吳技運店長
社區首席顧問 吳技運 店長
永慶房屋-南港南軟直營店
02-33169907 分機 18706

第一道

臺北市南港區園區街

屋齡約 10 年 / 總戶數約 138 戶

第一道 成交行情

第一道, 共有16筆成交行情
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
108年08月 電梯大樓 南港區園區街
1~30號
2,055 萬
含車位180萬
34.01坪
含車位5.00坪
64.6萬
已扣除車位
5.10坪 10~10/14 10.0年 2房(室)2廳1衛
108年07月 電梯大樓 南港區園區街
1~30號
1,930 萬
含車位250萬
35.81坪
含車位10.00坪
65.1萬
已扣除車位
4.82坪 13~13/14 10.1年 2房(室)2廳1衛
107年09月 電梯大樓 南港區園區街
1~30號
2,050 萬
含車位300萬
39.01坪
含車位10.00坪
60.3萬
已扣除車位
5.39坪 4~4/14 9.0年 2房(室)2廳1衛
107年07月 電梯大樓 南港區園區街
1~30號
2,050 萬
含車位價
34.14坪
含車位5.00坪
60.0萬
含車位計算
5.11坪 12~12/14 9.1年 2房(室)2廳1衛
107年07月 電梯大樓 南港區園區街
1~30號
2,622 萬
含車位150萬
44.08坪
含車位5.00坪
63.2萬
已扣除車位
6.71坪 5~5/14 9.1年 3房(室)2廳2衛
107年06月 電梯大樓 南港區園區街
1~30號
3,650 萬
含車位350萬
74.61坪
含車位17.12坪
57.4萬
已扣除車位
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
10.49坪 4~4/14 9.0年 3房(室)2廳2衛
107年05月 電梯大樓 南港區園區街
1~30號
438 萬
含車位價
16.46坪
含車位10.90坪
26.6萬
含車位計算
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;受債權債務影響或債務抵償之交易。;
1.51坪 8~8/14 8.9年 4房(室)2廳2衛
107年04月 電梯大樓 南港區園區街
1~30號
1,740 萬
含車位150萬
29.75坪
含車位5.00坪
64.2萬
已扣除車位
4.35坪 6~6/14 8.8年 2房(室)1廳1衛
107年01月 電梯大樓 南港區園區街
1~30號
2,085 萬
含車位250萬
39.14坪
含車位10.00坪
63.0萬
已扣除車位
5.39坪 13~13/14 8.6年 2房(室)2廳1衛
106年11月 電梯大樓 南港區園區街
1~30號
1,010 萬
含車位價
67.75坪
含車位坪數
14.9萬
含車位計算
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。
9.93坪 6~6/14 8.4年 4房(室)2廳2衛
106年01月 電梯大樓 南港區園區街
1~30號
2,618 萬
含車位150萬
44.10坪
含車位5.00坪
63.1萬
已扣除車位
6.71坪 8~8/14 7.6年 3房(室)2廳2衛
105年06月 電梯大樓 南港區園區街
1~30號
2,250 萬
含車位價
39.01坪
含車位10.00坪
57.7萬
含車位計算
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。受債權債務影響或債務抵償之交易。
5.39坪 4~4/14 7.0年 2房(室)2廳1衛
105年04月 電梯大樓 南港區園區街
1~30號
4,380 萬
含車位價
72.75坪
含車位坪數
60.2萬
含車位計算
10.21坪 3~3/14 6.8年 3房(室)2廳2衛
105年03月 電梯大樓 南港區園區街
1~30號
2,950 萬
含車位250萬
49.73坪
含車位10.40坪
68.6萬
已扣除車位
7.00坪 14~14/14 6.0年 3房(室)2廳2衛
104年05月 電梯大樓 南港區園區街
1~30號
2,650 萬
含車位200萬
30.81坪
含車位坪數
86.0萬
含車位計算
4.54坪 12~12/14 5.9年 2房(室)2廳1衛
103年12月 電梯大樓 南港區園區街
1~30號
600 萬
含車位價
51.21坪
含車位坪數
11.7萬
含車位計算
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。
7.18坪 6~6/14 5.5年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市南港區園區街

完工日期 2009/05~2009/06 屋齡 約10年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~4 層 / 地下 1~14 層
總戶數 138戶 建設公司 宏境建設
坪數規劃 25.00~57.00坪 管理方式 管理員

社區特色

以視覺、聽覺、嗅覺、味覺、感覺『五感』反應為滿足基準,再按照四季變化、溫濕差異日照角度,甚至顏色分部都考慮到!建築配置大量可供人們休憩、散步、養生交誼的景觀空間,包括以泳池、樹籬、光廊、水瀑藝塑、花園…構成環繞建築而生的『微氣候養生花園』形塑『第一道』自成一格的生態環境圈和隨視角變化景觀的美觀尺度面面迎接來自大自然的禮讚與大眾的景仰!住宅精緻化、建築精品化,是建築師出發概念第一步!呼應『南港軟體園區第一排』以科技辦公大樓為主體,但慧心適度灌注綠化與街道雕塑的人文環境肌理,溫暖質地的石材基座、黃金建築外觀,彷彿由土地自然而然長出來的大地雕塑,適度區隔科技感的環境,改寫南港城市風貌。

周邊交通

三高三快 四鐵共構

1.雙捷:捷運文湖線、板南線交會形成環狀線。
2.四鐵共構:南港車站連結台鐵、高鐵、捷運,轉運功能,成為新東區門戶。
3.三高三快:連接中山高、北二高、北宜高南北往來,東西橫貫無限便捷(重陽路接經貿一路可連結上環東大道,再到中山高,或是走成功橋往成功交流道)。麥帥一、二橋、環東大道、提頂大道,連接東區內湖五期美式量販區,大直美麗華等國際生活圈。
4.過南湖大橋可抵達東湖。

鄰近生活圈

鄰近學校
雙語學區
國小:南港國小
國中:誠正國中

* 南港國小:教學特色
1.快樂、健康:打造一個安全溫暖、快樂的學習空間,提供一個健康的學習 環境,讓學生快樂、健康的成長。
2.尊重、和諧:營造溫馨、和諧的校園氣氛,讓學生尊重彼此。實施愛的教育,培養學生關懷周遭的人和事,並能關懷鄉土,熱愛國家。
3.卓越、創新:鼓勵教師研究進修,帶動學生研究風氣,不斷追求創新與發展。師生在教與學上共同努力,進步再進步,以超越自我,追求卓越。
曾榮獲商業周刊推薦為全臺百大特色學校,在自然領域教學頗有特色。

* 誠正國中:秉持著組織『卓越、創新、效能』的團隊,營造優質學校。以發展『全人教育』,以培養學生前瞻多元競爭力。並提升『教師專業』與『教學效能』,建立學校特色。開創『公平、公正、開放』的平台,整合家長與社區資源的精神。率領誠正團隊,創造親、師、生三贏的美好遠景。
休閒/公園綠地
公園綠地 水岸休閒樂活
世貿公園,港後公園,南湖河濱公園

* 【世貿公園】:公園面積約1.2公頃,為了提供更優質之休憩場域,將原有簡易綠美化之草坪,改造成以樹木開花編導季節色彩之公園,在春、夏、秋季點綴出夢幻的花色,分別以青春粉嫩、朱夏金澄及白秋褐紅,訴說著季節的更迭。園區內有多樣化之景觀配置,特別設置噴霧系統,營造大多數的蕨類喜好陰涼而溼潤的環境,種植多樣蕨類─蕨類谷地園;清淺水池旁種植水柳、穗花棋盤腳等水生植物;並架設高架棧道提供遊園民眾閱讀林相環境;旱地噴泉廣場,更是小朋友們流連忘返之地;夜晚配置高、低景觀燈,點亮行人空間,越夜越美麗。

* 【南湖河濱公園】 成功橋跨越基隆河,連結內湖與松山,上游的南湖大橋則連結內湖和南港,南湖左岸河濱公園就位在成功橋到南湖大橋間(松山至南港側),園區內的自行車道幾乎就 在環東快速道路下方,道路與河岸成漂亮的雙弧狀,一路騎來格外涼爽宜人。車道旁青綠的草地沿著車道蜿蜒綿長,基隆河水映著天光,不需刻意構圖就很能彰顯攝 影的速度感。園區內另有籃球場及單槓的設置,提供居民運動器材及活動的空間。
百貨/商場/傳統市場
賣場百貨 應有盡有
1.家樂福大賣場輕輕鬆鬆採買所有居家用品、頂好超市、興南市場、costco汐止店
2.配合著南港重要公共建設會展中心、生技中心、文創中心、軟體中心的大規模開發,是近年來北市稀有大規模超過5萬6千坪的複合式開發案,集結大型購物商場、商辦大樓與國際連鎖品牌飯店的開發,「南港車站CITYLINK」位於三鐵共構的南港車站,以「多元發展、接軌國際」為概念,打造多角化經營、成為國際級多元發展轉運站中心,也是全國最大的車站購物商城。
3.六福萬怡酒店結合餐飲烘焙、物業管理與營造建設資源,建築樓高30層具四面環景,擁有465間景觀客房,並設有全日餐廳、中式餐廳、大廳酒吧、多功能宴會廳、行政樓層俱樂部、健身房等完備設施,成為南港核心新地標。
4.中信百貨l-mark:結合辦公室商場及綠地,集結吃喝玩樂於一身。

建築設計

一樓大廳挑高七米四,地板採用羅馬鈦理石,二樓以上挑高三米二,大樓採光纖到府,5mm+5mm交合玻璃,高效節能,隔音隔熱,車牌辨識系統,每戶獨立吸氣閥進氣,無需顧慮尖鋒時段同時使用率,中央監控十重控管,4000psi混凝土,並採用目前最高級(SA)鋼筋續接器,品質最上乘,耐震效果最佳

公共設施

游泳池、交誼廳、閱覽室、視聽室、小朋友遊戲區、健身房、景觀水池、KTV室、桌撞球區、棋藝室