國鼎

成交
近1年平均 76.2 萬/坪
成交單價定義：預設計算最近3個月的平均成交單價，若成交量不足以計算，將擴大統計期間，最長到2年。

成交總價定義：近2年成交的最低總價～最高總價。

以上資料，已排除計算親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的實價登錄行情。
最新成交 71.4萬/坪 (113年07月)

近五年最高 80.2萬/坪 (112年07月)

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待售
目前銷售中 2 筆

總價 11,536 ~ 11,788 萬

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新北市板橋區漢生東路166號
- 坪數規劃 57.00~90.00 坪
- 總戶數約 150 戶
- 屋齡約 16 年
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賀成交

本社區成交第14戶

社區首席顧問李明縉

永慶房屋-板橋特區直營店

02-33169907 分機 17037

資料來源：永慶房屋歷年實價登錄統計

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國鼎

實價登錄揭露到門牌

近五年內共有16筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年07月	大樓	漢生東路166號6樓看門牌	7,250萬含車位750萬	119.82坪含車位28.78坪	71.4萬已扣除車位	7.49坪	6~6/28	15.3年	3房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
113年06月	大樓	漢生東路176號16樓	7,600萬含車位500萬	110.22坪含車位19.19坪	78.0萬已扣除車位	7.25坪	16~16/28	15.2年	2房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
113年03月	大樓	漢生東路170號7樓看門牌	4,886萬含車位520萬	74.85坪含車位17.89坪	76.7萬已扣除車位	4.71坪	7~7/28	15.0年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
113年02月	大樓	漢生東路168號21樓看門牌	6,850萬含車位500萬	101.49坪含車位19.19坪	77.2萬已扣除車位	6.61坪	21~21/28	14.9年	4房(室)2廳3衛
資料來源：永慶房屋
112年12月	大樓	漢生東路168號9樓看門牌	6,500萬含車位500萬	100.18坪含車位17.89坪	72.9萬已扣除車位	6.57坪	9~9/28	14.7年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
112年07月	大樓	漢生東路166號13樓	7,800萬含車位500萬	108.92坪含車位17.89坪	80.2萬已扣除車位備註：陽台外推；	7.21坪	13~13/28	14.3年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
112年07月	大樓	漢生東路168號16樓	5,980萬	82.30坪	72.7萬備註：含裝潢費；含傢俱設備費；	6.12坪	16~16/28	14.3年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
112年06月	大樓	漢生東路170號12樓看門牌	4,408萬含車位250萬	65.25坪含車位8.29坪	73.0萬已扣除車位	4.44坪	12~12/28	14.2年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
111年12月	大樓	漢生東路172號9樓	4,000萬含車位價	74.85坪含車位17.88坪	53.4萬含車位計算	4.68坪	9~9/28	13.7年	4房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
111年05月	大樓	漢生東路172號6樓	4,500萬含車位500萬	76.15坪含車位19.19坪	70.2萬已扣除車位備註：陽台外推；	4.72坪	6~6/28	13.1年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
110年05月	大樓	漢生東路168號28樓	1,000萬含車位價	50.12坪含車位9.60坪	20.0萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.24坪	28~28/28	12.1年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
109年12月	大樓	漢生東路172號9樓	4,000萬含車位價	74.85坪含車位17.88坪	53.4萬含車位計算	4.68坪	9~9/28	11.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：內政部實價登錄
109年12月	大樓	漢生東路170號23樓看門牌	4,550萬含車位500萬	75.87坪含車位18.91坪	71.1萬已扣除車位	4.71坪	23~23/28	11.7年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
109年08月	大樓	漢生東路178號20樓看門牌	5,850萬含車位500萬	100.18坪含車位17.89坪	65.0萬已扣除車位	6.57坪	20~20/28	11.4年	4房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋
109年04月	大樓	漢生東路168號28樓	1,100萬含車位價	50.12坪含車位9.60坪	22.0萬含車位計算備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;本買賣件為二親等買賣	3.24坪	28~28/28	11.0年	4房(室)2廳3衛
資料來源：內政部實價登錄
109年03月	大樓	漢生東路172號25樓看門牌	4,200萬含車位250萬	66.56坪含車位9.59坪	69.3萬已扣除車位	4.48坪	25~25/28	10.9年	3房(室)2廳2衛
資料來源：永慶房屋

國鼎最近一年實價登錄趨勢

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
社區成交單價計算與成交戶數統計，已排除親友等特殊交易、1樓，及用途為店面、車位、其他的行情。
社區每月平均單價可能因該月成交房屋坪數大小、單價是否含車位等而上下波動，請一併參考上方詳細實價登錄列表。

國鼎與周遭實價登錄價格走勢

--
國鼎 -- 萬/坪
周遭 500 公尺大樓
-- 萬/坪
台北市中山區大樓
-- 萬/坪

本圖表資料來源包含永慶集團成交，及政府實價登錄行情。
周遭行情與區域行情統計資料已排除親友等特殊交易，及交易價格過高與過低之行情，並採用近三個月移動平均公式計算，以避免因極端數據資料及資料量體不足，造成所提供的實價登錄資訊與消費者之認知或與一般市場實價登錄產生落差。

國鼎社區資料

共 21 張圖片

新北市板橋區漢生東路166號

完工日期：2009/04~2009/04
屋齡：約16年
主結構：鋼骨混鋼筋混凝土(SRC)
樓層：地上 1~28 層 / 地下 1~5 層
總戶數：150戶
建設公司：馥都建設
坪數規劃：57.00~90.00坪
管理方式：飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

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李明縉 永慶房屋 - 板橋特區直營店

02-33169907 分機 17037

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社區特色

無

周邊交通

未來捷運環狀線
板橋客運站、多線公車可通往各地
板橋站:高鐵、台鐵、捷運、在此匯集

鄰近生活圈

鄰近學校: 板橋明星學區：海山國小、海山完全中學
海山國小：積極培養學生健全人格、民主素養、法治觀念、人文涵養、強健體魄及思考、判斷與創造能力。
海山完全中學：倡導終生學習理念，提供失學民眾進修，彌補國民教育之不足，提倡人文精神，主動關懷學生，且尊重教師專業、推崇校園民主。
休閒/公園綠地: 兩萬坪的縣立體育場
縣立體育場主要業務包含指導各項體育活動及各項定期體育訓練班開辦事項，定期舉辦各項比賽事項及舉行各種體育表演和各項球類比賽及其他運動競技比賽事項，體育場前的廣場平時則供民眾做運動及從事各項休閒活動
百貨/商場/傳統市場: 府中商圈、遠東百貨
誠品書局、南雅夜市、長安市場

建築設計

基地面積935坪，整體建築採SRC鋼骨結構，搭配新日鐵最新雙制震技術，耐震級數達到0.33G相當於6級以上的地震，保固期長達30年較一般高出2倍，全棟使用高級石材，樓高3米3，純住宅零店面設計，１～３樓規劃為公共設施，專業保全管理，居住安全無虞。

公共設施

無邊際活水游泳池、健康日光曬場、抗菌空間設備
英世大管家管理服務、迎賓門廳、國宴級VIP規劃

社區得獎紀錄

無

國鼎生活地圖

交通(7) 學校(8) 政府(1) 醫療(72) 超商(31) 購物(21) 停車場(18) 休閒娛樂(6)

設施類別	設施名稱	距離
捷運	捷運板橋站	約 461 公尺
	捷運板新站	約 571 公尺
	捷運府中站	約 1008 公尺
	捷運府中站出口2	約 986 公尺
	捷運板橋站出口3	約 469 公尺
	捷運板橋站出口2	約 475 公尺
	捷運板橋站出口1	約 551 公尺

設施類別	設施名稱	距離
幼教	台北基督教女青年會員工實驗幼兒園	約 324 公尺
	漢東幼兒園	約 389 公尺
	漢林堡幼兒園	約 491 公尺
	童心幼兒園	約 502 公尺
	樂安幼兒園	約 505 公尺
	致理幼兒園	約 528 公尺
中高級校	中山國中	約 381 公尺
中高級校	海山高中	約 615 公尺

設施名稱	距離
金管會銀行局	約 336 公尺

設施類別	設施名稱	距離
地區醫院	板英醫院	約 489 公尺
診所	華晟中醫診所	約 435 公尺
	明遠中醫診所	約 470 公尺
	樂昕中醫診所	約 485 公尺
	竹林中醫診所	約 651 公尺
	大雄中醫診所	約 672 公尺
	佳腎內科診所	約 467 公尺
	謙岳美學牙醫診所	約 214 公尺
	信安牙醫診所	約 227 公尺
	鼎吉牙醫診所	約 377 公尺
	環球美學牙醫診所	約 383 公尺
	史書華牙醫診所	約 388 公尺
	史丹佛牙醫診所	約 448 公尺
	晶美牙醫診所	約 448 公尺
	向日葵美學牙醫診所	約 457 公尺
	麗緻美學牙醫診所	約 470 公尺
	台達牙醫診所	約 482 公尺
	勇年牙醫診所	約 491 公尺
	絕美牙醫診所	約 492 公尺
	尚誠牙醫診所	約 500 公尺
	泰民牙醫診所	約 540 公尺
	樂真牙醫診所	約 567 公尺
	邱慶來牙醫診所	約 568 公尺
	翰生牙醫診所	約 614 公尺
	懷安牙醫診所	約 652 公尺
	張英睿皮膚專科診所	約 461 公尺
	蔡英傑皮膚科診所	約 502 公尺
	宏益信合美診所	約 556 公尺
	豐禾婦產科診所	約 317 公尺
	姚欽祥外科婦產科診所	約 560 公尺
	菡生婦幼診所	約 645 公尺
	基生婦產科診所	約 645 公尺
	傑生婦產科診所	約 645 公尺
	板橋諾貝爾眼科診所	約 487 公尺
	達特楊眼科診所	約 504 公尺
	板橋信合美眼科診所	約 556 公尺
	博仕診所	約 41 公尺
	昕新智慧診所	約 433 公尺
	博恩泌尿科外科診所	約 449 公尺
	名冠診所	約 487 公尺
	楊孟達身心精神科診所	約 489 公尺
	生生優動板橋診所	約 497 公尺
	翰生診所	約 621 公尺
	漢生診所	約 621 公尺
	陳智宏診所	約 628 公尺
	樂為診所	約 636 公尺
	炳榮診所	約 644 公尺
藥局藥妝	康是美新城門市	約 118 公尺
	康是美橋站門市	約 345 公尺
	康是美新遠板門市	約 482 公尺
	長庚生物科技板橋大遠東百貨	約 121 公尺
	佑全保健藥妝康橋藥局	約 487 公尺
	豐禾藥局	約 317 公尺
	利安中西藥局	約 327 公尺
	順儷新板藥局	約 425 公尺
	晴天藥局	約 458 公尺
	匯康藥局	約 477 公尺
	康橋藥局	約 487 公尺
	快安藥局	約 560 公尺
	信美藥局	約 568 公尺
	快樂藥局中山店	約 645 公尺
	翰生藥局	約 645 公尺
	順儷府中藥局	約 702 公尺
安養看護	祥寶老人養護中心	約 384 公尺
	祥弘老人養護中心	約 391 公尺
	祥永老人長期照顧中心(養護型)	約 391 公尺
	祥好尊榮老人養護中心	約 391 公尺
	連旺老人安養中心	約 444 公尺
	安康喜樂居家護理所	約 152 公尺
	元荷居家護理所	約 365 公尺
動物醫院	曙光動物醫院	約 439 公尺
動物醫院	祐康獸醫院	約 494 公尺

設施名稱	距離
7-ELEVEN縣東門市	約 75 公尺
7-ELEVEN育軒	約 235 公尺
7-ELEVEN板運	約 249 公尺
7-ELEVEN漢生東	約 266 公尺
7-ELEVEN新北市	約 324 公尺
7-ELEVEN板府	約 346 公尺
7-ELEVEN縣道	約 394 公尺
7-ELEVEN雅盛門市	約 426 公尺
7-ELEVEN新府	約 483 公尺
7-ELEVEN板依	約 484 公尺
7-ELEVEN漢光	約 491 公尺
7-ELEVEN幸運	約 496 公尺
7-ELEVEN新板橋門市	約 508 公尺
7-ELEVEN百壽門市	約 523 公尺
7-ELEVEN漢西門市	約 629 公尺
全家板橋雙城店	約 71 公尺
全家板橋新都店	約 202 公尺
全家板橋市民店	約 264 公尺
全家板橋東站店	約 272 公尺
全家板橋新府店	約 309 公尺
全家板橋北站店	約 313 公尺
全家板橋觀光店	約 352 公尺
全家板橋車站店	約 357 公尺
全家板橋傑仕堡店	約 411 公尺
全家板橋雙子店	約 465 公尺
全家板橋新民店	約 476 公尺
全家板橋新光店	約 501 公尺
全家板橋板民店	約 538 公尺
全家板橋永安店	約 541 公尺
萊爾富車麗屋板橋店	約 268 公尺
義美板橋門市	約 512 公尺

設施類別	設施名稱	距離
百貨公司	Mega City板橋大遠百	約 128 公尺
	環球購物中心板橋店	約 345 公尺
	誠品誠品生活新板店	約 465 公尺
	板橋遠百	約 486 公尺
量販超市	全聯福利中心板橋板新	約 447 公尺
量販超市	city'superMegaCity大遠百B1	約 121 公尺
3C書局	全國電子板橋大遠百門市	約 121 公尺
	全國電子板橋館	約 428 公尺
	全國電子樹林後站門市	約 608 公尺
寵物店	非喵不可商行	約 72 公尺
	糖果屋貓咪旅館	約 211 公尺
	喜多寵物美容住宿館	約 366 公尺
	喜多寵物美容住宿館	約 366 公尺
	巴帝寵物旅館	約 444 公尺
	艾莉卡寵物工作室	約 449 公尺
	甜甜寶貝樂園寵物貿易有限公司	約 503 公尺
	名賞貓舍	約 520 公尺
	樂寵貓狗屋	約 580 公尺
	荳格寵物美學館	約 598 公尺
	泰豪寵物店	約 664 公尺
	傑克培育貓舍	約 664 公尺

設施名稱	距離
東方富域停車場	約 96 公尺
新北市大遠百停車場	約 146 公尺
縣民廣場地下停車場	約 262 公尺
特專三停車場	約 274 公尺
香丘停車場	約 317 公尺
板橋車站地下停車場	約 345 公尺
永發室內機車停車場	約 345 公尺
板橋車站地下停車場	約 345 公尺
聲寶停車場	約 361 公尺
板庫停車場	約 386 公尺
新北市立中山國民中學附設停車場	約 426 公尺
新北市政府體育處板橋場區西門平面停車場	約 475 公尺
遠東百貨停車場	約 482 公尺
新北市政府體育處板橋場區第一運動地下停車場	約 510 公尺
縣民廣場站停車場	約 598 公尺
板橋民生停車場	約 627 公尺
廣停二地下停車場	約 503 公尺
台灣聯通府中場	約 645 公尺

設施類別	設施名稱	距離
公園	新北市民廣場	約 272 公尺
	尋夢園地	約 322 公尺
	福德公園	約 371 公尺
	水景廣場	約 479 公尺
展演場所	板橋大遠百威秀影城	約 118 公尺
運動健身	板橋第一運動場	約 509 公尺

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