吳承恩
社區首席顧問 吳承恩
永慶房屋-南軟捷運直營店
02-33169907 分機 18706

第一道

臺北市南港區園區街

屋齡約 12 年 / 總戶數約 138 戶

第一道 實價登錄

第一道, 近五年內共有19筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
109年05月 電梯大樓 南港區園區街1~10號
3,088 萬
含車位400萬
54.73坪
含車位15.40坪
68.3萬
已扣除車位
7.28坪 10~10/14 10.9年 3房(室)2廳2衛
108年12月 電梯大樓 南港區園區街6~10號
2,140 萬
含車位價
41.21坪
含車位5.00坪
51.9萬
含車位計算
5.11坪 7~7/14 10.5年 2房(室)2廳1衛
108年11月 電梯大樓 南港區園區街6~10號
3,850 萬
含車位400萬
72.75坪
含車位17.12坪
62.0萬
已扣除車位
10.21坪 10~10/14 10.4年 4房(室)2廳2衛
108年10月 電梯大樓 南港區園區街6~10號
2,000 萬
含車位價
29.75坪
含車位5.00坪
67.2萬
含車位計算
4.35坪 9~9/14 10.3年 2房(室)2廳1衛
108年09月 電梯大樓 南港區園區街6~10號
3,810 萬
含車位350萬
74.61坪
含車位17.12坪
60.2萬
已扣除車位
10.49坪 10~10/14 10.3年 4房(室)2廳2衛
108年08月 電梯大樓 南港區園區街1~10號
2,055 萬
含車位180萬
34.01坪
含車位5.00坪
64.6萬
已扣除車位
5.10坪 10~10/14 10.2年 2房(室)2廳1衛
108年07月 電梯大樓 南港區園區街6~10號
1,930 萬
含車位250萬
35.81坪
含車位10.00坪
65.1萬
已扣除車位
4.82坪 13~13/14 10.1年 2房(室)2廳1衛
107年09月 電梯大樓 南港區園區街1~10號
2,050 萬
含車位300萬
39.01坪
含車位10.00坪
60.3萬
已扣除車位
5.39坪 4~4/14 9.3年 2房(室)2廳1衛
107年07月 電梯大樓 南港區園區街6~10號
2,050 萬
含車位價
34.14坪
含車位5.00坪
60.1萬
含車位計算
5.11坪 12~12/14 9.1年 2房(室)2廳1衛
107年07月 電梯大樓 南港區園區街6~10號
2,622 萬
含車位150萬
44.08坪
含車位5.00坪
63.3萬
已扣除車位
6.71坪 5~5/14 9.1年 3房(室)2廳2衛
107年06月 電梯大樓 南港區園區街6~10號
3,650 萬
含車位350萬
74.61坪
含車位17.12坪
57.4萬
已扣除車位
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
10.49坪 4~4/14 9.0年 3房(室)2廳2衛
107年05月 電梯大樓 南港區園區街6~10號
438 萬
含車位價
16.46坪
含車位10.90坪
26.6萬
含車位計算
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;受債權債務影響或債務抵償之交易。;
1.51坪 8~8/14 8.9年 4房(室)2廳2衛
107年04月 電梯大樓 南港區園區街6~10號
1,740 萬
含車位150萬
29.75坪
含車位5.00坪
64.3萬
已扣除車位
4.35坪 6~6/14 8.8年 2房(室)1廳1衛
107年01月 電梯大樓 南港區園區街6~10號
2,085 萬
含車位250萬
39.14坪
含車位10.00坪
63.0萬
已扣除車位
5.39坪 13~13/14 8.6年 2房(室)2廳1衛
106年11月 電梯大樓 南港區園區街6~10號
1,010 萬
含車位價
67.75坪
含車位坪數
14.9萬
含車位計算
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。
9.93坪 6~6/14 8.4年 4房(室)2廳2衛
106年01月 電梯大樓 南港區園區街6~10號
2,618 萬
含車位150萬
44.10坪
含車位5.00坪
63.1萬
已扣除車位
6.71坪 8~8/14 7.6年 3房(室)2廳2衛
105年06月 電梯大樓 南港區園區街6~10號
2,250 萬
含車位價
39.01坪
含車位10.00坪
57.7萬
含車位計算
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。受債權債務影響或債務抵償之交易。
5.39坪 4~4/14 7.0年 2房(室)2廳1衛
105年04月 電梯大樓 南港區園區街6~10號
4,380 萬
含車位價
72.75坪
含車位坪數
60.2萬
含車位計算
10.21坪 3~3/14 6.8年 3房(室)2廳2衛
105年03月 電梯大樓 南港區園區街1~10號
2,950 萬
含車位250萬
49.73坪
含車位10.40坪
68.6萬
已扣除車位
7.00坪 14~14/14 6.8年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市南港區園區街

完工日期 2009/05~2009/06 屋齡 約12年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~4 層 / 地下 1~14 層
總戶數 138戶 建設公司 宏境建設
坪數規劃 25.00~57.00坪 管理方式 管理員

社區特色

以視覺、聽覺、嗅覺、味覺、感覺『五感』反應為滿足基準,再按照四季變化、溫濕差異日照角度,甚至顏色分部都考慮到!建築配置大量可供人們休憩、散步、養生交誼的景觀空間,包括以泳池、樹籬、光廊、水瀑藝塑、花園…構成環繞建築而生的『微氣候養生花園』形塑『第一道』自成一格的生態環境圈和隨視角變化景觀的美觀尺度面面迎接來自大自然的禮讚與大眾的景仰!住宅精緻化、建築精品化,是建築師出發概念第一步!呼應『南港軟體園區第一排』以科技辦公大樓為主體,但慧心適度灌注綠化與街道雕塑的人文環境肌理,溫暖質地的石材基座、黃金建築外觀,彷彿由土地自然而然長出來的大地雕塑,適度區隔科技感的環境,改寫南港城市風貌。

周邊交通

三高三快 四鐵共構

1.雙捷:捷運文湖線、板南線交會形成環狀線。
2.四鐵共構:南港車站連結台鐵、高鐵、捷運,轉運功能,成為新東區門戶。
3.三高三快:連接中山高、北二高、北宜高南北往來,東西橫貫無限便捷(重陽路接經貿一路可連結上環東大道,再到中山高,或是走成功橋往成功交流道)。麥帥一、二橋、環東大道、提頂大道,連接東區內湖五期美式量販區,大直美麗華等國際生活圈。
4.過南湖大橋可抵達東湖。

鄰近生活圈

鄰近學校
雙語學區
雙語學區
休閒/公園綠地
公園綠地 水岸休閒樂活
1.家樂福大賣場輕輕鬆鬆採買所有居家用品、頂好超市、興南市場、costco汐止店
2.配合著南港重要公共建設會展中心、生技中心、文創中心、軟體中心的大規模開發,是近年來北市稀有大規模超過5萬6千坪的複合式開發案,集結大型購物商場、商辦大樓與國際連鎖品牌飯店的開發,「南港車站CITYLINK」位於三鐵共構的南港車站,以「多元發展、接軌國際」為概念,打造多角化經營、成為國際級多元發展轉運站中心,也是全國最大的車站購物商城。
3.六福萬怡酒店結合餐飲烘焙、物業管理與營造建設資源,建築樓高30層具四面環景,擁有465間景觀客房,並設有全日餐廳、中式餐廳、大廳酒吧、多功能宴會廳、行政樓層俱樂部、健身房等完備設施,成為南港核心新地標。
4.中信百貨l-mark:結合辦公室商場及綠地,集結吃喝玩樂於一身。
百貨/商場/傳統市場
賣場百貨 應有盡有
1.家樂福大賣場輕輕鬆鬆採買所有居家用品、頂好超市、興南市場、costco汐止店
2.配合著南港重要公共建設會展中心、生技中心、文創中心、軟體中心的大規模開發,是近年來北市稀有大規模超過5萬6千坪的複合式開發案,集結大型購物商場、商辦大樓與國際連鎖品牌飯店的開發,「南港車站CITYLINK」位於三鐵共構的南港車站,以「多元發展、接軌國際」為概念,打造多角化經營、成為國際級多元發展轉運站中心,也是全國最大的車站購物商城。
3.六福萬怡酒店結合餐飲烘焙、物業管理與營造建設資源,建築樓高30層具四面環景,擁有465間景觀客房,並設有全日餐廳、中式餐廳、大廳酒吧、多功能宴會廳、行政樓層俱樂部、健身房等完備設施,成為南港核心新地標。
4.中信百貨l-mark:結合辦公室商場及綠地,集結吃喝玩樂於一身。

建築設計

一樓大廳挑高七米四,地板採用羅馬鈦理石,二樓以上挑高三米二,大樓採光纖到府,5mm+5mm交合玻璃,高效節能,隔音隔熱,車牌辨識系統,每戶獨立吸氣閥進氣,無需顧慮尖鋒時段同時使用率,中央監控十重控管,4000psi混凝土,並採用目前最高級(SA)鋼筋續接器,品質最上乘,耐震效果最佳

公共設施

游泳池、交誼廳、閱覽室、視聽室、小朋友遊戲區、健身房、景觀水池、KTV室、桌撞球區、棋藝室