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觀雲

實價登錄揭露到門牌
沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局 照片
113年04月 車位 翠華路280號等122戶共有部分

405萬

15.44坪
1.30坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 車位 翠華路280號等122戶共有部分

260萬

7.72坪
0.65坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 青海路336號2樓之1

1,313萬

含車位190萬

40.29坪

含車位14.83坪

44.1萬

已扣除車位
3.76坪 2~2/15 1.1年 2房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 美術南三路219號12樓

2,780萬

含車位價

86.69坪

含車位10.59坪

32.1萬

含車位計算
8.58坪 12~12/25 18.2年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 馬卡道路 A1棟-6F

7,518萬

含車位500萬

136.84坪

含車位17.96坪

59.0萬

已扣除車位

備註：雨遮不計價亦不列入銷售面積

 10.40坪 6~6/33 0.0年 4房(室)2廳4衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓

青海路330號9樓

1,100萬

23.72坪

46.4萬

 1.79坪 9~9/15 1.1年 2房(室)2廳2衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 大樓 美術館路169號13樓

2,770萬

含車位價

64.81坪

含車位7.64坪

42.7萬

含車位計算

備註：含傢俱設備費；

 9.18坪 13~13/15 17.9年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 河西一路1447號5樓之2

1,010萬

含車位價

26.04坪

含車位2.50坪

38.8萬

含車位計算
3.64坪 5~5/15 16.9年 2房(室)2廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 透天厝 新疆路41巷8號

500萬

20.26坪

24.7萬

 13.61坪 1~2/2 55.6年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 大樓 馬卡道路 B5棟-15F

6,558萬

含車位580萬

114.00坪

含車位17.96坪

62.2萬

已扣除車位

備註：雨遮不計價亦不列入銷售面積

 8.28坪 15~15/33 0.0年 3房(室)2廳3衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 美術南一街15號4樓

1,760萬

含車位價

70.40坪

含車位6.04坪

25.0萬

含車位計算

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 8.15坪 4~4/14 21.3年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 透天厝/店面 九如四路1440巷58號

1,230萬

含車位價

35.14坪

含車位坪數

35.0萬

含車位計算
18.15坪 1~3/3 47.7年 5房(室)2廳4衛

資料來源：永慶房產集團
113年04月 大樓 青海路338號11樓

2,160萬

含車位價

51.03坪

含車位14.83坪

42.3萬

含車位計算
4.57坪 11~11/15 1.1年 4房(室)2廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 美術南五街200號4樓

960萬

28.61坪

33.6萬

 3.01坪 4~4/15 9.0年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年04月 大樓 馬卡道路 A1棟-16F

8,228萬

含車位620萬

136.84坪

含車位17.96坪

64.0萬

已扣除車位

備註：雨遮不計價亦不列入銷售面積

 10.40坪 16~16/33 0.0年 4房(室)2廳4衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 馬卡道路 B1棟-18F

8,858萬

含車位930萬

145.91坪

含車位26.94坪

66.6萬

已扣除車位

備註：雨遮不計價亦不列入銷售面積

 10.40坪 18~18/33 0.0年 4房(室)2廳4衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 土地 內惟段四小段271地號

49萬

0.00坪

4.9萬

 9.98坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 美術南五街190號4樓

800萬

26.53坪

30.2萬

備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

 3.38坪 4~4/14 18.8年 2房(室)1廳1衛

資料來源：內政部實價登錄
113年03月 大樓 美術南二路48號12樓之1

968萬

含車位價

26.67坪

含車位2.16坪

36.3萬

含車位計算
3.45坪 12~12/15 15.4年 2房(室)1廳1衛

資料來源：永慶房產集團
113年03月 大樓 青海路336號2樓

1,100萬

26.64坪

41.3萬

 1.98坪 2~2/15 1.0年 2房(室)1廳2衛

資料來源：內政部實價登錄
1

觀雲 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

觀雲 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    觀雲 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

觀雲 社區資料

高雄市鼓山區美術南二路175號

  • 完工日期：2006/8
  • 屋齡：約18年
  • 主 結 構：鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層：地上 15 層 / 地下 2 層
  • 總戶數：15戶
  • 建設公司：皇裕建設
  • 坪數規劃：85.64~173.44坪
  • 管理方式：管理員
房屋代尋 房價諮詢

觀雲 生活地圖

交通(5) 學校(12) 政府(0) 醫療(33) 超商(10) 購物(2) 停車場(6) 休閒娛樂(7)
設施類別 設施名稱 距離
捷運 輕軌美術館站 約 220 公尺
輕軌內惟藝術中心站 約 234 公尺
輕軌臺鐵美術館站 約 454 公尺
輕軌聯合醫院站 約 603 公尺
輕軌龍華國小站 約 1041 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 中山國小附幼 約 437 公尺
何嘉仁高美館幼兒園 約 102 公尺
文森凱莉幼兒園 約 158 公尺
大榮高中附設高雄市幼兒園 約 396 公尺
高美幼兒園 約 433 公尺
黑皮尼斯幼兒園 約 674 公尺
皇佳幼稚園 約 677 公尺
小學 中華藝校附設雙語小學 約 340 公尺
大榮高中附設國小部 約 554 公尺
中高級校 七賢國中龍美校區 約 577 公尺
中華藝校 約 375 公尺
大榮高中 約 540 公尺
設施類別 設施名稱 距離
區域醫院 聯合醫院美術館院區 約 629 公尺
診所 祐安小兒科診所 約 716 公尺
裕順中醫診所 約 353 公尺
明道中醫診所 約 563 公尺
華藏中醫診所 約 707 公尺
慈藏中醫診所 約 748 公尺
美術館牙醫診所 約 40 公尺
願景牙醫診所 約 69 公尺
萌芽牙醫診所 約 333 公尺
班得瑞牙醫診所 約 389 公尺
一嘯牙醫診所 約 800 公尺
國際皮膚科診所 約 107 公尺
蔡雅敏皮膚科診所 約 372 公尺
康群耳鼻喉科診所 約 349 公尺
嘉樂家醫診所 約 741 公尺
媄美診所 約 94 公尺
美術皇嘉診所 約 131 公尺
李威德復健科診所 約 194 公尺
培元診所 約 304 公尺
壬禾診所 約 419 公尺
大安青海診所 約 424 公尺
心程診所 約 506 公尺
為好診所 約 664 公尺
藥局藥妝 康是美美景門市 約 437 公尺
金好藥局 約 329 公尺
青海藥局 約 346 公尺
新高橋藥局青海店 約 385 公尺
丁丁藥局 約 429 公尺
高雄藥局 約 596 公尺
惠民藥局 約 744 公尺
安養看護 九如老人長期照顧中心(養護型) 約 609 公尺
動物醫院 美術德民動物醫院 約 615 公尺
聖佳動物醫院 約 800 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN美武 約 118 公尺
7-ELEVEN美藝門市 約 294 公尺
7-ELEVEN藏美 約 409 公尺
7-ELEVEN人田 約 429 公尺
7-ELEVEN美朵 約 566 公尺
7-ELEVEN內惟門市 約 743 公尺
7-ELEVEN民強門市 約 770 公尺
全家高雄新美店 約 320 公尺
全家高雄青海店 約 374 公尺
全家高雄龍美店 約 617 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 全聯福利中心鼓山美術南 約 193 公尺
寵物店 沛思寵物沙龍 約 336 公尺
設施名稱 距離
龍水二路(路邊收費路段) 約 146 公尺
美術館立體停車場 約 151 公尺
美術館P(公有路外收費) 約 283 公尺
美術東二路P(公有路外收費) 約 291 公尺
美術南二路(路邊收費路段) 約 342 公尺
嘟嘟房高雄美術館站 約 210 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 美術公園 約 304 公尺
民強公園 約 576 公尺
展演場所 高雄市美術館 約 227 公尺
高雄市立兒童創意美術館 約 421 公尺
高雄市立兒童創意美術館 約 422 公尺
高雄市立美術館 約 239 公尺
高雄市兒童美術館 約 425 公尺

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