統,交通相當便捷。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.長安國小:學校願景:溫馨、健康、卓越。以營造溫馨校園、凝聚卓越團隊,培育健康的好兒童為目標。以學科教學結合七大學習領域及十大基本能力,落實教育改革,提供適性化均衡化教育課程,帶好每位孩子。並以多元化、行動、績效原則,培養精緻、卓越、活力、朝氣的長安兒童。
2.長安國中:本校位於交通要衢松江路、南京東路、長安東路、吉林路環抱之處,地點適中,交通便捷,且學校建築距離大馬路約有50公尺,四周的大樓是最好的躁音屏障,可說是一所鬧市中的寧靜學府。
休閒/公園綠地
1.松江公園:為「人文藝術」公園,又名松江詩園,「詩」為公園之主要特色,經常性舉辦藝文活動,使其聲名遠播,更融入社區居民生活。
2.一江公園:為「人文藝術」公園,採對稱四單元之空間配置,動線為十字軸線交會於中央紀念碑廣場,紀念碑除具有歷史意義外,亦是本園的設計焦點之一。
3.四平公園為「樂活休憩」公園,園內設有蜿蛐小徑的乾溪造景,像似鄉間小溪,有著親切自然的感覺,其中花廊間由小拱橋串連,讓人感覺猶如古代庭園。
4.伊通公園:為「樂活休憩」公園,周圍為住宅及商業大樓,公園活動設施集中於園區中央,提供社區多元化的活動空間,亦是附近上班族放鬆心情的好地方。
百貨/商場/傳統市場
1.中山北晶華商圈:為知名精品集中的商圈,由於該區屬日治時期早期發展商圈,日商與日式風格的餐飲群聚顯著,透天使用之店家密集。
2.欣欣晶華影城:近年隨著衣蝶館、新光三越、晶華酒店名店街和各大名牌旗艦店的開幕,使得中山捷運站附近重新展現了原已被東區取代的昔日風華,並因著北美二館和台北之家的點綴更多了文化氣息。而斥資上億元重新改造的欣欣晶華影城的盛大開幕,更是為此區豎立了娛樂新地標,成為一個完整的高級休閒商圈。
3.南西商圈:南京西路商圈是台灣台北市的大型商圈之一,以南京西路為中心,涵蓋範圍約在台北市承德路、民生西路、新生北路、長安東西路之間。最著名的應該就屬新光三越百貨,共有三家分館入駐於此,而近年捷運路巷弄內,則開設許多不同特色的小店,更因有捷運中山站,無論是平日或假日總是帶來許多人潮。
4.四平街陽光商圈(四平商圈):有臺北女人街之稱的四平街,早年臺北市並無這條道路,是民國60年開闢時以吉林省四平市命名。當時伊通街至一江街之間這條熱鬧街道兩旁多為日式宿舍,後來慢慢變成住家、商業辦公大樓,因緊鄰有臺灣華爾街之稱的南京東路,周邊不僅公司行號林立,還有一整排的銀行,熱絡的商業也帶動四平陽光商圈的商機,特別是四平街兩旁商店琳瑯滿目的商品,大多針對上班族女性需要,主要商品項目有服飾、皮鞋、配件、精品、童裝、襪子、蜜餞、咖啡館、廚房用品等,因此有「臺北女人街」的雅稱。

建築設計

大樓外觀

1.鄰近捷運松江南京站,至台北各區便捷快速。
2.周邊有林森公園,萬坪綠地休閒生活好樂活。
3.鄰近欣欣百貨秀泰影城,國賓影城,四平小吃商店街,吃喝採買皆便利,生活娛樂選擇多。

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間、等。

景綸通商大樓 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運松江南京站 約 153 公尺
捷運行天宮站出口1 約 740 公尺
捷運行天宮站出口2 約 789 公尺
捷運松江南京站出口5 約 37 公尺
捷運松江南京站出口6 約 86 公尺
捷運松江南京站出口4 約 132 公尺
捷運松江南京站出口2 約 168 公尺
捷運松江南京站出口7 約 170 公尺
捷運松江南京站出口3 約 174 公尺
捷運松江南京站出口8 約 230 公尺
捷運松江南京站出口1 約 255 公尺
捷運南京復興站出口2 約 739 公尺
捷運南京復興站出口1 約 785 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 長安國小附幼 約 428 公尺
長春國小附幼 約 462 公尺
中正國小附幼 約 502 公尺
育航幼兒園 約 548 公尺
小伊園幼兒園 約 207 公尺
建國幼兒園 約 213 公尺
喬幼一江幼兒園 約 310 公尺
笙愛幼兒園 約 317 公尺
科見幼兒園 約 345 公尺
松江蒙特梭利幼兒園 約 371 公尺
愛迪兒幼兒園 約 584 公尺
小學 長安國小 約 438 公尺
長春國小 約 439 公尺
中正國小 約 510 公尺
中高級校 長安國中 約 368 公尺
大同高中 約 450 公尺
中山女中 約 461 公尺
設施名稱 距離
體育署 約 531 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 葉小兒科診所 約 557 公尺
丁美玲中醫診所 約 29 公尺
景欣中醫診所 約 234 公尺
京華中醫聯合診所 約 264 公尺
杜李威中醫診所 約 297 公尺
益曼中醫診所 約 347 公尺
力慈科學中醫診所 約 395 公尺
常生中醫診所 約 429 公尺
澄觀中醫診所 約 449 公尺
潘外科內科診所 約 474 公尺
陽光牙醫診所 約 43 公尺
宏泰牙醫診所 約 52 公尺
幸恩牙醫診所 約 112 公尺
極品牙醫診所 約 207 公尺
瑞德美牙醫診所 約 264 公尺
峰茂牙醫診所 約 281 公尺
大台北牙醫診所 約 357 公尺
大華牙醫診所 約 362 公尺
靜心牙醫診所 約 390 公尺
祺甯牙醫診所 約 412 公尺
勢喬牙醫診所 約 413 公尺
三和牙醫診所 約 433 公尺
佳醫牙醫診所 約 448 公尺
生物能牙醫診所 約 459 公尺
佳慶牙醫診所 約 464 公尺
和美牙醫診所 約 478 公尺
哲全牙醫診所 約 487 公尺
中英牙醫診所 約 503 公尺
品傑牙醫診所 約 526 公尺
悠植牙醫診所 約 534 公尺
康寧牙醫診所 約 598 公尺
潘外科內科診所 約 474 公尺
王俊民皮膚科診所 約 237 公尺
蔡國賢耳鼻喉科診所 約 391 公尺
長春耳鼻喉科診所 約 502 公尺
劉宣彥診所 約 313 公尺
葉小兒科診所 約 557 公尺
木生婦產科診所 約 379 公尺
生基婦產科診所 約 387 公尺
黃大倫婦產科診所 約 400 公尺
長春眼科聯合診所 約 364 公尺
凱薾診所 約 157 公尺
衛康病理中心 約 171 公尺
彥靚診所 約 258 公尺
劉宣彥診所 約 313 公尺
安康復健科診所 約 377 公尺
施宏男復健科診所 約 400 公尺
陳博光教授診所 約 554 公尺
藥局藥妝 康是美新松江門市 約 404 公尺
屈臣氏伊通IT 約 63 公尺
屈臣氏長春CAC 約 330 公尺
屈臣氏長安東 約 357 公尺
屈臣氏新南京 約 488 公尺
長青連鎖藥局永佳安藥局 約 300 公尺
長青連鎖藥局展佑藥局 約 434 公尺
長青連鎖藥局立大健保藥師藥局 約 675 公尺
滿順藥局 約 34 公尺
娸淇藥局 約 155 公尺
武璋大藥局 約 157 公尺
專心藥局 約 284 公尺
百源堂大藥局 約 414 公尺
展佑藥局 約 434 公尺
立大藥局 約 675 公尺
安養看護 長育康復之家 約 271 公尺
長安康復之家 約 273 公尺
平安康復之家 約 273 公尺
平安康復之家 約 273 公尺
動物醫院 德心動物醫院 約 565 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN松京 約 54 公尺
7-ELEVEN伊東門市 約 93 公尺
7-ELEVEN松盛門市 約 130 公尺
7-ELEVEN松運門市 約 136 公尺
7-ELEVEN新寶門市 約 220 公尺
7-ELEVEN鑫東一門市 約 297 公尺
7-ELEVEN莊福門市 約 317 公尺
7-ELEVEN長松門市 約 327 公尺
7-ELEVEN國學門市 約 332 公尺
7-ELEVEN江陵門市 約 332 公尺
7-ELEVEN國京門市 約 335 公尺
7-ELEVEN長通門市 約 362 公尺
7-ELEVEN江東門市 約 433 公尺
7-ELEVEN圓武門市 約 456 公尺
7-ELEVEN春城門市 約 476 公尺
7-ELEVEN建欣門市 約 542 公尺
7-ELEVEN大吉門市 約 646 公尺
7-ELEVEN合江門市 約 648 公尺
OK台北南京店 約 497 公尺
全家金通店 約 27 公尺
全家大通店 約 123 公尺
全家長通店 約 264 公尺
全家松平店 約 315 公尺
全家京江店 約 329 公尺
全家本部店 約 358 公尺
全家京貿店 約 397 公尺
萊爾富北市山榮店 約 413 公尺
萊爾富北市松發店 約 422 公尺
萊爾富北市長松店 約 422 公尺
萊爾富北市山華店 約 438 公尺
萊爾富北市永捷店 約 514 公尺
義美松江門市 約 476 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 建國市場 約 190 公尺
合江街市場 約 682 公尺
量販超市 惠康頂好超市長安東店 約 366 公尺
全聯福利中心中山長春 約 528 公尺
商圈夜市 四平街商店街 約 231 公尺
吉林路美食商圈 約 484 公尺
3C書局 燦坤3C南京店 約 294 公尺
設施名稱 距離
應安長春立體停車場 約 466 公尺
台灣聯通南京場 約 108 公尺
東家大樓地下停車場 約 130 公尺
聯通停車場松江場 約 132 公尺
嘟嘟房四平站 約 197 公尺
台灣聯通將捷一場 約 207 公尺
番薯藤停車場 約 208 公尺
便利停車場建國五 約 237 公尺
便利停車場建國三 約 272 公尺
嘟嘟房首都飯店站 約 301 公尺
台灣聯通長榮場 約 342 公尺
合興南京東路停車場 約 349 公尺
普客二四停車場四平街停車場 約 352 公尺
便利停車場建國站 約 353 公尺
普客二四停車場南京一江街停車場 約 360 公尺
嘟嘟房建國北站 約 409 公尺
長春金融大樓停車場 約 444 公尺
佛原吉林站停車場 約 462 公尺
台灣聯通長安場 約 476 公尺
嘟嘟房松江3站 約 479 公尺
愛馬屋P1 約 511 公尺
嘟嘟房松江2站 約 519 公尺
普客二四停車場長安新生停車場 約 576 公尺
力麒吉林場 約 606 公尺
吉林停車場 約 618 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 四平公園 約 151 公尺
伊通公園 約 178 公尺
松江公園 約 251 公尺
一江公園 約 367 公尺
興亞公園 約 562 公尺
朱昌公園 約 607 公尺
展演場所 國賓影城@台北長春廣場 約 332 公尺
非常廟藝文空間 VT Artsalon 約 82 公尺
伊通公園 約 113 公尺
八畝園美術館 約 323 公尺
袖珍博物館 約 229 公尺
瑩瑋藝術翡翠文化博物館 約 237 公尺
樹火紀念紙博物館 約 397 公尺
運動健身 雲門舞集舞蹈教室(台北南京館) 約 373 公尺
大同高中游泳池館 約 367 公尺

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