第一道

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本社區成交第80
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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第一道 鄰近房屋推薦

第一道 實價登錄

第一道,最近2年內共有3筆實價登錄
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周遭實價登錄行情 >
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
107年4月 大樓 南港區園區街
1~30號
1,740 萬
含車位價150萬
29.75坪
含車位5.00坪
64.2萬
已扣除車位
4.35坪 6~6/14 8.8年 2房(室)1廳1衛
107年1月 大樓 南港區園區街
1~30號
2,085 萬
含車位價250萬
39.14坪
含車位10.00坪
63.0萬
已扣除車位
5.39坪 13~13/14 8.6年 2房(室)2廳1衛
106年1月 大樓 南港區園區街
1~30號
2,618 萬
含車位價150萬
44.10坪
含車位5.00坪
63.1萬
已扣除車位
6.71坪 8~8/14 7.6年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

第一道 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

第一道 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    第一道 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

第一道 社區資料

臺北市南港區園區街

  • 完工日期:2009/05~2009/06
  • 屋齡:約9年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~4 層 / 地下 1~14 層
  • 總戶數:138戶
  • 建設公司:宏境建設
  • 坪數規劃:25.00~57.00坪
  • 管理方式:管理員

社區特色

以視覺、聽覺、嗅覺、味覺、感覺『五感』反應為滿足基準,再按照四季變化、溫濕差異日照角度,甚至顏色分部都考慮到!建築配置大量可供人們休憩、散步、養生交誼的景觀空間,包括以泳池、樹籬、光廊、水瀑藝塑、花園…構成環繞建築而生的『微氣候養生花園』形塑『第一道』自成一格的生態環境圈和隨視角變化景觀的美觀尺度面面迎接來自大自然的禮讚與大眾的景仰!住宅精緻化、建築精品化,是建築師出發概念第一步!呼應『南港軟體園區第一排』以科技辦公大樓為主體,但慧心適度灌注綠化與街道雕塑的人文環境肌理,溫暖質地的石材基座、黃金建築外觀,彷彿由土地自然而然長出來的大地雕塑,適度區隔科技感的環境,改寫南港城市風貌。

周邊交通

三高三快 四鐵共構

1.雙捷:捷運文湖線、板南線交會形成環狀線。
2.四鐵共構:南港車站連結台鐵、高鐵、捷運,轉運功能,成為新東區門戶。
3.三高三快:連接中山高、北二高、北宜高南北往來,東西橫貫無限便捷(重陽路接經貿一路可連結上環東大道,再到中山高,或是走成功橋往成功交流道)。麥帥一、二橋、環東大道、提頂大道,連接東區內湖五期美式量販區,大直美麗華等國際生活圈。
4.過南湖大橋可抵達東湖。

鄰近生活圈

鄰近學校
雙語學區
國小:南港國小
國中:誠正國中

* 南港國小:教學特色
1.快樂、健康:打造一個安全溫暖、快樂的學習空間,提供一個健康的學習 環境,讓學生快樂、健康的成長。
2.尊重、和諧:營造溫馨、和諧的校園氣氛,讓學生尊重彼此。實施愛的教育,培養學生關懷周遭的人和事,並能關懷鄉土,熱愛國家。
3.卓越、創新:鼓勵教師研究進修,帶動學生研究風氣,不斷追求創新與發展。師生在教與學上共同努力,進步再進步,以超越自我,追求卓越。
曾榮獲商業周刊推薦為全臺百大特色學校,在自然領域教學頗有特色。

* 誠正國中:秉持著組織『卓越、創新、效能』的團隊,營造優質學校。以發展『全人教育』,以培養學生前瞻多元競爭力。並提升『教師專業』與『教學效能』,建立學校特色。開創『公平、公正、開放』的平台,整合家長與社區資源的精神。率領誠正團隊,創造親、師、生三贏的美好遠景。
休閒/公園綠地
公園綠地 水岸休閒樂活
世貿公園,港後公園,南湖河濱公園

* 【世貿公園】:公園面積約1.2公頃,為了提供更優質之休憩場域,將原有簡易綠美化之草坪,改造成以樹木開花編導季節色彩之公園,在春、夏、秋季點綴出夢幻的花色,分別以青春粉嫩、朱夏金澄及白秋褐紅,訴說著季節的更迭。園區內有多樣化之景觀配置,特別設置噴霧系統,營造大多數的蕨類喜好陰涼而溼潤的環境,種植多樣蕨類─蕨類谷地園;清淺水池旁種植水柳、穗花棋盤腳等水生植物;並架設高架棧道提供遊園民眾閱讀林相環境;旱地噴泉廣場,更是小朋友們流連忘返之地;夜晚配置高、低景觀燈,點亮行人空間,越夜越美麗。

* 【南湖河濱公園】 成功橋跨越基隆河,連結內湖與松山,上游的南湖大橋則連結內湖和南港,南湖左岸河濱公園就位在成功橋到南湖大橋間(松山至南港側),園區內的自行車道幾乎就 在環東快速道路下方,道路與河岸成漂亮的雙弧狀,一路騎來格外涼爽宜人。車道旁青綠的草地沿著車道蜿蜒綿長,基隆河水映著天光,不需刻意構圖就很能彰顯攝 影的速度感。園區內另有籃球場及單槓的設置,提供居民運動器材及活動的空間。
百貨/商場/傳統市場
賣場百貨 應有盡有
1.家樂福大賣場輕輕鬆鬆採買所有居家用品、頂好超市、興南市場、costco汐止店
2.配合著南港重要公共建設會展中心、生技中心、文創中心、軟體中心的大規模開發,是近年來北市稀有大規模超過5萬6千坪的複合式開發案,集結大型購物商場、商辦大樓與國際連鎖品牌飯店的開發,「南港車站CITYLINK」位於三鐵共構的南港車站,以「多元發展、接軌國際」為概念,打造多角化經營、成為國際級多元發展轉運站中心,也是全國最大的車站購物商城。
3.六福萬怡酒店結合餐飲烘焙、物業管理與營造建設資源,建築樓高30層具四面環景,擁有465間景觀客房,並設有全日餐廳、中式餐廳、大廳酒吧、多功能宴會廳、行政樓層俱樂部、健身房等完備設施,成為南港核心新地標。
4.中信百貨l-mark:結合辦公室商場及綠地,集結吃喝玩樂於一身。

建築設計

一樓大廳挑高七米四,地板採用羅馬鈦理石,二樓以上挑高三米二,大樓採光纖到府,5mm+5mm交合玻璃,高效節能,隔音隔熱,車牌辨識系統,每戶獨立吸氣閥進氣,無需顧慮尖鋒時段同時使用率,中央監控十重控管,4000psi混凝土,並採用目前最高級(SA)鋼筋續接器,品質最上乘,耐震效果最佳

公共設施

游泳池、交誼廳、閱覽室、視聽室、小朋友遊戲區、健身房、景觀水池、KTV室、桌撞球區、棋藝室

第一道 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運南港軟體園區站 約 227 公尺
捷運南港展覽館站 約 673 公尺
虎尾寮站(規劃中) 約 896 公尺
捷運南港站 約 1007 公尺
捷運南港展覽館站出口1 約 453 公尺
捷運南港展覽館站出口2 約 545 公尺
捷運南港展覽館站出口2A 約 555 公尺
捷運南港展覽館站出口5 約 570 公尺
捷運南港展覽館站出口4 約 620 公尺
捷運南港展覽館站出口3 約 642 公尺
捷運南港展覽館站出口6 約 666 公尺
捷運南港展覽館站出口7 約 726 公尺
捷運南港軟體園區站出口1 約 255 公尺
捷運南港軟體園區站出口2 約 287 公尺
捷運南港站出口2A 約 977 公尺
捷運南港站出口2 約 995 公尺
捷運南港站出口1A 約 1025 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 南港國小附設幼兒園 約 385 公尺
小學 南港國小 約 365 公尺
中高級校 育成高中 約 483 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 台北市立聯合醫院附設南軟門診部 約 159 公尺
南軟中醫門診部 約 159 公尺
德聲牙醫診所 約 358 公尺
聖欣牙醫診所 約 381 公尺
東豐牙醫診所 約 466 公尺
翊群耳鼻喉科診所 約 490 公尺
台北市立聯合醫院附設南軟門診部 約 159 公尺
吳診所 約 365 公尺
吳復健科診所 約 474 公尺
藥局藥妝 南港藥局 約 463 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN馥樺門市 約 37 公尺
7-ELEVEN中貿門市 約 166 公尺
7-ELEVEN鑫貿門市 約 249 公尺
7-ELEVEN經貿門市 約 354 公尺
7-ELEVEN香城門市 約 456 公尺
7-ELEVEN港捷 約 479 公尺
全家工業一店 約 151 公尺
全家工業二店 約 159 公尺
全家工業三店 約 220 公尺
萊爾富北市園區店 約 247 公尺
萊爾富北市經貿店 約 277 公尺
設施類別 設施名稱 距離
市場 南港路一段171巷市場 約 477 公尺
量販超市 全聯福利中心南港中信 約 153 公尺
商圈夜市 中國信託金融園區商圈 約 216 公尺
南港車站CITYLINK周邊商圈 約 561 公尺
3C書局 燦坤3C南港店 約 454 公尺
寵物店 史努比 約 400 公尺
設施名稱 距離
嘟嘟房南港園區站停車場 約 10 公尺
世貿公園地下停車場 約 227 公尺
南港國小地下停車場 約 350 公尺
南港經貿二站停車場 約 395 公尺
南港經貿園區R16平面停車場 約 446 公尺
內湖機廠轉乘停車場 約 508 公尺
便利停車場園區站 約 13 公尺
南港軟體工業園區地下停車場 約 111 公尺
永雄停車場 約 155 公尺
普客二四停車場經貿二路停車場 約 253 公尺
嘟嘟房南港經貿C4站 約 298 公尺
嘟嘟房南港軟體園區站 約 352 公尺
便利停車場南港站 約 353 公尺
嘟嘟房南港展覽館站 約 479 公尺
嘟嘟房南港經貿站 約 493 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 公園預定地 約 220 公尺
興港公園 約 432 公尺

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