皇鼎花園廣場

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本社區成交第8
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資料來源:永慶房屋歷年實價登錄統計

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皇鼎花園廣場 待售及鄰近房屋推薦

皇鼎花園廣場 實價登錄

皇鼎花園廣場,內共有25筆實價登錄
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周遭實價登錄行情 >
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
108年05月 電梯大樓 南港區向陽路
162巷61~90號
3,900 萬
含車位價
81.94坪
含車位23.03坪
47.6萬
含車位計算
15.14坪 11~11/11 8.6年 2房(室)2廳2衛
108年04月 電梯大樓 南港區向陽路
162巷61~90號
3,968 萬
含車位500萬
81.94坪
含車位23.03坪
58.9萬
已扣除車位
15.14坪 10~10/11 8.0年 3房(室)2廳2衛
108年04月 電梯大樓 南港區向陽路
162巷31~60號
5,268 萬
含車位500萬
93.53坪
含車位23.03坪
67.6萬
已扣除車位
17.79坪 5~5/11 8.0年 4房(室)2廳2衛
108年02月 電梯大樓 南港區重陽路
31~60號
7,000 萬
含車位價
113.77坪
含車位23.03坪
61.5萬
含車位計算
22.30坪 1~1/11 8.3年 0房(室)0廳0衛
107年10月 電梯大樓 南港區重陽路
31~60號
2,780 萬
含車位價
54.63坪
含車位11.52坪
50.9萬
含車位計算
備註:陽台外推
10.63坪 5~5/11 8.0年 3房(室)2廳2衛
107年01月 電梯大樓 南港區向陽路
162巷31~60號
5,000 萬
含車位價
87.94坪
含車位坪數
56.9萬
含車位計算
16.64坪 1~1/11 7.3年 3房(室)2廳2衛
106年06月 電梯大樓 南港區重陽路
31~60號
1,498 萬
含車位250萬
34.47坪
含車位11.52坪
54.4萬
已扣除車位
6.12坪 4~4/11 6.0年 1房(室)2廳1衛
105年08月 套房 南港區重陽路
31~60號
1,500 萬
含車位價
34.47坪
含車位11.52坪
43.5萬
含車位計算
備註:二親等買賣
6.12坪 6~6/11 5.8年 1房(室)1廳1衛
105年07月 電梯大樓 南港區向陽路
162巷31~60號
3,750 萬
含車位220萬
70.42坪
含車位11.52坪
59.9萬
已扣除車位
14.10坪 3~3/11 5.8年 3房(室)2廳2衛
105年03月 電梯大樓 南港區向陽路
162巷31~60號
4,236 萬
含車位價
84.80坪
含車位23.03坪
50.0萬
含車位計算
15.83坪 11~11/11 5.4年 3房(室)2廳2衛
104年12月 電梯大樓 南港區向陽路
162巷61~90號
2,317 萬
含車位價
50.23坪
含車位14.05坪
46.1萬
含車位計算
備註:二親等間買賣
9.29坪 1~1/11 5.2年 3房(室)1廳2衛
103年07月 電梯大樓 南港區向陽路
162巷61~90號
5,115 萬
含車位價
93.53坪
含車位23.03坪
54.7萬
含車位計算
17.79坪 6~6/11 3.8年 4房(室)2廳2衛
103年04月 電梯大樓 南港區向陽路
162巷61~90號
4,888 萬
含車位價
85.00坪
含車位23.03坪
57.5萬
含車位計算
15.94坪 8~8/11 3.5年 3房(室)2廳2衛
103年02月 電梯大樓 南港區向陽路
162巷31~60號
3,512 萬
含車位182萬
70.42坪
含車位11.52坪
56.5萬
已扣除車位
14.10坪 11~11/11 3.3年 3房(室)2廳2衛
103年01月 電梯大樓 南港區向陽路
162巷61~90號
4,465 萬
含車位價
73.49坪
含車位坪數
60.8萬
含車位計算
14.90坪 6~6/11 3.3年 4房(室)2廳2衛
102年09月 電梯大樓 南港區重陽路
31~60號
4,450 萬
含車位320萬
92.42坪
含車位23.03坪
59.5萬
已扣除車位
17.56坪 2~2/11 2.9年 0房(室)0廳0衛
102年09月 電梯大樓 南港區重陽路
31~60號
7,300 萬
含車位320萬
113.77坪
含車位23.03坪
76.9萬
已扣除車位
22.30坪 1~1/11 2.9年 0房(室)0廳0衛
102年08月 電梯大樓 南港區向陽路
162巷31~60號
4,500 萬
含車位價
81.94坪
含車位坪數
54.9萬
含車位計算
15.14坪 5~5/11 2.8年 3房(室)2廳2衛
102年07月 電梯大樓 南港區向陽路
162巷61~90號
5,363 萬
含車位500萬
93.53坪
含車位23.03坪
69.0萬
已扣除車位
17.79坪 9~9/11 2.0年 4房(室)2廳2衛
102年06月 電梯大樓 南港區向陽路
162巷31~60號
5,435 萬
含車位500萬
93.53坪
含車位23.03坪
70.0萬
已扣除車位
17.79坪 8~8/11 2.0年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情,為政府實價登錄行情。

皇鼎花園廣場 最近一年實價登錄趨勢

成交單價 成交戶數
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 社區成交單價計算與成交戶數統計,已排除親友等特殊交易、1樓,及用途為店面、車位、其他的行情。
  • 社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動,請一併參考上方詳細實價登錄列表。

皇鼎花園廣場 與周遭實價登錄價格走勢

  • --
    皇鼎花園廣場 -- 萬/坪
  • 周遭 500 公尺大樓
    -- 萬/坪
  • 台北市中山區大樓
    -- 萬/坪
  • 本圖表資料來源包含永慶集團成交,及政府實價登錄行情。
  • 周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易,及交易價格過高與過低之行情,並採用近三個月移動平均公式計算,以避免因極端數據資料及資料量體不足,造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

皇鼎花園廣場 社區資料

臺北市南港區向陽路162巷

  • 完工日期:2010/10~2010/10
  • 屋齡:約9年
  • 主 結 構:鋼筋混凝土(RC)
  • 樓層:地上 1~11 層 / 地下 1~4 層
  • 總戶數:76戶
  • 建設公司:皇鼎建設
  • 坪數規劃:22.00~130.00坪
  • 管理方式:保全系統

社區特色

多項公共建設 締造「台北新東區」

近年南港各項建設不斷,南港軟體園區在中信金總部落成後,帶來龐大就業人潮,也規劃許多大型商場和美食商家,讓軟體園區發展逐漸成型;另一側的南港車站,也規劃複合式商場,多家知名連鎖餐廳進駐,南港車站為4鐵共構轉運站,結合台鐵、高鐵、客運和捷運轉乘,讓南港成為交通運輸重要樞紐。結合展館、軟體、文創、車站、生技五大中心完整串聯,具發展潛力。

周邊交通

三高三快 四鐵共構

近昆陽、松山雙捷運站。
聯外道路由向陽路往北過成功橋則進入內湖區並可經內湖交流道上中山高,由向陽路轉環東大道可經南港交流道上北二高、北宜高,鄰近捷運昆陽站,僅鄰一站的南港站有台鐵、高鐵、捷運、轉運站四鐵共構的優點,附近的向陽路、南港路有多線公車可供搭乘。

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:玉成國小
國中:南港高中(國中部)

* 玉成國小:始終秉持著創新求變、追求卓越的專業堅持,與教導孩子儲備多元關鍵能力的專業熱情。發展學校特色課程:寫作、閱讀、藝術、綜合、體育。增建校園教學設施:多功能會議室、樂活中心、樂活教室、榕園、迎風步道、全新圖書館、生態池……。啟動玉成希望工程,朝全方位的優質學校發展,於98年擔任家庭教育示範學校、環保藝術教室種子學校,並於99年獲得WHO國際安全學校認証通過等殊榮。

* 南港高級中學:為台北市兼辦高.國中的公立學校,落實體育教學正常化,養成終生運動的習慣,培養優秀選手,帶動運動風氣,深化輔導課程,融合生涯規劃與升學輔導,讓學生多元化發展與成長。
休閒/公園綠地
公園綠意 水岸休閒樂活
向陽公園、成美左岸河濱公園、東陽公園

*【東陽公園】位於松河街、基河國宅旁,形狀呈矩形,幅員遼闊,面積約9,947平方公尺,為南港第二大公園。規劃以「串連」與「生態」的概念重新規劃東陽公園,使用曲線、圓、綠等設計元素,讓流暢的人行步道、好用的空間與主題綠美化傳達公園精神,並期望能達到「優質生態社區」、「型塑靜謐綠色空間」及「景觀空間重塑」等實質功能及附加價值。

* 【成美左岸河濱公園】位於基隆河成宮橋至麥帥一橋間(南港側),與對岸的成美右岸河濱公園是兩作用燈光銜接起來的光之水廊。台北市政府會依照不同的季節於公園內種植大面積的花海,充滿驚喜。由於基隆河整治有成,魚種眾多,黃昏於此散步有機會看到魚群集體躍出水面的景象。公園內設置有籃球場、健身單槓區以及輕食區,從彩虹橋旁4號水門進入市區更可連接台北市著名的饒河夜市以及香火鼎盛的慈祐宮。
百貨/商場/傳統市場
賣場百貨 應有盡有
1.家樂福大賣場輕輕鬆鬆採買所有居家用品、頂好超市、東新市場、興南市場、昆陽捷運商圈、內湖五期賣場商圈
2.配合著南港重要公共建設會展中心、生技中心、文創中心、軟體中心的大規模開發,是近年來北市稀有大規模超過5萬6千坪的複合式開發案,集結大型購物商場、商辦大樓與國際連鎖品牌飯店的開發,「南港車站CITYLINK」位於三鐵共構的南港車站,以「多元發展、接軌國際」為概念,打造多角化經營、成為國際級多元發展轉運站中心,也是全國最大的車站購物商城。
3.六福萬怡酒店結合餐飲烘焙、物業管理與營造建設資源,建築樓高30層具四面環景,擁有465間景觀客房,並設有全日餐廳、中式餐廳、大廳酒吧、多功能宴會廳、行政樓層俱樂部、健身房等完備設施,成為南港核心新地標。
4.中信百貨l-mark:結合辦公室商場及綠地,集結吃喝玩樂於一身。

建築設計

擁有千坪基地,三面臨路,禮賓車道,歐式建築外觀,挑高6.85米豪華大廳及門廳、歐式噴水花園。

公共設施

1.接待大廳
2.撞球間
3.乒乓球室
4.健身房
5.KTV室
6.Wii遊戲室
7.PS3遊戲室
8.會議室
9.宴客廳

社區得獎紀錄

低密度住宅區,大部分樓高7-9樓無壓迫感。東-經貿園區、南-三鐵站前、西-信義區、北-內湖,位處黃金住宅中心點。全區8-15米道路巷弄棋盤式規劃,人車分道漫步輕鬆又安全。

皇鼎花園廣場 生活地圖

設施類別 設施名稱 距離
捷運 捷運昆陽站 約 703 公尺
捷運昆陽站出口4 約 631 公尺
捷運昆陽站出口3 約 663 公尺
捷運昆陽站出口2 約 684 公尺
捷運昆陽站出口1 約 720 公尺
設施類別 設施名稱 距離
幼教 南港幼兒園 約 346 公尺
玉成國小附幼 約 358 公尺
道生南港幼兒園 約 282 公尺
南港高中教師會附設台北市員工子女幼兒園 約 388 公尺
三軍幼兒園 約 426 公尺
員工子女幼兒園 約 440 公尺
小學 玉成國小 約 364 公尺
中高級校 南港高中 約 434 公尺
設施類別 設施名稱 距離
診所 洪澤安中醫診所 約 144 公尺
南港重陽診所 約 198 公尺
大成牙醫診所 約 51 公尺
向陽牙醫診所 約 191 公尺
昆陽牙醫診所 約 471 公尺
一品牙醫診所 約 489 公尺
藥局藥妝 新錦安藥局 約 478 公尺
仁愛藥局 約 520 公尺
設施名稱 距離
7-ELEVEN向揚門市 約 265 公尺
7-ELEVEN慈愛門市 約 455 公尺
7-ELEVEN玉成 約 492 公尺
全家向陽店 約 100 公尺
全家重陽店 約 236 公尺
全家港成店 約 388 公尺
全家中視店 約 486 公尺
萊爾富北市港玉店 約 406 公尺
萊爾富北市昆陽店 約 558 公尺
設施類別 設施名稱 距離
量販超市 頂好超市東明店 約 430 公尺
3C書局 震旦通訊台北南港店 約 498 公尺
設施名稱 距離
玉成國小地下停車場 約 488 公尺
祥通南港停車場 約 191 公尺
向陽停車場 約 268 公尺
成功停車場 約 375 公尺
普客二四停車場興南街月租停車場 約 507 公尺
設施類別 設施名稱 距離
公園 新陽綠地 約 93 公尺
東陽公園 約 248 公尺
重陽公園 約 266 公尺
東新公園 約 384 公尺
向陽公園 約 440 公尺
南湖左岸河濱公園 約 501 公尺
南湖右岸河濱公園 約 656 公尺
運動健身 玉成國小游泳館 約 298 公尺

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