陳冠甫店長
社區首席顧問 陳冠甫 店長
永慶房屋-南港重陽直營店
02-33169907 分機 17360

皇鼎花園廣場

臺北市南港區向陽路162巷

屋齡約 11 年 / 總戶數約 76 戶

皇鼎花園廣場 實價登錄

皇鼎花園廣場, 近五年內共有14筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
109年09月 電梯大樓 向陽路162巷61~70號
4,570 萬
含車位250萬
73.49坪
含車位11.52坪
69.7萬
已扣除車位
14.91坪 9~9/11 9.9年 3房(室)2廳2衛
109年07月 電梯大樓 向陽路162巷66~70號
4,300 萬
含車位500萬
81.94坪
含車位23.03坪
64.5萬
已扣除車位
15.14坪 8~8/11 9.8年 3房(室)2廳2衛
109年03月 電梯大樓 向陽路162巷61~70號
5,120 萬
含車位500萬
93.53坪
含車位23.03坪
65.5萬
已扣除車位
17.79坪 5~5/11 9.4年 4房(室)2廳2衛
108年09月 電梯大樓 向陽路162巷56~60號
3,893 萬
含車位182萬
70.42坪
含車位11.52坪
63.0萬
已扣除車位
14.10坪 11~11/11 8.9年 3房(室)2廳2衛
108年05月 電梯大樓 向陽路162巷66~70號
3,900 萬
含車位價
81.94坪
含車位23.03坪
47.6萬
含車位計算
15.14坪 11~11/11 8.6年 2房(室)2廳2衛
108年04月 電梯大樓 向陽路162巷51~60號
5,268 萬
含車位500萬
93.53坪
含車位23.03坪
67.6萬
已扣除車位
17.79坪 5~5/11 8.5年 4房(室)2廳2衛
108年04月 電梯大樓 向陽路162巷61~70號
3,968 萬
含車位500萬
81.94坪
含車位23.03坪
58.9萬
已扣除車位
15.14坪 10~10/11 8.5年 3房(室)2廳2衛
108年02月 電梯大樓 重陽路41~45號
7,000 萬
含車位價
113.77坪
含車位23.03坪
61.5萬
含車位計算
22.30坪 1~1/11 8.3年 0房(室)0廳0衛
107年10月 電梯大樓 重陽路41~45號
2,780 萬
含車位價
54.63坪
含車位11.52坪
50.9萬
含車位計算
備註:陽台外推
10.63坪 5~5/11 8.0年 3房(室)2廳2衛
107年01月 電梯大樓 向陽路162巷56~60號
5,000 萬
含車位價
87.94坪
含車位坪數
56.9萬
含車位計算
16.64坪 1~1/11 7.3年 3房(室)2廳2衛
106年06月 電梯大樓 重陽路41~50號
1,498 萬
含車位250萬
34.47坪
含車位11.52坪
54.4萬
已扣除車位
6.12坪 4~4/11 6.7年 1房(室)2廳1衛
105年08月 套房 重陽路41~45號
1,500 萬
含車位價
34.47坪
含車位11.52坪
43.5萬
含車位計算
備註:二親等買賣
6.12坪 6~6/11 5.8年 1房(室)1廳1衛
105年07月 電梯大樓 向陽路162巷56~60號
3,750 萬
含車位220萬
70.42坪
含車位11.52坪
59.9萬
已扣除車位
14.10坪 3~3/11 5.8年 3房(室)2廳2衛
105年03月 電梯大樓 向陽路162巷56~60號
4,236 萬
含車位價
84.80坪
含車位23.03坪
50.0萬
含車位計算
15.83坪 11~11/11 5.4年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市南港區向陽路162巷

完工日期 2010/10~2010/10 屋齡 約11年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~11 層 / 地下 1~4 層
總戶數 76戶 建設公司 皇鼎建設
坪數規劃 22.00~130.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

多項公共建設 締造「台北新東區」

近年南港各項建設不斷,南港軟體園區在中信金總部落成後,帶來龐大就業人潮,也規劃許多大型商場和美食商家,讓軟體園區發展逐漸成型;另一側的南港車站,也規劃複合式商場,多家知名連鎖餐廳進駐,南港車站為4鐵共構轉運站,結合台鐵、高鐵、客運和捷運轉乘,讓南港成為交通運輸重要樞紐。結合展館、軟體、文創、車站、生技五大中心完整串聯,具發展潛力。

周邊交通

三高三快 四鐵共構

近昆陽、松山雙捷運站。
聯外道路由向陽路往北過成功橋則進入內湖區並可經內湖交流道上中山高,由向陽路轉環東大道可經南港交流道上北二高、北宜高,鄰近捷運昆陽站,僅鄰一站的南港站有台鐵、高鐵、捷運、轉運站四鐵共構的優點,附近的向陽路、南港路有多線公車可供搭乘。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
公園綠意 水岸休閒樂活
1.家樂福大賣場輕輕鬆鬆採買所有居家用品、頂好超市、東新市場、興南市場、昆陽捷運商圈、內湖五期賣場商圈
2.配合著南港重要公共建設會展中心、生技中心、文創中心、軟體中心的大規模開發,是近年來北市稀有大規模超過5萬6千坪的複合式開發案,集結大型購物商場、商辦大樓與國際連鎖品牌飯店的開發,「南港車站CITYLINK」位於三鐵共構的南港車站,以「多元發展、接軌國際」為概念,打造多角化經營、成為國際級多元發展轉運站中心,也是全國最大的車站購物商城。
3.六福萬怡酒店結合餐飲烘焙、物業管理與營造建設資源,建築樓高30層具四面環景,擁有465間景觀客房,並設有全日餐廳、中式餐廳、大廳酒吧、多功能宴會廳、行政樓層俱樂部、健身房等完備設施,成為南港核心新地標。
4.中信百貨l-mark:結合辦公室商場及綠地,集結吃喝玩樂於一身。
百貨/商場/傳統市場
賣場百貨 應有盡有
1.家樂福大賣場輕輕鬆鬆採買所有居家用品、頂好超市、東新市場、興南市場、昆陽捷運商圈、內湖五期賣場商圈
2.配合著南港重要公共建設會展中心、生技中心、文創中心、軟體中心的大規模開發,是近年來北市稀有大規模超過5萬6千坪的複合式開發案,集結大型購物商場、商辦大樓與國際連鎖品牌飯店的開發,「南港車站CITYLINK」位於三鐵共構的南港車站,以「多元發展、接軌國際」為概念,打造多角化經營、成為國際級多元發展轉運站中心,也是全國最大的車站購物商城。
3.六福萬怡酒店結合餐飲烘焙、物業管理與營造建設資源,建築樓高30層具四面環景,擁有465間景觀客房,並設有全日餐廳、中式餐廳、大廳酒吧、多功能宴會廳、行政樓層俱樂部、健身房等完備設施,成為南港核心新地標。
4.中信百貨l-mark:結合辦公室商場及綠地,集結吃喝玩樂於一身。

建築設計

擁有千坪基地,三面臨路,禮賓車道,歐式建築外觀,挑高6.85米豪華大廳及門廳、歐式噴水花園。

公共設施

1.接待大廳
2.撞球間
3.乒乓球室
4.健身房
5.KTV室
6.Wii遊戲室
7.PS3遊戲室
8.會議室
9.宴客廳

社區得獎紀錄

低密度住宅區,大部分樓高7-9樓無壓迫感。東-經貿園區、南-三鐵站前、西-信義區、北-內湖,位處黃金住宅中心點。全區8-15米道路巷弄棋盤式規劃,人車分道漫步輕鬆又安全。