國鼎

新北市板橋區漢生東路

屋齡約 15 年 / 總戶數約 150 戶

成交
近1年平均 74.7 萬/坪

最新成交 72.9萬/坪 (112年12月)

近五年最高 80.2萬/坪 (112年07月)

國鼎實價登錄

國鼎， 近五年內共有13筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年02月	大樓		6,850 萬含車位500萬	101.49坪含車位19.19坪	77.2萬已扣除車位	6.61坪	21~21/28	14.9年	4房(室)2廳3衛
112年12月	大樓		6,500 萬含車位500萬	100.18坪含車位17.89坪	72.9萬已扣除車位	6.57坪	9~9/28	14.7年	4房(室)2廳2衛
112年07月	大樓	漢生東路166號13樓	7,800 萬含車位500萬	108.92坪含車位17.89坪	80.2萬已扣除車位備註：陽台外推；	7.21坪	13~13/28	14.3年	4房(室)2廳3衛
112年07月	大樓	漢生東路168號16樓	5,980 萬	82.30坪	72.7萬備註：含裝潢費；含傢俱設備費；	6.12坪	16~16/28	14.3年	4房(室)2廳3衛
112年06月	大樓		4,408 萬含車位250萬	65.25坪含車位8.29坪	73.0萬已扣除車位	4.44坪	12~12/28	14.2年	3房(室)2廳2衛
111年12月	大樓	漢生東路172號9樓	4,000 萬含車位價	74.85坪含車位17.88坪	53.4萬含車位計算	4.68坪	9~9/28	13.7年	4房(室)2廳2衛
111年05月	大樓	漢生東路172號6樓	4,500 萬含車位500萬	76.15坪含車位19.19坪	70.2萬已扣除車位備註：陽台外推；	4.72坪	6~6/28	13.1年	3房(室)2廳2衛
110年05月	大樓	漢生東路168號28樓	1,000 萬含車位價	50.12坪含車位9.60坪	20.0萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.24坪	28~28/28	12.1年	4房(室)2廳3衛
109年12月	大樓	漢生東路172號9樓	4,000 萬含車位價	74.85坪含車位17.88坪	53.4萬含車位計算	4.68坪	9~9/28	11.7年	3房(室)2廳2衛
109年12月	大樓		4,550 萬含車位500萬	75.87坪含車位18.91坪	71.1萬已扣除車位	4.71坪	23~23/28	11.7年	3房(室)2廳2衛
109年08月	大樓		5,850 萬含車位500萬	100.18坪含車位17.89坪	65.0萬已扣除車位	6.57坪	20~20/28	11.4年	4房(室)2廳2衛
109年04月	大樓	漢生東路168號28樓	1,100 萬含車位價	50.12坪含車位9.60坪	22.0萬含車位計算備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;本買賣件為二親等買賣	3.24坪	28~28/28	11.0年	4房(室)2廳3衛
109年03月	大樓		4,200 萬含車位250萬	66.56坪含車位9.59坪	69.3萬已扣除車位	4.48坪	25~25/28	10.9年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市板橋區漢生東路

完工日期	2009/04~2009/04	屋齡	約15年
主結構	鋼骨混鋼筋混凝土(SRC)	樓層	地上 1~28 層 / 地下 1~5 層
總戶數	150戶	建設公司	馥都建設
坪數規劃	57.00~90.00坪	管理方式	飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

無

周邊交通

未來捷運環狀線
板橋客運站、多線公車可通往各地
板橋站:高鐵、台鐵、捷運、在此匯集

鄰近生活圈

鄰近學校: 板橋明星學區：海山國小、海山完全中學
海山國小：積極培養學生健全人格、民主素養、法治觀念、人文涵養、強健體魄及思考、判斷與創造能力。
海山完全中學：倡導終生學習理念，提供失學民眾進修，彌補國民教育之不足，提倡人文精神，主動關懷學生，且尊重教師專業、推崇校園民主。
休閒/公園綠地: 兩萬坪的縣立體育場
縣立體育場主要業務包含指導各項體育活動及各項定期體育訓練班開辦事項，定期舉辦各項比賽事項及舉行各種體育表演和各項球類比賽及其他運動競技比賽事項，體育場前的廣場平時則供民眾做運動及從事各項休閒活動
百貨/商場/傳統市場: 府中商圈、遠東百貨
誠品書局、南雅夜市、長安市場

建築設計

基地面積935坪，整體建築採SRC鋼骨結構，搭配新日鐵最新雙制震技術，耐震級數達到0.33G相當於6級以上的地震，保固期長達30年較一般高出2倍，全棟使用高級石材，樓高3米3，純住宅零店面設計，１～３樓規劃為公共設施，專業保全管理，居住安全無虞。

公共設施

無邊際活水游泳池、健康日光曬場、抗菌空間設備
英世大管家管理服務、迎賓門廳、國宴級VIP規劃

社區得獎紀錄

無