美術館大樓
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成交
近2年平均 26.2 萬/坪- 成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。
- 成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。
- 以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 26.2萬/坪 (112年02月)近五年最高 26.2萬/坪 (112年02月)看實價登錄趨勢 › -
待售
目前銷售中 1 筆總價 1,850 ~ 1,850 萬看詳細資訊 › -
高雄市鼓山區中華一路2300號
- 坪數規劃 29.2~38.93 坪
- 總戶數約 42 戶
- 屋齡約 29 年
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美術館大樓 待售及鄰近房屋推薦
美術館大樓
實價登錄揭露到門牌
近五年內共有8筆實價登錄
| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 | 照片 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 112年02月 | 大樓 | 中華一路2302號11樓 |
1,020萬 含車位價 |
38.93坪 含車位坪數 |
26.2萬
含車位計算
|
4.65坪 | 11~11/12 | 27.5年 | 2房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年05月 | 大樓/店面 |
中華一路2302號 看門牌 |
3,950萬 |
57.44坪 |
68.8萬 |
7.91坪 | 1~2/12 | 26.9年 | 0房(室)0廳2衛 |
|
| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 111年01月 | 大樓 | 中華一路2302號11樓 |
850萬 含車位價 |
38.93坪 含車位坪數 |
21.8萬
含車位計算
|
4.65坪 | 11~11/12 | 26.6年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 109年08月 | 大樓 |
青海路1號9樓之1 看門牌 |
550萬 含車位價 |
34.79坪 含車位坪數 |
15.8萬
含車位計算
|
4.18坪 | 9~9/12 | 25.2年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 109年05月 | 大樓 | 青海路1號7樓 |
570萬 |
29.20坪 |
19.5萬 備註：含增建或未登記建物。 |
3.25坪 | 7~7/12 | 24.9年 | 3房(室)2廳1衛 |
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| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年09月 | 大樓/辦公 | 青海路1號5樓 |
960萬 含車位價 |
57.25坪 含車位坪數 |
16.8萬
含車位計算
|
6.65坪 | 5~5/12 | 24.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
| 108年09月 | 大樓 | 中華一路2300號5樓 |
960萬 含車位價 |
57.25坪 含車位坪數 |
16.8萬
含車位計算
備註：雙戶合併。 |
6.65坪 | 5~5/12 | 24.3年 | 3房(室)2廳2衛 |
|
| 資料來源：內政部實價登錄 | ||||||||||
| 108年06月 | 大樓 |
青海路1號4樓 看門牌 |
480萬 |
29.18坪 |
16.5萬 |
3.23坪 | 4~4/12 | 24.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
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| 資料來源：永慶房產集團 | ||||||||||
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美術館大樓 最近一年實價登錄趨勢
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
- 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。
美術館大樓 與周遭實價登錄價格走勢
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--美術館大樓 -- 萬/坪
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周遭 500 公尺大樓-- 萬/坪
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台北市中山區大樓-- 萬/坪
- 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
- 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。
美術館大樓 社區資料
美術館大樓 生活地圖
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 輕軌聯合醫院站 | 約 427 公尺 |
| 輕軌龍華國小站 | 約 552 公尺 | |
| 輕軌美術館站 | 約 645 公尺 | |
| 輕軌內惟藝術中心站 | 約 1004 公尺 | |
| 輕軌臺鐵美術館站 | 約 1037 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 皇佳幼稚園 | 約 202 公尺 |
| 品恩幼兒園 | 約 369 公尺 | |
| 高雄市政府客家事務委員會火焰蟲非營利幼兒園 | 約 575 公尺 | |
| 小學 | 中華藝校附設雙語小學 | 約 558 公尺 |
| 中高級校 | 中華藝校 | 約 551 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 區域醫院 | 聯合醫院美術館院區 | 約 498 公尺 |
| 診所 | 慈藏中醫診所 | 約 81 公尺 |
| 明道中醫診所 | 約 412 公尺 | |
| 裕順中醫診所 | 約 443 公尺 | |
| 李冠東中醫診所 | 約 449 公尺 | |
| 高美牙醫診所 | 約 460 公尺 | |
| 班得瑞牙醫診所 | 約 480 公尺 | |
| 順美牙醫診所 | 約 596 公尺 | |
| 國際皮膚科診所 | 約 692 公尺 | |
| 康群耳鼻喉科診所 | 約 451 公尺 | |
| 謝麗萍婦產科診所 | 約 44 公尺 | |
| 心程診所 | 約 292 公尺 | |
| 壬禾診所 | 約 379 公尺 | |
| 四季康和診所 | 約 389 公尺 | |
| 恆佳診所 | 約 452 公尺 | |
| 培元診所 | 約 477 公尺 | |
| 大安青海診所 | 約 480 公尺 | |
| 安安十全婦幼診所 | 約 577 公尺 | |
| 泰合復健科診所 | 約 629 公尺 | |
| 美術皇嘉診所 | 約 680 公尺 | |
| 媄美診所 | 約 702 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美美景門市 | 約 403 公尺 |
| 杏一醫療用品高雄市聯店 | 約 449 公尺 | |
| 丁丁藥局 | 約 404 公尺 | |
| 新美館藥局 | 約 462 公尺 | |
| 新高橋藥局青海店 | 約 560 公尺 | |
| 青海藥局 | 約 563 公尺 | |
| 安養看護 | 高雄市立聯合醫院附設居家護理所 | 約 449 公尺 |
| 動物醫院 | 美術德民動物醫院 | 約 170 公尺 |
| 中興農十六動物醫院 | 約 772 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN美朵 | 約 239 公尺 |
| 7-ELEVEN人田 | 約 404 公尺 |
| 7-ELEVEN聯合醫院 | 約 439 公尺 |
| 7-ELEVEN美藝門市 | 約 558 公尺 |
| 7-ELEVEN順德門市 | 約 697 公尺 |
| 全家高雄龍美店 | 約 401 公尺 |
| 全家高雄新美店 | 約 463 公尺 |
| 全家高雄蘭園店 | 約 557 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 量販超市 | 全聯福利中心鼓山美術南 | 約 619 公尺 |
| 3C書局 | 燦坤3C高美店 | 約 450 公尺 |
| 寵物店 | 沛思寵物沙龍 | 約 637 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 青海路(路邊收費路段) | 約 214 公尺 |
| 美術東三路(路邊收費路段) | 約 214 公尺 |
| 聯合醫院 | 約 403 公尺 |
| 美術南二路(路邊收費路段) | 約 440 公尺 |
| 美術東二路P(公有路外收費) | 約 557 公尺 |
| 六合二路(路邊收費路段) | 約 577 公尺 |
| 嘟嘟房高雄美術館站 | 約 613 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 三民親子公園 | 約 354 公尺 |
| 客家新文化園區 | 約 364 公尺 | |
| 美都公園 | 約 488 公尺 | |
| 展演場所 | 高雄市客家文物館 | 約 452 公尺 |
| 運動健身 | 健身工廠高雄同盟 | 約 504 公尺 |
