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| 成交年月 | 型態 | 地址 | 總價 | 建坪 | 建坪單價 | 地坪 | 樓別 | 屋齡 | 格局 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 108年05月 | 華廈 | 中山區敬業一路 31~60號 |
1,288 萬 |
17.84坪 |
72.2萬 |
5.17坪 | 5~5/8 | 11.0年 | 2房(室)1廳1衛 |
| 108年03月 | 電梯大樓 | 中山區明水路 397巷7弄31~60號 |
6,000 萬 含車位價 |
83.76坪 含車位11.45坪 |
71.6萬 含車位計算 |
13.82坪 | 10~10/15 | 25.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
| 108年03月 | 電梯大樓 | 中山區明水路 397巷7弄1~30號 |
3,258 萬 含車位價 |
43.88坪 含車位坪數 |
74.2萬 含車位計算 |
11.78坪 | 7~7/8 | 23.0年 | 3房(室)2廳2衛 |
| 108年03月 | 套房 | 中山區明水路 541~570號 |
1,160 萬 |
14.34坪 |
80.9萬 備註：
含增建或未登記建物。 |
3.27坪 | 15~16/16 | 22.8年 | 2房(室)1廳1衛 |
| 108年02月 | 店面 | 中山區明水路 571~600號 |
6,288 萬 含車位300萬 |
55.54坪 含車位14.30坪 |
145.2萬 已扣除車位 |
14.91坪 | 1~1/1 | 9.0年 | 0房(室)0廳1衛 |
| 108年02月 | 電梯大樓 | 中山區明水路 541~570號 |
1,860 萬 |
25.86坪 |
71.9萬 |
6.04坪 | 3~4/16 | 22.0年 | 1房(室)2廳0衛 |
| 108年01月 | 華廈 | 中山區明水路 397巷1~30號 |
4,388 萬 含車位價 |
62.40坪 含車位12.20坪 |
70.3萬 含車位計算 備註：信託財產之交易 |
12.61坪 | 4~4/9 | 18.3年 | 4房(室)2廳2衛 |
| 108年01月 | 華廈 | 中山區明水路 475巷1~30號 |
2,130 萬 含車位250萬 |
31.86坪 含車位11.00坪 |
90.1萬 已扣除車位 備註：含增建或未登記建物。 |
6.42坪 | 6~6/6 | 21.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
| 108年01月 | 電梯大樓 | 中山區明水路 541~570號 |
1,145 萬 |
15.17坪 |
75.5萬 |
3.47坪 | 5~6/16 | 22.0年 | 1房(室)1廳1衛 |
| 108年01月 | 電梯大樓 | 中山區明水路 397巷7弄31~60號 |
5,760 萬 含車位250萬 |
86.92坪 含車位11.45坪 |
73.0萬 已扣除車位 備註：
含增建或未登記建物。 |
14.39坪 | 7~7/15 | 25.4年 | 4房(室)2廳3衛 |
| 107年12月 | 華廈 | 中山區北安路 588巷30弄1~30號 |
3,600 萬 含車位200萬 |
56.02坪 含車位10.43坪 |
74.6萬 已扣除車位 |
12.57坪 | 4~4/10 | 23.5年 | 4房(室)2廳2衛 |
| 107年12月 | 華廈 | 中山區明水路 601~630號 |
1,000 萬 |
12.65坪 |
79.1萬 備註：含增建或未登記建物。 |
3.62坪 | 6~6/10 | 17.3年 | 2房(室)1廳1衛 |
| 107年12月 | 華廈 | 中山區明水路 475巷1~30號 |
2,100 萬 含車位250萬 |
34.36坪 含車位坪數 |
61.1萬 含車位計算 |
6.24坪 | 6~6/9 | 20.9年 | 2房(室)2廳1衛 |
| 107年11月 | 電梯大樓 | 中山區明水路 397巷18弄1~30號 |
9,500 萬 含車位600萬 |
82.89坪 含車位19.38坪 |
140.1萬 已扣除車位 備註：含增建或未登記建物。 |
15.56坪 | 13~13/15 | 11.2年 | 4房(室)2廳2衛 |
| 107年11月 | 華廈 | 中山區明水路 397巷7弄1~30號 |
2,300 萬 |
34.82坪 |
71.8萬 |
9.48坪 | 5~5/8 | 23.0年 | 2房(室)2廳1衛 |
| 107年10月 | 電梯大樓 | 中山區明水路 511~540號 |
2,150 萬 |
27.06坪 |
79.4萬 備註：含增建或未登記建物。 |
5.18坪 | 7~7/15 | 24.8年 | 3房(室)1廳1衛 |
| 107年10月 | 電梯大樓 | 中山區明水路 361~390號 |
5,700 萬 含車位400萬 |
64.30坪 含車位11.06坪 |
99.6萬 已扣除車位 備註：含增建或未登記建物。 |
11.77坪 | 13~13/16 | 22.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
| 107年10月 | 華廈 | 中山區北安路 554巷31~60號 |
1,450 萬 |
28.44坪 |
51.0萬 備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。; |
10.95坪 | 6~6/6 | 28.4年 | 3房(室)2廳2衛 |
| 107年10月 | 辦公 | 中山區明水路 571~600號 |
1,200 萬 |
15.21坪 |
78.9萬 |
4.32坪 | 10~10/10 | 17.0年 | 0房(室)1廳1衛 |
| 107年09月 | 電梯大樓 | 中山區明水路 601~630號 |
9,166 萬 含車位價 |
124.88坪 含車位坪數 |
73.4萬 含車位計算 |
22.75坪 | 11~11/14 | 18.9年 | 4房(室)2廳3衛 |
為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。
為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。
合邦經典代表作之一,地點位於明星學區永安國小旁,屬於大直核心地帶,大樓臨立,整齊一致.
單純華廈.舒適室內挑高3米4.高級住宅區大直重劃區
復北地下道往敦化商圈10分鐘.捷運7-8分鐘.
簡單華廈.一樓有前庭後院.挑高4米2.2-5樓挑高3米4
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 捷運 | 捷運大直站 | 約 241 公尺 |
| 捷運劍南路站 | 約 1025 公尺 | |
| 捷運大直站出口3 | 約 223 公尺 | |
| 捷運大直站出口2 | 約 255 公尺 | |
| 捷運大直站出口1 | 約 283 公尺 | |
| 捷運劍南路站出口2 | 約 976 公尺 | |
| 捷運劍南路站出口3 | 約 1016 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 幼教 | 永安國小附幼 | 約 178 公尺 |
| 大直國小附幼 | 約 391 公尺 | |
| 市立中山幼兒園 | 約 463 公尺 | |
| 河岸小百合蒙特梭利幼兒園 | 約 53 公尺 | |
| 大智幼兒園 | 約 59 公尺 | |
| 蒙特梭利花園幼兒園 | 約 82 公尺 | |
| 傑聲幼兒園 | 約 180 公尺 | |
| 喬可幼兒園 | 約 226 公尺 | |
| 山秀幼兒園 | 約 549 公尺 | |
| 小學 | 永安國小 | 約 157 公尺 |
| 大直國小 | 約 387 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 診所 | 北安聯合診所 | 約 307 公尺 |
| 愛鄰診所 | 約 313 公尺 | |
| 柏泉內科小兒科診所 | 約 426 公尺 | |
| 漢坤中醫診所 | 約 270 公尺 | |
| 大直北安中醫診所 | 約 350 公尺 | |
| 駿琳大直中醫診所 | 約 411 公尺 | |
| 柏泉內科小兒科診所 | 約 426 公尺 | |
| 明水牙醫診所 | 約 182 公尺 | |
| 禾森牙醫診所 | 約 232 公尺 | |
| 迪士尼牙醫診所 | 約 249 公尺 | |
| 悅世牙醫診所 | 約 288 公尺 | |
| 大直牙醫診所 | 約 295 公尺 | |
| 上允牙醫診所 | 約 325 公尺 | |
| 高標準牙醫診所 | 約 370 公尺 | |
| 智欽牙醫診所 | 約 401 公尺 | |
| 志安牙醫診所 | 約 437 公尺 | |
| 嚴牙醫診所 | 約 483 公尺 | |
| 京鼎牙醫診所 | 約 492 公尺 | |
| 辰品牙醫診所 | 約 501 公尺 | |
| 北安聯合診所 | 約 307 公尺 | |
| 北安聯合診所 | 約 307 公尺 | |
| 德美診所 | 約 394 公尺 | |
| 德美診所 | 約 394 公尺 | |
| 柏泉內科小兒科診所 | 約 426 公尺 | |
| 北安聯合診所 | 約 307 公尺 | |
| 北安聯合診所 | 約 307 公尺 | |
| 北安聯合診所 | 約 307 公尺 | |
| 北安聯合診所 | 約 307 公尺 | |
| 大直佳恩診所 | 約 421 公尺 | |
| 大直診所 | 約 434 公尺 | |
| 高固診所 | 約 494 公尺 | |
| 藥局藥妝 | 康是美北安門市 | 約 469 公尺 |
| 屈臣氏大直店 | 約 318 公尺 | |
| 長青連鎖藥局樂活苑(博登)藥局 | 約 233 公尺 | |
| 長青連鎖藥局淮濟藥局 | 約 283 公尺 | |
| 長青連鎖藥局富宥康藥局 | 約 437 公尺 | |
| 博登連鎖藥局台北大直店(樂活苑藥局) | 約 233 公尺 | |
| 樂活苑藥局 | 約 233 公尺 | |
| 淮濟藥師藥局 | 約 283 公尺 | |
| 大直健康藥局 | 約 421 公尺 | |
| 永直藥局 | 約 422 公尺 | |
| 保德明水藥局 | 約 424 公尺 | |
| 大直小太陽藥局 | 約 472 公尺 | |
| 富宥康藥局 | 約 508 公尺 | |
| 動物醫院 | 伊甸動物醫院 | 約 237 公尺 |
| 仁慈動物醫院 | 約 316 公尺 | |
| 小小貓咪動物醫院 | 約 329 公尺 | |
| 大直動物醫院 | 約 432 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 7-ELEVEN永明門市 | 約 78 公尺 |
| 7-ELEVEN大永門市 | 約 318 公尺 |
| 7-ELEVEN欣旺門市 | 約 424 公尺 |
| OK北安店 | 約 396 公尺 |
| 全家新北鄰店 | 約 255 公尺 |
| 全家明水店 | 約 335 公尺 |
| 全家直學店 | 約 365 公尺 |
| 全家大直店 | 約 498 公尺 |
| 義美北市北安門市 | 約 273 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 市場 | 大直市場 | 約 327 公尺 |
| 北安路攤販集中場 | 約 383 公尺 | |
| 量販超市 | 頂好超市大直店 | 約 461 公尺 |
| 全聯福利中心大直北安店 | 約 320 公尺 | |
| 3C書局 | 全國電子北安門市 | 約 372 公尺 |
| 震旦通訊台北北安店 | 約 478 公尺 | |
| 大呼小叫亞旭通訊企業社 | 約 449 公尺 | |
| 寵物店 | 好來屋寵物精品美容名店 | 約 99 公尺 |
| 就是愛狗 | 約 104 公尺 | |
| 寵物進化史 | 約 268 公尺 | |
| kiki喵屋 | 約 453 公尺 |
| 設施名稱 | 距離 |
|---|---|
| 普客二四停車場北安路第3停車場 | 約 339 公尺 |
| 普客二四停車場北安路第2月租停車場 | 約 357 公尺 |
| 普客二四停車場明水路停車場 | 約 503 公尺 |
| 設施類別 | 設施名稱 | 距離 |
|---|---|---|
| 公園 | 明水公園 | 約 123 公尺 |
| 直安公園 | 約 344 公尺 | |
| 永安公園 | 約 355 公尺 | |
| 永直公園 | 約 422 公尺 | |
| 迎風河濱公園 | 約 481 公尺 | |
| 培英公園 | 約 569 公尺 | |
| 展演場所 | 台北市圖大直圖書館 | 約 463 公尺 |
| Art Space 563 | 約 339 公尺 |
